Detta är en fristående villa belägen i Las Brisas, en etablerad del av Marbella. Med en boyta på 328 m² på en 950 m² stor tomt, erbjuder fastigheten en rymlig boendemiljö. Villan är färdigställd och presenterar moderna arkitektoniska linjer kombinerat med exklusiva materialval, vilket skapar en högkvalitativ bostad. Området är känt för sin närhet till bekvämligheter och grönområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett etablerat bostadsområde med närhet till både kust och stadens bekvämligheter. Läget erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet, med flera stränder och golfbanor inom några kilometers avstånd. Närheten till natur och infrastruktur bidrar till områdets attraktivitet för boende.
Fastigheten är utformad för boende som uppskattar rymd, ljus och modern design. Med fyra sovrum och fyra badrum samt generösa sällskapsytor, passar den för familjer eller de som söker en permanentbostad med hög komfort. Den privata trädgården och poolen tillgodoser behovet av avkoppling och utomhusliv.
Villan är färdigställd och redo för inflyttning. Inga pågående byggnationer eller framtida planer relaterade till själva byggnaden finns, vilket innebär att köparen kan flytta in omgående. Fastighetens nuvarande skick speglar den färdiga utvecklingsfasen.
Fastigheten erbjuder inte gemensamma faciliteter som gym eller gemensamma poolområden, då fokus ligger på privatliv och individuell boendekomfort. Utsikten är delvis begränsad av omgivande bebyggelse, och området kan upplevas som mer levande under högsäsong.
Ref: VL362208
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa är lämplig för individer eller familjer som söker en permanentbostad eller ett lyxigt fritidshus vid Costa del Sol. Den passar köpare som värdesätter privatliv och bekvämlighet, med en egen pool och trädgård, men som ändå vill ha närhet till stadens puls och kustens faciliteter. Områdets goda infrastruktur, inklusive närhet till sjukhus och skolor, gör det till ett praktiskt val för familjer. Köpare som uppskattar golf och strandliv kommer att finna läget attraktivt med flera banor och stränder inom räckhåll. Fastigheten är också ett alternativ för de som vill undvika uppehållet med en stor, privat egendom men ändå önskar rymliga och bekväma boytor. Den västliga orienteringen kan vara fördelaktig för de som önskar njuta av solnedgångar från terrassen eller trädgården. Den färdiga byggnationen innebär att den passar köpare som önskar flytta in omgående.
Villan har genomgått en fullständig renovering med fokus på högkvalitativa material och modern design. Interiören präglas av ljusa, neutrala ytor och expansiva fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och ansluter till ett separat tvättrum. Badrummen är designade med stilrena val och badrummen till sovrummen är en-suite. Golvvärme och kall/varm luftkonditionering säkerställer komfort året runt. Fasaden och den yttre arkitekturen kombinerar elegant stenarbete med rena linjer. Den privata trädgården är anlagd och integrerar väl med bostadens inomhusutrymmen genom stora glaspartier. Villan är utrustad med säkerhetssystem och elektriska persienner för ökad bekvämlighet och trygghet.
Fastigheten är tillgänglig för köp till ett pris från 3 250 000 €. Villan har 4 sovrum och 4 badrum, vilket återspeglar dess storlek och faciliteter. Boytan uppgår till 328 m² på en tomt om 950 m². Priset positionerar fastigheten i det övre segmentet av bostadsmarknaden i regionen. Eftersom det är en färdigbyggd villa, är den omedelbart tillgänglig för inflyttning, vilket eliminerar väntetider relaterade till nybyggnation. Prissättningen är baserad på den etablerade marknaden för fristående villor i denna eftertraktade del av Marbella.
Las Brisas, beläget i Marbella, erbjuder en dynamisk livsstil med en kombination av kustnära läge och urban tillgänglighet. Området är karaktäriserat av en medelhavsarkitektur med inslag av modern design, omgivet av grönskande landskap och välskötta trädgårdar. Dagligvaruhandel och sjukhus ligger inom gång- eller kort bilavstånd, vilket underlättar vardagen. Närheten till flera stränder, som El Alicate, ger möjligheter till rekreation vid havet. Samtidigt möjliggör den relativa närheten till Marbellas stadskärna tillgång till ett brett utbud av restauranger, shopping och kulturliv. Områdets höjd över havet, 28 meter, bidrar till en behaglig omgivning med viss utsikt, och den flacka lutningen mot stranden (1.3%) underlättar promenader. Med 3,856 soltimmar per år och ett 5-månaders badsäsong, uppmuntrar klimatet till ett aktivt utomhusliv.
Att bo i Las Brisas innebär en vardag präglad av medelhavslivsstil med tillgång till både stadens bekvämligheter och naturens lugn. Närheten till en stormarknad (333 m) och ett sjukhus (374 m) ger en trygghet i vardagen. För familjer finns internationella skolor som English International College inom 3,2 km. Restauranger och kaféer finns inom kort avstånd (4 restauranger, 1 café inom 2 km), vilket erbjuder goda matupplevelser. Området är fördelaktigt beläget med endast 2,2 km till närmaste strand, Playa El Alicate, och ytterligare stränder inom räckhåll. Medelpaddellutningen mot stranden är endast 1,3%, vilket gör promenader till havet behagliga. Det genomsnittliga antalet soltimmar per år är 3,856, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under större delen av året. Den genomsnittliga årliga temperaturen på 19,1°C bidrar till ett behagligt klimat.
Denna karta visar fastighetens placering i Las Brisas, ett bostadsområde i Marbella. Kartan illustrerar närheten till lokala bekvämligheter som stormarknader och sjukhus, samt avståndet till kustlinjen med dess stränder. Den visar även placeringen i förhållande till golfbanor och marinaer, vilket ger en visuell överblick över områdets livsstilsmöjligheter.
Las Brisas är strategiskt beläget inom Marbella kommun, vilket ger en god balans mellan lugn boendemiljö och närhet till större stadskärnor. Avståndet till centrala Marbella är hanterbart, vilket ger tillgång till stadens tjänster, shopping och kulturutbud. Regionen Costa del Sol är känd för sitt milda klimat och sina kustnära bekvämligheter. Läget placerar fastigheten relativt nära andra kuststäder, men med en egen, mer etablerad karaktär. Närheten till Málaga flygplats (35 km) förstärker regionens attraktivitet för internationella köpare och besökare.
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 35 km bort, vilket underlättar internationella resor. Närheten till stränder som El Alicate (2,2 km) och Playa de la Bajadilla (4,1 km) ger enkel tillgång till kustlivet. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 5,6 km, inklusive Greenlife Golf Driving Range. En stormarknad ligger på endast 333 meters avstånd och ett sjukhus på 374 meters avstånd, vilket säkerställer tillgång till grundläggande bekvämligheter. Apotek finns inom 2,1 km. Även om en bil rekommenderas för att fullt ut uppskatta regionen, finns det 9 lokala kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser inom området, vilket ger viss flexibilitet för transporter.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Las Brisas-området åtnjuter ett gynnsamt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,1°C och historiskt 3,856 soltimmar per år. Vattentemperaturen i havet möjliggör bad under cirka 5 månader, då den överstiger 20°C. Området ligger på 28 meters höjd över havet, vilket ger en behaglig miljö och viss utsikt. Lutningen mot stranden är endast 1,3%, vilket indikerar ett relativt platt landskap i närområdet. Den västliga orienteringen på villan ger goda möjligheter att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Temperaturvariationen ligger generellt mellan 12°C och 27°C under året, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusliv.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Las Brisas erbjuder goda möjligheter till strandliv och rekreation. Närmaste strand, El Alicate, ligger 2,2 km bort och har en flack lutning. Andra stränder som Playa de la Bajadilla (4,1 km) och Playa de Artola (5,7 km) är också lättillgängliga. För golfintresserade finns flera banor i närheten, däribland Greenlife Golf Driving Range och Santa María Golf & Country Club, alla inom en radie av 5,6 km. För sportaktiviteter finns idrottsanläggningar som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). Marinaer som Marina Marbella (3,6 km) erbjuder möjligheter för båtliv och vattenaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Las Brisas är strategiskt beläget inom Marbella kommun, vilket ger en god balans mellan lugn boendemiljö och närhet till större stadskärnor. Avståndet till centrala Marbella är hanterbart, vilket ger tillgång till stadens tjänster, shopping och kulturutbud. Regionen Costa del Sol är känd för sitt milda klimat och sina kustnära bekvämligheter. Läget placerar fastigheten relativt nära andra kuststäder, men med en egen, mer etablerad karaktär. Närheten till Málaga flygplats (35 km) förstärker regionens attraktivitet för internationella köpare och besökare.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), samt Alba Benalmadena i Benalmádena (från 598 000 €), representerar denna villa i Las Brisas en högre prisklass. Dessa jämförelseobjekt erbjuder bostäder i lägre prisintervall och kan rikta sig till en bredare köpargrupp, ofta i form av lägenheter eller radhus, eller nybyggda villor i utvecklingsområden. Villa i Las Brisas är en fristående, renoverad fastighet i ett etablerat och mer exklusivt område i Marbella. Prissättningen reflekterar den högre efterfrågan på etablerade villor med hög standard i attraktiva lägen nära Marbellas centrum och kust. Medan projekt i Estepona och Benalmádena kan erbjuda nyproduktion och moderna faciliteter till en lägre instegspris, står denna villa ut genom sin färdiga standard, privata faciliteter som pool och trädgård, samt sitt läge i en av Costa del Sols mest prestigefyllda kommuner. Denna specifika fastighet vänder sig till köpare som prioriterar en etablerad miljö, rymd och en hög nivå av färdigställande, snarare än att köpa 'off-plan' eller i mer utvecklingsintensiva områden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
