يقع هذا المشروع في قلب منطقة لاس تشاباس الحصرية، وهي فرصة فريدة لامتلاك فيلا فاخرة تمتد على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 4600 متر مربع. يجمع التصميم بين الخصوصية والرحابة وإطلالات بانورامية على البحر، مما يخلق مفهومًا سكنيًا لا مثيل له. توفر هذه الفيلا، التي تبلغ مساحتها حوالي 800 متر مربع، مزيجًا من الهندسة المعمارية المعاصرة والمواد عالية الجودة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع بالقرب من الساحل في بيئة حضرية تتمتع بالعديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تضمن القرب من الشواطئ الرئيسية ومرافق الترفيه، مثل ملاعب الجولف والمراسي، سهولة الوصول إلى الأنشطة الخارجية.
هذا العقار مصمم لأولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة وجودة بناء استثنائية. توفر الفيلا الكبيرة، الموزعة على ثلاثة طوابق، مناطق معيشة واسعة وغرفة نوم رئيسية مع حمامات خاصة، مما يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بانتظام.
تم تقديم طلب الحصول على تصريح البناء بالفعل ومن المتوقع الموافقة عليه قريبًا. يسمح هذا الوضع للمشترين المحتملين إما بشراء الفيلا قبل اكتمال البناء مع إمكانية تخصيص التشطيبات، أو شراء الأرض مع المشروع المقدم بالفعل، مما يوفر مرونة في التطوير.
لا يوفر هذا المشروع عوائد استثمارية مضمونة أو مساعدة مباشرة في الحصول على الجنسية الإسبانية. لا تتوفر فيه مرافق اجتماعية مشتركة مثل حمام السباحة المجتمعي أو صالة الألعاب الرياضية، ويركز بشكل أساسي على الخصوصية والاستقلالية داخل العقار الخاص.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن فيلا فاخرة واسعة مع قدر كبير من الخصوصية في موقع متميز على كوستا ديل سول. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية الكبيرة، والهدوء، والقرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من فرصة شراء أرض مع تصريح بناء معتمد، مع إمكانية تخصيص المشروع وفقًا لرؤيتهم الخاصة.
تم تصميم الفيلا لتوفير أعلى مستويات الجودة، مع التركيز على استخدام مواد راقية وتشطيبات معاصرة. تشمل الميزات المتوقعة تصميمًا داخليًا يركز على الضوء الطبيعي، ومساحات واسعة، وتشطيبات فاخرة في جميع أنحاء المنزل. سيتم استخدام أفضل المواد المتاحة لضمان المتانة والجماليات، مع اهتمام خاص بالتفاصيل في كل غرفة. يتضمن المخطط أيضًا مرآبًا كبيرًا في الطابق السفلي، مما يوفر مساحة واسعة لوقوف السيارات والتخزين.
تبلغ تكلفة هذه الفيلا الفاخرة 8,900,000 يورو، مما يعكس فخامة الموقع وحجم العقار وجودة البناء المتوقعة. نظرًا لطبيعة المشروع المكون من فيلا واحدة على قطعة أرض كبيرة، فإن التوفر محدود للغاية. تعكس الأسعار الفروقات المحتملة في التشطيبات المخصصة وخيارات التصميم الداخلي التي قد يختارها المشتري، مع الاحتفاظ بالهيكل المعماري الرئيسي.
يقع المشروع في منطقة لاس تشاباس، وهي منطقة حضرية مرموقة تتميز بقربها من المرافق والخدمات. توفر البيئة المحيطة نمط حياة مريحًا، حيث يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. على الرغم من قربها من المناطق الحضرية، فإن المساحة الكبيرة للأرض توفر شعورًا بالعزلة والهدوء، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش الهادئ والخاص.
توفر منطقة لاس تشاباس بيئة معيشية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تشمل المرافق القريبة المتاحة في دائرة نصف قطرها 2 كم 138 مطعمًا، و 29 صيدلية، و 20 بنكًا، و 25 مقهى، و 3 عيادات أسنان. يضمن وجود 11 خط نقل عام و 50 محطة توفر وسائل نقل مريحة، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها.
توضح الخريطة الموقع المتميز للعقار في لاس تشاباس، وهي منطقة مرغوبة تقع بين ماربيا وقبوسينو. يبرز الموقع القرب من الشواطئ والجولف والمرافق الحضرية، مما يجعله جذابًا لنمط حياة البحر الأبيض المتوسط.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في لاس تشاباس، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. على الرغم من قربها من المرافق الحضرية، فإنها توفر شعورًا بالهدوء والخصوصية. تقع ماربيا على بعد مسافة قصيرة جدًا، مما يوفر الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه في المدينة. تقع ملقا، وهي مدينة رئيسية أخرى، على بعد 48 كم، مما يوفر فرصًا إضافية للتسوق والثقافة والترفيه.
تقع هذه الفيلا على بعد 30 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، على بعد 600 متر فقط، بينما تقع شواطئ بلايا دي أرتولا وبلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا على بعد 1.5 كم إلى 2 كم. تتوفر ملاعب جولف عالمية المستوى مثل كابوبينو جولف على بعد 1.2 كم، وسانتا ماريا جولف آند كانتري كلوب على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. توفر المنطقة ما يقرب من 3851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف جدًا نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول وطقسًا لطيفًا على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود العديد من الشواطئ ذات العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.5 كم) وبلايا دي كابوبينو (1.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 9 ملاعب جولف قريبة، و 3 مراسي، ومراكز رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس. تلبي هذه المرافق المتنوعة احتياجات عشاق الرياضة والاسترخاء على حد سواء.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في لاس تشاباس، وهي منطقة مرغوبة في كوستا ديل سول. على الرغم من قربها من المرافق الحضرية، فإنها توفر شعورًا بالهدوء والخصوصية. تقع ماربيا على بعد مسافة قصيرة جدًا، مما يوفر الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه في المدينة. تقع ملقا، وهي مدينة رئيسية أخرى، على بعد 48 كم، مما يوفر فرصًا إضافية للتسوق والثقافة والترفيه.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL336868
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يختلف هذا المشروع بشكل كبير عن المشاريع الأخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو). هذه المشاريع أقل تكلفة بكثير وتستهدف شريحة مختلفة من السوق، غالبًا ما تكون شققًا أو فيلات أصغر في مواقع مختلفة. يركز هذا المشروع على الفخامة الحصرية والمساحات الكبيرة جدًا على قطع أراضٍ واسعة، مما يجعله عقارًا فريدًا من نوعه في منطقة لاس تشاباس المرموقة. إن سعره المرتفع يعكس الموقع المتميز، وحجم العقار، والمستوى العالي المتوقع من الجودة والتشطيبات، بالإضافة إلى مساحة الأرض الكبيرة جدًا التي نادراً ما توجد في مشاريع جديدة أخرى في هذه المنطقة. غالبًا ما تتضمن المشاريع الأصغر تكاليف مجتمعية أو مرافق مشتركة، بينما يوفر هذا العقار تجربة فيلا مستقلة بالكامل مع أقصى درجات الخصوصية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
