Deze moderne, vrijstaande villa is gelegen in de prestigieuze wijk Nagüeles in Marbella, aan de Costa del Sol. De woning wordt momenteel gebouwd en biedt een combinatie van hedendaags design, luxe afwerking en een bevoorrechte ligging nabij het strand en diverse voorzieningen. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 267 m² woonoppervlak op een perceel van 1000 m², is deze villa ontworpen voor comfort en stijl, met een focus op binnen-buitenleven en panoramisch uitzicht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nagüeles, een rustige residentiële enclave in Marbella, biedt deze villa een directe verbinding met de kust en stedelijke faciliteiten. De nabijheid van het strand en een breed scala aan voorzieningen op loopafstand versterken de aantrekkelijkheid voor wie zoekt naar gemak en een dynamische levensstijl aan de Middellandse Zee.
Deze villa is ontworpen voor wie comfort, privacy en hedendaagse luxe zoekt. Met ruime kamers, en-suite badkamers en een open leefruimte die naadloos overgaat in de buitenruimte, voldoet het aan de moderne woonwensen. Het privézwembad en de solarium bieden extra mogelijkheden voor ontspanning en vermaak.
Het project bevindt zich in de bouwfase, wat kopers de mogelijkheid biedt om een gloednieuwe woning te verwerven met moderne bouwtechnieken en afwerkingen. De oplevering is gepland, waardoor de koper de eerste bewoner wordt van dit eigentijdse woonconcept aan de Costa del Sol.
Dit project biedt geen directe toegang tot winkels vanuit de woning zelf, aangezien het in een residentiële zone ligt. Het is geen seniorenwoning en biedt geen aangepaste voorzieningen voor mindervaliden. De bebouwde oppervlakte is vast en niet uitbreidbaar, en er is geen garantie op uitzicht bij alle woningen binnen een project.
Ref: VL493541
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een luxe, hedendaagse woning zoeken nabij het strand en alle voorzieningen in Marbella. Het is een aantrekkelijke optie voor gezinnen die willen profiteren van de nabijheid van internationale scholen en een veilige omgeving. Investeerders zullen de potentiële waardegroei in een gewilde regio waarderen. Ook voor wie een tweede woning zoekt om te genieten van de Zuid-Spaanse zon gedurende een groot deel van het jaar, biedt dit project een uitstekende basis. De locatie, met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, ondersteunt een actieve levensstijl.
De villa wordt gebouwd met een focus op kwaliteit en modern comfort. Verwacht hoogwaardige materialen en eigentijdse afwerkingen. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en en-suite badkamers. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en verbinding met de buitenruimte. Voorzieningen zoals airconditioning (warm en koud), vloerverwarming en dubbele beglazing dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat. De woning beschikt over een overdekt terras, solarium en privé parkeergelegenheid.
De prijs voor deze vrijstaande villa begint bij €4.550.000. Het betreft een enkelvoudig object met deze specificaties. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, wat een aanzienlijke omvang en luxe impliceert. De prijs reflecteert de locatie in een exclusieve omgeving aan de Costa del Sol, de moderne nieuwbouwconstructie en de hoogwaardige afwerkingen. Momenteel is er één unit beschikbaar met deze kenmerken.
Nagüeles, Marbella, vertegenwoordigt een harmonieuze balans tussen rustige woonomgeving en stedelijke dynamiek. Het gebied biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen, zoals restaurants (132), banken (19) en apotheken (29), binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra draagt bij aan de geschiktheid voor gezinnen. Met 4.743 vastgoedtransacties in de regio, toont Marbella een levendige markt. De omgeving kenmerkt zich door een mediterraan klimaat met temperaturen tussen 12-26°C en 3.856 zonuren per jaar, wat een actieve buitenlevensstijl bevordert.
Wonen in Nagüeles, Marbella, betekent leven op loopafstand van het strand en de voorzieningen. De directe omgeving biedt 132 restaurants, 29 apotheken en 19 banken binnen 2 km. De brede beschikbaarheid van sportfaciliteiten (415) en de nabijheid van 10 Blue Flag stranden stimuleren een actieve levensstijl. Het centrum van Marbella is gemakkelijk bereikbaar, wat toegang biedt tot een breed scala aan winkels, cultuur en uitgaansgelegenheden. De regio trekt jaarlijks veel toeristen, wat bijdraagt aan een levendige sfeer.
Deze kaart toont de locatie van de villa in de wijk Nagüeles, Marbella. De nabijheid van het strand, de jachthaven en het stadscentrum is duidelijk zichtbaar. Omliggende golfbanen en recreatieve faciliteiten worden ook weergegeven, wat een compleet beeld geeft van de directe woonomgeving.
Marbella is strategisch gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het fungeert als centrum voor de regio en is een bekende bestemming voor zowel toerisme als permanente bewoning. De stad is omgeven door andere kustplaatsen en grenst aan natuurlijke landschappen. De aanwezigheid van internationale scholen zoals de British International School (1.8 km) en de goede verbindingen met de luchthaven van Málaga (41 km) benadrukken de aantrekkingskracht als internationale woonlocatie.
De villa ligt op slechts 1 km hemelsbreed van het strand, met meerdere stranden zoals Playa de la Fontanilla (1.2 km) en Playa de Nagüeles (1.4 km) binnen handbereik. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 41 km verwijderd, wat zorgt voor goede internationale bereikbaarheid. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (678 m) en apotheek (705 m) zijn op loopafstand. De regio biedt 11 OV-lijnen met 50 haltes, en de nabijheid van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (3.4 km) is een pluspunt voor golfers.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C), is het klimaat ideaal voor buitenactiviteiten. De ligging op 20 meter hoogte boven zeeniveau en de vlakke helling van 0.2% naar het strand dragen bij aan het aangename verblijf. De natuurlijke omgeving, met nabijgelegen stranden en golfbanen, biedt volop recreatiemogelijkheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt 10 Blue Flag stranden, waaronder Playa de Casablanca en El Faro, die zich op enkele kilometers van de villa bevinden. Naast de stranden zijn er tal van recreatiemogelijkheden: 415 sportfaciliteiten, diverse zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km), en een breed aanbod aan golfbanen. Drie belangrijke jachthavens, waaronder Puerto Deportivo Virgen del Carmen, liggen dichtbij, wat watersport en recreatie stimuleert.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is strategisch gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het fungeert als centrum voor de regio en is een bekende bestemming voor zowel toerisme als permanente bewoning. De stad is omgeven door andere kustplaatsen en grenst aan natuurlijke landschappen. De aanwezigheid van internationale scholen zoals de British International School (1.8 km) en de goede verbindingen met de luchthaven van Málaga (41 km) benadrukken de aantrekkingskracht als internationale woonlocatie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten in Marbella, zoals Mandaluz 1 (vanaf €3.350.000), Sirocco Villas (vanaf €3.400.000) en Andara 2 (vanaf €3.500.000), positioneert Azahar de Nagüeles zich in een hoger prijssegment, startend vanaf €4.550.000. Dit hogere prijsniveau is waarschijnlijk te verklaren door de specifieke locatie in Nagüeles, de grotere perceeloppervlakte (1000 m² tegenover mogelijk kleinere percelen bij de vergelijkbare projecten) en de specifieke luxe afwerkingen en voorzieningen die dit project biedt. De genoemde vergelijkbare projecten bieden weliswaar ook luxe woningen in Marbella, maar de focus op zeezicht, de omvang van het perceel en de status als nieuwbouw dragen bij aan de hogere prijsstelling van Azahar de Nagüeles. De regio Marbella staat bekend om zijn exclusieve vastgoed en hoge prijsniveaus, vooral voor nieuwbouwwoningen met premium kenmerken.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
