דירת מגורים זו ממוקמת בלב אזור לה מארינה (La Mairena) המבוקש, על רכס גבעות המשקיף אל עבר הים התיכון והרי הסיירה נבדה. האזור ידוע בסביבתו הטבעית השלווה ובקרבתו למתקנים עירוניים, ומציע שילוב של רוגע כפרי ונגישות נוחה. הפרויקט, שהושלם בשנת 2005, מהווה דוגמה לאיכות בנייה יציבה באזור, ומציע נופים פתוחים ואיכות חיים ים-תיכונית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור לה מארינה, השוכן בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים, ומספק נקודות תצפית ייחודיות. מיקום זה מבטיח סביבה שקטה ונוף פנורמי, תוך שמירה על קרבה יחסית לשירותים חיוניים ולחופי הים, המאפשרים גישה נוחה למגוון פעילויות פנאי.
הדירה מתאימה למי שמחפש בית במרחק נסיעה קצר ממרכזי פעילות, אך מעוניין ליהנות משקט ונופים פתוחים. עם שני חדרי שינה, שני חדרי רחצה, מרפסת מקורה וחדר שימושי, הפרויקט מציע פונקציונליות המתאימה לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות איכות חיים.
הבניין הושלם בשנת 2005, ומייצג תקופה של בנייה איכותית באזור. למרות שאינו פרויקט חדש, הנכס מצביע על יציבות מבנית וגימור מצוין, המעידים על תחזוקה טובה לאורך השנים. מצבו הנוכחי מאפשר כניסה מיידית ללא צורך בעבודות בנייה נרחבות.
המיקום בגובה ומרחקו מהים (כ-4.7 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר) מצביעים על כך שרכב פרטי הוא אמצעי התחבורה העיקרי הנדרש להתנהלות יומיומית. בנוסף, למרות קרבתה לשירותים, תשתית התחבורה הציבורית באזור המרוחק עשויה להיות מוגבלת בהשוואה לאזורים עירוניים צפופים יותר.
Ref: VL438829
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים סביבת מגורים שקטה ופסטורלית, תוך שמירה על נגישות לנוחות אורבנית. הוא אידיאלי לזוגות או משפחות קטנות המעריכים נוף פתוח, אוויר נקי ושלווה, אך עדיין זקוקים לקרבה לשירותים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ובתי ספר. הרוכשים שמעריכים את ענף הגולף ימצאו את עצמם קרובים למספר מסלולי גולף מובילים. כמו כן, הוא מתאים לאנשים המעוניינים בבית נופש או מקום מגורים קבוע המאפשר גישה נוחה לריבוי פעילויות פנאי, כגון חופי ים, אתרי ספורט ימי ומרינות, מבלי לוותר על פרטיות ושקט.
הדירה בנויה באיכות גבוהה, עם גימור המתאפיין ברצפות שיש, המעניקות מראה אלגנטי ועמידות לאורך זמן. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי, ומסייעים בשמירה על טמפרטורטורה נוחה בתוך הבית. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. חדר השינה הראשי מצויד בחדר רחצה צמוד ובחדר הלבשה נפרד, המוסיפים נוחות ופרטיות. המרפסת, המעוצבת עם וילונות זכוכית, מאפשרת שימוש בכל ימות השנה, והמטבח מאובזר במלואו. אלו הם מאפיינים המעידים על תשומת לב לפרטים ואיכות חיים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 379,000 אירו. המחיר משקף את המיקום הייחודי באזור לה מארינה, את איכות הבנייה משנת 2005 ואת המרחב המוצע, הכולל 129 מ"ר של שטח מגורים. המחיר כולל חניה פרטית וחדר אחסון. בהתחשב במיקומו ובמאפייניו, הנכס ממוקם בטווח מחירים התואם לפרויקטים דומים באזורים בעלי אופי דומה בקוסטה דל סול, המשלבים נוף, רוגע ונגישות.
לה מארינה (La Mairena) מציעה חווית מגורים השוכנת על רכס גבעות, בגובה של כ-400 מטר מעל פני הים, המעניקה נוף פנורמי עוצר נשימה של הים התיכון, צוק גיברלטר ואף חופי אפריקה. הסביבה מאופיינת בשקט כפרי, שטחים ירוקים וקרבה למסלולי גולף. למרות האווירה הכפרית, האזור נמצא במרחק נסיעה קצר מאלביריה (Elviria), פרבר יוקרתי של מרבייה, המציע מגוון שירותים, בתי ספר בינלאומיים, מסעדות ומרכזי קניות. חיי היום-יום יכולים להתאפיין בשגרת בוקר רגועה עם קפה על המרפסת המשקיפה לגן, נסיעה קצרה למסלול גולף או לחוף הים, וחזרה לבית שקט עם שקיעה צבעונית. איכות האוויר והשקט באזור זה מהווים יתרון משמעותי לתושבים.
לה מארינה (La Mairena) מציעה סגנון חיים המשלב קרבה לטבע עם נוחות אורבנית. כאזור מגורים מבוסס, הוא מוקף שטחים ירוקים ומספק סביבה שקטה, אידיאלית למי שמחפש מפלט מהמולת הערים הגדולות. קרבתו לאלביריה (Elviria) מבטיחה גישה קלה למגוון שירותים חיוניים: סופרמרקט נמצא במרחק של כ-3.9 ק"מ, בית חולים במרחק של כ-6.8 ק"מ, ובית מרקחת במרחק של כ-4.4 ק"מ. השכונה כוללת גם מגוון מסעדות (מסעדה אחת בטווח 2 ק"מ) ומתקני ספורט. למרות היותה אזור הררי, היא מחוברת היטב לרשת הכבישים המאפשרת גישה נוחה ליעדים סמוכים.
המיקום המדויק של לה מארינה ממוקם במפה זו, ומדגיש את גובהה מעל פני הים ואת קרבתה היחסית לחופי הים, למסלולי גולף ולמרכזי האוכלוסייה הסמוכים, תוך הצגת הנוף הפנורמי שהאזור מציע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה מארינה ממוקמת על רכס גבעות מזרחית למרבייה (Marbella), כ-5 ק"מ מהחוף באזור אלביריה (Elviria). מיקומה זה מספק לה יתרון של קרבה לערים מרכזיות כמו מרבייה (כ-15 ק"מ) ומלגה (כ-50 ק"מ), תוך שמירה על אופי כפרי ושקט. הנגישות לכביש A-7 מאפשרת נסיעה נוחה לאורך קו החוף, המחבר את כל ערי החוף המרכזיות בריביירה הספרדית.
הגישה לפרויקט נוחה יחסית, עם מרחק של כ-28 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמבטיח נגישות בינלאומית. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה ארטולה (Playa de Artola), נמצא במרחק של כ-4.7 ק"מ, וניתן להגיע אליו בנסיעה קצרה. אזור זה מפורסם במסלולי הגולף שלו, כאשר אל סוטו גולף (El Soto Golf) נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, סנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) במרחק 2.6 ק"מ, וקאמפו אמריקה (Campo América) במרחק 2.7 ק"מ. בנוסף, סופרמרקט נמצא במרחק 3.9 ק"מ, ומתקני ספורט ופנאי נוספים זמינים בסביבה הקרובה.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מארינה ממוקמת בגובה של כ-395 מטר מעל פני הים, מה שמספק אקלים נוח עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.4°C. האזור נהנה מכ-3,840 שעות שמש בשנה, ומאפשר עונת שחייה של כ-4 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C). האקלים הים-תיכוני מאופיין בקיץ חם ויבש וחורף מתון וגשום. הגובה והמיקום מספקים אוויר נקי ונופים פנורמיים, כאשר ההר נטוע בצפיפות בצמחייה ים-תיכונית, התורמת לאווירה רגועה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. חופי הים הקרובים כוללים את פלאיה דה ארטולה (4.7 ק"מ), פלאיה דה קאבופינו (5.2 ק"מ) ופלאיה דה קלאהונדה (5.2 ק"מ), חלקם בעלי תו דגל כחול. בנוסף, קרבת הפרויקט למספר מסלולי גולף מובילים, כמו אל סוטו גולף (1.5 ק"מ), הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. מתקני ספורט נוספים, כגון מגרשי טניס ומרכזי ספורט, נמצאים בקרבת מקום, ומאפשרים אורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
לה מארינה ממוקמת על רכס גבעות מזרחית למרבייה (Marbella), כ-5 ק"מ מהחוף באזור אלביריה (Elviria). מיקומה זה מספק לה יתרון של קרבה לערים מרכזיות כמו מרבייה (כ-15 ק"מ) ומלגה (כ-50 ק"מ), תוך שמירה על אופי כפרי ושקט. הנגישות לכביש A-7 מאפשרת נסיעה נוחה לאורך קו החוף, המחבר את כל ערי החוף המרכזיות בריביירה הספרדית.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.6°C | 60 mm |
| פברואר | 9.8°C | 64 mm |
| מרץ | 11.8°C | 59 mm |
| אפריל | 13.6°C | 43 mm |
| מאי | 15.5°C | 35 mm |
| יוני | 19.6°C | 9 mm |
| יולי | 23.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 79 mm |
| דצמבר | 10.1°C | 67 mm |
תלול
הפרויקט בלה מארינה מציע אלטרנטיבה ייחודית בהשוואה לנכסים בקו החוף, כגון אלה בטורה דל מאר (Aquamar, החל מ-269,950 אירו), מיחס (Lantana Residencial, החל מ-205,000 אירו) ואסטפונה (Etherna Homes 2, החל מ-259,000 אירו). בעוד שהפרויקטים הללו ממוקמים קרוב יותר לים ולמרכזי ערים תוססים, הדירה בלה מארינה מתבלטת בשל מיקומה הגבוה, המספק נופים פנורמיים ושקט כפרי. גובה זה, כ-400 מטר מעל פני הים, מעניק יתרון אקלימי מסוים, עם טמפרטורות מתונות יותר ויותר שעות שמש בשנה (3,840), בהשוואה לאזורי חוף צפופים יותר. המחיר של 379,000 אירו משקף את המיקום הייחודי, את הנוף ואת איכות הבנייה משנת 2005. בעוד שהנכסים האחרים מציעים מחירים נמוכים יותר, הם לרוב ממוקמים באזורים פחות גבוהים או בעלי צפיפות בנייה גבוהה יותר, מה שעשוי להשפיע על רמת השקט והנוף. לכן, הבחירה בלה מארינה תלויה בהעדפה אישית בין קרבה ישירה לים ומרכזי בילוי, לבין שקט, נוף פנורמי ואיכות חיים הרחק מהמולת החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
