Terra Nova Hills es un pequeño desarrollo de 14 viviendas adosadas en La Mairena, Marbella. Situado en primera línea del campo de golf El Soto, las viviendas ofrecen aproximadamente 180 m² de espacio en parcelas de 250 a 400 m². El diseño prioriza la vida moderna con piscinas privadas y terrazas orientadas al sureste. La entrega está prevista para el T2 2027.
En comparación con Ocean View Marbella y Olivos Palo Alto, Terra Nova Hills está más lejos de la costa (5km vs <2km), lo que significa menos tráfico turístico pero mayor dependencia del coche. Los precios (desde 1.050.000 €) son más altos que en Olivos Palo Alto (750.000 €), debido a la posición 'front-line golf' y parcelas más grandes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en una zona rural y elevada de La Mairena, bordeando directamente el club de golf El Soto. Los residentes disfrutan de vistas al campo de golf y al mar Mediterráneo. El entorno es verde y tranquilo, a 129 metros sobre el nivel del mar.
Este desarrollo es adecuado para residentes que priorizan el espacio exterior y la privacidad. La piscina privada y múltiples terrazas facilitan un estilo de vida al aire libre. La distribución con tres dormitorios y baños ofrece espacio funcional para familias o parejas.
Las villas están actualmente en construcción. Los compradores tempranos pueden personalizar acabados y colores. La entrega de llaves está programada para el segundo trimestre de 2027.
La ubicación depende del coche; es necesario un vehículo para las compras diarias. La distancia a la playa es de 4,5 a 5 km (línea recta), lo que requiere transporte. Los alrededores inmediatos ofrecen pocas comodidades.
Esto se ajusta a compradores que buscan una residencia rural tranquila en lugar del bullicio de la ciudad. Es ideal para golfistas debido a la proximidad directa. Menos adecuado para personas sin coche. Las familias que buscan un entorno seguro lo encontrarán apropiado.
Las villas cuentan con acabados modernos, incluidos ventanas de doble acristalamiento, aire acondicionado (frío/calor) y domótica. Los baños tienen armarios empotrados y grifos de diseño. La sala de estar tiene techos altos y grandes puertas correderas a las terrazas.
Los precios comienzan desde 1.050.000 €. Existe variación según la posición de la parcela y las opciones elegidas. La fijación de precios refleja la ubicación en el campo de golf y el estado de nueva construcción.
La vida diaria en Terra Nova Hills se define por la tranquilidad. Situado en el borde del campo de golf, el ruido es mínimo. La terraza sureste capta el sol de la mañana. Para compras o restaurantes, se requiere un viaje corto en coche. El Club de Golf El Soto sirve como centro social, mientras que el entorno es rural.
La Mairena es una zona residencial conocida por su carácter rural. Hay 3 restaurantes cerca (2km), pero para servicios amplios se va a Marbella. El entorno es verde con bosques de pinos.
Vea la posición de Terra Nova Hills en relación con el campo de golf El Soto y la costa. El mapa muestra el entorno verde y las rutas de acceso.
Terra Nova Hills se encuentra en las colinas del este de Marbella, entre La Cala de Mijas y San Pedro. El acceso a la carretera costera A-7 y la autopista AP-7 es cómodo.
Playas como Calahonda están a 4,6 km. Un supermercado está a 3,6 km. El aeropuerto de Málaga está a 27 km. El campo de golf El Soto está a 240m. El transporte público es limitado.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
A 129m de altitud, una brisa fresca es común. La temperatura media es de 19°C con más de 3700 horas de sol anuales. El terreno baja suavemente (2,5%) hacia el mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Playas de Bandera Azul como Cabopino están a unos 5 km. Hay 14 otros campos de golf en un radio de 10 km. Varios centros deportivos están disponibles cerca.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terra Nova Hills se encuentra en las colinas del este de Marbella, entre La Cala de Mijas y San Pedro. El acceso a la carretera costera A-7 y la autopista AP-7 es cómodo.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL284937
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza listados basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y brinda consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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