Denne fritliggende villa i La Mairena, Málaga, byder på en enestående mulighed for købere og udviklere, der ønsker at skabe et skræddersyet luksuriøst hjem. Beliggende på en stor grund på 3.415 m² i en højde af 418 meter tilbyder boligen panoramaudsigt over bjergene og ud mod Middelhavet. Med 485 m² boligareal har villaen en solid eksisterende struktur, der er klar til en gennemgribende renovation. Boligen inkluderer privat pool og garage i et sikkert, lukket boligområde, hvilket kombinerer roligt liv på bakketoppen med nærhed til kystens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i bakkerne i La Mairena tilbyder denne villa højbeliggende liv med vidstrakt udsigt over bjerge og hav. Den ligger i fredelige, landlige omgivelser, men tæt på Elviria og Marbellas østlige udkant. Højden på 418 meter giver et karakteristisk udsigtspunkt, som adskiller den fra boliger ved kysten.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der ønsker at gå i gang med et større renovationsprojekt for at skabe et specialdesignet luksuriøst hjem. Den henvender sig til dem, der prioriterer privatliv, stor grund, panoramaudsigt og muligheden for at tilpasse alle aspekter af indretning og udvendige områder til deres egne ønsker og behov.
Villaen er en indflytningsklar, eksisterende struktur færdiggjort i 2005, som kræver en fuld indvendig og udvendig færdigmontering. Den præsenteres i råhusstand, hvilket betyder, at den grundlæggende bygningskonstruktion er på plads, men alle finish, fast inventar og installationer skal fuldføres. Dette muliggør tilpasning fra den bærende kerne og udad.
Denne bolig kræver omfattende renovation og færdiggørelse af alle indvendige og udvendige finish, herunder køkkener, badeværelser, vinduer og haveanlæg. Den er ikke klar til indflytning og kræver en betydelig investering i tid og ressourcer til fuld restaurering og modernisering.
Ref: VL734162
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til krævende købere, der forestiller sig et langsigtet projekt med at skabe deres drømmeresidens. Den passer til investorer, der ønsker at udnytte potentialet i en betydelig bolig på en eftertragtet, høj beliggenhed, eller personer, der vil designe et karakterfuldt familiehjem fra grunden ved at udnytte den eksisterende struktur. Dem, der værdsætter den andalusiske landskabsskønhed, nyder privatliv og er villige til at gennemføre en omfattende renovation for at opnå et personligt luksuriøst finish, vil finde denne villa overbevisende.
Villaens eksisterende struktur, færdiggjort i 2005, giver et solidt fundament for en renovation i høj kvalitet. De 485 m² indvendige rum tilbyder rigelig plads til et skræddersynet layout med 3 soveværelser og 3 badeværelser. Status som indflytningsklar betyder, at den bærende konstruktion er på plads, men alle finish, såsom gulvbelægning, vægbeklædning, køkkenelementer, badeværelsesarmaturer og belysning, skal vælges og installeres efter den nye ejers specifikationer. De omfattende grunde giver muligheder for eksklusiv haveanlæg og udendørs opholdsområder.
Denne fritliggende villa tilbydes til en fast udbudspris på €995.000. Som en eksisterende bolig, der kræver fuld renovation, afspejler prisen boligens nuværende tilstand og betydelige potentiale snarere end umiddelbar indflytning. Det store grundareal på 3.415 m² og boligareallet på 485 m², kombineret med beliggenheden i La Mairena, bidrager til dens værdi. Potentielle købere bør medregne de betydelige omkostninger forbundet med den nødvendige istandsættelse og tilpasning for at bringe villaen op på et højt standardniveau.
La Mairena, beliggende cirka 418 meter over havets overflade, byder på et roligt boligmiljø præget af sin høje beliggenhed og store naturomgivelser. Området giver en følelse af afsides ro, men bevarer forbindelsen til Marbellas kystområder. Området er kendt for sin panoramaudsigt, der strækker sig fra Sierra Nevada-bjergene til Middelhavet og Klippen i Gibraltar. Hverdagen her er præget af fred og ro, understreget af nødvendigheden af bil for at komme til lokale faciliteter og strande. De omgivende fyrreskove og bakker skaber en rolig kulisse, som appellerer til dem, der værdsætter natur og et langsomere livstempo væk fra den umiddelbare kysttravlhed.
La Mairena byder på en livsstil centreret omkring ro og naturskønhed, beliggende i bakkerne over Elviria. Hverdagen kræver en bil for at komme til det nødvendige, med et supermarked 3,9 km væk og et hospital cirka 6,8 km væk. Nærområdet er fredeligt, men har en enkelt restaurant inden for 2 km. For bredere behov kan de større byer Marbella og Málaga nås med bil, hvilket giver et fuldt udvalg af byfaciliteter, shopping og kulturelle aktiviteter.
Dette kort fremhæver beliggenheden af den fritliggende villa i La Mairena og viser dens høje position i Marbellas bakker. Det illustrerer nærheden til golfbaner, naturområder og afstanden til kysten og understreger boligens balance mellem roligt landliv og adgang til kystens faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Mairena ligger i bakkerne over Marbella, en del af den bredere Málaga-provins på Costa del Sol. Dens høje beliggenhed giver et særligt perspektiv i forhold til kystbyerne. Mens de travle bycentre Marbella (12 km i lige linje) og Málaga (37 km i lige linje) ligger inden for køreafstand, tilbyder La Mairena en mere afsides og rolig boligoplevelse. Denne placering giver beboerne mulighed for at nyde det fredelige bjerglandskab og samtidig være forbundet til Costa del Sols faciliteter og pulserende livsstil.
Adgang til denne villa kræver et køretøj, da mulighederne for offentlig transport er begrænsede. De nærmeste strande, såsom Playa de Artola, ligger cirka 4,6 km væk i fugleflugt, med en stejl stigning for at nå dem. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 28 km væk. For golfentusiaster ligger flere baner som El Soto Golf inden for 1,5 km. Grundlæggende ydelser som et apotek ligger 4,4 km væk, og supermarkeder kan nås inden for 3,9 km, hvilket sikrer bekvemmelighed trods det landlige omgivelser.
| Afstand til strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 418 meter over havets overflade nyder La Mairena et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,2 °C. Beliggenheden tilbyder lange dagslystimer og en badesæson, der typisk varer omkring 4 måneder, med vandtemperaturer på 20 °C eller derover. Højden giver køligere sommertemperaturer end ved kysten og klar udsigt mod Sierra Nevada. Den omgivende natur er præget af fyrreskove, som bidrager til en frisk, ren luftkvalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom La Mairena er et tilflugtssted på bakketoppen, er kysten tilgængelig. Populære strande som Playa de Artola og Playa de Cabopino ligger omkring 5 km væk i fugleflugt. Til rekration er området et knudepunkt for golf, med flere baner, herunder El Soto Golf og Santa María Golf & Country Club inden for en radius på 2,6 km. Andre sportsfaciliteter og klubber ligger også i nærheden og understøtter en aktiv livsstil, mens lystbådehavne som Puerto Cabopino tilbyder maritime fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 69 mm |
| Februar | 11.1°C | 47 mm |
| Marts | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Maj | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Stejlt
Sammenlignet med andre boliger i regionen skiller denne villa i La Mairena sig ud på grund af sit betydelige renoveringspotentiale på en stor grund frem for at være en nøgleklar løsning. Projekter som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas tilbyder typisk færdige boliger fra lavere prispunkter (€205.000 - €269.950). Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder også nybyggeri i et prisniveau, der svarer til den faste udbudspris her, men sandsynligvis med andre grundstørrelser og mindre fokus på omfattende renoveringspotentiale. Denne bolig appellerer til en nichegruppe, der fokuserer på tilpasning og værdiskabelse gennem istandsættelse på en høj, naturskøn beliggenhed, hvilket adskiller den fra mere standardtilbud.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
