Denne frittliggende villaen i La Mairena, Málaga, byr på en betydelig mulighet for kjøpere og utviklere som ønsker å skape en skreddersydd luksusbolig. Boligen ligger på en stor tomt på 3 415 m² i en høyde av 418 meter, og byr på panoramautsikt over fjellene og mot Middelhavet. Med et bruksareal på 485 m² har villaen en solid eksisterende konstruksjon som er klar for en omfattende renovering. Boligen inkluderer privat basseng og garasje, innenfor et sikkert lukket boligområde, og kombinerer rolig liv på høyden med nærhet til fasiliteter langs kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggend i åsene i La Mairena, byr denne villaen på hevet beliggenhet med vidstrakt utsikt over fjell og hav. Den ligger i et fredfullt, landlig preg, men likevel nær Elviria og de østlige utkantene av Marbella. Høyden på 418 meter gir et særegent utsiktspunkt som skiller den fra boliger langs kysten.
Denne boligen egner seg for personer eller familier som ønsker å gjennomføre et omfattende renoveringsprosjekt for å skape en luksuriøs bolig etter egne ønsker. Den passer for de som prioriterer privatliv, stor tomt, panoramautsikt og muligheten til å tilpasse alle aspekter av interiør og eksteriør etter egne smak og behov.
Villaen er en innflyttingsklar, eksisterende konstruksjon fullført i 2005, som krever full utbygging innvendig og utvendig. Den presenteres i råtilstand, noe som betyr at den grunnleggende konstruksjonen er på plass, men alle overflater, faste installasjoner og tekniske anlegg må fullføres. Dette muliggjør tilpasning fra den bærende kjernen og utover.
Denne boligen krever omfattende renovering og fullføring av alle innvendige og utvendige overflater, inkludert kjøkken, bad, vinduer og hageanlegg. Den er ikke klar til å flyttes inn i, og krever betydelig investering i tid og ressurser for full restaurering og modernisering.
Ref: VL734162
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen egner seg for kresne kjøpere som ser for seg et langsiktig prosjekt for å skape drømmeboligen sin. Den passer for investorer som ønsker å utnytte potensialet i en betydelig eiendom på en etterspurt, hevet beliggenhet, eller for personer som ønsker å designe en særegen familiebolig fra grunnen av, med utnyttelse av den eksisterende konstruksjonen. De som setter pris på den andalusiske landskapets skjønnhet, verdsetter privatliv og er villige til å gjennomføre en omfattende renovering for å oppnå en personlig luksuriøs finish, vil finne denne villaen overbevisende.
Villaens eksisterende konstruksjon, fullført i 2005, gir et solid fundament for en renovering av høy kvalitet. De 485 m² med innvendig areal gir rikelig plass til en skreddersydd planløsning, inkludert 3 soverom og 3 bad. Status som innflyttingsklar betyr at den bærende konstruksjonen er på plass, men alle overflater, som gulv, veggbelegg, kjøkkeninnredning, badefasiliteter og belysning, må velges og installeres i henhold til den nye eierens spesifikasjoner. De store grunnarealene gir muligheter for eksklusiv hageanleggning og fasiliteter for uteliv.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på €995 000. Som en eksisterende bolig som krever totalrenovering, reflekterer prisen boligens nåværende tilstand og betydelige potensial snarere enn umiddelbar bruk. Den store tomten på 3 415 m² og bruksarealet på 485 m², kombinert med beliggenheten i La Mairena, bidrar til verdien. Potensielle kjøpere bør regne inn de betydelige kostnadene knyttet til nødvendig oppussing og tilpasning for å bringe villaen opp til en eksklusiv standard.
La Mairena, beliggende omtrent 418 meter over havet, byr på et rolig boligmiljø preget av sin hevede beliggenhet og vide naturomgivelser. Selv om området gir en følelse av avsides ro, har det god forbindelse til kystområdene i Marbella. Området er kjent for sin panoramautsikt, som strekker seg fra Sierra Nevada-fjellene til Middelhavet og Gibraltarklippen. Hverdagen her er preget av ro og fred, understreket av nødvendigheten av bil for å nå lokale fasiliteter og strender. De omkringliggende furuskogene og de bølgende åsene skaper en fredfull kulisse, og appellerer til de som verdsetter natur og et roligere tempo i livet, borte fra kystens travelhet.
La Mairena tilbyr en livsstil sentrert rundt ro og naturskjønnhet, beliggend i åsene over Elviria. Hverdagen krever bil for å gjøre dagligvarer, med et supermarked 3,9 km unna og et sykehus omtrent 6,8 km borte. Nærområdet, selv om det er fredfullt, har én enkelt restaurant innenfor 2 km. For bredere behov er de større byene Marbella og Málaga lett tilgjengelige med bil, og byr på et fullstendig utvalg av fasiliteter, shopping og kulturelle aktiviteter.
Dette kartet fremhever beliggenheten til den frittliggende villaen i La Mairena, og viser dens hevede posisjon i åsene over Marbella. Det illustrerer nærheten til golfbaner, naturområder og avstanden til kysten, og understreker boligens balanse mellom rolig landlig liv og tilgang til fasiliteter ved kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Mairena ligger i åsene over Marbella, en del av den større provinsen Málaga på Costa del Sol. Den hevede beliggenheten gir et annet perspektiv enn kystbyene. Selv om de travelste bysentrene i Marbella (12 km i luftlinje) og Málaga (37 km i luftlinje) er innen kjøretid, tilbyr La Mairena en mer avsides og rolig boopplevelse. Denne plasseringen gjør at beboerne kan nyte det fredfulle fjellandskapet og samtidig være tilkoblet Costa del Sols fasiliteter og pulserende livsstil.
Tilgjengeligheten til denne villaen krever kjøretøy, siden kollektivtransporttilbudet er begrenset. De nærmeste strendene, som Playa de Artola, ligger omtrent 4,6 km unna i luftlinje, med bratt stigning ned dit. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 28 km unna. For golfentusiaster ligger flere baner, som El Soto Golf, innenfor 1,5 km. Essensielle tjenester som apotek ligger 4,4 km unna, og supermarkeder kan nås innen 3,9 km, noe som gir god bekvemmelighet til tross for den landlige beliggenheten.
| Avstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Plassert 418 meter over havet nyter La Mairena et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,2 °C. Beliggenheten gir lengre dagslys timer og en badesesong som vanligvis varer rundt 4 måneder, med vanntemperaturer på 20 °C eller høyere. Høyden gir kjøligere sommertemperaturer enn ved kysten og klar utsikt mot Sierra Nevada. Det omkringliggende naturlandskapet er preget av furuskoger, som bidrar til en frisk og ren luftkvalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om La Mairena er en tilflukt på høyden, er kysten lett tilgjengelig. Populære strender som Playa de Artola og Playa de Cabopino ligger rundt 5 km unna i luftlinje. For rekreasjon er området et knutepunkt for golf, med flere baner, inkludert El Soto Golf og Santa María Golf & Country Club innenfor en radius på 2,6 km. Andre idrettsanlegg og klubber ligger også i nærheten og imøtekommer en aktiv livsstil, mens marinaer som Puerto Cabopino byr på maritime fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| Mars | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mai | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| Desember | 11.4°C | 70 mm |
Bratt
Sammenlignet med andre boliger i regionen skiller denne villaen i La Mairena seg ut på grunn av sitt betydelige renoveringspotensial på en stor tomt, snarere enn å være en ferdig løsning. Utviklinger som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas tilbyr vanligvis ferdige boliger fra lavere prisnivåer (€205 000 – €269 950). Etherna Homes 2 i Estepona presenterer også nybygg i et lignende prissjikt som den faste prisantydningen her, men sannsynligvis med andre tomtestørrelser og mindre fokus på omfattende renoveringspotensial. Denne boligen appellerer til et nisjemarked fokusert på tilpasning og verdiskaping gjennom oppussing på en hevet, naturskjønn beliggenhet, noe som skiller den fra mer standard tilbud.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
