Terra Nova Hills is een kleinschalige ontwikkeling van 14 geschakelde villa's in de wijk La Mairena, Marbella. Het project bevindt zich op de eerste lijn van de El Soto-golfbaan en biedt woonoppervlakken van circa 180 m² op percelen van 250 m² tot 400 m². De woningen zijn ontworpen met een moderne architectuur, met een private pool en terrassen gericht op het zuidoosten. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2027.
In vergelijking met projecten zoals Ocean View Marbella en Olivos Palo Alto, ligt Terra Nova Hills verder van de kust af (5km vs <2km). Dit betekent minder toeristische drukte, maar wel een grotere afhankelijkheid van de auto. De prijzen (startend vanaf €1.050.000) liggen hoger dan bij Olivos Palo Alto (€750.000), wat voornamelijk verklaard wordt door de 'front-line golf' positie en de grotere perceelgrootte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in een landelijke, verhoogde zone van La Mairena, direct grenzend aan de El Soto-golfbaan. Vanaf de locatie heeft men uitzicht op de golfbaan en de Middellandse Zee. De setting is groen en rustig, gesitueerd op circa 129 meter boven zeeniveau.
Dit project is gericht op bewoners die behoefte hebben aan buitenruimte en privacy. De aanwezigheid van een privézwembad en meerdere terrassen faciliteert een levensstijl buiten de deur. De indeling met drie slaapkamers en meerdere badkamers biedt een functionele verdeling voor gezinnen of stellen die veel ontvangen.
De villa's bevinden zich in de bouwfase 'onder constructie'. Kopers hebben bij vroege aankoop de mogelijkheid om afwerkingen en kleuren te personaliseren. De oplevering wordt indicatief verwacht in het tweede kwartaal van 2027.
De locatie is niet loopbaar; een auto is noodzakelijk voor alle dagelijkse verrichtingen. De afstand tot het strand bedraagt circa 4,5 tot 5 kilometer (hemelsbreed), wat betekent dat een bezoek aan zee afhankelijk is van vervoer. Directe omgeving biedt weinig voorzieningen.
Dit project past goed bij kopers die de voorkeur geven aan een rustige, buitenwoonplek boven directe toegang tot het nachtleven. Het is geschikt voor golfers vanwege de directe ligging aan de baan. Gezien de noodzaak van autovervoer is het minder geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer. Ook gezinnen die een veilige, gated community zoeken, vinden hier een passende omgeving.
De villa's worden opgeleverd met een moderne afwerking. Kenmerken zijn dubbele beglazing, airconditioning (warm en koud) en voorzieningen voor domotica. Badkamers beschikken over inbouwkasten en design-fittingen. De woonkamer heeft een open indeling met hoge plafonds en grote schuifpuien naar de terrassen. De keuken is geïntegreerd in de leefruimte.
De prijzen voor de villa's starten vanaf €1.050.000. Er is variatie in het aanbod afhankelijk van de exacte positie op het perceel en de gekozen afwerking. De prijsstelling reflecteert de golf-locatie en de nieuwbouwstatus van de woningen.
De dagelijkse realiteit in Terra Nova Hills wordt gekenmerkt door rust en privacy. Omdat de woningen aan de rand van de golfbaan liggen, is er weinig verkeer en veel stilte. De ochtendzon op het zuidoostelijk gerichte terras is een vaste factor. Voor boodschappen of uit eten gaan moet men rekenen op een autorit van enkele minuten. De nabijheid van El Soto Golf biedt een sociale hub voor golfers, maar buiten de club om is de omgeving voornamelijk residentieel en landelijk.
De wijk La Mairena is een residentieel gebied bekend om zijn landelijke karakter. Er zijn 3 restaurants op loopafstand (binnen 2km), maar voor uitgebreide voorzieningen richt men zich op Marbella of La Cala de Mijas. De omgeving is groen met veel bomen en natuurgebieden in de directe omgeving.
Bekijk de positering van Terra Nova Hills ten opzichte van de El Soto golfbaan en de kustlijn. Op de kaart is de groene omgeving en de afstand tot de dichtstbijzijnde toegangswegen zichtbaar.
Terra Nova Hills ligt in de heuvels van Marbella Oost, tussen La Cala de Mijas en San Pedro. De locatie biedt toegang tot zowel de kustweg (A-7) als de snelweg (AP-7), wat verbindingen met Málaga en Gibraltar vergemakkelijkt.
Stranden zoals Playa de Calahonda en Cabopino liggen op circa 4,6 km hemelsbreed. Een supermarkt is te vinden op 3,6 km. De luchthaven van Málaga ligt op 27 km hemelsbreed. Er zijn meerdere golfbanen in de directe nabijheid, waaronder El Soto (240m). Openbaar vervoer is beperkt; de auto is dominerend.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Op 129 meter boven zeeniveau is er sprake van een licht briesje. De gemiddelde temperatuur ligt rond de 19°C. Er zijn meer dan 3700 zonuren per jaar. De hoogteverschillen zijn licht (2.5% helling naar zee), wat het terrein toegankelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Calahonda en Cabopino, beide Blue Flag-stranden, op ongeveer 5 km afstand. Er zijn 14 andere golfbanen binnen een straal van 10 km. Sportcentra en tennisbanen zijn beschikbaar in de wijde omgeving.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terra Nova Hills ligt in de heuvels van Marbella Oost, tussen La Cala de Mijas en San Pedro. De locatie biedt toegang tot zowel de kustweg (A-7) als de snelweg (AP-7), wat verbindingen met Málaga en Gibraltar vergemakkelijkt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL284937
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
