Questa proprietà si trova nell'esclusiva zona di Hacienda Las Chapas, Málaga, una località rinomata per la sua vicinanza alla costa e per l'ambiente urbano ben servito. Progettata per chi cerca ampi spazi e privacy, questa villa indipendente offre un concetto abitativo di lusso su un terreno di 4600 m². La combinazione di architettura contemporanea, materiali di alta qualità e integrazione con la natura circostante definisce il carattere di questa residenza esclusiva. La posizione strategica facilita l'accesso a servizi essenziali e aree ricreative.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata ad Hacienda Las Chapas, la proprietà gode di una posizione privilegiata a breve distanza dalla costa mediterranea e da centri urbani dinamici. La vicinanza a servizi essenziali, come supermercati e ospedali, si unisce alla comodità di avere spazi verdi e ricreativi nelle immediate vicinanze, definendo un contesto abitativo equilibrato tra tranquillità e accessibilità.
Questa villa è concepita per soddisfare esigenze abitative di alto livello, offrendo ampi spazi interni ed esterni, un elevato grado di privacy e finiture di pregio. La metratura generosa (800 m² su un terreno di 4600 m²) e la possibilità di personalizzazione dei dettagli interni rispondono alla ricerca di una residenza personalizzata, funzionale e rappresentativa.
Il progetto prevede la costruzione di una villa indipendente con una metratura di 800 m² distribuiti su tre livelli, incluso un ampio seminterrato con garage. Il permesso di costruzione è stato inoltrato al Comune di Marbella e si attende l'approvazione entro due mesi, consentendo l'avvio rapido dei lavori. La villa può essere acquistata 'off-plan' con personalizzazione delle finiture, o il terreno con progetto approvato.
Il progetto attuale non include elementi come viste panoramiche sul mare non garantite, né la vicinanza immediata a centri commerciali di grandi dimensioni. La tipologia 'villa indipendente' implica una gestione autonoma del giardino e delle aree esterne, e la distanza dalla spiaggia, pur essendo ridotta, non la rende una proprietà 'sul mare'. L'ambiente è urbano ma con forte presenza naturale, non una zona rurale isolata.
Questa proprietà è adatta a chi ricerca una residenza di lusso con ampi spazi, privacy e un design personalizzabile in una zona consolidata e ben servita della Costa del Sol. Si rivolge a famiglie che desiderano una villa spaziosa con molte camere da letto e bagni, per ospitare comodamente residenti e ospiti. È una scelta ideale per chi apprezza la vicinanza alla natura, ai campi da golf e alle spiagge, ma non vuole rinunciare alla comodità di avere servizi urbani a pochi minuti di distanza. Inoltre, la possibilità di acquistare il progetto approvato sul terreno può interessare investitori o chi desidera avere un controllo maggiore sulla fase di progettazione finale, mantenendo comunque un framework edilizio già validato.
Il progetto enfatizza l'uso di materiali di alta gamma e un design contemporaneo volto a massimizzare la luce naturale e l'integrazione con l'ambiente circostante. Sebbene i dettagli specifici sui materiali e sulle finiture non siano ancora definiti per la versione off-plan, l'architettura proposta suggerisce standard elevati. Le immagini del progetto mostrano finiture interne moderne, spazi ampi e luminosi, e un'attenzione particolare alla qualità costruttiva. La possibilità di personalizzazione delle finiture permette ai futuri proprietari di selezionare materiali e soluzioni che rispecchino il loro gusto personale, garantendo un elevato standard qualitativo complessivo.
La proprietà è presentata con una 'prezzo su richiesta' per la versione off-plan, indicando un posizionamento di mercato di lusso. L'offerta attuale per la villa indipendente di 800 m² su un lotto di 4600 m² si posiziona nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol. Non essendo disponibili dettagli sui prezzi delle diverse configurazioni (es. dimensioni delle camere, finiture specifiche), si assume che la cifra iniziale rifletta la grandezza, la posizione e il potenziale di personalizzazione. La disponibilità è legata alla fase di sviluppo del progetto off-plan, con la possibilità di acquisto del terreno.
Hacienda Las Chapas si configura come un'area residenziale di pregio, caratterizzata da ampi lotti e una discreta vicinanza ai servizi. Il ritmo di vita qui è scandito dalla comodità di avere negozi, ristoranti e strutture sportive a portata di mano, pur mantenendo un senso di esclusività e tranquillità grazie agli ampi spazi verdi e alla bassa densità abitativa. La giornata tipo potrebbe iniziare con una passeggiata nei dintorni o un caffè in uno dei numerosi locali vicini, per poi dedicarsi alle proprie attività, sapendo che l'aeroporto di Málaga è a soli 30 km per eventuali spostamenti. L'ambiente favorisce uno stile di vita rilassato ma connesso, ideale per chi cerca un equilibrio tra vita privata e accesso alle comodità urbane.
Vivere ad Hacienda Las Chapas significa godere di un ambiente residenziale esclusivo, ma allo stesso tempo perfettamente integrato con la vita della Costa del Sol. La vicinanza a Marbella garantisce l'accesso a un'ampia gamma di servizi, negozi di lusso, ristoranti rinomati e attività culturali. Le spiagge della costa sono facilmente raggiungibili, offrendo opportunità per attività ricreative marittime e relax. La zona è ben collegata anche ai principali centri urbani della regione, rendendo agevoli gli spostamenti per lavoro o svago. La presenza di scuole internazionali nelle vicinanze arricchisce ulteriormente l'offerta per le famiglie.
La posizione di Hacienda Las Chapas, Málaga, è evidenziata in questa mappa. L'area si trova in una zona costiera privilegiata, vicina a Marbella, con facile accesso alle spiagge, ai campi da golf e ai servizi urbani. La mappa illustra la rete di collegamenti e la distribuzione dei punti di interesse nelle vicinanze, sottolineando la convenienza della location per uno stile di vita mediterraneo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Hacienda Las Chapas si colloca strategicamente nell'area metropolitana di Marbella, una delle località più prestigiose della Costa del Sol. La prossimità a Marbella (0 km) la rende parte integrante del suo dinamismo urbano e culturale, mentre la distanza di 48 km da Málaga la pone in una posizione vantaggiosa per accedere ai servizi di una grande città, inclusi l'aeroporto internazionale e un'ampia offerta commerciale e di intrattenimento. La posizione rispetto ad altre città come Algeciras (66 km) offre ulteriori possibilità di esplorazione regionale, pur mantenendo un focus sul vivace corridoio costiero meridionale.
La proprietà è strategicamente posizionata per garantire un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 30 km, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Artola e Playa de Cabopino, sono raggiungibili in pochi minuti di auto (circa 1.5-1.6 km), offrendo accesso a servizi balneari e ristorazione. Per gli amanti del golf, diversi campi prestigiosi, tra cui Cabopino Golf e Santa María Golf & Country Club, si trovano nel raggio di 1-2 km. La presenza di un supermercato a soli 149 metri e di una farmacia a 1.8 km assicura la comodità per le esigenze quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si aggirano intorno ai 19.1°C, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Il numero di ore di sole annue, storicamente elevato (circa 3,851), favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 27 metri sul livello del mare, su un terreno con una pendenza minima (1.7%) verso la costa, suggerendo un ambiente prevalentemente pianeggiante e piacevole. L'ecosistema locale è caratterizzato da vegetazione mediterranea, tipica della zona.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge rinomate, tra cui Playa de Artola, Playa de Cabopino e Playa de Calahonda, tutte a meno di 2 km, offre ampie opportunità per attività balneari e ricreative. La zona è un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con accesso immediato a campi di fama internazionale come Cabopino Golf (1.1 km) e Santa María Golf & Country Club (2.1 km). Inoltre, sono disponibili centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club e strutture per il tempo libero, rendendo la località ideale per uno stile di vita attivo e variegato. Il porto turistico di Puerto Cabopino è a soli 1.8 km.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas si colloca strategicamente nell'area metropolitana di Marbella, una delle località più prestigiose della Costa del Sol. La prossimità a Marbella (0 km) la rende parte integrante del suo dinamismo urbano e culturale, mentre la distanza di 48 km da Málaga la pone in una posizione vantaggiosa per accedere ai servizi di una grande città, inclusi l'aeroporto internazionale e un'ampia offerta commerciale e di intrattenimento. La posizione rispetto ad altre città come Algeciras (66 km) offre ulteriori possibilità di esplorazione regionale, pur mantenendo un focus sul vivace corridoio costiero meridionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Pianeggiante
Ref: VL336868
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas, o Etherna Homes 2 a Estepona, che presentano prezzi di partenza significativamente inferiori (indicativamente tra €205.000 e €269.950) e si rivolgono a un mercato più ampio, questa proprietà ad Hacienda Las Chapas si posiziona in una fascia di mercato nettamente superiore. Il prezzo di €8.900.000 riflette le dimensioni considerevoli del lotto (4600 m² contro metrature tipiche inferiori), la metratura della villa (800 m²), la sua ubicazione in una zona di prestigio vicino a Marbella, e il concetto di lusso e privacy offerto. Mentre i progetti menzionati sono spesso complessi residenziali con appartamenti o ville più compatte, questa proposta è una villa indipendente di grandi dimensioni, che implica un tipo di acquirente diverso, orientato verso proprietà esclusive e di alto profilo, con maggiori esigenze di spazio e isolamento.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
