Penthouse Reserva de Marbella yra įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje netoli Malagos pakrantės. Su dviem miegamaisiais, dviem vonios kambariais ir 77 m² gyvenamosios erdvės, būstas yra pilnai užbaigtas ir paruoštas gyventi. Namas turi saulės terasą su panoraminiais jūros ir kalnų vaizdais. Objektas yra strategiškai išsidėstęs apytiksliai 2,1 km atstumu nuo kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Cabopino, ir 29 km nuo Malagos oro uosto. Būstas yra gyvenvietės dalis su bendrais tropiniais sodais, baseinu ir 24 valandų recepcija. Pirkimo kaina apima sandėliavimo patalpą ir automobilio stovėjimo vietą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouse yra įsikūręs urbanizuotoje teritorijoje netoli pakrantės, su tiesioginiu prieigu prie vietinių paslaugų. Vietovė subalansuoja miesto patogumus su pakrantės artumu, būdamas tik 2,1 km atstumu nuo artimiausio paplūdimio. Būstas yra 100 m virš jūros lygio, suteikdamas tiek aukščio vaizdams, tiek nuolaidžią nuolydį link pakrantės. Vakarų orientacija užtikrina popietinę ir vakarinę saulę terasoje.
Šis dviejų miegamųjų penthouse tenkina tokių asmenų poreikius, kurie ieško antrinio būsto ar nuolatinio gyvenamojo vietos pakrantės aplinkoje. Funkcinis išplanavimas su vonios kambariu miegamajame ir atviru virtuvės planu siūlo praktinį kasdienį gyvenimą. Privati 65 m² saulės terasa praplečia gyvenamąją erdvę lauke, idealią mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Būstas apima praktinius patogumus, tokius kaip sandėliavimo patalpa ir numatyta automobilio stovėjimo vieta.
Būstas yra pilnai užbaigtas ir paruoštas nedelsiant įsikurti. Pastatas buvo atnaujintas siekiant atitikti šiuolaikinius standartus, su puikia būklė visame objekte. Penthouse turi šiuolaikinius patogumus, įskaitant oro kondicionierių, liftą lengvai pasiekti ir 24 valandų recepcijos paslaugas. Bendri erdvės yra visiškai įrengtos su tropiniais sodais ir baseinu, jau prieinamais gyventojams.
Projektas siūlo ne privatu sodų erdvę, kadangi lauko erdvės yra bendros. Būstas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, reikalaujant 2,1 km kelionės iki pakrantės. Penthouse neturi rytinės orientacijos, o tai reiškia ribotą ryto saulę pagrindinėje terasoje. Gyvenvietė neteikia privačių sporto patikimų komplekse, gyventojams naudojantiem artimiausias išorines paslaugas.
Ref: VL791740
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse ypatingai tinka asmenims ar poroms, ieškančioms antrinio būsto Ispanijoje su miesto patogumų ir pakrantės artumo pusiausvyra. Būstas gerai tinka tiems, kurie praleidžia kelis mėnesius per metus Ispanijoje ir reikalauja visiškai įrengto, saugaus būsto savo buvimo metu. Dviviečių miegamųjų išplanavimas jį tinkamą mažoms šeimoms ar tiems, kurie dažnai priima svečius. Golf entuziastams, artumas prie kelių aikštynų, įskaitant Cabopino Golf, esantį mažiau kaip 1 km atstumu, tai padaro puikų bazę reguliariam golfo žaidimui. Vakarų orientacija ir erdvi saulės terasa patinka tiems, kurie mėgsta lauko gyvenimą ir pramogas, ypač popietę ir vakarą, kai Viduržemio jūros klimatas yra maloniausias. Būstas taip pat tenkina tokių žmonių poreikius, kurie ieško nuolatinio gyvenamosios vietos Marbela regione, pageidaujant prieigos prie miesto patogumų ne esant užimčiausiuose centruose. Artumas prie tarptautinių mokyklų, tokių kaip Anglų tarptautinė kolegija (4,5 km), tai padaro tinkamą šeimoms su mokyklinio amžiaus vaikais, svarstant persikraustymą į Ispaniją. Užbaigtas būsto statusas ypač tinka pirkėjams, ieškantiems nedelsiant apgyvendinimo be statybų delsimų ar neaiškumų, tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek ilgesniam buvimui, tiek kaip užbaigtam investiciniam objektui žinomoje Marbela rinkoje.
Penthouse turi aukštos kokybės apdailą visame objekte, atspindintį jo atnaujintą statusą. Vonios kambariai rodo šiuolaikinius įrenginius, su vienu vonios kambariu turinčiu vonią praustuvu ir mediniais grindimis, o antras - šiuolaikišką dušą, taip pat su mediniais grindimis, kurie prideda šilumos ir tekstūros erdvei. Virtuvės plotas yra visiškai įrengtas su šiuolaikinėmis spintelėmis ir atrodo turįs atvirą konfigūraciją, kuri sujungia su svetaine, sukuriant erdvūs pojūtį. Mediniai grindys virtuvėje derina su bendrąja dizaine, taip pat suteikiant patvarumo ir lengvai prieinamą priežiūrą. Svetainė turi elegantiškas marmurines grindis, kurios prideda šiek tiek sofistikuotumo ir padeda išlaikyti vėsesnę vidinę temperatūrą šiltesniais mėnesiais. Atviras planas tarp virtuvės ir svetainės sukuria sklandžią gyvenamąją erdvę, idealią šiuolaikiniam gyvenimo būdui. Būstas apima praktinius patogumus, tokius kaip oro kondicionavimas klimato valdymui, užtikrinant komfortą per visus metus. Lifto buvimas pastate prideda patogumo pasiekiant penthouse aukštą. 24 valandų recepcijos paslaugos ir uždaras komplekso saugumas rodo dėmesį tiek prabangai, tiek praktiniam bendruomeninio gyvenimo aspektams. Lauko erdvė yra baigta aukštos kokybės medžiagomis, kaip matyti iš buto terasos su palmėmis ir sodų vaizdais. Saulės terasa siūlo panoraminius vaizdus ir yra projektuota kaip funkcionalus gyvenamosios erdvės tęsinys, teikiantis prabangią lauko gyvenimo erdvę, žymiai padidinantą būsto patrauklumą ir naudingumą.
Penthouse kaina yra €410,000, kuri apima 77 m² gyvenamosios erdvės papildomai su 65 m² saulės terasa. Ši kaina pozicionuoja būstą vidutinėje kainų kategorijoje Marbela regiono penthouse'ams. Pirkimas apima sandėliavimo patalpą ir stovėjimo vietą, pridedant praktinę vertę investicijai. Būstas yra nedelsiant prieinamas, nes statybos yra baigtos, pašalinant paprastai su naujais projektais susijusius laukimo laikus. Palyginti su panašiais objektais regione, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ir Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), šis penthouse siūlo prabangesnę poziciją ir patogumus, kuriuo pagrindžiama jo kaina.
Gyvenimas šiame penthouse Reserva de Marbella siūlo subalansuotą kasdienį ritmą tarp pakrantės poilsių ir miesto patogumų. Ryta gali prasidėti kava terasoje, mėgantis Viduržemio jūros kraštovaizdžiu prieš dienos karščius. Po pietų gyventojai gali lengvai nueiti į artimiausias parduotuves ar restoranus, su 18 restoranų 2 km spinduliu suteikiant įvairovės valgymui už namų ribų. Vakarų orientacija reiškia, kad popietė ir vakaras yra idealaus laiko saulės terasai, kur 65 m² erdvė tampa gyvenamosios erdvės tęsiniu. Sąlyginai saulei leidžiantis už kalnų, temperatūra išlieka pakankamai patogi lauko valgymui. Artumas prie kelių golfo aikštynų daro šią vietą tinkamą tiems, kurie reguliariai žaidžia golfą, su artimiausiu aikštynu mažiau kaip 1 km atstumu. Paplūdžio dienoms prieinamos kelios galimybės per trumpą važiavimą, su Playa de Cabopino esančia artimiausia - tik 2,1 km. Miesto pobūdis sritis reiškia, kad paslaugos ir patogumai yra lengvai prieinami, sumažinant planavimo poreikį kasdienėms reikmėms.
Aplinka apie Reserva de Marbella siūlo subalansuotą miesto patogumų ir gamtos kraštovaizdžių mišinį. Regione būdingas artumas prie pakrantės ir kalnuotos teritorijos, teikiant įvairialypišką kraštovaizdį ir poilsio galimybes artimoje aplinkoje. Kasdieninės būtinybės yra patogiai pasiekiamos su parduotuve, esančia tik 1,1 km nuo būsto, todėl maisto prekių pirkimas yra paprastas uždavinys. Sveikatos priežiūros reikmėms, ligoninė yra 7,2 km atstumu, o vaistinės prieinamos per 2,2 km, užtikrinant, kad esminės paslaugos yra prieinamos per reasonable atstumą. Infrastruktūra palaiko įvairius transporto pasirinkimus su keturiomis viešojo transporto linijomis, aptarnaujančiomis regioną ir maždaug 50 autobusų stotelių, teikiančių ryšį su aplinkiniais regionais. Nors automobilis yra naudingas tyrinėjant platesnį Costa del Sol regioną, artima aplinka gali būti naršoma be jo, pridedant lankstumo gyventojams. Bendruomenės jausmą pagerina daugelio restoranų (18 per 2 km) ir kavinių (4 per 2 km) buvimas, siūlant socialinius ir valgymo galimybes be didelių kelionių. Miesto aplinka kontrastuoja su artimiausiomis gamtos sritimis, sukuriant subalansuotą aplinką, kuri tenkina tiek patogumų ieškotojus, tiek gamtos mylėtojus. Reliatyviai vidutinis 100 m aukštis virš jūros lygio suteikia malonią temperatūrą ir vaizdus be aukštesnių vietų iššūkių, prisidedant prie patogios gyvenamosios aplinkos per visus metus.
Žemėlapis rodo penthouse strateginę vietą Reserva de Marbela, išsidėsčiusią tarp pagrindinių miestų centrų ir gamtos objektų. Būstas turi pranašumą dėl artumo prie kelių golfo aikštynų (ypač Cabopino Golf, esančio mažiau kaip 1 km atstumu) ir paplūdimių 2,1 km spinduliu. Vieta siūlo pusiausvyrą tarp prieigos prie Marbelos patogumų (15 minučių) ir ramesnės gyvenamosios aplinkos. 100 m aukštis virš jūros lygio suteikia tiek panoraminius vaizdus, tiek patogų mikroklimatą.
Reserva de Marbella užima strateginę padėtį Malagos provincijoje, konkrečiai gerai išvystytos rytinės Marbelos dalies. Ši vieta išdėsto plėtrą tarp intensyvių Marbelos centrų (apytiksliai 15 minučių automobiliu) ir Fuenchirola, teikiant gyventojams prieigą prie abiejų miestų patogumų, išlaikant atskirą gyvenamąją tapatybę. Būstas yra įsikūręs brandžioje urbanizuotoje vietoje, žinomoje kaip Reserva de Marbella, kuri išsivystė į iškilią gyvenamąją rajoną su įrengta infrastruktūra. Jo padėtis apytiksliai 29 km į rytus nuo Malagos miesto patenka į prestižinę vakarų Costa del Sol regioną, žinomą dėl tradicinės Andalūzijos charakterio ir šiuolaikinių patogumų mišinio. Regioniniame kontekste ši vieta atspindi subalansuotą pasirinkimą tarp didelės energijos Marbelos centro ir ramesnių rytinių pakrantės plėtrų. Sritis išsivystė tenkinti tiek nuolatinius gyventojus, tiek sezoniškus lankytojus, kuriant stabilios bendruomenės atmosferą per visus metus, išlaikant artumą prie regiono įžymiausių pramogų.
Penthouse siūlo puikų prieigą prie pagrindinių patogumų ir pramogų Costa del Sol regione. Artimiausi paplūdimiai, Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda, yra abu tik 2,1 km atstumu, teikiant patogią prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės per trumpą važiavimą ar apytiksliai 25 minučių žygį pėsčiomis. Šiek tiek tolesnis Playa de Artola esantis 2,6 km atstumu teikia papildomą pakrantės pasirinkimą. Golf entuziastai pasinaudos išskirtiniu artumu prie kelių aikštynų, su Cabopino Golf esančiu vos 963 metrų atstumu nuo būsto - praktiškai įmanomą nueiti pėsčiomis. Santa María Golf & Country Club (2,2 km) ir El Soto Golf (2,5 km) teikia papildomus pasirinkimus reguliarams golfo veikloms. Tarptautiniam kelionei, Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 29 km atstumu, paprastai 25-30 minučių važiavimas priklausomai nuo eiko sąlygų. Tolimesnis Gibraltaro oro uostas yra 67 km atstumu, o Alikantės-Elčė oro uostas 420 km atstumu tarnauja kaip labiau nutolęs pasirinkimas. Plėtros padėtis siūlo priimtiną prieigą prie Marbela centro (apytiksliai 15 minučių automobiliu) ir kitų pakrantės miestų, subalansuojant gyvenamąją ramybę su ryšiais į miesto centrus ir esmines paslaugas, įskaitant parduotuves 1,1 km ir sveikatos priežiūros įstaigas 7,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė mėgaujosi privilegijuotu Viduržemio jūros klimatu, pasižymėjančiu vidutine metine temperatūra 17,9°C, su mėnesiniais diapazonais paprastai tarp 12°C ir 26°C. Šis vidutinis klimatas sukuria patogias gyvenimo sąlygas per visus metus, išvengiant ekstremalių temperatūrų svyravimų. Saulės spindulių apšviesta yra gausi su 3 881 istorinėmis saulės valandomis per metus, žymiai daugiau nei daugelyje Europos vietų, prisidedant prie lauko orientuoto gyvenimo būdo. Gausus saulės spinduliavimas palaiko turybius tropinius sodus komplekse ir skatina lauko gyvenimą būsto terasose ir saulės terasoje. Plaukimo sezonas tęsiasi apytiksliai keturis mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo, leidžiant mėgautis paplūdžiu ir vandens veiklomis. Būsto padėtis 100 m virš jūros lygio suteikia natūralų vėsintį efektą šiltesniais mėnesiais, išlaikant patogią temperatūrą šaltesniais laikotarpiais. Nuolaidus 4,5% nuolydis link pakrantės sukuria įdomų reljefą be svarbių prieinamumo iššūkių. Šis nuolaidus nuolydis prisideda prie natūralaus drenavimo ir prideda vaizdinės įvairialypiškumo kraštovaizdžiui, išlaikant lengvą judėjimą visame regione. Aukščio, pakrantės artumo ir gausios saulės kombinacija sukuria idealų mikroklimatą visus metus patogiam gyvenimui šioje Viduržemio jūros aplinkoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Penthouse teikia prieigą prie kelių kokybiškų paplūdimių artimoje aplinkoje. Playa de Cabopino, esantis tik 2,1 km atstumu, yra vienas artimiausių pakrantės pasirinkimų, siūlantis natūralų paplūdimio aplinką su būdingais Viduržemio jūros bruožais. Panašiai esantis 2,1 km atstumu, Playa de Calahonda teikia alternatyvų smėlėtą paplūdimį su išvystytais patogumais lankytojams. Šiek tiek tolesnis, bet vis dar prieinamas Playa de Artola esantis 2,6 km atstumu, žinomas dėl savo natūralių kopų formacijų ir apsaugotos būklės, siūlantis švaresnę paplūdimio aplinką. Šios pakrantės sritys teikia galimybes plaukimui, saugojimui ir įvairioms vandens sporto šakoms per keturių mėnesių plaukimo sezoną, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Golf entuziastams, vieta yra išskirtinė su Cabopino Golf aikštynu beveik gretimai esančiu tik 963 metrų atstumu nuo būsto. Regionas taip pat turi Santa María Golf & Country Club (2,2 km) ir El Soto Golf (2,5 km), teikiančius keletą pasirinkimų reguliarams golfo veikloms per kelias minutes nuo būsto. Papildomų sporto patikimų 2 km spinduliu yra Finca Naundrup sporto centras (2,0 km), La Siesta Golf Club (2,1 km) ir Club del Sol (2,2 km), papildant lauko gyvenimo būdo galimybes. Jūrinių veiklų Puerto Cabopino uostas 2,1 km atstumu siūlo buriavimo ir laivininkystės patikimus, dar labiau išplėsdinant poilsio galimybes artimoje aplinkoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Reserva de Marbella užima strateginę padėtį Malagos provincijoje, konkrečiai gerai išvystytos rytinės Marbelos dalies. Ši vieta išdėsto plėtrą tarp intensyvių Marbelos centrų (apytiksliai 15 minučių automobiliu) ir Fuenchirola, teikiant gyventojams prieigą prie abiejų miestų patogumų, išlaikant atskirą gyvenamąją tapatybę. Būstas yra įsikūręs brandžioje urbanizuotoje vietoje, žinomoje kaip Reserva de Marbella, kuri išsivystė į iškilią gyvenamąją rajoną su įrengta infrastruktūra. Jo padėtis apytiksliai 29 km į rytus nuo Malagos miesto patenka į prestižinę vakarų Costa del Sol regioną, žinomą dėl tradicinės Andalūzijos charakterio ir šiuolaikinių patogumų mišinio. Regioniniame kontekste ši vieta atspindi subalansuotą pasirinkimą tarp didelės energijos Marbelos centro ir ramesnių rytinių pakrantės plėtrų. Sritis išsivystė tenkinti tiek nuolatinius gyventojus, tiek sezoniškus lankytojus, kuriant stabilios bendruomenės atmosferą per visus metus, išlaikant artumą prie regiono įžymiausių pramogų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 64 mm |
| Kovas | 13.8°C | 59 mm |
| Balandis | 15.5°C | 43 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 35 mm |
| Birželis | 21.4°C | 9 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 15 mm |
| Spalis | 18.6°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 79 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 67 mm |
Vidutinis
Reserva de Marbella penthouse pozicija regioniniame kontekste atskiria jį nuo kitų panašių projektų Kosta del Sol regione. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo €269.950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205.000), šis projektas siūlo aukštesnę kokybę ir strategiškai geresnę padėtį, atitinkamai atsiliepdama į kainą, kuri prasideda nuo €410.000. Pagrindinis skirtumas yra artimas prie golfo aikštynų, kurie yra pagrindinis šios regiono privalumas. Nors kiti projektai gali siūlyti panašius būstus, Reserva de Marbella yra tik 963 m atstumu nuo Cabopino Golf, o tai yra neprilygstamas privalumas golfo entuziastams. Be to, kelių paplūdimių, tarp kurių Playa de Cabopino ir Playa de Calahonda, artumas 2,1 km atstumu suteikia papildomą vertę. Palyginti su Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259.000), šis projektas yra arčiau Marbelos centro, o tai yra svarbu tiems, kurie nori pasinaudoti šio prestižinio miesto paslaugomis, tačiau nori gyventi ramiau. Be to, Marbela rytinė dalis yra labiau išvystyta ir turi geresnę infrastruktūrą nei kai kurios kitos Kosta del Sol vietos. Aukštis 100 m virš jūros lygio taip pat suteikia pranašumą palyginti su žemesnėse vietose esančiais projektais, nes jis duoda natūralų vėsintį efektą karštesniais metais ir gerus vaizdus. Tai yra ypač vertinga savybė regione, kuriame vasaros temperatūros kartais gali būti labai aukštos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID