Dit project betreft een vrijstaande villa in de residentiële wijk Las Brisas, gelegen in de gemeente Málaga, Spanje. De woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, met een totale woonoppervlakte van 328 m² op een perceel van 950 m². De villa is reeds gebouwd en klaar voor bewoning. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van zowel kustgebieden als stedelijke voorzieningen, met de luchthaven op circa 35 km afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Las Brisas, een stedelijke zone nabij de kustlijn van Málaga. De directe omgeving biedt toegang tot dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt en een ziekenhuis. De ligging op 2.2 km van het strand en op 35 km van de luchthaven positioneert het project centraal binnen de regio.
Dit project is geschikt voor wie een ruime, instapklare villa zoekt met moderne afwerkingen en een privé-tuin met zwembad. De vier slaapkamers en vier badkamers bieden comfort voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De nabijheid van voorzieningen en de relatief korte afstand tot de luchthaven maken het ook aantrekkelijk voor regelmatige reizigers.
De villa is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwproject dat nog in ontwikkeling is. Dit betekent dat de woning onmiddellijk betrokken kan worden zonder de wachttijd die gepaard gaat met nieuwbouw.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties die gelden voor nieuwbouwwoningen. De villa is gelegen in een reeds bestaande, stedelijke omgeving, waardoor directe toegang tot ongerepte natuur of afgelegen rust niet gegarandeerd is. De nabijheid van voorzieningen brengt tevens de onvermijdelijke aanwezigheid van stedelijke geluiden met zich mee.
Ref: VL362208
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een instapklare villa zoeken in een gevestigde woonwijk aan de Costa del Sol, met een focus op comfort en gemak. Het is een passende keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en op zoek zijn naar een omgeving met goede scholen en recreatiemogelijkheden. Ook voor kopers die een luxueus vakantieverblijf wensen, biedt de villa de nodige faciliteiten en privacy. De nabijheid van de luchthaven van Málaga maakt het tevens een aantrekkelijke optie voor internationale kopers die regelmatig reizen. Mensen die een woning zoeken met een hoge mate van privacy, een privézwembad en een onderhoudsvriendelijke tuin zullen de kenmerken van deze villa waarderen. Tot slot kan het ook als een solide residentiële basis dienen voor wie overweegt langer te verblijven of permanent naar de regio te verhuizen, dankzij de aanwezigheid van alle noodzakelijke voorzieningen op korte afstand.
De villa is volledig gerenoveerd en afgewerkt volgens hoge standaarden, met een moderne architectuur en verfijnde materialen. De interieurs zijn licht en neutraal, met ruime, kamerhoge ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een verbinding met de buitenruimte. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan een bijkeuken. De woon- en eetruimtes zijn open en worden gescheiden door een dubbelzijdige open haard. De badkamers zijn modern ingericht, waarbij de hoofdbadkamer is voorzien van zowel een bad als een aparte douche. Verder beschikt de woning over vloerverwarming, airconditioning (warm en koud), een alarmsysteem en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksgemak. De afwerking van de woning is gericht op een hedendaagse levensstijl met oog voor detail, wat resulteert in een harmonieuze en functionele leefomgeving.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €3.250.000. Dit betreft een vrijstaande woning met vier slaapkamers en vier badkamers, gelegen op een perceel van 950 m². De villa is instapklaar en direct beschikbaar. Gezien de omvang, afwerking en locatie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt in de regio. De specifieke prijs is gebaseerd op de huidige marktomstandigheden en de kenmerken van het object, zoals het woonoppervlak van 328 m² en de privéfaciliteiten zoals een zwembad en tuin.
Las Brisas, gelegen in de agglomeratie Málaga, biedt een woonomgeving die stedelijke functionaliteit combineert met nabijheid tot de kust. De villa zelf bevindt zich in een rustige doodlopende straat, wat de dagelijkse leefbaarheid ten goede komt. Voorzieningen zoals een supermarkt en een ziekenhuis bevinden zich op enkele honderden meters, terwijl restaurants en recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen en stranden, binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. Het leven hier kenmerkt zich door gemak: dagelijkse boodschappen zijn snel te doen, medische zorg is dichtbij en de keuze aan eetgelegenheden en sportactiviteiten is divers. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van een stedelijke omgeving, met de Middellandse Zee op een korte afstand.
Las Brisas, gelegen nabij Marbella, biedt een leefomgeving die stedelijke voorzieningen naadloos integreert met de nabijheid van de kust. De villa is gesitueerd in een rustige doodlopende straat, wat bijdraagt aan de serene sfeer. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (333 m) en een ziekenhuis (374 m). Restaurants en diverse andere diensten zijn eveneens binnen een korte afstand te vinden. De relatief korte afstand tot de stranden, zoals El Alicate op 2.2 km, biedt mogelijkheden voor kustrecreatie. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de nabije omgeving, zoals Greenlife Golf op 4.6 km afstand. De aanwezigheid van internationale scholen op enkele kilometers afstand verhoogt de aantrekkelijkheid voor gezinnen. De omgeving is goed ontsloten, met een luchthaven op 35 km, wat internationale bereikbaarheid garandeert. De combinatie van deze elementen creëert een gebalanceerde levensstijl.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Las Brisas, een wijk nabij Marbella. De markering geeft de exacte positie aan, omringd door stedelijke bebouwing en met de kustlijn op korte afstand. De kaart illustreert de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals stranden, golfbanen, winkels en ziekenhuizen, evenals de verbinding met de grotere steden en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Las Brisas is gelegen in de stedelijke periferie van Marbella, een bekende kustplaats aan de Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van stedelijke centra. De afstand tot Marbella centrum is gering, waardoor toegang tot de uitgebreide voorzieningen, winkels en restaurants van deze stad vlot verloopt. Verder naar het oosten ligt de stad Málaga, op circa 35 km, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod. In westelijke richting bevinden zich andere kustplaatsen en resorts die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol. Deze positionering maakt het project een uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, terwijl de directe woonomgeving rust en dagelijkse gemakken biedt.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke transportknooppunten en faciliteiten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 35 km hemelsbreed, wat zorgt voor een efficiënte verbinding met internationale bestemmingen. Stranden zoals El Alicate liggen op 2.2 km, Playa de la Bajadilla op 4.1 km en Playa de Artola op 5.7 km. Golffaciliteiten zijn ruimschoots aanwezig, met de dichtstbijzijnde golfbanen op ongeveer 4.6 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden is een supermarkt op 333 m gelegen en een apotheek op 2.1 km. Een ziekenhuis bevindt zich op 374 m afstand. De bereikbaarheid van voorzieningen is dus goed, met een auto weliswaar handig voor uitstapjes, maar niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse behoeften door de nabijheid van essentiële services.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Las Brisas geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.1°C, met temperaturen die doorgaans variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch ongeveer 3.856, wat wijst op veel zonnige dagen. Het zwemseizoen, waarin de zeewatertemperatuur minimaal 20°C is, strekt zich uit over ongeveer vijf maanden. De villa ligt op een hoogte van 28 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, El Alicate (2.2 km), is met 1.3% zeer vlak, wat het aangenaam maakt voor wandelingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving van de villa zijn diverse stranden en recreatieve faciliteiten beschikbaar. Het dichtstbijzijnde strand is El Alicate, op 2.2 km afstand, gevolgd door Playa de la Bajadilla op 4.1 km en Playa de Artola op 5.7 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere golfbanen binnen een straal van 6 km, waaronder de Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) en Santa María Golf & Country Club (5.6 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima op 4.1 km, die diverse sportactiviteiten aanbieden. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Marina Marbella (3.6 km), draagt bij aan het aanbod aan maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Las Brisas is gelegen in de stedelijke periferie van Marbella, een bekende kustplaats aan de Costa del Sol. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële wijk en de nabijheid van stedelijke centra. De afstand tot Marbella centrum is gering, waardoor toegang tot de uitgebreide voorzieningen, winkels en restaurants van deze stad vlot verloopt. Verder naar het oosten ligt de stad Málaga, op circa 35 km, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod. In westelijke richting bevinden zich andere kustplaatsen en resorts die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol. Deze positionering maakt het project een uitvalsbasis voor het verkennen van de regio, terwijl de directe woonomgeving rust en dagelijkse gemakken biedt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€598.000) in Estepona en Benalmádena, positioneert deze villa in Las Brisas zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €3.250.000. Deze prijs reflecteert de omvang van de villa (328 m² woonoppervlak op 950 m² perceel), de recente volledige renovatie, de hoogwaardige afwerking en de specifieke locatie nabij Marbella, die bekend staat om zijn exclusiviteit en voorzieningen. De genoemde projecten in Estepona en Benalmádena zijn waarschijnlijk nieuwbouwprojecten met een meer compacte woonoppervlakte of kleinere percelen, gericht op een breder publiek en dus toegankelijker qua instapprijs. De villa in Las Brisas onderscheidt zich door zijn geboden ruimte, privacy en de directe nabijheid van zowel stedelijke faciliteiten als gerenommeerde golfbanen, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt voor een koperspubliek dat op zoek is naar een luxueuze, instapklare woning in een premium locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID