Denne fritliggende villa i Marbella, beliggende i det eftertragtede Nagüeles-område, repræsenterer en ny generation af boligkomfort på Costa del Sol. Projektet kombinerer moderne design med en strategisk beliggenhed, kun få minutters gang fra Middelhavet. Med fire soveværelser og fire badeværelser tilbyder denne nybyggede villa på en generøs grund på 1000 m² maksimal privatliv og eksklusivitet. Villaen, som for tiden er under opførelse, lover en højkvalitets finish og henvender sig til købere, der søger en kombination af ro og bynærhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Nagüeles, et etableret boligområde i Marbella, kendt for sin nærhed til Golden Mile og stranden. Dens privilegerede beliggenhed giver gåafstand til talrige faciliteter som restauranter, butikker og hospitalet. Den fremragende forbindelse til transportnetværket letter også udforskningen af den omkringliggende region.
Denne ejendom henvender sig til kræsne købere, der værdsætter moderne design, materialer af høj kvalitet og maksimal komfort. Med fire soveværelser og fire badeværelser er den ideel til familier eller som et rummeligt feriehus. Kombinationen af privat pool, solarium og havudsigt opfylder høje boligønsker på Costa del Sol.
Opførelsen af denne fritliggende villa er i øjeblikket i gang, hvilket giver købere mulighed for at følge fremskridtet og eventuelt foretage de sidste justeringer. Som et nybyggeri drager det fordel af de nyeste byggeteknikker og energieffektive standarder. Færdiggørelsen forventes at ske snarligt, så De kan flytte ind i Deres nye hjem.
Selvom villaen tilbyder en attraktiv beliggenhed nær stranden og Marbellas faciliteter, er den ikke direkte ved havet. Afstandene til vigtige punkter som Malagas lufthavn er moderate, men udforskning af den bredere region kræver et køretøj. Villaen er designet som et nyt byggeprojekt og ikke som en renoveret eksisterende ejendom.
Ref: VL493541
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er ideel for købere, der søger en umiddelbart beboelig residens i et af Spaniens mest eftertragtede områder. Den er perfekt til familier, der ønsker en kombination af ro, sikkerhed og nærhed til førsteklasses uddannelsesinstitutioner som British International School (2,5 km). Dette projekt vil også interessere investorer, der ønsker at erhverve en prestigefuld ejendom med potentiale for værdistigning på Costa del Sol. Villaen er velegnet som helårsbolig, takket være infrastrukturen året rundt og det milde klima, eller som et luksuriøst fritidshus, der er tilgængeligt når som helst. Den sydlige orientering og den private pool er attraktive for solbadere, mens nærheden til golfbaner og havet appellerer til både dem, der søger ro, og aktive feriegæster.
Villaen er kendetegnet ved en konsekvent høj bygge- og finishkvalitet, der lever op til moderne standarder. Konstruktionen omfatter en solid bygning med materialer af høj kvalitet. Indvendigt skaber rummelige rum med masser af dagslys en behagelig atmosfære. Udstyret omfatter gulvvarme, klimaanlæg (varm/kold), termoruder og indbyggede garderobeskabe i alle fire soveværelser. Badeværelserne er en-suite, hvilket giver ekstra komfort og privatliv. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater. Store vinduer og terrassedøre skaber en problemfri overgang mellem indendørs og udendørs områder. Materialer og overflader er designet til holdbarhed og æstetik for at understrege den krævende livsstil på Costa del Sol.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris af €4.550.000. Denne prissætning afspejler de eksklusive faciliteter, den generøse boligareal på 267 m² på en 1000 m² grund og den førsteklasses beliggenhed i Marbella. Som et nyt byggeprojekt er villaen i øjeblikket under opførelse, hvilket giver potentielle købere en snarlig ibrugtagning. Oplysninger om nøjagtig tilgængelighed og yderligere udstyrsoptioner er tilgængelige efter anmodning. Prisstrukturen tager højde for ejendommens eksklusive karakter og dens strategiske placering på Costa del Sol.
Denne villa i Marbella, Nagüeles, er mere end blot en ejendom; det er en erklæring om middelhavslivsstil med moderne komfort. Beliggenheden giver mulighed for at gå til stranden Playa de la Bajadilla (0,7 km) om morgenen eller spise på en af de mange restauranter i nærheden. Nærheden til supermarkeder (0,68 km), apoteker (0,7 km) og hospitalet (1,6 km) sikrer daglig komfort. For golfspillere er de anerkendte golfbaner som Los Naranjos (3,4 km) hurtigt tilgængelige. Villaen i sig, med sine fire soveværelser og fire badeværelser, er designet til at tilbyde både privatliv og en følelse af fællesskab. Private terrasser, et solarium og en privat pool inviterer til afslapning, mens den sydlige orientering sikrer masser af sollys. Den smagfulde indretning og den højkvalitets finish understreger den eksklusive karakter.
Livet i Nagüeles, Marbella, tilbyder en afbalanceret blanding af ro og nærhed til byen. Villaen er strategisk placeret for nemt at udnytte Marbellas faciliteter. De er tæt på talrige restauranter (138 inden for 2 km radius), butikker, banker (20) og caféer (25), hvilket gør hverdagen lettere. Medicinsk behandling garanteres af det nærliggende hospital (1,6 km) og flere sundhedscentre (5). For familier er der 41 grundskoler og 28 gymnasier tilgængelige i området. Villaen selv, med sin private have og pool, tilbyder en oase af fred, mens den livlige kystregion med sine strande, marinaer og Marbellas kulturelle udbud kun er få minutter væk.
Villaen er strategisk beliggende i Marbella, en by kendt for sin kosmopolitiske atmosfære og livsstil. Kortet viser nærheden til vigtige punkter som strande, byens centrum og havet, hvilket understreger tiltrækningskraften ved denne beliggenhed. Placeringen muliggør både brugen af lokale faciliteter og udforskningen af den omkringliggende Costa del Sol.
Denne villa er beliggende i Marbella, en fremtrædende by i provinsen Málaga på Costa del Sol. Beliggenheden i Nagüeles placerer ejendommen strategisk mellem Marbellas centrum og Sierra Blanca-bjergkæden. Den er en del af en region kendt for sit middelhavsklima, luksuriøse faciliteter og attraktive strande. Omgivelserne er præget af en blanding af byliv og naturskønhed, med talrige golfbaner, marinaer og naturparker. Nærheden til andre vigtige byer som Puerto Banús og Estepona samt den gode forbindelse til Malaga Lufthavn gør Marbella til et centralt knudepunkt på Spaniens sydkyst.
Villaen har fremragende tilgængelighed. Den ligger i gåafstand til flere strande, herunder Playa de la Bajadilla (0,7 km) og Playa de la Fontanilla (1,2 km). Supermarkeder (0,68 km) og apoteker (0,7 km) er også let tilgængelige til fods. Det nærmeste busstoppested er en del af et netværk med 11 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter mobilitet uden bil. For bilister er forbindelsen god; motorvejen er ikke langt væk. Malaga-Costa del Sols lufthavn ligger ca. 41 km væk, hvilket forenkler internationale rejser. Flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (3,4 km) nås på få minutters kørsel, ligesom Marbellas marinaer. Medicinsk behandling garanteres af det nærliggende hospital (1,6 km).
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella og omegn er kendt for sit middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen nyder over 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang og behagelig badesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturerne generelt overstiger 20°C. Villaen selv ligger i en højde af 29 meter over havets overflade, i et næsten fladt område med en svag hældning på 1,7% mod den nærmeste strand. Disse geografiske forhold bidrager til et behageligt mikroklima, begunstiget af nærheden til havet og dens beskyttede beliggenhed. Typiske temperaturer varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, hvilket muliggør udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder et fremragende udgangspunkt for strandelskere og aktive personer. Flere Blå Flag-strande som Playa de la Fontanilla (1,2 km) og Playa de la Bajadilla (0,7 km) ligger kun få kilometer væk. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kun 0,7 km væk. Regionen er også et paradis for golfspillere med talrige baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (3,4 km) og Aloha Golf Club (4,2 km). Vandsportsmuligheder i de nærliggende marinaer i Marbella (0,6 km) og tilgængeligheden af 415 sportsfaciliteter i området tilbyder mange fritidsmuligheder. Svømmebassiner som Supera Miraflores (0,7 km) supplerer udbuddet for afslapningssøgende.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne villa er beliggende i Marbella, en fremtrædende by i provinsen Málaga på Costa del Sol. Beliggenheden i Nagüeles placerer ejendommen strategisk mellem Marbellas centrum og Sierra Blanca-bjergkæden. Den er en del af en region kendt for sit middelhavsklima, luksuriøse faciliteter og attraktive strande. Omgivelserne er præget af en blanding af byliv og naturskønhed, med talrige golfbaner, marinaer og naturparker. Nærheden til andre vigtige byer som Puerto Banús og Estepona samt den gode forbindelse til Malaga Lufthavn gør Marbella til et centralt knudepunkt på Spaniens sydkyst.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre villaer i Marbella, såsom Mandaluz 1 (fra 3.350.000 €), Sirocco Villas (fra 3.400.000 €) og Andara 2 (fra 3.500.000 €), positionerer denne fritliggende villa sig i det øvre segment af markedet med en pris på 4.550.000 €. Dette skyldes nybyggeriets kvalitet, den generøse grundstørrelse på 1000 m² og den specifikke beliggenhed i Nagüeles, som tilbyder både privatliv og fremragende adgang til Marbellas faciliteter og stranden. Mens de nævnte sammenligningsgenstande også tilbyder faciliteter af høj kvalitet og attraktive beliggenheder, skiller dette projekt sig ud med sine moderne designfunktioner og umiddelbare nærhed til faciliteter, der kan nås til fods, såsom stranden (0,7 km) og hospitalet (1,6 km). De tilbudte 4 soveværelser og 4 badeværelser svarer til standarden for luksusejendomme i denne region. Nybyggeri-fasen giver også købere mulighed for at drage fordel af moderne byggestandarder og energieffektive løsninger, hvilket repræsenterer en merværdi i forhold til ældre, eksisterende ejendomme.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
