Terra Nova Hills est un développement de 14 villas jumelées à La Mairena, Marbella. Situé en première ligne du parcours de golf El Soto, le projet offre environ 180 m² d'espace de vie sur des terrains de 250 à 400 m². Le design met l'accent sur le confort moderne avec piscines privées et terrasses orientées au sud-est. La livraison est prévue pour le T2 2027.
Par rapport à Ocean View Marbella et Olivos Palo Alto, Terra Nova Hills est plus loin de la côte (5km vs <2km), ce qui signifie moins d'animation touristique mais plus de dépendance à la voiture. Les prix (à partir de 1 050 000 €) sont plus élevés qu'à Olivos Palo Alto (750 000 €), en raison de la position golf et de la taille des terrains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans une zone rurale et surélevée de La Mairena, jouxtant directement le club de golf El Soto. Les résidents profitent de vues sur le golf et la mer Méditerranée. Le cadre est vert et paisible, à 129 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Ce développement convient aux résidents privilégiant l'espace extérieur et l'intimité. La piscine privée et les multiples terrasses facilitent un style de vie en plein air. La disposition avec trois chambres et salles de bains offre une répartition fonctionnelle pour les familles.
Les villas sont actuellement en construction. Les premiers acheteurs peuvent personnaliser les finitions. La remise des clés est prévue pour le deuxième trimestre 2027.
L'emplacement dépend de la voiture ; un véhicule est nécessaire pour les courses. La distance à la plage est de 4,5 à 5 km (à vol d'oiseau), ce qui nécessite un transport. Les environs immédiats offrent peu d'équipements.
Cela convient aux acheteurs recherchant une résidence calme à la campagne plutôt que l'animation urbaine. Idéal pour les golfeurs. Moins adapté à ceux sans voiture. Les familles cherchant un cadre sécurisé y trouveront leur place.
Les villas comportent des finitions modernes, y compris double vitrage, climatisation réversible et domotique. Les salles de bains ont des placards et des sanitaires design. Le salon a une hauteur sous plafond élevée et de grandes baies vitrées.
Les prix commencent à partir de 1 050 000 €. La variation existe en fonction de la position du terrain et des options choisies. Le prix reflète l'emplacement golf et l'état neuf.
La vie quotidienne à Terra Nova Hills est définie par la tranquillité. Situé au bord du golf, le bruit de la circulation est minime. La terrasse sud-est capte le soleil du matin. Pour les courses ou les restaurants, un court trajet en voiture est requis. Le golf El Soto sert de centre social, mais le quartier reste rural.
La Mairena est une zone résidentielle connue pour son caractère campagnard. Il y a 3 restaurants à proximité (2km), mais pour des équipements plus vastes, il faut aller à Marbella. L'environnement est verdoyant.
Voir la position de Terra Nova Hills par rapport au golf El Soto et à la côte. La carte montre le cadre vert et les voies d'accès.
Terra Nova Hills est situé dans les collines de l'est de Marbella, entre La Cala de Mijas et San Pedro. L'accès à la route côtière A-7 et à l'autoroute AP-7 est pratique.
Les plages comme Calahonda sont à 4,6 km. Un supermarché est à 3,6 km. L'aéroport de Málaga est à 27 km. Le golf El Soto est à 240m. Les transports en commun sont limités.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
À 129m d'altitude, une brise légère est courante. La température moyenne est de 19°C avec plus de 3700 heures d'ensoleillement annuelles. Le terrain descend en pente douce (2,5%) vers la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages au Pavillon Bleu comme Cabopino sont à environ 5km. Il y a 14 autres parcours de golf dans un rayon de 10km. Divers centres sportifs sont disponibles à proximité.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Terra Nova Hills est situé dans les collines de l'est de Marbella, entre La Cala de Mijas et San Pedro. L'accès à la route côtière A-7 et à l'autoroute AP-7 est pratique.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL284937
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières, il aide les acquéreurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données.
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