Ten apartament typu penthouse duplex położony jest w La Mairena, rezydencjalnym obszarze na wschodnich obrzeżach Marbelli, na wysokości około 400 metrów nad poziomem morza. Nieruchomość oferuje 150 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Z obiektu roztaczają panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, góry i wybrzeże Afryki. Budynek, oddany do użytku w 2004 roku, przeszedł modernizację, łącząc przestrzeń z tarasami słonecznymi. Lokalizacja ta zapewnia spokojniejszą atmosferę z dala od bezpośredniego zgiełku nadmorskiego kurortu, zachowując dostęp do infrastruktury Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest usytuowany na szczycie wzgórza w La Mairena, tworząc strefę buforową między lądem a wybrzeżem. Odległość do linii brzegowej wynosi około 5 kilometrów w linii prostej. Otoczenie charakteryzuje się niską zabudową i obecnością terenów zielonych. Ukształtowanie terenu jest pagórkowate, co definiuje krajobraz i dostępność.
Rozkład pomieszczeń odpowiada potrzebom rodziny lub osób ceniących przestrzeń dzienną i sypialną na oddzielnych poziomach. Trzy sypialnie zapewniają miejsce na gości lub domowe biuro. Liczne tarasy zaspokajają potrzebę przebywania na zewnątrz w prywatności. Właściciele mogą korzystać z kominka, co wpisuje się w potrzebę przytulności w chłodniejszych miesiącach.
Projekt został zrealizowany i oddany do użytku w 2004 roku, co oznacza brak ryzyka związanego z nową budową. Infrastruktura okolicy jest w pełni rozwinięta. Stan techniczny obiektu został podniesiony dzięki przeprowadzonemu remontowi, co gwarantuje gotowość do zamieszkania od dnia zakupu.
Nieruchomość nie oferuje możliwości spacerowego dojścia do plaży czy centrum miasta ze względu na znaczne oddalenie i różnice wzniesień. Brak jest bezpośrednich usług handlowych w budynku. Osoby ograniczone ruchowo mogą napotkać trudności z pokonywaniem wzniesień w okolicy. Nie jest to lokalizacja dla osób preferujących miejski zgiełk i życie w centrum.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub drugiego domu, które będzie służyć jako baza wypadowa. Sprawdzi się w przypadku rodzin, dla których bliskość międzynarodowych szkół jest istotna. Jest to dobra opcja dla miłośników golfa i sportu, którzy cenią dostęp do facilities w pobliżu zamieszkania. Będzie pasować kupującym, którzy preferują spokój i panoramy nad bezpośredni dostęp do plaży. Stan po remoncie czyni ją atrakcyjną dla osób, które nie chcą angażować się w prace wykończeniowe.
Wnętrza zostały poddane modernizacji, co obejmuje białe szafki kuchenne z blatem z granitu, materiały trwałe i łatwe w utrzymaniu. Podłogi i łazienki zostały odświeżone zgodnie ze współczesnymi standardami. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, która zapewnia kontrolę temperatury przez cały rok, oraz kominek dodający uroku w okresie zimowym. Okna i drzwi zapewniają dostęp do widoków. Instalacja światłowodowa gwarantuje szybki dostęp do internetu, co jest standardem dla domów typu "smart living". Części wspólne, w tym basen, są utrzymywane w dobrym stanie.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 585 000 euro. W przypadku tego typu penthouse'u w regionie Marbella, kwota ta uwzględnia metraż 150 m² oraz lokalizację na ekskluzywnym wzgórzu. Cena odzwierciedla wartość rynkową za przestrzeń, widoki oraz dostęp do udogodnień rekreacyjnych. W porównaniu do nowszych inwestycji na wybrzeżu, koszt za metr kwadratowy może być konkurencyjny, biorąc pod uwagę przestrzeń i charakter okolicy.
Codzienne życie w La Mairena toczy się w rytmie natury i ciszy, z dala od tłumów turystów. Mieszkańcy startują dzień z widokiem na góry i słońce wschodzące nad morzem. Wysokość nad poziomem morza sprawia, że powietrze jest świeższe, a temperatury w lecie nieco łagodniejsze niż na plaży. Organizacja dnia wymaga planowania podróży samochodem, co jest standardem w tej części Hiszpanii. Wieczory można spędzać na jednym z trzech tarasów, obserwując zachód słońca. Dostęp do klubu El Soto de Marbella pozwala na realizację pasji sportowych, takich jak golf czy tenis, bez konieczności długich dojazdów. Okolica sprzyja spacerom wśród sosnowych lasów i cieszeniu się panoramą brzegu.
Życie w okolicy La Mairena koncentruje się wokół krajobrazu i rekreacji. Najbliższe otoczenie to tereny zielone i pola golfowe, co zapewnia poczucie prywatności. Usługi, takie jak sklepy czy restauracje, wymagają krótkiej podróży samochodem do Elvirii (5 km) lub Marbelli (15 km). Obszar jest bezpieczny i o spokojnym charakterze. Dla rodzin z dziećmi dostępność edukacji międzynarodowej w pobliżu jest istotnym udogodnieniem logistycznym.
Mapa pokazuje położenie obiektu na wzgórzu La Mairena, w widocznym oddaleniu od linii brzegowej. Zielone obszary oznaczają pola golfowe otaczające nieruchomość. Trasa do plaży biegnie w dół zbocza w stronę portu Cabopino i nadmorskiej autostrady.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Mairena zajmuje pozycję "wzgórza widokowego" w regionie Costa del Sol, położone między wybrzeżem Elviria a górami Sierra Blanca. Jest to obszar peryferyjny względem Marbelli, ale wciąż z nią powiązany. Stanowi alternatywę dla gęsto zabudowanego wybrzeża, oferując więcej przestrzeni i kontaktu z naturą przy zachowaniu dostępu do miejskich atrakcji.
Strandy Playa de Artola i Cabopino znajdują się w odległości około 5 km, co oznacza około 10-15 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 28 km. Pola golfowe, takie jak El Soto (1,5 km), są w zasięgu krótkiej podróży lub spaceru. Szpitale i większe centra handlowe zlokalizowane są w Marbelli lub Fuengirola. Lokalizacja wymaga posiadania własnego pojazdu dla komfortowego przemieszczania się.
| Dystans do plaży | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena znajduje się na wysokości 395 m, co przekłada się na mikroklimat nieco chłodniejszy i bardziej wentylowany niż na wybrzeżu. Roczna temperatura oscyluje wokół 17,4°C. Region cieszy się ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Woda w morzu osiąga temperaturę umożliwiającą kąpiel przez około 4 miesiące. Wysokość zapewnia panoramiczne widoki i mniej wilgoci, ale zimowe noce mogą być chłodniejsze, co wymaga ogrzewania.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże to naturalne zatoki z wydmami w Cabopino. Rekreacja w bezpośrednim sąsiedztwie opiera się na golfie (El Soto, Santa María) oraz obiektach sportowych takich jak korty tenisowe i siłownia w El Soto de Marbella. W okolicy znajdują się ośrodki jeździeckie i szlaki turystyczne w górach, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu poza sezonem plażowym.
Źródło: OpenStreetMap
La Mairena zajmuje pozycję "wzgórza widokowego" w regionie Costa del Sol, położone między wybrzeżem Elviria a górami Sierra Blanca. Jest to obszar peryferyjny względem Marbelli, ale wciąż z nią powiązany. Stanowi alternatywę dla gęsto zabudowanego wybrzeża, oferując więcej przestrzeni i kontaktu z naturą przy zachowaniu dostępu do miejskich atrakcji.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.6°C | 60 mm |
| Luty | 9.8°C | 64 mm |
| Marzec | 11.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Czerwiec | 19.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 15 mm |
| Październik | 16.6°C | 57 mm |
| Listopad | 12.7°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 67 mm |
Stromy
Ref: VL309625
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Etherna Homes w Esteponie, ta nieruchomość wyróżnia się swoją pozycją topograficzną. Podczas gdy wymienione obiekty często są nowszymi inwestycjami bliżej poziomu morza, La Mairena oferuje starszy, ale bardziej przestronny produkt w cenie wyższej niż projekty startowe (np. Lantana w Mijas). Kluczową różnicą jest widok i dostęp do golfa, które w La Mairena są na wyciągnięcie ręki, podczas gdy w innych lokalizacjach mogą wymagać dojazdu. Ceny za metr kwadratowy są tu wyższe ze względu na prestiż okolicy Marbella i charakter zabudowy jednorodzinnej. Kupujący płacą tutaj za spokój i krajobraz, a nie za bezpośrednią plażę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID