Este apartamento está situado em La Mairena, Málaga, uma área residencial tranquila nas colinas da Costa del Sol. Oferece uma combinação de serenidade rural e proximidade a comodidades urbanas, beneficiando de vistas expansivas sobre o mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A propriedade está localizada dentro de um complexo fechado que garante segurança e acesso a áreas de lazer comuns, ideal para quem procura um refúgio pacífico com fácil acesso às atrações costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel situa-se numa elevação a aproximadamente 400 metros acima do nível do mar, integrando-se numa paisagem que oferece vistas panorâmicas. Está posicionado numa zona de urbanização tranquila, afastada do bulício costeiro mas mantendo uma ligação funcional com as infraestruturas e serviços da região.
Este imóvel atende a quem procura um ambiente residencial sereno, com ênfase no conforto e em amenidades partilhadas. A configuração com varanda fechada, quartos espaçosos e áreas comuns como piscinas e campo de paddle, sugere um desejo por um estilo de vida que equilibra privacidade e lazer.
A construção deste apartamento foi concluída em 2005, indicando um imóvel estabelecido dentro de um complexo residencial. Embora não seja uma construção nova, a data de conclusão sugere que a propriedade beneficia de padrões de construção de início do século XXI.
O imóvel não oferece vistas diretas para o mar a partir de todas as divisões, e a sua localização elevada implica uma dependência de transporte privado para deslocações diárias. O acesso a restaurantes e comércio local dentro de um raio imediato é limitado, requerendo deslocação para áreas mais povoadas.
Ref: VL438829
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é uma opção a considerar para quem procura uma residência permanente ou secundária num ambiente tranquilo e com vistas desafogadas, afastado do turismo de massas da linha costeira, mas a uma distância gerível das suas atrações. É adequado para indivíduos ou casais que valorizam a paz e a segurança de um complexo residencial fechado, com acesso a instalações de lazer como piscinas e um campo de paddle. As famílias com crianças podem beneficiar da proximidade a escolas internacionais de renome, embora a mobilidade quotidiana dependa significativamente de um veículo. Profissionais que procuram um refúgio para trabalhar remotamente também poderão apreciar a tranquilidade e as vistas, desde que a dependência de transporte privado não seja um impedimento. Para entusiastas de golfe, a proximidade a vários campos de renome é um fator atrativo.
O apartamento exibe acabamentos de qualidade que visam o conforto e a durabilidade. O pavimento em mármore, comum em residências de maior padrão na região, confere elegância e facilidade de manutenção aos espaços interiores. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação, otimizando o espaço útil. A salamandra na sala de estar adiciona um elemento de conforto e ambiente, especialmente durante os meses mais frescos. A varanda foi convertida num espaço versátil através da instalação de cortinas de vidro, permitindo a sua utilização durante todo o ano como extensão da área de estar ou como zona de lavandaria funcional. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento térmico e acústico, melhorando o conforto geral e a eficiência energética da propriedade.
O preço de venda para este apartamento é de €379.000. Esta propriedade, com 2 quartos e 2 casas de banho, oferece uma área útil de 129 m². A localização em La Mairena, uma zona residencial elevada com vistas panorâmicas, contribui para o valor. O preço inclui um lugar de estacionamento e uma arrecadação. A oferta de apartamentos na zona, especialmente com estas características e em complexos com boas comodidades, posiciona este imóvel dentro de uma faixa de preço competitiva para a região de Marbella, considerando a área e a qualidade geral do complexo.
La Mairena, localizada nas colinas a leste de Marbella, oferece uma experiência residencial distinta na Costa del Sol. A cerca de 400 metros de altitude, esta zona proporciona um refúgio de tranquilidade, longe da agitação da costa, mas com vistas deslumbrantes que abrangem o Mediterrâneo, o Estreito de Gibraltar e, em dias claros, a costa africana e as montanhas da Sierra Nevada. A vida aqui é caracterizada por um ritmo mais calmo, com o som da natureza a predominar sobre o ruído urbano. O complexo em si, com os seus jardins mediterrânicos bem cuidados e infraestruturas de lazer como piscinas e campo de paddle, fomenta um ambiente comunitário e seguro. O dia-a-dia pode envolver manhãs tranquilas na varanda envidraçada, desfrutando do clima ameno, seguidas por atividades de lazer ou a exploração das áreas circundantes. A necessidade de um veículo para as deslocações diárias é um fator a considerar, dada a localização elevada e a dispersão das comodidades.
La Mairena situa-se numa zona residencial elevada, oferecendo um ambiente mais sereno em comparação com as áreas costeiras mais movimentadas. A proximidade a Elviria (cerca de 5 km) garante acesso rápido a uma variedade de serviços, incluindo supermercados, restaurantes e centros de saúde. O complexo residencial onde se insere o apartamento dispõe de segurança com videovigilância, um campo de paddle e três piscinas comuns, promovendo um estilo de vida ativo e seguro. A mobilidade no dia-a-dia é facilitada por um carro, essencial para aceder a comodidades como lojas, escolas e as praias, que se encontram a uma curta distância de carro. A paisagem circundante é caracterizada por uma vegetação mediterrânica e uma topografia que proporciona vistas panorâmicas, contribuindo para a qualidade de vida.
O mapa ilustra a localização de La Mairena nas colinas, a norte da costa de Marbella. Destaca-se a sua posição elevada, com acesso a várias praias e campos de golfe na proximidade. A rede de estradas secundárias que ligam La Mairena às áreas costeiras e a outras localidades é visível, sublinhando a necessidade de transporte automóvel para a exploração da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Mairena está posicionada estrategicamente nas colinas acima de Elviria, a leste de Marbella. Esta localização oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente rural com vistas panorâmicas, e a proximidade a uma das cidades mais cosmopolitas da Costa del Sol. Marbella fica a uma curta distância de carro, proporcionando acesso a marinas de luxo, restaurantes de alta gastronomia, lojas de grife e uma vibrante vida noturna. A este, encontram-se outras localidades como Fuengirola e Benalmádena, enquanto a oeste se estende a costa para Estepona e Sotogrande. Esta centralidade permite explorar facilmente diferentes facetas da Andaluzia.
A distância até às praias mais próximas, como a Playa de Artola, é de aproximadamente 4.7 km em linha reta, o que se traduz numa viagem de carro de cerca de 10-15 minutos, dependendo do tráfego e do percurso exato. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a cerca de 28 km em linha reta, com um tempo de viagem estimado de 30-40 minutos. Para os golfistas, vários campos de renome, como El Soto Golf e Santa María Golf & Country Club, estão localizados a distâncias entre 1.5 km e 2.7 km, tornando-os facilmente acessíveis. A comodidade mais próxima, um supermercado, encontra-se a cerca de 3.9 km, enquanto uma farmácia está a 4.4 km e um centro de saúde a 6.8 km.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a uma altitude de cerca de 395 metros acima do nível do mar, o clima em La Mairena é influenciado pela sua posição elevada, oferecendo temperaturas ligeiramente mais amenas durante o verão e um pouco mais frescas no inverno em comparação com a linha costeira. A média anual de temperatura ronda os 17.4°C, com variações diárias típicas do clima mediterrânico. Os 3.840 horas de sol anuais históricas indicam uma abundância de luz solar ao longo do ano, ideal para desfrutar das atividades ao ar livre. O período em que a temperatura da água do mar se mantém acima dos 20°C, permitindo o banho, estende-se por aproximadamente 4 meses. A paisagem circundante é de beleza natural, com áreas verdes e vistas para as montanhas, contribuindo para um ambiente relaxante.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de La Mairena a diversas praias da Costa del Sol é um dos seus atrativos. A Playa de Artola, conhecida pela sua beleza natural e dunas, fica a cerca de 4.7 km. Outras praias como Playa de Cabopino e Playa de Calahonda situam-se a pouco mais de 5 km. Para os praticantes de golfe, a área é particularmente vantajosa, com El Soto Golf a apenas 1.5 km, Santa María Golf & Country Club a 2.6 km e Campo América a 2.7 km. O complexo em si oferece um campo de paddle, e nas imediações encontram-se centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol, ambos a cerca de 4 km, proporcionando uma ampla gama de opções de lazer e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
La Mairena está posicionada estrategicamente nas colinas acima de Elviria, a leste de Marbella. Esta localização oferece o melhor de dois mundos: a tranquilidade de um ambiente rural com vistas panorâmicas, e a proximidade a uma das cidades mais cosmopolitas da Costa del Sol. Marbella fica a uma curta distância de carro, proporcionando acesso a marinas de luxo, restaurantes de alta gastronomia, lojas de grife e uma vibrante vida noturna. A este, encontram-se outras localidades como Fuengirola e Benalmádena, enquanto a oeste se estende a costa para Estepona e Sotogrande. Esta centralidade permite explorar facilmente diferentes facetas da Andaluzia.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em La Mairena, com um preço de €379.000, situa-se num segmento de mercado superior. Esta diferença de preço pode ser justificada pela localização elevada com vistas panorâmicas, características específicas do complexo como o campo de paddle e a proximidade a campos de golfe de prestígio como El Soto Golf (1.5 km). Enquanto os outros exemplos oferecem preços de entrada mais baixos, que podem corresponder a localizações mais costeiras ou a tipologias diferentes, este imóvel em La Mairena apela a um comprador que procura um ambiente mais exclusivo e tranquilo, com um foco maior na qualidade de vida e nas vistas, afastado do bulício turístico imediato da linha de costa. A área útil de 129 m² também é substancial para o preço.
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