Almazara Views es una nueva promoción de 23 casas pareadas en Marbella, Málaga. Situada en las laderas de la montaña La Concha, cerca del pueblo de Istán, el proyecto ofrece vistas sobre la bahía de Marbella y la costa de Marruecos. Esta promoción forma parte del conjunto más amplio Almazara Boutique Residences. Las viviendas están diseñadas con una estética moderna integrada en el entorno rural, con jardines privados y solárium. La finalización está prevista para el cuarto trimestre de 2026.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se sitúa en el interior, en un entorno rural y tranquilo, a aproximadamente 129 metros sobre el nivel del mar. Está posicionado en las laderas de la montaña La Concha, ofreciendo vistas panorámicas de la región. El entorno es verde y boscoso, con poca construcción inmediata alrededor, lo que garantiza un alto grado de privacidad y tranquilidad.
Estas viviendas son adecuadas para vivir todo el año o como residencia vacacional para familias. La distribución abarca cuatro plantas, con tres dormitorios, lo que encaja con familias o parejas que reciben invitados con frecuencia. La inclusión de un ascensor privado en cada vivienda contribuye al confort, al igual que los espacios exteriores privados.
La construcción está actualmente en marcha con una entrega indicativa en el cuarto trimestre de 2026. El proyecto consta de viviendas distribuidas en tres plantas más un nivel de sótano. La arquitectura combina una planta diáfana con elementos que se integran en el entorno, como el uso de plantas autóctonas en los jardines comunitarios.
La ubicación requiere dependencia del coche, ya que no hay servicios a pocos minutos a pie. La distancia a las playas es de más de 5 kilómetros, lo que significa que las visitas a la playa requieren transporte planificado. Debido a la elevación, la propiedad puede estar expuesta al viento.
Este proyecto encaja con compradores que buscan activamente una vivienda distinta de los apartamentos estándar del litoral inmediato. Encaja con quienes prefieren la tranquilidad y el espacio antes que la proximidad inmediata a la vida nocturna o la playa. Para familias que necesitan varios dormitorios y espacio para jugar o trabajar en un sótano, la distribución ofrece una solución práctica. También es relevante para personas que se desplazan con frecuencia, ya que el coche es necesario. La proximidad a Istán y a los campos de golf de Nueva Andalucía lo hace interesante para golfistas que desean vivir en una zona natural sin dejar de estar a 10 o 15 minutos de los servicios.
Las viviendas se entregan con acabados contemporáneos adaptados al usuario moderno. Las cocinas son abiertas e integradas en el salón, equipadas con electrodomésticos integrados. Para el control del clima, el aire acondicionado frío/calor es estándar. Una característica técnica destacable es el ascensor, que da acceso a las distintas plantas. Las ventanas son de doble acristalamiento, contribuyendo al aislamiento y a la reducción del ruido. Los espacios exteriores están terminados con terrazas que utilizan materiales acordes con el entorno mediterráneo seco.
Los precios de las viviendas en Almazara Views parten de 620.000 €. Esto sitúa el proyecto en el segmento alto del mercado de casas pareadas en la zona de Marbella. El precio refleja el tamaño de las viviendas (aprox. 190 m²), la ubicación en la ladera con vistas abiertas y la inclusión de acabados e instalaciones de alta calidad, como el aire acondicionado frío/calor y un ascensor.
Almazara Views ofrece un entorno de vida diseñado en torno a la privacidad y la paz. Construido en las laderas de La Concha, los residentes viven en un entorno rural con vistas al valle y al embalse de La Concepción. La vida diaria aquí implica usar el coche para cada desplazamiento; la compra, las visitas médicas o un día de playa requieren conducir. Esto encaja con un estilo de vida que valora el retiro en la naturaleza sin el bullicio directo de turistas cerca. La distribución de las casas lo respalda con una planta baja espaciosa de uso práctico (garaje/trastero) y zonas de estar en las plantas superiores para maximizar la luz y las vistas.
El entorno de vida alrededor de Almazara Views se caracteriza por la paz y la naturaleza. Está situado en una zona aún no totalmente urbanizada, lo que significa que los residentes están rodeados de bosques y montañas. Para los servicios diarios como supermercados, farmacias y atención sanitaria, hay que desplazarse a Marbella o San Pedro de Alcántara. En consecuencia, el entorno ofrece quietud y es menos adecuado para quienes buscan una vida callejera animada con numerosos cafés y tiendas a la puerta. La proximidad al parque natural de la Sierra de las Nieves ofrece oportunidades para excursionistas y amantes de la naturaleza.
El mapa muestra la ubicación rural en las laderas de La Concha, entre el embalse de La Concepción y la línea costera de Marbella. Las autopistas más cercanas (A-7 y AP-7) son fácilmente accesibles por carreteras locales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Almazara Views ocupa una posición única entre la ciudad costera de Marbella y el pueblo de montaña de Istán. Es una de las pocas promociones que limita con la naturaleza virgen de la Sierra de las Nieves mientras permanece dentro de la esfera de influencia de zonas acomodadas como Nueva Andalucía y el Golden Mile. Esto lo convierte en una zona de transición: tiene los servicios de la Costa del Sol pero la tranquilidad del interior.
El proyecto depende del coche; un coche es imprescindible. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 42 kilómetros en línea recta, lo que equivale a unos 40 minutos en coche. Para visitas a la playa, espere una distancia de más de 5 kilómetros hasta las primeras playas como Playa de la Fontanilla. Campos de golf como Aloha Golf Club y Los Naranjos están a unos 4 kilómetros, alcanzables en 10 minutos. Las opciones de transporte público en esta región rural son limitadas, lo que aumenta la dependencia del transporte privado.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El proyecto se sitúa a 129 metros de altitud, lo que da como resultado un clima ligeramente más fresco que directamente en la costa y a menudo una brisa refrescante. La región promedia 3.716 horas de sol al año. La posición en la ladera sur de la montaña garantiza que las viviendas reciban una luz solar significativa, especialmente por la tarde y la noche. La temporada de baño aquí dura aproximadamente 5 meses.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque las viviendas no están en primera línea de playa, las playas de Marbella son accesibles. Las playas más cercanas, como Playa de la Fontanilla, están a una distancia de 5,5 kilómetros. Las inmediaciones del proyecto se centran en el golf y la naturaleza. Hay varios campos de golf reconocidos cerca, incluidos Real Club de Golf Las Brisas y Aloha Golf Club.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 64 mm |
| Febrero | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.5°C | 6 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octubre | 20.5°C | 73 mm |
| Noviembre | 16.2°C | 78 mm |
| Diciembre | 14.0°C | 70 mm |
Llano
Ref: VL722662
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Be Aloha en Nueva Andalucía (desde 475.000 €), Almazara Views se sitúa en un rango de precio más alto. Esta diferencia se explica por el tipo de propiedad (casa pareada frente a apartamento) y la distintiva ubicación en el bosque de Istán. Mientras que proyectos como 'Breeze' y 'Medblue' suelen estar más cerca de la costa y, por tanto, experimentan más tráfico y presión turística, Almazara Views ofrece un retiro apartado. Sin embargo, los compradores deben sopesar si la tranquilidad compensa la necesidad de conducir para cada gestión, lo que a menudo no es el caso en el centro de Marbella o Nueva Andalucía.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
