Denna fristående villa i Marbella, belägen i det eftertraktade området Nagüeles, representerar en ny generation av boendekomfort på Costa del Sol. Projektet kombinerar modern design med ett strategiskt läge, bara några minuters promenad från Medelhavet. Med fyra sovrum och fyra badrum erbjuder denna nybyggda villa på en generös tomt på 1000 m² maximal integritet och exklusivitet. Villan, som för närvarande är under uppbyggnad, lovar en högkvalitativ finish och riktar sig till köpare som söker en kombination av lugn och stadsnära boende.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Nagüeles, ett etablerat bostadsområde i Marbella, känt för sin närhet till Golden Mile och stranden. Det privilegierade läget möjliggör gångavstånd till många bekvämligheter som restauranger, affärer och sjukhuset. Den utmärkta anslutningen till transportnätet underlättar också utforskandet av den omgivande regionen.
Denna fastighet riktar sig till kräsna köpare som värdesätter modern design, högkvalitativa material och maximal komfort. Med fyra sovrum och fyra badrum är den idealisk för familjer eller som ett rymligt fritidshus. Kombinationen av privat pool, solarium och havsutsikt uppfyller högt ställda boendew önskemål på Costa del Sol.
Byggandet av denna fristående villa pågår för närvarande, vilket ger köpare möjlighet att följa utvecklingen och eventuellt göra sista justeringar. Som ett nybyggnadsprojekt drar det nytta av de senaste byggteknikerna och energieffektiva standarderna. Färdigställandet är planerat för en snar överlämning, så att du kan flytta in i ditt nya hem.
Även om villan erbjuder ett attraktivt läge nära stranden och Marbellas bekvämligheter, ligger den inte direkt vid havet. Avstånden till viktiga platser som Malagas flygplats är måttliga, men utforskning av den större regionen kräver ett fordon. Villan är utformad som ett nybyggnadsprojekt och inte som en renoverad befintlig fastighet.
Ref: VL493541
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar perfekt för köpare som söker en omedelbart beboelig bostad i ett av Spaniens mest eftertraktade områden. Den är idealisk för familjer som önskar en kombination av lugn, säkerhet och närhet till förstklassiga utbildningsinstitutioner som British International School (2,5 km). Projektet kommer också att intressera investerare som vill förvärva en representativ fastighet med potential för värdeökning på Costa del Sol. Villan lämpar sig som permanentbostad året runt, tack vare den året-runt-infrastruktur och det milda klimatet, eller som ett lyxigt fritidshus som är tillgängligt när som helst. Söderläget och den privata poolen är attraktiva för soldyrkare, medan närheten till golfbanor och havet tilltalar både lugnsökare och aktiva semesterfirare.
Villan kännetecknas av en genomgående hög bygg- och finishkvalitet som motsvarar moderna standarder. Konstruktionen inkluderar en solid byggnad med högkvalitativa material. Interiört skapar rymliga rum med mycket dagsljus en behaglig boendemiljö. Utrustningen inkluderar golvvärme, luftkonditionering (varm/kall), dubbelglas och inbyggda garderober i alla fyra sovrummen. Badrummen är en-suite, vilket ger extra komfort och avskildhet. Köket är fullt utrustat med moderna apparater. Stora fönster och altandörrar skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Material och ytor är utformade för hållbarhet och estetik för att understryka den krävande livsstilen på Costa del Sol.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av 4.550.000 €. Detta pris återspeglar de exklusiva bekvämligheterna, den generösa boytan på 267 m² på en 1000 m² stor tomt och det förstklassiga läget i Marbella. Som ett nybyggnadsprojekt är villan för närvarande under uppbyggnad, vilket ger potentiella köpare en snart förestående inflyttning. Information om exakt tillgänglighet och ytterligare utrustningsalternativ finns tillgänglig på begäran. Prisstrukturen tar hänsyn till fastighetens exklusiva karaktär och dess strategiska positionering på Costa del Sol.
Denna villa i Marbella, Nagüeles, är mer än bara en bostad; det är ett statement för medelhavslivsstil med modern komfort. Läget gör det möjligt att promenera till stranden Playa de la Bajadilla (0,7 km) på morgonen eller äta middag på någon av de många närliggande restaurangerna. Närheten till stormarknader (0,68 km), apotek (0,7 km) och sjukhuset (1,6 km) garanterar vardaglig bekvämlighet. För golfare är de välkända golfbanorna som Los Naranjos (3,4 km) snabbt tillgängliga. Villan i sig, med sina fyra sovrum och fyra badrum, är utformad för att erbjuda både integritet och en känsla av gemenskap. Privata terrasser, ett solarium och en privat pool inbjuder till avkoppling, medan söderläget säkerställer rikligt med solljus. Den smakfulla inredningen och den högkvalitativa finishen understryker den exklusiva karaktären.
Livet i Nagüeles, Marbella, erbjuder en balanserad blandning av lugn och närhet till staden. Villan är strategiskt belägen för att bekvämt utnyttja Marbellas bekvämligheter. Du befinner dig nära många restauranger (138 inom 2 km radie), affärer, banker (20) och caféer (25), vilket underlättar vardagen. Medicinsk vård garanteras av det närliggande sjukhuset (1,6 km) och flera vårdcentraler (5). För familjer finns 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor tillgängliga i omgivningen. Villan i sig, med sin privata trädgård och pool, erbjuder en oas av lugn, medan den livliga kustregionen med sina stränder, marinor och Marbellas kulturella utbud bara är några minuter bort.
Villan är strategiskt belägen i Marbella, en stad känd för sin kosmopolitiska atmosfär och livsstil. Kartan visar närheten till viktiga platser som stränder, stadens centrum och havet, vilket understryker attraktiviteten hos denna plats. Positioneringen möjliggör både användning av lokala bekvämligheter och utforskande av den omgivande Costa del Sol.
Denna villa ligger i Marbella, en framstående stad i provinsen Málaga på Costa del Sol. Läget i Nagüeles positionerar fastigheten strategiskt mellan Marbellas stadskärna och Sierra Blanca-bergskedjan. Den är en del av en region som är känd för sitt medelhavsklimat, sina lyxiga bekvämligheter och sina attraktiva stränder. Omgivningen präglas av en blandning av stadsliv och naturlig skönhet, med många golfbanor, marinor och naturparker. Närheten till andra viktiga städer som Puerto Banús och Estepona, samt den goda anslutningen till Malagas flygplats, gör Marbella till en central knutpunkt på Spaniens sydkust.
Villan har utmärkt tillgänglighet. Den ligger på gångavstånd från flera stränder, inklusive Playa de la Bajadilla (0,7 km) och Playa de Casablanca (1,0 km). Stormarknader (0,68 km) och apotek (0,7 km) är också lättillgängliga till fots. Närmaste busshållplats är en del av ett nätverk med 11 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar rörlighet utan bil. För bilister är anslutningen bra; motorvägen ligger inte långt borta. Malaga-Costa del Sols flygplats ligger cirka 41 km bort, vilket underlättar internationella resor. Flera välrenommerade golfbanor som Golf Los Naranjos (3,4 km) nås på några minuters bilresa, liksom Marbellas marinor. Medicinsk vård garanteras av det närliggande sjukhuset (1,6 km).
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella och dess omgivningar är kända för sitt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen njuter av över 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång och behaglig badsäsong på cirka 5 månader, då vattentemperaturerna vanligtvis överstiger 20°C. Villan i sig ligger på en höjd av 29 meter över havet, i en nästan platt miljö med en svag lutning på 1,7% mot närmaste strand. Dessa geografiska förhållanden bidrar till ett behagligt mikroklimat, gynnat av närheten till havet och dess skyddade läge. Typiska temperaturer varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder en utmärkt utgångspunkt för strandälskare och aktiva personer. Flera Blå Flagg-stränder som Playa de la Fontanilla (1,2 km) och Playa de Nagüeles (1,4 km) ligger bara några kilometer bort. Närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger bara 0,7 km bort. Regionen är också ett paradis för golfare med många banor i närheten, inklusive Golf Los Naranjos (3,4 km) och Aloha Golf Club (4,2 km). Vattensportsaktiviteter i Marbellas närliggande marinor (0,6 km) och tillgängligheten av 415 idrottsanläggningar i omgivningen erbjuder många fritidsmöjligheter. Simbassänger som Supera Miraflores (0,7 km) kompletterar utbudet för avkopplingssökande.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna villa ligger i Marbella, en framstående stad i provinsen Málaga på Costa del Sol. Läget i Nagüeles positionerar fastigheten strategiskt mellan Marbellas stadskärna och Sierra Blanca-bergskedjan. Den är en del av en region som är känd för sitt medelhavsklimat, sina lyxiga bekvämligheter och sina attraktiva stränder. Omgivningen präglas av en blandning av stadsliv och naturlig skönhet, med många golfbanor, marinor och naturparker. Närheten till andra viktiga städer som Puerto Banús och Estepona, samt den goda anslutningen till Malagas flygplats, gör Marbella till en central knutpunkt på Spaniens sydkust.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra villor i Marbella, såsom Mandaluz 1 (från 3.350.000 €), Sirocco Villas (från 3.400.000 €) och Andara 2 (från 3.500.000 €), positionerar sig denna fristående villa med ett pris på 4.550.000 € i det övre segmentet av marknaden. Detta beror på nybyggnadskvaliteten, den generösa tomtstorleken på 1000 m² och det specifika läget i Nagüeles, som erbjuder både avskildhet och utmärkt tillgång till Marbellas bekvämligheter och stranden. Medan de nämnda jämförelseobjekten också erbjuder högkvalitativa bekvämligheter och attraktiva lägen, utmärker sig detta projekt genom sina moderna designdrag och omedelbara närhet till bekvämligheter som nås till fots, såsom stranden (0,7 km) och sjukhuset (1,6 km). De erbjudna 4 sovrummen och 4 badrummen motsvarar standarden för lyxfastigheter i denna region. Nybyggnadsfasen gör det också möjligt för köpare att dra nytta av moderna byggstandarder och energieffektiva lösningar, vilket representerar ett mervärde jämfört med äldre befintliga fastigheter.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
