Denne fritliggende villa i Las Brisas, Málaga, tilbyder en eksklusiv boligoplevelse. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 328 m² boligareal på en 950 m² stor grund, repræsenterer ejendommen en moderne livsstil tæt på kysten og byens faciliteter. Villaen er klar til indflytning og kombinerer rummelighed med en attraktiv beliggenhed, der appellerer til dem, der søger komfort og bekvemmelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Las Brisas, Málaga, drager ejendommen fordel af nærheden til kysten og en urbaniseret infrastruktur. Med faciliteter inden for gåafstand og kun 35 km fra Málaga Lufthavn, tilbyder beliggenheden en praktisk adgang til både lokale og internationale forbindelser. Området understøtter en livsstil, hvor bil er nyttig, men ikke altid essentiel.
Villaen henvender sig til købere, der prioriterer rummelighed, moderne design og privatliv. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser samt et generøst boligareal på 328 m², er der rigelig plads til familier eller gæster. Den private have og pool bidrager til et ønske om afslapning og udendørs ophold i et etableret boligområde.
Projektet er markeret som 'Gereed', hvilket indikerer, at villaen er fuldt opført og klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprocesser eller fremtidige faser forbundet med selve boligen. Dette giver købere mulighed for at flytte ind uden ventetid, efter købet er gennemført.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt fra alle rum og er ikke direkte placeret på en golfbane, selvom flere baner er i nærheden. Den er en del af et etableret boligområde, og tilbyder derfor ikke den isolerede landlighed, som nogle købere måske søger. Offentlig transport er tilgængelig, men bil anbefales for optimal mobilitet i regionen.
Ref: VL362208
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig og veludstyret bolig i et veletableret område på Costa del Sol. Det kan være familier, der ønsker at etablere sig permanent eller søger et luksuriøst feriehus med plads til gæster. Nærheden til internationale skoler og bekvemmeligheder som hospitaler gør den attraktiv for både lokale og internationale familier. Golfspillere vil sætte pris på de mange baner i nærheden. Købere, der værdsætter en kombination af privatliv i egen have og pool, men samtidig ønsker nem adgang til byens liv, restauranter og strande, vil finde denne villa passende. Den færdige stand betyder, at den er ideel for dem, der ønsker at flytte ind uden byggeforstyrrelser.
Villaen fremviser en høj standard for finish og materialer, som det forventes i denne prisklasse. Den beskrives som 'fully renovated' med 'contemporary interiors' og 'striking modern architecture', suppleret af 'elegant stonework'. Indvendigt er der fokus på lyse, neutrale rum med 'expansive windows', der sikrer et naturligt lysindfald. Køkkenet er 'fully equipped', og der anvendes 'floor-to-ceiling windows' for at skabe en forbindelse mellem inde og ude. Badeværelserne, især i master-suiten, er udstyret med både badekar og separat brusekabine. Yderligere komfort opnås gennem gulvvarme, varmt og koldt klimaanlæg samt elektriske persienner, hvilket indikerer en moderne og funktionel tilgang til bygningsstandarder.
Denne villa udbydes til en pris fra €3.250.000. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed og stand. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser på en grund på 950 m², er dette en markant ejendom i Las Brisas-området. Villaen er klar til indflytning, hvilket fjerner ventetid forbundet med nybyggeri. Tilgængeligheden er begrænset til denne ene enhed, hvilket understreger dens eksklusive karakter på markedet.
Las Brisas præsenterer sig som et etableret boligområde, der kombinerer fordelene ved en urban placering med nærhed til kysten. Her kan dagligdagen formes omkring bekvemmeligheden ved at have essentielle faciliteter som supermarkeder og hospitaler inden for en kort radius, ofte inden for gåafstand. Området er desuden attraktivt for golfentusiaster med flere baner i umiddelbar nærhed. Levetiden i Las Brisas kan opleves som en balance mellem den rolige atmosfære i en privat villa og den dynamik, der følger med at bo tæt på et livligt kystområde. Den strategiske placering muliggør hurtig adgang til strande og fritidsaktiviteter, samtidig med at den opretholder en følelse af ro i boligkvarteret. De 3.856 årlige solskinstimer og et svømmesæson på 5 måneder understøtter en udendørs livsstil året rundt.
Beliggende i Las Brisas, Málaga, integreres villaen i et dynamisk miljø, hvor bekvemmelighed og livsstil mødes. Med en supermarked-afstand på kun 333 meter og et hospital 374 meter væk, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til restauranter (4 inden for 2 km) og caféer understøtter en aktiv social livsstil. Området er kendetegnet ved en harmonisk balance mellem boligro og adgang til kystens rekreative muligheder, herunder flere strande inden for 6 km. Den relativt flade hældning på 1.3% mod stranden gør det nemt at færdes til fods eller på cykel.
Visualiseringen viser villaens placering i Las Brisas, Málaga. Området er præget af en tæt bebyggelse med adgang til kysten og nærhed til vigtige infrastrukturelle knudepunkter. Kortet fremhæver placeringen i forhold til strande, golfbaner og byens faciliteter, hvilket giver en geografisk forståelse af områdets livsstilspotentiale.
Las Brisas er strategisk placeret i Málaga-provinsen, tæt på den pulserende by Marbella. Denne placering giver en ideel balance mellem den rolige atmosfære i et boligområde og nærheden til en af Costa del Sols mest kendte destinationer. Afstandene til nærliggende byer er håndterbare: Marbella centrum ligger få kilometer væk, mens større byer som Málaga (ca. 35 km) og Gibraltar (ca. 61 km) er inden for rimelig køreafstand, hvilket gør dem tilgængelige for dagsture eller pendling.
Villaens beliggenhed i Las Brisas sikrer god tilgængelighed. Den ligger 35 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket gør internationale rejser praktiske. Kystlinjen er inden for rækkevidde med strande som El Alicate kun 2.2 km væk. Byens centrum med diverse faciliteter, herunder butikker og spisesteder, er let tilgængeligt. For golfentusiaster ligger Greenlife Golf Driving Range og Marbella Golf inden for en radius af 5 km. Der er også 50 offentlige transportstop og 9 dedikerede transportlinjer inden for området, selvom en bil anbefales for den mest fleksible udforskning af regionen.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Las Brisas nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C. Med et årligt gennemsnit på 19.1°C og over 3.856 solskinstimer, tilbyder regionen et behageligt klima året rundt. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Villaen ligger 28 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise og bidrager til det generelt milde klima. Terrænets flade hældning mod stranden (1.3%) bidrager til en behagelig oplevelse af omgivelserne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Las Brisas tilbyder et væld af fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, som El Alicate (2.2 km) og Playa de la Bajadilla (4.1 km), er let tilgængelige og egner sig til afslapning og vandsport. For golfentusiaster er der flere baner inden for kort afstand, herunder Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) og Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Derudover findes der sportsfaciliteter som Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), hvilket understreger områdets potentiale for en aktiv livsstil. Marinaerne i Marbella (ca. 3.6 km) tilbyder yderligere muligheder for vandsportsaktiviteter og fritidssejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Las Brisas er strategisk placeret i Málaga-provinsen, tæt på den pulserende by Marbella. Denne placering giver en ideel balance mellem den rolige atmosfære i et boligområde og nærheden til en af Costa del Sols mest kendte destinationer. Afstandene til nærliggende byer er håndterbare: Marbella centrum ligger få kilometer væk, mens større byer som Málaga (ca. 35 km) og Gibraltar (ca. 61 km) er inden for rimelig køreafstand, hvilket gør dem tilgængelige for dagsture eller pendling.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens, Aby Upper i Estepona og Alba Benalmadena, positionerer denne villa sig i et højere prissegment, fra €3.250.000. Disse sammenligningsprojekter, med startpriser fra €320.000 til €598.800, repræsenterer generelt lejligheder eller rækkehuse i Estepona og Benalmadena. Den analyserede villa i Las Brisas tilbyder en signifikant større boligareal (328 m² mod typisk 100-200 m² i de nævnte projekter) og en privat grund (950 m²), hvilket indikerer et fokus på fritliggende boliger af højere kaliber. Mens de andre projekter primært fokuserer på nybyggeri i nye udviklingsområder, er denne villa en eksisterende, renoveret ejendom i et mere etableret boligkvarter. Beliggenheden i Las Brisas, kendt for sin nærhed til Marbella og faciliteter, skiller sig ud fra de mere perifere områder i Estepona og Benalmadena, hvilket bidrager til prisforskellen. Købere, der søger en individuel villa med privat have og pool, vil finde denne ejendom unik i forhold til de ofte tættere bebyggede lejlighedskomplekser i de billigere segmenter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
