Denne penthouse duplex ligger i La Mairena, Málaga, på en bakketop i cirka 400 meters højde. Boligen har et areal på 150 m² med tre soveværelser og to badeværelser. Ejendommen, der blev færdiggjort i 2004, er en del af et vedligeholdt beboelsesområde tæt på El Soto Golf. Med en østlig orientering tilbyder boligen udsigt over Middelhavet og bjergene. Beliggenheden er karakteriseret ved afstand til kystens larm og kræver bil til daglige gøremål.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret på en bjergtop, hvilket kræver transport ned til kysten. Afstanden til Playa de Artola er 4,7 km. Området er landligt og stille, adskilt fra de tætte bebyggelser langs stranden. Mobilitet afhænger af privat transport på grund af afstanden til butikker og faciliteter.
Planløsningen henvender sig til familier eller grupper, der har brug for tre soveværelser. Tilstedeværelsen af en solarium og flere terrasser imødekommer behovet for udendørs ophold. Nærheden til golfbaner tilgodeser sportslige interesser. Boligen er stor nok til permanent bopæl eller længerevarende ophold.
Som et projekt færdiggjort i 2004 er byggefasen afsluttet. Enheden er blevet renoveret med moderne elementer. Det er ikke et nyt byggeprojekt, men en brugt bolig i et etableret fællesskab. Ejendommen er klar til indflytning.
Beliggenheden er ikke egnet til dem, der ønsker gangafstand til strande eller natteliv. Offentlige transportmuligheder er begrænsede. Afstanden til dagligvarer kræver planlægning. Den østlige orientering betyder mindre direkte aften sol sammenlignet med vestvendte enheder.
Dette projekt passer til situationer, hvor ro og privathed vægtes højere end direkte strandadgang. Golfentusiaster vil værdsætte den korte afstand til flere baner. Det er relevant for par eller familier, der ønsker en base i Andalusien med plads til gæster. Det er ikke egnet til dem, der ønsker at gå til restauranter hver aften eller undgå bilkørsel. Ejendommen fungerer godt til arbejde hjemmefra takket være fiberinternet. Købere, der søger en etableret have med faciliteter, finder det relevant. Det kræver accept af, at hverdagens ærinder foregår i bil.
Ejendommen har gennemgået en modernisering, hvilket ses i køkkenet med hvide skabe og granitbordplader. Der er klimaanlæg til både opvarmning og køl. En pejs bidrager til varme i de køligere måneder. Overfladerne beskrives som værende i god stand med armaturer af høj kvalitet. Fordelingen af rum understøtter en praktisk hverdag. Terrasserne er konstrueret til at udnytte udsigten. Tilstanden fremstår som velholdt for en bolig fra 2004. Materialerne valgt ved renoveringen virker tidssvarende.
Prisen for denne penthouse duplex er angivet fra €585.000. Dette niveau afspejler placeringen på bakketoppen samt boligstørrelsen på 150 m². Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas, hvor priserne starter betydeligt lavere, ligger La Mairena i en højere prisklasse. Markedet her tiltrækker købere, der betaler for udsigt og faciliteter. Prisen er for en færdigbygget enhed, hvilket betyder ingen ventetid på byggefaser.
Dagligdagen i La Mairena kendetegnes ved stilhed, hvilket adskiller stedet fra kystens larm. Med en højde på 395 meter er luften ofte køligere om aftenen. Beboere indretter deres dagligdag omkring bilen, da nærmeste supermarked ligger 3,9 km væk, og strandene kræver en køretur ned ad bakken. Mange timer tilbringes på terrasserne eller solariumet, hvor udsigten over havet og Afrikas kyst er konstant. Livet her foregår primært inden for beboelsesområdet eller ved de nærliggende golfbaner. Det er en tilværelse for dem, der foretrækker panoramisk udsigt. Det praktiske liv kræver planlægning, men belønningen er roen og de vidder, som bjergtoppen tilbyder.
Omgivelserne er præget af bjerge og skov, hvilket giver en naturlig ramme. Selvom det føles isoleret, ligger det kort kørsel fra Elviria og de østlige udkanter af Marbella. Infrastrukturen understøtter en bilafhængig livsstil. Der er skoler i regionen, herunder internationale muligheder inden for en radius af 10 km. Sundhedsfaciliteter ligger inden for rækkevidde via bil. Nabolaget er primært boligformål uden kommerciel støj. Det fungerer som et tilflugtssted snarere end et travlt bycenter. Adgang til dagligvarer kræver en planlagt tur.
Kortet viser projektets placering på bjergtoppen La Mairena. Bemærk afstanden til kystlinjen mod syd. De grønne områder indikerer golfbanerne i nærheden. Vejnettet viser, at adgang sker via hovedveje, der fører ned til kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Mairena ligger på den østlige side af Marbella, grænsende op til Elviria. Det fungerer som et mellemled mellem den intense kystudvikling og det mere landlige indland. Positioneringen gør det muligt at nå både Málaga by og Marbella centrum inden for 30 minutters kørsel. Det er ikke direkte ved kysten, men har udsigt over den. Dette placerer projektet i en niche af boliger, der søger højde uden at være fuldstændig afskåret fra kystlivet.
Lufthavnen i Málaga ligger 28 km væk, hvilket giver en overkommelig transfer tid. Strandene ved Cabopino og Artola er inden for 5 km, men ruten er kuperet. Golfbanerne er tæt på, hvor El Soto Golf kun er 1,5 km væk. Adgang til havnen Puerto Cabopino er muligt på under 10 minutter i bil. Offentlig transport er begrænset, hvilket understreger nødvendigheden af en bil. Apoteker og lægehjælp findes inden for en radius af 5 km.
| Afstand til strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i 395 meters højde påvirker klimatet med mildere somre og køligere nætter end ved kysten. Der er registreret 3.840 soltimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur er 17,4°C. Fra toppen er der sigtelinje til Sierra Nevada, Gibraltar og den afrikanske kyst på klare dage. Den høje placering minimerer risikoen for tåge sammenlignet med lavtliggende områder. Vegetationen omkring består ofte af fyrretræer og middelhavsplanter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, herunder Playa de Artola, har Blå Flag-status. Til trods for den korte afstand kræver strandbesøg planlægning på grund af højdeforskellen. Golfmulighederne er rigelige med tre baner inden for 3 km. Sportsfaciliteter som tennis og padel findes via adgang til El Soto. Der er mulighed for vandsport i Cabopino havn. Omgivelserne tilbyder også vandretur-ruter i bakkerne. Fritidslivet fokuserer på sport og natur frem for strandkultur.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena ligger på den østlige side af Marbella, grænsende op til Elviria. Det fungerer som et mellemled mellem den intense kystudvikling og det mere landlige indland. Positioneringen gør det muligt at nå både Málaga by og Marbella centrum inden for 30 minutters kørsel. Det er ikke direkte ved kysten, men har udsigt over den. Dette placerer projektet i en niche af boliger, der søger højde uden at være fuldstændig afskåret fra kystlivet.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marts | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Stejlt
Ref: VL309625
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger denne pris markant højere. Hvor Aquamar tilbyder boliger fra €269.990 ved kysten, og Lantana starter omkring €205.000 i et område med lavere højde, afspejler prisen på €585.000 her La Mairenas status som et bjergområde. Forskellen skyldes primært den kombinerede faktor af højde, panoramaudsigt og adgang til faciliteter som El Soto Golf. Mens de sammenlignende projekter ofte henvender sig til bredere markeder, fokuserer dette område på købere, der prioriterer ro og udsigt. Størrelsen på 150 m² bidrager også til prisforskellen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID