Terra Nova Hills är ett nytt bostadsprojekt beläget i La Mairena-området i regionen Marbella. Projektet består av 14 nybyggda kedjehus placerade i första linjen till El Soto golfbana. Det förhöjda läget erbjuder panoramautsikt över golfbanan och Medelhavet. Orienteringen mot sydost garanterar naturligt ljus under hela året. Inflyttning av enheterna förväntas under det andra kvartalet 2027. Det är ett privat bostadsområde designat för att erbjuda stora bostadsytor med ett genomsnitt på 180 m². Fastigheten inkluderar en privat pool och en trädgård, vilket ger ett utomhusområde för boende. Den moderna arkitekturen integrerar sig med den omgivande naturen med hjälp av hållbara material och kvalitetsutföranden.
Jämfört med andra projekt i Marbella-området sticker Terra Nova Hills ut genom att vara ett kedjehus kombinerat med en frontline golf-placering. Många utvecklingar i området erbjuder lägenheter eller sammankopplade villor utan direkt tillgång till golfbanor. Jämfört med liknande projekt som 'Olivos Palo Alto' eller 'Salvia' erbjuder Terra Nova Hills en betydande utomhusyta (trädgård). Läget i La Mairena innebär dock, i motsats till projekt närmare staden som 'Ocean View Marbella', ett större beroende av bil och ett lugnare tempo. Startpriset är högre än för vissa lägenheter i tätare befolkade områden, men motiverat av exklusiviteten hos golf-läget och nybyggnationen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i La Mairena, ett kuperat område öster om Marbella. Komplexet ligger direkt vid kanten av El Soto golfbana och erbjuder obstructionsfri utsikt. Höjden på cirka 129 meter över havet garanterar naturlig ventilation och panoramautsikt. Infarten till fastigheten sker via asfalterade vägar. Läget kombinerar närheten till naturområden med möjligheten att snabbt nå kustens infrastruktur. Kontexten är ett lugnt bostadsområde omgivet av vegetation och gröna ytor.
Villorna har en fördelning på två plan utformade för att separera dag- och nattzoner. I bottenplan finns vardagsrum, kök och matsal som öppnar sig mot den överbyggda terrassen och trädgården. På övre planet finns sovrummen, inklusive en master suite med tillgång till en privat terrass. Varje enhet har tre sovrum och tre badrum med en boendeyta på 180 m². De privata trädgårdarna med en genomsnittlig yta på 250 m² inkluderar en pool. Denna konfiguration tillgodoser behovet av hanterbara utomhusutrymmen och en omedelbar koppling till bostadens inre.
Projektet är för närvarande under uppbyggnad med en leveransplanerad under det andra kvartalet 2027. Vid köb i ett tidigt skede är det möjligt att anpassa vissa inre element som utföranden, färger och material. Byggnationen utförs av ATT Construction & Development SL. Arkitektprojektet innefattar användning av moderna teknologier för termisk och akustisk isolering. Enheter har förinstallerad luftkonditionering för kylning och uppvärmning. Energicertifikat utfärdas efter projektets slutförande enligt gällande spansk lagstiftning.
Det är viktigt att notera att denna fastighet ligger i ett peri-urban område där mobiliteten nästan helt beror på användning av ett privat fordon. Det finns inga butiker eller restauranger inom gångavstånd direkt från fastigheten. Det kortaste avståndet i fågelflyg till havet är cirka 4,5 km, vilket innebär att tillgång till stränder kräver en färd. Dessutom innebär närheten till en golfbana att det finns aktiviteter relaterade till denna sport, vilket kan påverka den visuella integriteten under dagen.
Denna fastighet är lämplig för den som söker en bostad med en stark boendekomponent och integritet. Det är en lämplig lösning för familjenheter som behöver flera sovrum och önskar ett privat utomhusutrymme. Närheten till en golfbana gör den intressant för golfentusiaster eftersom den erbjuder direkt tillgång till klubbens faciliteter. Även den som inte spelar golf kan uppskatta den öppna utsikten och det lugn som garanteras av de skyddade gröna ytorna. Den är också lämplig som andra hem för den som vill undvika turistkaoset i de centrala kustområdena och föredrar en avkopplande bas från vilken man kan utforska regionen.
Villorna är designade med ett modernt tillvägagångssätt som prioriterar ljusa miljöer. Strukturen förutsätter installation av fönster med dubbelglas som förbättrar den termiska och akustiska isoleringen. Inre väggar kommer att målas med släta ytbehandlingar, medan golv i vardagsrum och sovrum är utförda i hållbara material som porslinsklinker eller keramik av hög kvalitet. Köken är integrerade i vardagsrummet och har skåp som är redo för vitvaror. Badrummen är utrustade med sanitetsutrustning (både golv- och vägghängda) med kaklade duschutrymmen. Utomhusytor har terrasser med halkfri beläggning och staket som avgränsar fastigheten utan att blockera utsikten. Byggnadernas orientering är studerad för att maximera insläppet av naturligt ljus samtidigt som den direkta exponeringen minskar under de varmaste månaderna.
Priserna för villorna i detta utvecklingsprojekt startar från 1 050 000 € upp till 1 350 000 €. Denna prisklass återspeglar typen av nybyggnation och läget vid golfbanan. Enheter marknadsförs som fristående kedjehus med standardiserade ytor som erbjuder konsistens i komplexet. Variabiliteten i priset kan bero på enhetens specifika placering inom komplexet eller valda anpassningsalternativ. Köp i byggnadsfasen gör det ofta möjligt att låsa priset innan projektet färdigställs.
Att bo i Terra Nova Hills innebär att ingå i ett lugnt boenderytme, långt från kustens tunga trafik. Morgnarna börjar ofta med solen som belyser de sydost-vända terrasserna, idealiskt för frukost utomhus. Under dagen ger närheten till El Soto golfbana möjlighet att utöva sport eller ta promenader utan att behöva använda bil. På eftermiddagen ger den överbyggda terrassen en skuggig plats för att läsa eller koppla av, medan den privata poolen erbjuder en möjlighet till svalka. Det förhöjda läget bidrar till svalare kvällar, vilket gör utomhusmiddagar behagliga även under de varmaste månaderna. Det är en plats lämplig för den som söker en permanent bostad eller ett fritidshus där lugn är normen, medan tillgång till stränder och Marbellas nattliv kvarstår som ett alternativ inom kort köravstånd.
La Mairenas kontext kännetecknas av ett kuperat landskap med medelhavsvegetation. Området erbjuder en balans mellan bostad och natur med en medel-låg befolkningstäthet. I närheten finns flera gröna områden och stigar som är lämpliga för vandring eller fysisk aktivitet utomhus. Närvaron av El Soto golfbana definierar landskapet och erbjuder en vårdad och visuellt bred miljö. Trots närheten till Marbella är atmosfären här mer avslappnad och mindre hektisk än vid strandpromenaden.
Kartan visar Terra Nova Hills läge i La Mairena-området. De gröna zonerna indikerar närvaron av El Soto golfbana och omgivande naturområden. De blå linjerna representerar de viktigaste vägarna som kopplar samman bostaden med kusten och flygplatsen.
Terra Nova Hills ligger i den östra delen av Marbella kommun och gränsar till Mijas kommun. Denna position möjliggör snabb tillgång till städer som La Cala de Mijas i väster och Fuengirola i öster. Anslutningen till Costa del Sol säkerställs av motorvägen A-7 som följer kusten och snabbt kopplar ihop alla större stadscentra. Det ligger därför i ett mellanläge som erbjuder tillgång både till de mest turistiska områdena och de natursköna kuperade områdena.
Läget för Terra Nova Hills kräver användning av bil för de flesta dagliga resor. I fågelflyg är närmaste strand, Playa de Calahonda, 4,5 km bort, men vägsträckan är något längre. Sportbåtshamnar som Puerto José Banús ligger cirka 4,6 km bort. Málaga flygplats ligger 27 km bort och är tillgänglig via motorvägen A-7. För dagligvaror är närmaste stormarknad 3,6 km bort. Närmaste sjukhus ligger 7,8 km bort, medan ett apotek finns 4,2 km bort. Laddningsstationer för elfordon finns tillgängliga cirka 4,5 km bort.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med över 3 700 soltimmar per år. Den genomsnittliga årstemperaturen är cirka 19 °C med varma somrar och milda vintrar. Badssäsongen med vattentemperaturer över 20 °C varar cirka fem månader. Höjden på 129 meter över havet bidrar till ett något mer ventilerat och svalare klimat jämfört med den omedelbara kusten, särskilt under sommarnätterna. Terrängens lutning mot havet är liten (cirka 2,5 %), vilket främjar ventilation och naturlig dränering av regnvatten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Det omgivande området erbjuder många möjligheter för fritid. En kort bilresa bort finns flera Blue Flag-stränder som Cabopino och Casablanca som erbjuder tjänster och restauranger. För sportutövare utöver El Soto golfbana (240 m) finns andra faciliteter som Campo América 2,1 km bort och Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km bort. I området finns också sportcenter som CrossFit Marbella och idrottshallar som Polideportivo San Pedro. Närheten till marinor som Puerto José Banús erbjuder möjligheter för fritidsbåtsliv och hamnkrogar.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terra Nova Hills ligger i den östra delen av Marbella kommun och gränsar till Mijas kommun. Denna position möjliggör snabb tillgång till städer som La Cala de Mijas i väster och Fuengirola i öster. Anslutningen till Costa del Sol säkerställs av motorvägen A-7 som följer kusten och snabbt kopplar ihop alla större stadscentra. Det ligger därför i ett mellanläge som erbjuder tillgång både till de mest turistiska områdena och de natursköna kuperade områdena.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL284937
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
