Esta villa independiente en Marbella, situada en el codiciado barrio de Nagüeles, representa una nueva generación de confort residencial en la Costa del Sol. El proyecto combina un diseño moderno con una ubicación estratégica, a pocos minutos a pie del Mediterráneo. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, esta villa de nueva construcción sobre una generosa parcela de 1000 m² ofrece un máximo de privacidad y exclusividad. La villa, actualmente en construcción, promete una ejecución de alta calidad y se dirige a compradores que buscan una combinación de tranquilidad y vida urbana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está ubicada en Nagüeles, una zona residencial consolidada de Marbella, conocida por su proximidad a la Milla de Oro y la playa. Su ubicación privilegiada permite el acceso a pie a numerosas comodidades como restaurantes, tiendas y el hospital. La excelente conexión con la red de transporte también facilita la exploración de la región circundante.
Esta propiedad se dirige a compradores exigentes que valoran el diseño moderno, los materiales de alta calidad y el máximo confort. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, es ideal para familias o como espacioso domicilio vacacional. La combinación de piscina privada, solárium y vistas al mar satisface los deseos de vida de alto nivel en la Costa del Sol.
La construcción de esta villa independiente está en curso, lo que permite a los compradores seguir el progreso y, potencialmente, realizar ajustes finales. Como proyecto de nueva construcción, se beneficia de las últimas técnicas constructivas y estándares de eficiencia energética. La finalización está prevista para una entrega próxima, lo que le permitirá mudarse a su nuevo hogar.
Aunque la villa ofrece una ubicación atractiva cerca de la playa y de las comodidades de Marbella, no está situada directamente frente al mar. Las distancias a puntos importantes como el aeropuerto de Málaga son moderadas, pero la exploración de la región más amplia requiere un vehículo. La villa está concebida como un proyecto de nueva construcción y no como una propiedad existente renovada.
Ref: VL493541
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es ideal para compradores que buscan una residencia inmediatamente habitable en una de las zonas más codiciadas de España. Es perfecta para familias que desean una combinación de tranquilidad, seguridad y proximidad a instituciones educativas de primer nivel como el British International School (2,5 km). Este proyecto también interesará a inversores que deseen adquirir una propiedad prestigiosa con potencial de revalorización en la Costa del Sol. La villa es adecuada como residencia principal durante todo el año, gracias a su infraestructura y clima templado, o como lujosa casa de vacaciones disponible en cualquier momento. La orientación sur y la piscina privada son atractivas para los amantes del sol, mientras que la proximidad a los campos de golf y al mar atrae tanto a los que buscan calma como a los vacacionistas activos.
La villa se caracteriza por una calidad de construcción y acabado consistentemente alta, que cumple con los estándares modernos. La construcción incluye una estructura sólida con materiales de alta calidad. En el interior, los amplios espacios con mucha luz natural crean un ambiente de vida agradable. El equipamiento incluye calefacción por suelo radiante, aire acondicionado (frío/calor), doble acristalamiento y armarios empotrados en los cuatro dormitorios. Los baños son en suite, lo que proporciona comodidad y privacidad adicionales. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos modernos. Los grandes ventanales y las puertas de terraza crean una transición fluida entre los espacios interiores y exteriores. Los materiales y acabados están diseñados para la durabilidad y la estética, con el fin de realzar el exigente estilo de vida de la Costa del Sol.
La villa independiente se ofrece a un precio de 4.550.000 €. Esta tarificación refleja los acabados de alta gama, la generosa superficie habitable de 267 m² en una parcela de 1000 m² y la ubicación privilegiada en Marbella. Como proyecto de nueva construcción, la villa se encuentra actualmente en fase de construcción, lo que ofrece a los compradores potenciales una pronta ocupación. La información sobre la disponibilidad exacta y las opciones de equipamiento adicionales está disponible bajo petición. La estructura de precios tiene en cuenta la naturaleza exclusiva de la propiedad y su posicionamiento estratégico en la Costa del Sol.
Esta villa en Marbella, Nagüeles, es más que una simple propiedad inmobiliaria; es una declaración de estilo de vida mediterráneo con confort moderno. Su ubicación permite pasear hasta la playa de Playa de la Bajadilla (0,7 km) por la mañana o cenar en uno de los muchos restaurantes cercanos. La proximidad a supermercados (0,68 km), farmacias (0,7 km) y el hospital (1,6 km) garantiza el confort diario. Para los golfistas, los campos de golf de renombre como Los Naranjos (3,4 km) son de rápido acceso. La villa en sí, con sus cuatro dormitorios y cuatro baños, está diseñada para ofrecer tanto privacidad como sensación de comunidad. Terrazas privadas, un solárium y una piscina privada invitan a la relajarse, mientras que la orientación sur asegura mucha luz solar. El elegante interior y el acabado de alta calidad subrayan el carácter exclusivo.
La vida en Nagüeles, Marbella, ofrece una mezcla equilibrada de tranquilidad y cercanía a la ciudad. La villa está estratégicamente ubicada para utilizar cómodamente las comodidades de Marbella. Se encuentra cerca de numerosos restaurantes (138 en un radio de 2 km), tiendas, bancos (20) y cafeterías (25), lo que facilita la vida cotidiana. La atención médica está garantizada por el hospital cercano (1,6 km) y varios centros de salud (5). Para las familias, hay 41 escuelas primarias y 28 escuelas secundarias disponibles en los alrededores. La villa en sí, con su jardín privado y piscina, ofrece un oasis de paz, mientras que la animada región costera con sus playas, puertos deportivos y la oferta cultural de Marbella está a solo unos minutos.
La villa está estratégicamente ubicada en Marbella, una ciudad conocida por su ambiente cosmopolita y su estilo de vida. El mapa muestra la proximidad a puntos importantes como las playas, el centro de la ciudad y el mar, lo que subraya el atractivo de esta ubicación. El posicionamiento permite tanto el uso de las comodidades locales como la exploración de la Costa del Sol circundante.
Esta villa está situada en Marbella, una ciudad importante de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. La ubicación en Nagüeles sitúa la propiedad estratégicamente entre el centro de Marbella y la Sierra Blanca. Forma parte de una región conocida por su clima mediterráneo, sus lujosas comodidades y sus atractivas playas. El entorno se caracteriza por una mezcla de vida urbana y belleza natural, con numerosos campos de golf, puertos deportivos y parques naturales. La proximidad a otras ciudades importantes como Puerto Banús y Estepona, así como la buena conexión con el aeropuerto de Málaga, hacen de Marbella un punto central en la costa sur de España.
La villa goza de una excelente accesibilidad. Está situada a poca distancia de varias playas, como Playa de la Bajadilla (0,7 km) y Playa de Casablanca (1,0 km). Los supermercados (0,68 km) y las farmacias (0,7 km) también son fácilmente accesibles a pie. La parada de autobús más cercana forma parte de una red de 11 líneas con 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche. Para los automovilistas, la conexión es buena; la autopista no está lejos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 41 km, lo que simplifica los viajes internacionales. Varios campos de golf de renombre como el Golf Los Naranjos (3,4 km) están a pocos minutos en coche, al igual que los puertos deportivos de Marbella. La atención médica está garantizada por el hospital cercano (1,6 km).
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella y sus alrededores son conocidos por su clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C. La región disfruta de más de 3.856 horas de sol al año, lo que permite una temporada de baño larga y agradable de aproximadamente 5 meses, durante la cual las temperaturas del agua suelen superar los 20°C. La villa en sí está situada a una altitud de 29 metros sobre el nivel del mar, en un entorno casi plano con una ligera pendiente del 1,7% hacia la playa más cercana. Estas condiciones geográficas contribuyen a un microclima agradable, favorecido por la proximidad al mar y su ubicación protegida. Las temperaturas típicas oscilan entre los 12°C en invierno y los 26°C en verano, lo que permite actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece una excelente base para los amantes de la playa y las personas activas. Varias playas con Bandera Azul, como Playa de la Fontanilla (1,2 km) y Playa de Nagüeles (1,4 km), se encuentran a pocos kilómetros. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 0,7 km. La región es también un paraíso para los golfistas con numerosos campos en las proximidades, incluyendo el Golf Los Naranjos (3,4 km) y el Aloha Golf Club (4,2 km). Los deportes acuáticos en los cercanos puertos deportivos de Marbella (0,6 km) y la disponibilidad de 415 instalaciones deportivas en los alrededores ofrecen diversas oportunidades de ocio. Piscinas como la Supera Miraflores (0,7 km) complementan la oferta para los que buscan relax.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta villa está situada en Marbella, una ciudad importante de la provincia de Málaga en la Costa del Sol. La ubicación en Nagüeles sitúa la propiedad estratégicamente entre el centro de Marbella y la Sierra Blanca. Forma parte de una región conocida por su clima mediterráneo, sus lujosas comodidades y sus atractivas playas. El entorno se caracteriza por una mezcla de vida urbana y belleza natural, con numerosos campos de golf, puertos deportivos y parques naturales. La proximidad a otras ciudades importantes como Puerto Banús y Estepona, así como la buena conexión con el aeropuerto de Málaga, hacen de Marbella un punto central en la costa sur de España.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas de villas en Marbella, como Mandaluz 1 (desde 3.350.000 €), Sirocco Villas (desde 3.400.000 €) y Andara 2 (desde 3.500.000 €), esta villa independiente se posiciona en el segmento superior del mercado con un precio de 4.550.000 €. Esto se debe a la calidad de la nueva construcción, el generoso tamaño de la parcela de 1000 m² y la ubicación específica en Nagüeles, que ofrece tanto privacidad como un excelente acceso a las comodidades de Marbella y la playa. Mientras que las propiedades comparadas mencionadas también ofrecen acabados de alta calidad y ubicaciones atractivas, este proyecto se distingue por sus características de diseño modernas y su proximidad inmediata a servicios accesibles a pie, como la playa (0,7 km) y el hospital (1,6 km). Los 4 dormitorios y 4 baños ofrecidos corresponden al estándar de propiedades de lujo en esta región. La fase de nueva construcción también permite a los compradores beneficiarse de estándares constructivos modernos y soluciones energéticamente eficientes, lo que representa un valor añadido en comparación con propiedades existentes más antiguas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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