Terra Nova Hills est un programme intimiste de 14 maisons jumelées à La Mairena, Marbella. Situé en front de golf du parcours El Soto, les logements offrent environ 180 m² de surface habitable sur des terrains de 250 m² à 400 m². Le design privilégie un art de vivre moderne avec piscines privées et terrasses orientées sud-est. Livraison prévue au 2e trimestre 2027.
Comparé à Ocean View Marbella et Olivos Palo Alto, Terra Nova Hills est plus éloigné de la côte (5 km contre <2 km), ce qui signifie moins d'agitation touristique mais une plus grande dépendance à la voiture. Les prix (à partir de 1 050 000 €) sont supérieurs à Olivos Palo Alto (750 000 €), justifiés par la position en front de golf et des terrains plus vastes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans une partie rurale et surélevée de La Mairena, en limite directe du El Soto Golf Club. Les résidents profitent de vues sur le parcours de golf et la mer Méditerranée. Le cadre est verdoyant et paisible, à 129 mètres d'altitude.
Ce programme convient aux résidents privilégiant les espaces extérieurs et l'intimité. La piscine privée et les multiples terrasses favorisent un art de vivre en plein air. La configuration avec trois chambres et salles de bains offre une distribution fonctionnelle pour les familles ou les couples recevant souvent des invités.
Les villas sont actuellement en construction. Les premiers acquéreurs peuvent personnaliser les finitions et les aménagements. La remise des clés est prévue pour le deuxième trimestre 2027.
La situation nécessite la voiture ; un véhicule est indispensable pour les courses quotidiennes. La plage se trouve à entre 4,5 et 5 km à vol d'oiseau, ce qui implique un moyen de transport pour aller à la mer. Les environs immédiats offrent des commodités limitées.
Cela convient aux acheteurs recherchant une résidence paisible à la campagne plutôt que l'effervescence urbaine. C'est adapté aux golfeurs compte tenu de la proximité immédiate du parcours. C'est moins adapté à ceux qui dépendent des transports en commun. Les familles en quête d'un environnement sécurisé et fermé trouveront le cadre approprié.
Les villas offrent des finitions modernes, dont le double vitrage, la climatisation réversible par gaines et le pré-équipement domotique. Les salles de bains comprennent des placards intégrés et des équipements design. Le séjour ouvert bénéficie de hauts plafonds et de portes vitrées coulissantes ouvrant sur les terrasses.
Les prix démarrent à 1 050 000 €. Des variations existent selon la position du terrain et les options de personnalisation. La tarification reflète la situation en front de golf et le statut de programme neuf.
Le quotidien à Terra Nova Hills est rythmé par la tranquillité. En lisière du parcours de golf, le bruit de la circulation est minimal. La terrasse orientée sud-est capte le soleil du matin. Pour les courses ou les repas, un court trajet en voiture est nécessaire. Si le El Soto Golf Club sert de pôle social, le quartier au sens large est surtout résidentiel et rural.
La Mairena est une zone résidentielle réputée pour son caractère champêtre. Si 3 restaurants se trouvent à 2 km, les commodités étendues sont à Marbella ou à La Cala de Mijas. L'environnement est luxuriant, avec des forêts de pins et des espaces naturels.
Visualisez la situation de Terra Nova Hills par rapport au parcours de golf El Soto et au littoral. La carte met en évidence le cadre verdoyant et les axes d'accès.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Terra Nova Hills se situe dans les collines de l'Est de Marbella, entre La Cala de Mijas et San Pedro. L'accès aux autoroutes côtières A-7 et à l'AP-7 à péage est commode, avec une liaison facile vers Málaga et Gibraltar.
Les plages comme Playa de Calahonda sont à 4,6 km. Un supermarché se trouve à 3,6 km. L'aéroport de Málaga est à 27 km. Le golf El Soto est à 240 m. Les transports en commun sont limités ; la voiture est indispensable.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
À 129 m d'altitude, une brise rafraîchissante est fréquente. La température moyenne est de 19°C avec plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an. Le terrain est en pente douce (2,5%) vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages au Pavillon Bleu comme Cabopino sont à environ 5 km. Il y a 14 autres parcours de golf dans un rayon de 10 km. Divers centres sportifs et courts de tennis se trouvent à proximité.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL284937
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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