Denne toppleiligheten over to plan med tre soverom og tre bad ligger i La Mairena, et boligområde på en høyde øst for Marbella, cirka 400 meter over havet. Boligen har 161 m² bruksareal, privat terrasse og panoramautsikt mot Middelhavet og de omkringliggende fjellene. Den ble bygget i 2004 og senere renovert, og er innflyttingsklar med innredet kjøkken, to peiser, klimaanlegg, parkeringskjeller og bod. Beboerne har tilgang til fritidsanleggene i El Soto de Marbella, inkludert treningsrom samt padel- og tennisbaner. Prisantydningen er fastsatt til €525 000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
La Mairena ligger rundt 5 km innover fra Elviria, på høydene over Marbellas østside. Høyden på omtrent 400 meter gir vid utsikt mot havet, Sierra Nevada og, på klare dager, den nordafrikanske kysten. Nærmeste strand, Playa de Artola, ligger 4,6 km unna i luftlinje, nådd via en bratt nedkjøring med cirka 8,7 % stigning.
Boligen er en hjørnetopp-leilighet over to plan med tre soverom, tre bad og 161 m² innvendig areal. Den østvendte beliggenheten gir morgen sol på den private terrassen. Det er heis i bygningen, og boligen har innebygde garderober, vaskerom, bod, parkeringsplass i kjeller og lagerbod. Fiberoptisk internett gjør det mulig å bo her hele året eller jobbe hjemmefra.
Dette er en eksisterende bolig, fullført i 2004, ikke et nybygg. Den beskrives som i utmerket stand etter renovering, med et nylig montert kjøkken. Byggestatus er innflyttingsklar, noe som betyr at boligen kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Eventuelle ferdigstillelses- eller overleveringstidsfrister gjelder derfor ikke; transaksjonen følger den vanlige prosessen for bruktbolig.
Boligen er en leilighet i et lukket boligområde, ikke en frittliggende villa, og bassenget er felles, ikke privat. Hagen er delt og sub-tropisk i stilen. Nærmiljøet har svært begrensede fasiliteter: bare én restaurant er registrert innen 2 km, så daglighandel og tjenester krever bil. Stigningen ned mot kysten er bratt, og kollektivtransporten består av to linjer med 34 stopp.
Ref: VL554668
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som ønsker et roligere alternativ til leilighetsliv på første rekke, med plassen i en leilighet over to plan og utsikt over både hav og fjell, vil finne at planløsningen oppfyller dette behovet: tre soverom og tre bad rommer en familie eller jevnlige gjester uten felles innvendig sirkulasjon. Kjøpere som planlegger å bo i Spania hele året, drar nytte av fiberoptisk internett, heisen, vaskerommet og klimaanlegget med varme og kjøling, som alle støtter daglig helårs bruk fremfor kun sesongbosetting. Beliggenheten passer husholdninger som er komfortable med bilbasert liv. Den ene restauranten innen 2 km og den bratte 8,7 % stigningen ned til stranden gjør at det ikke er realistisk å gå til daglige fasiliteter; en ekstra bil kan være vurderingsverdig for større husholdninger. Boligen er også relevant for kjøpere som verdsetter trening som del av rutinen: gratis tilgang til golfbanen, treningsrommet samt padel- og tennisbanene i El Soto fjerner kostnadsbarrieren ved egne medlemskap. Internasjonale familier vil merke seg English International College 4,9 km unna og det bredere nettverket av 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i regionen. Boligen passer mindre godt for kjøpere som ønsker butikker og strandliv rett utenfor døren, eller som krever privat basseng; her er bassenget felles, og stranden krever kjøretur.
Bygningen er fra 2004, noe som plasserer den i æraen for solid leilighetsbygg i Marbella-området, og boligen er siden renovert. Kjøkkenet er beskrevet som nylig montert, noe som reduserer sannsynligheten for umiddelbare utskiftningskostnader i hjemmets mest bruksintensive rom. Interiøret omfatter innebygde garderober på soverommene og to peiser, der sistnevnte gir tilleggsvarme i de kjøligere månedene og et naturlig samlingspunkt i stuene. Klimakontrollen dekker begge årstider, med klimaanlegg for varme og kjøling i hele boligen, og et vaskerom gjør praktisk husholdning enklere. Den tekniske standarden for moderne liv er på plass: lynraskt fiberoptisk internett er installert, noe som betyr mye for strømming, hjemmekontor og kommunikasjon. Uteområdet består av en privat terrasse vendt mot øst, med panoramautsikt over hav og fjell samt utsikt over hage og basseng innenfor boligområdet. Bygningen har heis, noe som er viktig i en leilighet over to plan, ettersom det fjerner behovet for å bære handleposer eller bagasjer opp felles trapper. Parkering og lagring er løst under bakken: en dedikert parkeringsplass og en egen lagerbod beskytter bilen mot sommervarmen og gir plass til sykler, strandutstyr og sesongutstyr. Det omkringliggende boligområdet fremstår med velstelte sub-tropiske hager, og fellesbassengene omfatter et barn basseng. Stand er oppgitt som utmerket, og statusen som innflyttingsklar betyr at boligen kan tas i bruk uten renoveringsarbeider.
Prisantydningen er fastsatt til €525 000. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig fullført i 2004 og senere renovert, så ingen prisliste eller enhetsvariasjon gjelder: det oppgitte beløpet gjelder nettopp denne toppleiligheten over to plan med tre soverom, tre bad og 161 m² bruksareal. Inkludert i boligen er en parkeringsplass i kjeller og en lagerbod, samt tilgang til fellesanleggene i El Soto de Marbella. Som ved enhver bruktboligtransaksjon er endelig kjøpesum og vilkår gjenstand for forhandling mellom kjøper og selger. Kjøpere bør i tillegg budsjettberegne de vanlige kjøpsomkostningene i Spania, herunder overføringsavgift samt honorarer til notar og registret.
Hverdagslivet i denne boligen følger rytmen i et boligområde på åssiden. Den østvendte terrassen får morgensol, noe som passer til tidlige frokoster ute store deler av året, mens ettermiddagene flyttes inn eller til fellesbassengene. De to peisene viser at hjemmet også brukes utenfor sommersesongen, og klimaanlegget med varme og kjøling dekker begge ytterpunkter i den andalusiske kalenderen. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,2 °C er uteliv realistisk i mange måneder, selv om badesesongen i sjøen er på rundt fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20 °C. Selve La Mairena er stille og preget av bolighus. Den høye beliggenheten betyr ingen gjennomgangstrafikk og en merkbar følelse av avstand til kysten, men også avhengighet av bilen: Elviria med butikker, supermarkeder og strandrestauranter ligger en kort kjøretur ned bakken, omtrent 5 km unna. Innen 2 km fra boligen er det kun én restaurant registrert, så beboerne bør ikke regne med fasiliteter innen gangavstand. Gratis tilgang til fritidsanleggene i El Soto de Marbella, inkludert golfbanen, treningsrommet samt padel- og tennisbanene, gir en strukturert fritidsrutine uten å forlate boligområdet. For familier ligger English International College 4,9 km unna i luftlinje, ett av flere internasjonale skoler i det større Marbella-området. Kombinasjonen av planløsning over to plan, tre bad og romslig areal gjør hjemmet like egnet som fast bolig som til feriebruk, og fiberoptisk internett støtter hjemmekontor.
Nærmiljøet preges av beliggenheten på åssiden og grøntbeltet i boligområdet. El Soto Golf ligger 1,5 km unna i luftlinje, Santa María Golf & Country Club 2,5 km unna og Campoamérica 2,8 km unna, noe som gir tre baner innen en kort radius og bekrefter golfpreget i de østlige Marbella-høydene. Idrettsinfrastrukturen strekker seg utover golf: Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) og Club del Sol (4,3 km) tilbyr ytterligere anlegg, og Mirador de las Águilas 4,8 km unna gir et utsiktspunkt som understreker det naturskjønne i det høyereliggende terrenget. Kysten nås ved Playa de Artola, 4,6 km unna i fugleperspektiv, selv om den faktiske veiavstanden er lengre og nedkjøringen har en gjennomsnittlig stigning på 8,7 %. Puerto Cabopino, nærmeste marina på 5,2 km, tilfører et restaurant- og båtmiljø. Helsehjelp finnes gjennom fem helsentre i regionen, og utdanning gjennom 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler, inkludert internasjonale alternativer. Kollektivtransport finnes i form av to linjer med 34 stopp, men for de fleste daglige behov er bil fortsatt det praktiske transportmiddelet. Málaga, med 579 076 innbyggere, ligger 37 km unna i luftlinje og Marbella 12 km, begge nåbare på vei via A-7-korridoren langs kysten.
Kartet viser plasseringen av denne penthusleiligheten over to plan i La Mairena, som ligger over Elviria på Marbellas østside. Markører indikerer de nærliggende golfbanene, stranden Playa de Artola, marinaen Puerto Cabopino og den internasjonale skolen, med alle avstander målt i luftlinje. Plasseringen på toppen og forholdet til kysten er tydelig synlig i terrenget.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
På Costa del Sol befinner La Mairena seg i den eleverte grønne sonen mellom Elviria og åsene over Marbellas østlige kant, 12 km fra Marbella selv og 37 km fra Málaga. Posisjonen kombinerer nærhet til en av kystens mest etablerte feriebyer med fysisk avstand til dens tetthet. Sammenlignet med kyststripen bytter området strandfront mot høyde, utsikt og ro, et kompromiss som definerer de fleste boligområdene i åssiden øst for Marbella. Gibraltar ligger 76 km sørvest, og de omkringliggende kommunene Estepona, Mijas og Torre del Mar representerer alternative prisnivåer lenger langs kysten.
Tilgjengeligheten preges av høyden over havet. Den nærmeste stranden, Playa de Artola, ligger 4,6 km i luftlinje, med en gjennomsnittlig stigning på 8,7 % ned mot kysten, så kysten er en kort kjøretur snarere enn en spasertur. Marbella ligger 12 km i luftlinje og Málaga 37 km; Malaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 28 km unna i luftlinje, noe som gjør flyreiser greit gjennomførbart for internasjonale eiere, med Gibraltar flyplass på omtrent 68 km som et alternativ for enkelte ruter. Med bil går standard adkomstvei gjennom Elviria, rundt 5 km unna, der dagligvarehandel og tjenester er konsentrert. Golf ligger usedvanlig nært: El Soto Golf på 1,5 km, Santa María Golf & Country Club på 2,5 km og Campoamérica på 2,8 km, alle i luftlinje. Marinaen Puerto Cabopino ligger 5,2 km unna. Kollekativtransport er begrenset til to linjer med 34 stopp, som er tilstrekkelig for sporadiske turer, men ikke for daglig pendling uten bil; de fleste beboere stoler på privat bil, og boligens parkeringskjeller støtter dette mønsteret.
| Avstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena ligger 418 meter over havet, blant de høyeste boliglokasjonene på Costa del Sol. Denne høyden demper sommervarmen i forhold til kysten og gir kjøligere kvelder, mens en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,2 °C gjenspeiler sammensetningen av høyde og breddegrad. Badesesongen for behagelig bad i havet er rundt fire måneder, når vanntemperaturene når 20 °C eller mer; bassengbruk i boligområdet forlenger dette vinduet takket være solinnstråling. Terrenget på åssiden innebærer at skråninger er en del av hverdagen: den gjennomsnittlige stigningen på 8,7 % ned til stranden er det tydeligste eksempelet, og turer i området følger terrengets konturer. Den panoramiske posisjonen gir utsikt mot Sierra Nevada, Middelhavet, Gibraltarklippen og den afrikanske kysten på klare dager. Omgivelsene består av furukledde åser og spredt bebyggelse, som skiller området visuelt og akustisk fra den tette kyststripen. Nedbøren er konsentrert til de kjøligere månedene, typisk for middelhavsklimaet, og etterlater lange tørre perioder fra sen vår gjennom høsten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste stranden er Playa de Artola på 4,6 km i luftlinje, ved siden av Artola-dynene, et av de best bevarte naturlige dynesystemene på denne kyststrekket. Puerto Cabopino, 5,2 km unna, er en liten marina med en beskyttet strand og en klynge med restauranter, som tilbyr et roligere alternativ til Marbellas sentrale strandpromenade. Rekreasjon i nærmiljøet domineres av golf: El Soto Golf ligger 1,5 km unna innenfor boligområdets egne fasiliteter, med Santa María Golf & Country Club på 2,5 km og Campoamérica på 2,8 km. Fri tilgang til fritidsfasilitetene i El Soto de Marbella inkluderer et stort treningsrom samt padel- og tennisbaner, som dekker landbasert sport uten å måtte kjøre. Lenger unna tilføyer Finca Naundrup (4,0 km), La Siesta Golf Club (4,3 km) og Club del Sol (4,3 km) sportsentre, og utsiktspunktene rundt Mirador de las Águilas (4,8 km) gir turløper med kystperspektiv. Den regionale turisminfrastrukturen, 52 hoteller og 12 781 senger, understreker besøksøkonomien i det større området, mens La Mairena selv forblir boligpreget.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| Desember | 11.4°C | 70 mm |
Bratt
Mot det bredere Costa del Sol-markedet representerer denne boligen noe annet enn nybygg-sammenligningene i regionen. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000) tilbyr nyere bygninger til lavere inngangspriser, men typisk i tettere kystnære omgivelser med standard leilighetsplanløsninger. Denne penthusleiligheten over to plan, til fast €525 000, konkurrerer på etablerte egenskaper snarere enn nyhet: en bygning fra 2004 i et spredt belagt boligområde på en åstopp, 161 m² fordelt over to plan, tre bad, og et panorama som strekker seg fra Sierra Nevada til Middelhavet og, på klare dager, den nordafrikanske kystlinjen. Åsene øst for Marbella bærer et konsekvent prismessig overtak over både den vestlige Costa del Sol (Estepona) og den østlige korridoren (Torre del Mar, Mijas), drevet av Marbella-adressen, golfinfrastrukturen og den modne beplantningen i boligområder som El Soto. Det kjøpere vinner her i forhold til nybygg-alternativene, er plass, høyde og umiddelbar tilgang til golfbane, treningsrom samt padel- og tennisbaner uten ekstra medlemskostnad; det de gir slipp på, er nybyggets energieffektivitet, moderne utviklergarantier og, i noen tilfeller, nærhet til stranden, stranden her ligger 4,6 km unna i luftlinje, nedover en bratt stigning. Marbellas boligmarked registrerer 4 743 transaksjoner per år i det større området, noe som indikerer aktiv likviditet i bruktboligmarkedet, hvilket betyr noe for fremtidige exit-muligheter. For kjøpere som sammenligner en etablert bolig i åssiden med en ny leilighet ved kysten, veier beslutningen i bunn og grunn panoramisk ro og sportsfasiliteter mot nyhet og gangavstand til stranden.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO