Deze vrijstaande villa in La Mairena, Málaga, biedt een unieke kans voor kopers en ontwikkelaars die een luxewoning naar eigen wens willen creëren. Gelegen op een ruim perceel van 3.415 m² op een hoogte van 418 meter, biedt de woning panoramisch uitzicht over de bergen en op de Middellandse Zee. Met een bebouwde oppervlakte van 485 m² beschikt de villa over een robuuste bestaande structuur die klaar is voor een grondige renovatie. De woning omvat een privézwembad en garage, binnen een beveiligde afgesloten urbanisatie, en combineert rustig leven op een heuveltop met de nabijheid van voorzieningen aan de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de heuvels van La Mairena biedt deze villa verhoogd wonen met ruim berg- en zeezicht. De villa ligt in een rustige, landelijke omgeving, toch dicht bij Elviria en de oostelijke rand van Marbella. De hoogte van 418 meter biedt een kenmerkend uitzichtpunt, wat de villa onderscheidt van woningen aan de kust.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een grootschalig renovatieproject willen ondernemen om een luxewoning naar eigen ontwerp te creëren. Ideaal voor wie privacy, een ruim perceel, panoramisch uitzicht en de vrijheid om elk aspect van interieur en exterieur naar eigen smaak en wensen in te richten hoog in het vaandel heeft.
De villa is een sleutelklaar, bestaand bouwwerk dat in 2005 is opgeleverd en een volledige interieur- en exterieurinrichting vereist. De villa wordt aangeboden in casco-staat, wat betekent dat de fundamentele constructie aanwezig is, maar dat alle afwerkingen, installaties en voorzieningen nog voltooid moeten worden. Dit maakt maatwerk mogelijk, van de structuur naar buiten toe.
Deze woning vereist een uitgebreide renovatie en voltooiing van alle interieur- en exterieurafwerking, waaronder keukens, badkamers, ramen en tuinaanleg. Het is geen direct bewoonbare woning en vraagt een aanzienlijke investering in tijd en middelen voor volledige restauratie en modernisering.
Ref: VL734162
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kritische kopers die een langetermijnproject voor ogen hebben om hun ultieme droomwoning te creëren. Geschikt voor investeerders die het potentieel van een ruime woning op een gewilde verhoogde locatie willen benutten, of voor personen die vanaf de basis een onderscheidende gezinswoning willen ontwerpen, gebruikmakend van de bestaande structuur. Wie de schoonheid van het Andalusische landschap waardeert, privacy apprecieert en bereid is een uitgebreide renovatie aan te gaan voor een gepersonaliseerde luxueuze afwerking, zal deze villa overtuigend vinden.
De bestaande structuur van de villa, opgeleverd in 2005, vormt een solide basis voor een hoogwaardige renovatie. De 485 m² aan binnenruimte biedt volop ruimte voor een indeling naar eigen inzicht, met 3 slaapkamers en 3 badkamers. De sleutelklare status betekent dat de structurele integriteit aanwezig is, maar dat alle afwerkingen, zoals vloeren, wandafwerking, keukenmeubelen, sanitair en verlichting, nog gekozen en geïnstalleerd moeten worden volgens de specificaties van de nieuwe eigenaar. Het ruige terrein biedt mogelijkheden voor hoogwaardige tuinarchitectuur en voorzieningen voor buitenleven.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 995.000. Als bestaande woning die volledige renovatie vereist, weerspiegelt deze prijs de huidige staat en het aanzienlijke potentieel van de woning, eerder dan directe bewoonbaarheid. De ruime perceeloppervlakte van 3.415 m² en de bebouwde oppervlakte van 485 m², gecombineerd met de ligging in La Mairena, dragen bij aan de waarde. Potentiële kopers moeten rekening houden met de aanzienlijke kosten van de benodigde renovatie en maatwerk om de villa naar een hoogwaardig niveau te brengen.
La Mairena, gelegen op ongeveer 418 meter boven zeeniveau, biedt een rustige woonomgeving die gekenmerkt wordt door de verhoogde ligging en uitgestrekte natuurlijke omgeving. Hoewel het gebied een gevoel van afgelegen rust biedt, blijft het goed verbonden met de kustgebieden van Marbella. De streek staat bekend om zijn panoramische uitzichten, reikend van de Sierra Nevada tot de Middellandse Zee en de Rots van Gibraltar. Het dagelijks leven wordt hier bepaald door rust en stilte, met de noodzaak van een auto voor de toegang tot voorzieningen en stranden. De omliggende dennenbossen en glooiende heuvels vormen een serene achtergrond, aantrekkelijk voor wie de natuur en een rustiger tempo van leven buiten de kustdrukte waardeert.
La Mairena biedt een levensstijl gericht op rust en natuurlijke schoonheid, gelegen in de heuvels boven Elviria. Het dagelijks leven vereist een auto voor boodschappen; een supermarkt ligt op 3,9 km en een ziekenhuis op ongeveer 6,8 km afstand. De directe omgeving is weliswaar vredig, maar telt slechts één restaurant binnen 2 km. Voor bredere behoeften zijn de grotere steden Marbella en Málaga per auto bereikbaar, met een volledig aanbod aan stedelijke voorzieningen, winkels en culturele activiteiten.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in La Mairena en benadrukt de verhoogde positie in de heuvels van Marbella. De kaart illustreert de nabijheid van golfbanen, natuurgebieden en de afstand tot de kustlijn, en benadrukt de balans van de woning tussen rustig landelijk wonen en toegang tot voorzieningen aan de kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
La Mairena ligt in de heuvels boven Marbella, deel van de bredere provincie Málaga aan de Costa del Sol. De verhoogde ligging biedt een onderscheidend perspectief ten opzichte van de kustplaatsen. Hoewel de bruisende stedelijke centra van Marbella (12 km hemelsbreed) en Málaga (37 km hemelsbreed) binnen rijafstand liggen, biedt La Mairena een afgezonderdere en rustigere woonervaring. Deze positionering stelt bewoners in staat te genieten van het serene berglandschap terwijl ze verbonden blijven met de voorzieningen en bruisende levensstijl van de Costa del Sol.
De bereikbaarheid van deze villa vereist een voertuig, aangezien het openbaar vervoer beperkt is. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, liggen hemelsbreed ongeveer 4,6 km verwijderd, via een steile route. Luchthaven Malaga-Costa del Sol bevindt zich op circa 28 km. Voor golfenthousiastelingen liggen verschillende banen, zoals El Soto Golf, binnen 1,5 km. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek bevinden zich op 4,4 km en supermarkten zijn bereikbaar binnen 3,9 km, wat het gemak ten goede komt ondanks de landelijke ligging.
| Afstand strand | 4,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gelegen op 418 meter boven zeeniveau profiteert La Mairena van een Middellands zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,2 °C. De locatie biedt langere daglichturen en een zwemseizoen dat doorgaans ongeveer 4 maanden duurt, met watertemperaturen van 20 °C of hoger. De hoogte zorgt voor koelere zomertemperaturen dan aan de kust en heldere uitzichten op de Sierra Nevada. De omliggende natuur wordt gekenmerkt door dennenbossen, wat bijdraagt aan frisse, schone lucht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel La Mairena een toevluchtsoord op de heuveltop is, is de kust goed bereikbaar. Populaire stranden zoals Playa de Artola en Playa de Cabopino liggen hemelsbreed op ongeveer 5 km. Voor recreatie is het gebied een centrum voor golf, met meerdere banen, waaronder El Soto Golf en Santa María Golf & Country Club binnen een straal van 2,6 km. Ook andere sportvoorzieningen en clubs bevinden zich in de buurt, passend bij een actieve levensstijl, terwijl jachthavens zoals Puerto Cabopino maritieme recreatiemogelijkheden bieden.
Bron: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 69 mm |
| Februari | 11.1°C | 47 mm |
| Maart | 12.4°C | 140 mm |
| April | 14.5°C | 74 mm |
| Mei | 18.3°C | 29 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 10 mm |
| September | 22.1°C | 32 mm |
| Oktober | 18.5°C | 79 mm |
| November | 13.7°C | 87 mm |
| December | 11.4°C | 70 mm |
Steil
Vergeleken met andere woningen in de regio valt deze villa in La Mairena op door het aanzienlijke renovatiepotentieel op een groot perceel, in plaats van een kant-en-klare oplossing. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas bieden doorgaans voltooide woningen vanaf lagere prijzen (€ 205.000 - € 269.950). Etherna Homes 2 in Estepona biedt eveneens nieuwbouw in een vergelijkbare prijsklasse als de vaste vraagprijs hier, maar waarschijnlijk met andere perceelgroottes en minder nadruk op uitgebreid renovatiepotentieel. Deze woning spreekt een nichemarkt aan die gericht is op maatwerk en waardecreatie door renovatie op een verhoogde, schilderachtige locatie, wat haar onderscheidt van standaardaanbod.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
