ב-Hacienda Las Chapas, אזור יוקרתי במלאגה, מוצעת וילה נפרדת בגודל 800 מ"ר על מגרש רחב ידיים של 4,600 מ"ר. הנכס, הממוקם בסביבה אורבנית עם נגישות נוחה לשירותים, מציע פרטיות, מרחב ותצפיות פנורמיות מרהיבות של הים. הפרויקט, שנמצא בשלב בנייה מוכן, מהווה הזדמנות ייחודית לרכישת בית מפואר באחד האזורים המבוקשים ביותר במרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת ב-Hacienda Las Chapas, סמוכה לקו החוף, בתוך סביבה אורבנית המספקת גישה נוחה למגוון שירותים. מיקום זה מבטיח חיבוריות טובה לסביבה הקרובה תוך שמירה על מרחב אישי ופסטורלי.
עם 7 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, הנכס מתוכנן לספק מרחב מחיה רחב ומגוון. שטח הבנייה הנרחב מאפשר התאמה לצרכים משתנים, בין אם למשפחה גדולה, אירוח או צרכים פונקציונליים נוספים.
הוילה מוצעת כפרויקט שנבנה (Gereed), מה שמבטיח זמינות מיידית. היתר הבנייה כבר הוגש ומצופה לאישור, ומאפשר התחלת עבודות בנייה מהירה. אפשרות זו מעניקה גמישות מסוימת בהתאמת גימורים.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, למרות קרבתו (600 מטר). כמו כן, הפרויקט אינו כולל שטחים מסחריים או תשתיות ציבוריות בתוך המתחם עצמו, ומתמקד באופי מגורים פרטי ויוקרתי.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי ומרווח בסביבה מבוקשת בקוסטה דל סול. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או ליחידים הדורשים שטחי מחיה נרחבים ופרטיות. הקרבה למרבייה, לחופי הים ולמתקני ספורט פונה לקהל הנהנה מאורח חיים פעיל וקרוב לטבע. כמו כן, האפשרות לרכוש את הפרויקט במצב 'Gereed' (מוכן) עם היתר בנייה מתקרב, עשויה למשוך משקיעים או רוכשים המעוניינים להתחיל בבנייה באופן מיידי תוך שמירה על אפשרות להתאמה מסוימת של הגימורים.
הפרויקט מתאפיין בסטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור, עם דגש על שימוש בחומרים איכותיים ועיצוב מודרני. תוכניות הבנייה מדגישות את השילוב של אור טבעי, עיצוב פנים וחומרים התואמים את הסביבה. למרות שהפרויקט הושלם, קיימת אפשרות להתאמה אישית של הגימורים, המאפשרת לרוכש להשפיע על המראה הסופי של הבית. חומרי הגמר הנבחרים ישקפו את יוקרתיות הנכס ויבטיחו עמידות לאורך זמן, תוך שילוב טכנולוגיות בנייה עדכניות.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 8,900,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטחי המגרש הנרחבים, מיקומו היוקרתי והאפשרויות להתאמה אישית. הפרויקט מוכן לבנייה, מה שמבטיח זמינות ללא צורך בהמתנה ארוכה לשלבי תכנון מוקדמים. המחיר הסופי עשוי להשתנות בהתאם לבחירות הגימור והתאמות אישיות שיבוצעו במהלך הבנייה.
Hacienda Las Chapas מציעה שילוב ייחודי של קרבה לעיר ותחושת מרחב. הסביבה האורבנית מספקת גישה נוחה למסעדות, בנקים ומרפאות, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק הליכה קצר (149 מטר). למרות הנגישות, גודל המגרש (4,600 מ"ר) מבטיח פרטיות ושלווה. התנועה באזור מתונה, והמרחק הקצר לרשויות מקומיות ומרכזי קניות מגדיר את האזור כמתאים למי שמחפש נוחות אורבנית עם איכות חיים גבוהה. הקרבה למספר חופי ים, מגרשי גולף ומתקני ספורט תורמת לאופי הפעיל של הסביבה.
החיים ב-Hacienda Las Chapas משלבים נוחות אורבנית עם יתרונות הסביבה הטבעית. המרחק הקצר (149 מטר) לסופרמרקט ונגישות נוחה למרפאות, בנקים ובתי קפה, מאפשרים שגרת יום יעילה. קרבתם של חופי ים כגון Playa de Artola (1.5 ק"מ) ומרינות כמו Puerto Cabopino (1.8 ק"מ) מעשירים את אפשרויות הפנאי. המרחק של 30 ק"מ משדה התעופה של מלאגה מבטיח נגישות בינלאומית נוחה, בעוד המיקום עצמו, בגובה של 27 מטר מעל פני הים, מציע נוף נעים.
המיקום של הוילה ב-Hacienda Las Chapas, מארבייה, מציב אותה בסביבה יוקרתית ונגישה. הקרבה לחוף הים, מגרשי גולף ומתקני פנאי, לצד נגישות נוחה למרכז העיר מלאגה, מדגישה את האטרקטיביות של האזור כמקום מגורים או נופש.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Hacienda Las Chapas ממוקמת באופן אסטרטגי באזור מארבייה, המהווה מרכז אזורי חשוב. המרחק למרבייה עצמה הוא אפסי (0 ק"מ), מה שמאפשר גישה מיידית לשירותיה ולתרבותה. מלאגה, עיר הבירה של הפרובינציה, נמצאת במרחק 48 ק"מ, ומציעה שדה תעופה בינלאומי גדול יותר, מתקנים תרבותיים ומרכזי קניות. אלג'סירס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק 66 ק"מ, מה שמוסיף לאפשרויות התחבורה והקשרים האזוריים.
הנגישות מהוילה מצוינת: שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-30 ק"מ. חופי הים נמצאים במרחק קצר, עם Playa de la Bajadilla במרחק 600 מטר ו-Playa de Artola כ-1.5 ק"מ. חובבי הגולף ייהנו מקרבה למספר מגרשים, כולל Cabopino Golf (1.2 ק"מ). שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (149 מטר) ובית חולים (6.6 ק"מ) זמינים בקלות. בנוסף, קיימות 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בסביבה הקרובה.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול נהנה מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע שנתי של 19.1°C. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,851 שעות שמש בשנה, האזור מציע תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה של 27 מטר מעל פני הים והשיפוע המתון (1.7%) לכיוון החוף מבטיחים תנאי נוחות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, עם Playa de la Bajadilla במרחק 600 מטר, Playa de Artola (1.5 ק"מ) ו-Playa de Cabopino (1.6 ק"מ) כולם נגישים בקלות. חופים אלו ידועים בזכות איכותם וקבלתם של דגל כחול. סצנת הגולף עשירה, עם מגרשים כגון Cabopino Golf (1.2 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (2.1 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, קיימים מגוון מרכזי ספורט, כולל Don Carlos Tennis Club (1.7 ק"מ), המציעים אפשרויות רבות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas ממוקמת באופן אסטרטגי באזור מארבייה, המהווה מרכז אזורי חשוב. המרחק למרבייה עצמה הוא אפסי (0 ק"מ), מה שמאפשר גישה מיידית לשירותיה ולתרבותה. מלאגה, עיר הבירה של הפרובינציה, נמצאת במרחק 48 ק"מ, ומציעה שדה תעופה בינלאומי גדול יותר, מתקנים תרבותיים ומרכזי קניות. אלג'סירס, עיר נמל חשובה, נמצאת במרחק 66 ק"מ, מה שמוסיף לאפשרויות התחבורה והקשרים האזוריים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL336868
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), וילה זו ב-Hacienda Las Chapas מייצגת פלח שוק שונה לחלוטין. הפרויקטים המוזכרים הם לרוב דירות או וילות קטנות יותר, הממוקמות באזורים עם מחירים נגישים יותר, ופונים לקהל רחב יותר או למשקיעים. לעומת זאת, וילה זו, במחיר של 8,900,000 אירו, מציעה נכס בקנה מידה גדול בהרבה, על מגרש ענק, בסביבה יוקרתית ביותר. היתרון של פרויקט זה הוא המרחב, הפרטיות והאפשרויות להתאמה אישית ברמה גבוהה, דבר שאינו קיים בדרך כלל בפרויקטים קהילתיים קטנים יותר. מיקומה של Hacienda Las Chapas, קרוב למרבייה ולחופים, מבטיח גם נגישות וגם יוקרה, מה שמצדיק את פערי המחיר המשמעותיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
