关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于拉查帕斯（Las Chapas）的专属区域，邻近海岸线，周边是成熟的城市环境，生活便利设施近在咫尺。该区域的特点是宁静与便利的结合，同时又能享受开阔的视野。
此别墅旨在满足追求高品质生活、宽敞空间和私密性的购房者的需求。其设计适合大家庭或需要独立空间进行工作和娱乐的个人，同时也能满足投资者对高端物业的需求。
该项目为现房，已完工。虽然原计划中的“预售”选项（允许个性化装修）和“仅土地加项目方案”可能不再适用，但其已完工状态意味着入住无需等待。
该项目不提供通常与期房相关的装修个性化选择。此外，虽然周边设施齐全，但项目本身不包含额外的商业或公共服务设施，其定位为纯粹的住宅物业。
此物业适合那些寻求极致隐私、空间感和豪华生活体验的买家。对于拥有大家庭、需要大量活动空间或希望在家中设立多个功能区（如健身房、家庭影院、书房）的个人而言，7间卧室和7间浴室提供了充足的配置。它也适合那些看重地段、希望在成熟且绿树成荫的社区拥有大片土地的买家。对于寻求高品质度假屋或永久居所，并希望在西班牙南部享受阳光、海滩和高尔夫的国际买家来说，这是一个合适的选择。
该别墅（800平方米）采用现代建筑风格，注重空间感、采光和高品质材料。虽然具体材料清单未详细提供，但预计其内部装修将达到豪华标准，以匹配其价格和定位。设计强调室内外空间的融合，可能包括宽敞的露台和观景区域。考虑到地块面积和建筑体量，预计工程质量和对细节的处理都将非常精细。项目已完工，意味着最终的成品质量可以直接评估，无需依赖期房的承诺。
该别墅的售价为 8,900,000 欧元。作为一座已完工的独立别墅，其价格反映了其宏大的规模（800平方米的建筑面积和4,600平方米的地块）、优越的地理位置以及高标准的建筑质量。由于其高端定位和独特的大面积地块，市场上的同类可售房源相对有限，这在一定程度上支撑了其价格。
Hacienda Las Chapas 是一个成熟且备受追捧的社区，以其宽敞的绿地和高端住宅而闻名。这里的生活节奏相对宁静，但又不失便利。步行即可到达多家餐厅、咖啡馆、药店和银行，满足日常所需。1.5公里内的海滩为居民提供了休闲和运动的场所。尽管位于城市环境中，但由于地块面积大，项目本身提供了极高的私密性。周边的自然环境和良好的基础设施，为寻求安宁又不愿远离城市便利的居民提供了理想的居住条件。
项目位于拉查帕斯（Las Chapas），这是一个靠近马贝拉（Marbella）的成熟区域。周边被郁郁葱葱的植被环绕，提供了宁静的居住环境。步行距离内有众多便利设施，包括约 149 米处的超市，1.8 公里内的药店，以及大量的餐厅和咖啡馆（2 公里半径内有 138 家餐厅）。医疗服务也近在咫尺，6.6 公里外即有医院。社区拥有良好的公共交通网络，有多达 50 个公交站点覆盖 11 条线路，为居民出行提供便利。
此地图展示了 Hacienda Las Chapas 的位置，位于太阳海岸，紧邻马贝拉。地图突显了项目与主要海滩、高尔夫球场、机场以及周边城市（如马拉加）的相对位置，为理解其地理优势和便利性提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Hacienda Las Chapas 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它靠近繁华的马贝拉市（Marbella），距离仅 0 公里（视为紧邻），后者是著名的国际度假胜地。同时，距离区域首府马拉加市（Málaga）约 48 公里，后者拥有主要的国际机场和丰富的文化历史。该位置使得居民既能享受马贝拉的奢华生活，又能方便地前往马拉加的城市设施。
该别墅的地理位置优越，交通便利。距离马拉加机场（AGP）约 30 公里，方便国际旅行。最近的海滩，如 Playa de Artola，距离仅 1.5 公里，Playa de Cabopino 1.6 公里，Playa de Calahonda 2.0 公里。高尔夫爱好者可以在 1.2 公里内到达 Cabopino 高尔夫球场，2.1 公里内到达 Santa María Golf & Country Club。此外，2 公里半径内提供了密集的商业和服务设施，包括银行、牙医等。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型的地中海气候，全年平均气温约为 19.1°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均降雨量适中，日照充足，年均阳光时数高达 3,851 小时。这使得户外活动几乎全年皆宜。5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）为海滩和泳池活动提供了充足的时间。项目地处海拔 27 米，地形平坦（到海滩的坡度仅 1.7%），非常适合居住和休闲。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近海岸，附近有多处优质海滩。Playa de Artola 和 Playa de Cabopino 距离约 1.5-1.6 公里，均以其沙滩和设施闻名。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，1.2 公里内就有 Cabopino 高尔夫球场，周边还有 Santa María Golf & Country Club 和 Greenlife Golf Marbella 等多个球场。2 公里半径内设有网球俱乐部等体育中心，满足多样化的休闲需求。
来源: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。它靠近繁华的马贝拉市（Marbella），距离仅 0 公里（视为紧邻），后者是著名的国际度假胜地。同时，距离区域首府马拉加市（Málaga）约 48 公里，后者拥有主要的国际机场和丰富的文化历史。该位置使得居民既能享受马贝拉的奢华生活，又能方便地前往马拉加的城市设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL336868
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸（Costa del Sol）其他地区的房产项目相比，Hacienda Las Chapas 的这座别墅在几个方面表现突出。例如，与托雷德尔马（Torre del Mar）的 Aquamar（起价 269,950 欧元）、米哈斯（Mijas）的 Lantana Residencial（起价 205,000 欧元）或埃斯泰波纳（Estepona）的 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元）等项目相比，本别墅的价格区间（890万欧元）显著更高。这主要是由于其巨大的占地面积（4,600 平方米）、宏大的建筑规模（800 平方米）以及在马贝拉核心区域的稀缺性。较低价位的项目通常是公寓或小型排屋，地块面积也小得多，更适合度假或作为入门级投资。而本别墅则定位为顶级奢华住宅，提供极高的隐私、空间和独享性，这是小地块项目无法比拟的。太阳海岸的其他高端别墅项目，尤其是在马贝拉和贝纳尔马德纳（Benalmádena）等地的临海或山坡别墅，虽然价格可能接近，但通常不具备如此大面积的独立地块。
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