Ова вила се налази у насељу Хацијенда Лас Чапас, источно од Марбеле. Објекат обухвата шест спаваћих соба и укупну стамбену површину од 328 квадратних метара, смештених на земљишту од 1680 квадратних метара. Имот је у фази завршене обнове и класификован је као спреман за коришћење. Положај пружа поглед на море и околину, са оријентацијом тераса према југу. Архитектура обухвата више нивоа са директним приступом спољним просторима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у урбанизованој зони Хацијенда Лас Чапас, на удаљености од неколико километара од центра Марбеле. Подручје је резиденцијалног карактера са мешавином сталних становника и туристичког смештаја. Близина морске обале и природних подручја дефинише локацију, док главни путеви остају доступним, али ван директне听觉 близине.
Распоред просторија одговара породицама којима је потребан више простора или смештај за бројне госте. Шест спаваћих соба омогућава јасну поделу између приватне зоне и простора за посетиоце. Велико двориште и privatni bazen нуде могућности за рекреацију на сопственој парцели без зависности од заједничких садржаја.
Објекат је недавно реновиран и тржишно се представља као готов производ. Радови су обухватили модернизацију унутрашњости, уградњу нових технолошких система и побољшање енергетске ефикасности. Стандард завршне обраде одговара садашњим захтевима за луксузне резиденције у овој регији.
Имот се не налази у пешачкој близини центра града, што захтева употребу возила за одлазак у Марбелу или Мијас. Нема директног приступа плажи без преласка пута или кратке вожње. Објекат не нуди заједничке објекте као што су теретане или спа центри унутар комплекса, већ искључиво приватне садржаје.
Ref: VL169117
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај имот одговара домаћинствима која тражите простор за више генерација или честе госте. Због присуства више спаваћих јединица и Mogućnosti за рад od kuće, погодан је за живот који захтева флексибилност простора. Љубитељи голфа могу да користе близину терена Кабопино и Санта Марија. Породице са децом могу да искористе велико двориште за игру, узитено разматрајући да су интернационалне школе у околини. Такође, одговара купцима који вреднују приватност и не желе да зависе од заједничких правила заједничких имова у апартманским зградама.
Унутрашњост је опремљена природним материјалима, укључујући камене подлоге и дрвене елементе у намештају. Кухиња садржи уграђене уређаје високог капацитета и практична решења за складиштење, укључујући посебну просторију за веš и пантаљоне. Систем за аутоматизацију куће управља осветљењем, климом и безбедносним камерама, чиме се поједностављује одржавање. Подно грееће је инсталирано у купатилима, док камин обезбеђује додатни извор топлоте у дневној соби. Системи за звук су распоређени и у унутрашњем и у спољном простору. Обнова је обухватила модернизацију водоводних и електро инсталација.
Тржишна цена је фиксна за цео објекат и износи 3.600.000 евра. Овај износ одражава величину земљишта, квадратуру стамбеног простора и локацију у Хацијенда Лас Чапас. У поређењу са мањим становима у зони Марбеле, овај имот припада вишем ценовном сегменту због природе самостојеће виле и величине парцеле. Цена не укључује додатне трошкове набавке и порезе који се плаћају уз промет некретнине.
Дневни ритам у овом подручју одређује се близином мора и приступним путевима. Јутарња активност може укључивати шетњу до луке Кабопино или купање на оближњим плажама попут Артоле. Вишенаменска дневна соба и терасе омогућавају природан прелазак између ентеријера и екстеријера током дана, уз коришћење systема automatizacije за контролу климе. Вечерњи часови се проводе у приватном дворишту уз коришћење спољне кухиње и базена. Тишина улеице кул де сак пружа додатну приватност и смањује прометни шум. Локалне кафане и трговине доступне су кратком вожњом, што задржава практичност свакодневнице.
У околини се налазе бројни супермаркети и ресторани, доступни возилом у року од пар минута. До главне болнице у Марбели се стиже за око 15 минута вожње ауто-путем. Породице могу да користе интернационалне школе у околини, попут Енглес Интернашонал Колеџа, које су удаљене око 4 километара. Лука Кабопино нуди смештај за бродове и ресторане са морским храном. Подручје је добро повезано ауто-путем А-7 са остатком обале, омогућавајући брз приступ Малаги и Гибралтару. Густина насељености је умерена, што доприноси одржавању мирније атмосфере у односу на центар Марбеле.
Мапа приказује положај виле у односу на обалу и ауто-пут А-7. Важне тачке у околини укључују плаже на југу, голф терене на истоку и приступне путеве ка Марбели на западу. Аеродром је означен као главна тачка међународне конективности на североистоку.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хацијенда Лас Чапас део је источног дела Марбеле. Ова локација представља прелазну зону између урбане густине Марбеле и мирнијих насеља као што је Мијас Коста. Удаљеност од Малаге износи 48 километара, што омогућује приступ главном граду провинције, али без директног утицаја његове густине. Положај је стратешки за оне који живе између палаца и tourisma, нудећи равнотежу између приступачности и повучености.
Оближњи плажа, Плаја де Артола, удаљена је 1,5 километара од имота. Голф терен Кабопино се налази на 1,2 километара, док су остали терени у радијусу од 3 километара. Аеродром Малага је удаљен 30 километара, што је око 25 до 30 минута вожње аутомобила зависно од саобраћаја. Апотека је доступна на 1,8 километара, а најближи већи трговински ланац, као и станица за електрична возила, налази се на удаљености око 3,3 километара.
| Удаљеност до плаже | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија бележи око 3.851 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 19,1 степени Целзијуса. Надморска висина од 27 метара обезбеђују добру циркулацију ваздуха без изложености јаким ветровима. Падине терена су благо нагнуте према мору са нагибом од 1,7%, што олакшава кретање и дренажу. Зимски период је благ са просечним температурама око 12 степени, док лето задржава топлину уз утицај морског ваздуха. Сезона купања траје око пет месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у околини, попут Артоле и Кабопина, пружају песковите површине и садрже амбiente за опуштање. Лука Кабопино нуди могућност изнајмљивања чамаца и водених спортова. У радијусу од 3 километара постоје три голф терена, што ово подручје чини релевантним за љубитеље овог спорта током целе године. Тениски клубови и спортски центри, као што је Дон Карлос, доступни су у околним насељима и нуде разне активности за слободно време.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 13.3°C | 41 mm |
| Март | 14.5°C | 125 mm |
| Април | 16.2°C | 59 mm |
| Мај | 19.3°C | 23 mm |
| Јун | 22.8°C | 7 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 7 mm |
| Септембар | 23.3°C | 26 mm |
| Октобар | 20.0°C | 72 mm |
| Новембар | 15.8°C | 71 mm |
| Децембар | 13.6°C | 66 mm |
Равно
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар или Lantana у Мијасу, ова вила припада значајно вишем ценовном рангу. Док наведени пројекти нуде станове по почетним ценама испод 300.000 евра, цена ове виле од 3,6 милиона евра рефлектује ексклузивност локације Хацијенда Лас Чапас, величину парцеле и тип стамбеног објекта. Пројекти у Естепони су такође приступачнији за просечног купца. Фокус овог имота није на масовном туризму или панионском смештају, већ на приватности и простору, за разлику од урбанизација са већом густином изградње као што су делови Калахонде. Инвестиција у ову некретнину захтева већи иницијални капитал, али нуди другачији ниво живота у односу на стандардне апартмане у близини обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
