Terra Nova Hills er et nytt boligprosjekt beliggende i La Mairena-området i Marbella-regionen. Prosjektet består av 14 nye rekkehus i kjede, plassert i første linje til El Soto golfbane. Den forhøyede beliggenheten tilbyr panoramautsikt over golfbanen og Middelhavet. Orienteringen mot sørøst sikrer naturlig lys gjennom året. Overtakelse av enhetene forventes i andre kvartal 2027. Det er et privat boligområde designet for å tilby store boarealer med et gjennomsnitt på 180 m². Eiendommen inkluderer en privat pool og en hage, noe som gir et utendørs område for beboere. Den moderne arkitekturen integrerer seg med det omkringliggende naturmiljøet ved bruk av holdbare materialer og kvalitetsutførelser.
Sammenlignet med andre prosjekter i Marbella-området skiller Terra Nova Hills seg ved å være et rekkehus kombinert med en frontline golf-plassering. Mange utbygginger i området tilbyr leiligheter eller sammenhengende villaer uten direkte tilgang til golfbaner. Sammenlignet med lignende prosjekter som 'Olivos Palo Alto' eller 'Salvia' tilbyr Terra Nova Hills et betydelig utendørsareal (hage). Beliggenheten i La Mairena innebærer imidlertid, i motsetning til prosjekter nærmere byen som 'Ocean View Marbella', en større avhengighet av bil og et roligere tempo. Startprisen er høyere enn for noen leiligheter i tettere befolkede områder, men rettferdiggjort av eksklusiviteten til golf-plasseringen og nybygget.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i La Mairena, et kupert område øst for Marbella. Komplekset ligger direkte ved kanten av El Soto golfbane og tilbyr uhindret utsikt. Høyden på ca. 129 meter over havet garanterer naturlig ventilasjon og panoramautsikt. Adkomst til eiendommen skjer via asfalterte veier. Beliggenheten kombinerer nærhet til naturområder med muligheten for raskt å nå kystens infrastruktur. Konteksten er et rolig boligområde omgitt av vegetasjon og grønne områder.
Villaene har en fordeling på to etasjer utformet for å skille dag- og nattsoner. I første etasje finner man stue, kjøkken og spisestue som åpner seg mot den overbygde terrassen og hagen. I andre etasje ligger soverommene, inkludert en hovedsuite med tilgang til en privat terrasse. Enheten har tre soverom og tre bad med et bruksareal på 180 m². De private hagene med et gjennomsnittlig areal på 250 m² inkluderer en svømmebasseng. Denne konfigurasjonen imøtekommer behovet for håndterbare utendørsarealer og en umiddelbar nærhet til boligens indre.
Prosjektet er for tiden under bygging, med en forventet overtakelse i andre kvartal 2027. Ved kjøp i en tidlig fase er det mulig å tilpasse visse indre elementer som overflater, farger og materialer. Byggingen utføres av ATT Construction & Development SL. Arkitektprosjektet innebærer bruk av moderne teknologier for termisk og akustisk isolasjon. Enhetene har forhåndsinstallert klimaanlegg for kjøling og oppvarming. Energisertifikater utstedes etter ferdigstillelse av arbeidet i samsvar med gjeldende spansk lovgivning.
Det er viktig å merke seg at denne eiendommen ligger i et peri-urbant område hvor mobiliteten nesten fullstendig avhenger av bruk av et privat kjøretøy. Det er ingen butikker eller restauranger innen gangavstand direkte fra eiendommen. Den korteste avstanden i fugleflukt til havet er ca. 4,5 km, noe som betyr at tilgang til strender krever en transportreise. I tillegg innebærer nærheten til en golfbane at det er aktiviteter relatert til denne sporten, noe som kan påvirke den visuelle privatlivet i løpet av dagen.
Denne eiendommen er egnet for den som søker en bolig med en sterk boligkomponent og privatliv. Det er en passende løsning for familienheter som trenger flere soverom og ønsker et privat utendørsareal. Nærheten til en golfbane gjør den interessant for golfentusiaster da den tilbyr direkte tilgang til klubbens fasiliteter. Også de som ikke spiller golf kan sette pris på den åpne utsikten og roen som garanteres av de beskyttede grønne områdene. Den er også egnet som andre hjem for den som vil unngå turistkaoset i de sentrale kystområdene og foretrekker en avslappende base hvor man kan utforske regionen.
Villaene er designet med en moderne tilnærming som prioriterer lyse omgivelser. Strukturen forutsetter installasjon av vinduer med dobbel glass som forbedrer den termiske og akustiske isolasjonen. Indre vegger vil bli malt med glatte overflater, mens gulv i stue og soverom er utført i holdbare materialer som porselensfliser eller keramikk av høy kvalitet. Kjøkkenene er integrert i stuen og har skap som er klare for hvitevarer. Badene er utstyrt med sanitærutstyr (både gulv- og veggmonterte) med flislagte dusjområder. Utendørsarealer har terrasser med sklisikker belægning og gjerder som avgrenser eiendommen uten å blokkere utsikten. Bygningenes orientering er studert for å maksimere innslippet av naturlig lys samtidig som den direkte eksponeringen reduseres i de varmeste månedene.
Prisene for villaene i dette utviklingsprosjektet starter fra 1 050 000 € opp til 1 350 000 €. Denne prisklassen reflekterer typen nybygg og beliggenheten ved golfbanen. Enhetene markedsføres som selvstendige kjedehus med standardiserte kvadratmeter som tilbyr konsistens i komplekset. Variabiliteten i prisen kan avhenge av enhetens spesifikke plassering i komplekset eller valgte tilpasningsalternativer. Kjøp i byggefasen gjør det ofte mulig å låse prisen før prosjektet ferdigstilles.
Å bo i Terra Nova Hills betyr å inngå i et rolig bostedsrytme, langt fra kystens tunge trafikk. Morgene starter ofte med solen som opplyser de sørøst-vendte terrassene, ideelt for frokost utendørs. I løpet av dagen gir nærheten til El Soto golfbane mulighet for å drive med sport eller ta turer uten nødvendigvis å måtte bruke bil. Ettermiddagen gir den overbygde terrassen et skyggefullt område for å lese eller slappe av, mens den private poolen tilbyr en umiddelbar kjølingsmulighet. Den forhøyede posisjonen bidrar til kjøligere kvelder, noe som gjør utendørs middager behagelige selv i de varmeste månedene. Det er et sted egnet for den som søker en permanent bolig eller et feriehus hvor ro er normen, mens tilgang til strender og Marbellas natteliv forblir et alternativ innenfor kort kjøreavstand.
La Mairenas kontekst kjennetegnes av et kupert landskap med middelhavsvegetasjon. Området tilbyr en balanse mellom bolig og natur med en middels-lav befolkningstetthet. I nærheten finnes flere grønne områder og stier som er egnet for turgåing eller fysisk aktivitet utendørs. Nærværet av El Soto golfbane definerer landskapet og tilbyr et vedlikeholdt og visuelt bredt miljø. Til tross for nærheten til Marbella er atmosfæren her mer avslappet og mindre hektisk enn ved strandpromenaden.
Kartet viser Terra Nova Hills sin beliggenhet i La Mairena-området. De grønne sonene indikerer nærværet av El Soto golfbane og omkringliggende naturområder. De blå linjene representerer de viktigste veiene som kobler boligen til kysten og flyplassen.
Terra Nova Hills ligger i den østlige delen av Marbella kommune og grenser til Mijas kommune. Denne posisjonen muliggjør rask tilgang til byer som La Cala de Mijas i vest og Fuengirola i øst. Forbindelsen til Costa del Sol sikres av motorveien A-7 som følger kysten og raskt kobler sammen alle større bysentra. Det ligger derfor i et mellomledd som tilbyr tilgang både til de mest turistiske områdene og de naturskjønne kupert områdene.
Beliggenheten til Terra Nova Hills krever bruk av bil for de fleste daglige turer. I fugleflukt er nærmeste strand, Playa de Calahonda, 4,5 km unna, men veistrekningen er noe lengre. Sportshavner som Puerto José Banús ligger ca. 4,6 km unna. Málaga flyplass ligger 27 km unna og er tilgjengelig via motorveien A-7. For daglige varer er nærmeste supermarked 3,6 km unna. Nærmeste sykehus ligger 7,8 km unna, mens et apotek finnes 4,2 km unna. Ladestasjoner for elkjøretøy er tilgjengelige ca. 4,5 km unna.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med over 3 700 soltimer per år. Gjennomsnittlig årlig temperatur er ca. 19 °C med varme somre og milde vintre. Badesesongen med vanntemperaturer over 20 °C varer ca. fem måneder. Høyden på 129 meter over havet bidrar til et litt mer ventilert og kjøligere klima sammenlignet med den umiddelbare kysten, spesielt i sommernettene. Terrængets helning mot havet er liten (ca. 2,5 %), noe som fremmer ventilasjon og naturlig drenering av regnvann.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Det omkringliggende området tilbyr mange muligheter for fritid. En kort kjøretur unna finnes flere Blue Flag-strender som Cabopino og Casablanca som tilbyr tjenester og spisesteder. For sportsutøvere utover El Soto golfbane (240 m) finnes andre fasiliteter som Campo América 2,1 km unna og Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km unna. I området er det også sportssentre som CrossFit Marbella og idrettshaller som Polideportivo San Pedro. Nærheten til marinaer som Puerto José Banús tilbyr muligheter for fritidsbåtliv og havnepromenader.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terra Nova Hills ligger i den østlige delen av Marbella kommune og grenser til Mijas kommune. Denne posisjonen muliggjør rask tilgang til byer som La Cala de Mijas i vest og Fuengirola i øst. Forbindelsen til Costa del Sol sikres av motorveien A-7 som følger kysten og raskt kobler sammen alle større bysentra. Det ligger derfor i et mellomledd som tilbyr tilgang både til de mest turistiske områdene og de naturskjønne kupert områdene.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL284937
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
