Almazara Views to nowa inwestycja składająca się z 23 domów bliźniaczych w Marbelli, w prowincji Málaga. Położona na zboczach góry La Concha, w pobliżu wioski Istán, inwestycja oferuje widok na zatokę Marbella i wybrzeże Maroka. Projekt jest częścią większego kompleksu Almazara Boutique Residences. Domom nadano nowoczesny wygląd, wpisujący się w wiejskie otoczenie, z prywatnymi ogrodami i tarasami na dachu. Zakończenie budowy planowane jest na IV kwartał 2026 roku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt położony jest w głębi lądu, w spokojnym, wiejskim otoczeniu, na wysokości około 129 metrów nad poziomem morza. Znajduje się na zboczach góry La Concha, co zapewnia panoramiczny widok na region. Okolica jest zielona i zalesiona, z niewielką zabudową w bezpośrednim sąsiedztwie, co gwarantuje dużą prywatność i spokój.
Te domy nadają się do całorocznego mieszkania lub jako dom wakacyjny dla rodzin. Rozkład obejmuje cztery kondygnacje z trzema sypialniami, co odpowiada potrzebom rodzin lub par często przyjmujących gości. Prywatna winda w każdym domu zwiększa komfort mieszkania, podobnie jak prywatne przestrzenie zewnętrzne.
Budowa jest obecnie w toku, a orientacyjne przekazanie zaplanowano na IV kwartał 2026 roku. Projekt składa się z domów rozmieszczonych na trzech kondygnacjach plus poziom piwnicy. Architektura łączy otwarty plan z elementami zespalającymi się z otoczeniem, takimi jak użycie rodzimych roślin w ogólnych ogrodach.
Lokalizacja wymaga uzależnienia od samochodu, ponieważ w odległości spaceru nie ma żadnych udogodnień. Odległość do plaż przekracza 5 kilometrów, co oznacza, że wycieczki na plażę wymagają zaplanowanego transportu. Ze względu na wysokość nieruchomość może być narażona na wiatr.
Projekt ten pasuje do kupujących, którzy aktywnie szukają domu innego niż standardowe apartamenty w pasie bezpośrednio nadmorskim. Odpowiada tym, którzy preferują spokój i przestrzeń zamiast bliskości nocnego życia czy plaży. Dla rodzin potrzebujących kilku sypialni oraz miejsca do zabawy lub pracy w piwnicy rozkład oferuje praktyczne rozwiązanie. Jest to również istotne dla osób mobilnych, ponieważ samochód jest konieczny. Bliskość Istán i pól golfowych Nueva Andalucía czyni inwestycję atrakcyjną dla golfistów, którzy chcą mieszkać na terenie naturalnym, pozostając w 10–15 minutach od infrastruktury.
Domy przekazywane są ze współczesnymi wykończeniami dostosowanymi do nowoczesnego użytkownika. Kuchnie są otwarte na salon i wyposażone w zabudowane sprzęty AGD. W zakresie klimatyzacji standardem jest klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia. Wyróżniającą cechą techniczną jest winda zapewniająca dostęp do poszczególnych kondygnacji. Okna są dwuszybowe, co przyczynia się do izolacji i redukcji hałasu. Przestrzenie zewnętrzne wykończono tarasami z materiałów odpowiadających suchemu, śródziemnomorskiemu klimatowi.
Ceny domów w Almazara Views zaczynają się od 620 000 €. To sytuje projekt w wyższym segmencie rynku domów bliźniaczych w okolicach Marbelli. Cena odzwierciedla metraż domów (ok. 190 m²), lokalizację na zboczu z otwartymi widokami oraz wysoką jakość wykończeń i instalacji, takich jak klimatyzacja i winda.
Almazara Views oferuje środowisko mieszkalne zaprojektowane z myślą o prywatności i spokoju. Zbudowane na zboczach La Concha, domy położone są w wiejskiej scenerii z widokiem na dolinę i zbiornik La Concepción. Codzienne życie wymaga tu jazdy samochodem na każdej trasie; zakupy spożywcze, wizyty lekarskie czy dzień na plaży wymagają dojazdu. To odpowiada stylowi życia ceniącemu samotność w naturze, bez bezpośredniego zgiełku turystów w pobliżu. Rozkład domów to wspiera, zapewniając przestronny parter do praktycznego użytku (garaż/schowek) oraz część dzienną na wyższych kondygnacjach, by zmaksymalizować światło i widoki.
Otoczenie Almazara Views charakteryzuje się spokojem i naturą. Inwestycja położona jest na obszarze jeszcze w pełni nieurbanizowanym, co oznacza, że mieszkańcy otoczeni są lasami i górami. Po codzienne udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i opieka zdrowotna, trzeba udać się do Marbelli lub San Pedro de Alcántara. W efekcie okolica oferuje spokój i jest mniej odpowiednia dla osób szukających ożywionej kultury ulicznej z licznymi kawiarniami i sklepami pod drzwiami. Bliskość parku naturalnego Sierra de las Nieves daje możliwości miłośnikom pieszych wędrówek i przyrody.
Mapa pokazuje wiejską lokalizację na zboczach La Concha, pomiędzy zbiornikiem La Concepción a linią brzegową Marbelli. Najbliższe autostrady (A-7 i AP-7) są łatwo dostępne lokalnymi drogami.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Almazara Views zajmuje wyjątkową pozycję pomiędzy nadmorskim miastem Marbella a górską wioską Istán. To jedna z niewielu inwestycji sąsiadujących z dziewiczą przyrodą Sierra de las Nieves, pozostając jednocześnie w strefie wpływów zamożnych obszarów takich jak Nueva Andalucía i Golden Mile. To czyni ją strefą przejściową: ma udogodnienia Costa del Sol, ale spokój zaplecza.
Projekt jest uzależniony od samochodu; auto jest niezbędne. Odległość do lotniska w Máladze wynosi około 42 kilometry w linii prostej, co odpowiada około 40 minutom jazdy. Na wizytę na plaży trzeba liczyć się z odległością ponad 5 kilometrów do pierwszych plaż, takich jak Playa de la Fontanilla. Pola golfowe, takie jak Aloha Golf Club i Los Naranjos, znajdują się około 4 kilometry stąd i są osiągalne w 10 minut. Opcje transportu publicznego w tym wiejskim regionie są ograniczone, co zwiększa zależność od prywatnego transportu.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt leży na wysokości 129 metrów, co skutkuje nieco chłodniejszym klimatem niż bezpośrednio na wybrzeżu, a także często orzeźwiającą bryzą. Region notuje średnio 3716 godzin słońca rocznie. Położenie na południowym zboczu góry sprawia, że domy otrzymują dużo światła słonecznego, zwłaszcza po południu i wieczorem. Sezon kąpielowy trwa tu około 5 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć domy nie znajdują się w pierwszej linii brzegowej, plaże Marbelli są łatwo dostępne. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Fontanilla, położone są w odległości 5,5 kilometra. Bezpośrednie otoczenie projektu skupia się na golfie i przyrodzie. W pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas i Aloha Golf Club.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL722662
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z projektami takimi jak Be Aloha w Nueva Andalucía (od €475 000) Almazara Views plasuje się w wyższym przedziale cenowym. Różnica wynika z typu nieruchomości (dom bliźniaczy czy apartament) oraz charakterystycznej leśnej lokalizacji w Istán. Podczas gdy projekty takie jak „Breeze” i „Medblue” często leżą bliżej wybrzeża i doświadczają więc większego ruchu i presji turystycznej, Almazara Views oferuje odosobnioną enklawę spokoju. Kupujący muszą jednak zważyć, czy spokój przeważa nad koniecznością dojeżdżania samochodem po wszystko, czego często brak w centralnej Marbelli czy Nueva Andalucía.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
