Almazara Views is een nieuwbouwproject van 23 halfvrijstaande woningen in Marbella, Málaga. Gelegen aan de hellingen van de La Concha-berg nabij het dorp Istán, biedt het project uitzicht over de baai van Marbella en de kust van Marokko. Deze ontwikkeling maakt deel uit van het grotere Almazara Boutique Residences. De woningen zijn ontworpen met een moderne esthetiek die is geïntegreerd in de landelijke omgeving, met privétuinen en dakterrassen. De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2026.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt landinwaarts in een rustige, landelijke omgeving op circa 129 meter boven zeeniveau. Het is gesitueerd aan de hellingen van de La Concha-berg en biedt panoramisch uitzicht over de regio. De omgeving is groen en bebost met weinig directe bebouwing in de buurt, wat een hoge mate van privacy en rust garandeert.
Deze woningen zijn geschikt voor permanent wonen of als vakantiewoning voor gezinnen. De indeling beslaat vier verdiepingen, met drie slaapkamers, wat past bij gezinnen of stellen die regelmatig gasten ontvangen. De aanwezigheid van een privélift in elke woning draagt bij aan het wooncomfort, evenals de privé-buitenruimtes.
De bouw is momenteel in volle gang met een indicatieve oplevering in het vierde kwartaal van 2026. Het project bestaat uit woningen verdeeld over drie verdiepingen plus een kelderverdieping. De architectuur combineert een open plattegrond met elementen die versmelten met de omgeving, zoals het gebruik van inheemse planten in de gemeenschappelijke tuinen.
De locatie vereist afhankelijkheid van de auto, aangezien er geen voorzieningen op loopafstand zijn. De afstand tot de stranden is meer dan 5 kilometer, wat betekent dat een strandbezoek gepland vervoer vereist. Door de hoogte kan de woning aan wind worden blootgesteld.
Dit project past bij kopers die actief op zoek zijn naar een woning die afwijkt van standaard appartementen in de directe kuststrook. Het is geschikt voor wie rust en ruimte verkiest boven directe nabijheid van nachtleven of het strand. Voor gezinnen die meerdere slaapkamers nodig hebben en ruimte om te spelen of te werken in een kelder, biedt de indeling een praktische oplossing. Het is ook relevant voor mobiele personen, aangezien een auto noodzakelijk is. De nabijheid van Istán en de golfbanen van Nueva Andalucía maakt het interessant voor golfers die in een natuurgebied willen wonen terwijl ze binnen 10 tot 15 minuten van de voorzieningen blijven.
De woningen worden opgeleverd met eigentijdse afwerking afgestemd op de moderne gebruiker. De keukens zijn open en geïntegreerd in de woonkamer, uitgerust met ingebouwde apparatuur. Voor klimaatbeheersing is airconditioning (warm/koud) standaard. Een opvallend technisch kenmerk is de lift, die toegang biedt tot de verschillende verdiepingen. De ramen zijn voorzien van dubbelglas, wat bijdraagt aan isolatie en geluidsreductie. De buitenruimtes zijn afgewerkt met terrassen van materialen die passen bij de droge mediterrane omgeving.
De prijzen van de woningen in Almazara Views starten vanaf €620.000. Dit positioneert het project in het hogere segment van de markt voor halfvrijstaande woningen in de omgeving van Marbella. De prijs weerspiegelt de grootte van de woningen (ca. 190 m²), de ligging aan de heuvel met open uitzicht, en de aanwezigheid van hoogwaardige afwerking en installaties zoals airconditioning en een lift.
Almazara Views biedt een woonomgeving die is ontworpen rond privacy en rust. Gebouwd op de hellingen van La Concha wonen de bewoners in een landelijke setting met uitzicht over het dal en het stuwmeer van La Concepción. Het dagelijks leven hier vereist de auto voor elke rit; boodschappen doen, medische bezoeken of een dagje strand vereisen autorijden. Dit past bij een levensstijl die afzondering in de natuur waardeert, zonder de directe drukte van toeristen in de buurt. De indeling van de woningen ondersteunt dit met een ruime begane grond voor praktisch gebruik (garage/berging) en woonruimtes op hogere verdiepingen om licht en uitzicht te maximaliseren.
De woonomgeving rond Almazara Views wordt gekenmerkt door rust en natuur. Het ligt in een gebied dat nog niet volledig is verstedelijkt, wat betekent dat bewoners worden omgeven door bossen en bergen. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidszorg moet men naar Marbella of San Pedro de Alcántara. Daardoor biedt de omgeving rust en is deze minder geschikt voor wie een levendige straatcultuur zoekt met talrijke cafés en winkels voor de deur. De nabijheid van het natuurpark Sierra de las Nieves biedt mogelijkheden voor wandelaars en natuurliefhebbers.
De kaart toont de landelijke ligging aan de hellingen van La Concha, tussen het stuwmeer van La Concepción en de kustlijn van Marbella. De dichtstbijzijnde snelwegen (A-7 en AP-7) zijn eenvoudig bereikbaar via lokale wegen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Almazara Views heeft een unieke positie tussen de kuststad Marbella en het bergdorp Istán. Het is een van de weinige ontwikkelingen die grenzen aan de ongerepte natuur van de Sierra de las Nieves, terwijl het binnen de invloedssfeer blijft van welvarende gebieden zoals Nueva Andalucía en de Golden Mile. Dit maakt het een overgangszone: het heeft de voorzieningen van de Costa del Sol, maar de rust van het achterland.
Het project is afhankelijk van de auto; een auto is essentieel. De afstand tot de luchthaven van Málaga is circa 42 kilometer hemelsbreed, wat overeenkomt met ongeveer 40 minuten rijden. Voor strandbezoeken kunt u een afstand van meer dan 5 kilometer verwachten tot de eerste stranden zoals Playa de la Fontanilla. Golfbanen zoals Aloha Golf Club en Los Naranjos liggen op circa 4 kilometer, binnen 10 minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer in deze landelijke regio is beperkt, wat de afhankelijkheid van privévervoer vergroot.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het project ligt op 129 meter hoogte, wat resulteert in een iets koeler klimaat dan direct aan de kust en vaak een verfrissend briesje. De regio heeft gemiddeld 3.716 zonuren per jaar. De ligging op de zuidhelling van de berg zorgt ervoor dat de woningen veel zonlicht ontvangen, vooral in de middag en avond. Het zwemseizoen hier duurt ongeveer 5 maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de woningen niet eerstelijns strand liggen, zijn de stranden van Marbella goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Fontanilla, liggen op een afstand van 5,5 kilometer. De directe omgeving van het project richt zich op golf en natuur. Er zijn verschillende gerenommeerde golfbanen in de buurt, waaronder Real Club de Golf Las Brisas en Aloha Golf Club.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL722662
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Be Aloha in Nueva Andalucía (vanaf €475.000) bevindt Almazara Views zich in een hogere prijsklasse. Dit verschil wordt verklaard door het woningtype (halfvrijstaande villa versus appartement) en de kenmerkende bosligging in Istán. Terwijl projecten zoals 'Breeze' en 'Medblue' vaak dichter bij de kust liggen en dus meer verkeer en toeristische drukte ervaren, biedt Almazara Views een afgelegen toevluchtsoord. Kopers moeten echter afwegen of de rust opweegt tegen de noodzaak om voor elke boodschap te rijden, wat in centraal Marbella of Nueva Andalucía vaak niet het geval is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
