فيلا منفصلة حديثة تقع في منطقة لاس براساس المرغوبة بمقاطعة مالقة، تقدم هذه الوحدة السكنية تجربة معيشية فاخرة. بمساحة بناء تبلغ 328 مترًا مربعًا موزعة على مساحة أرض تبلغ 950 مترًا مربعًا، تم الانتهاء من هذا العقار بالكامل ويتميز بتصميم يمزج بين الحداثة والراحة. تقع بالقرب من المرافق الأساسية ونادي لاس براساس للجولف، وتوفر الفيلا مزيجًا من الهدوء وسهولة الوصول إلى الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في لاس براساس، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من الساحل وتوفر المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا الموقع يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق التجارية والترفيهية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول المريح إلى صخب الحياة الحضرية.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات السكان الذين يبحثون عن مسكن فاخر ومريح. توفر الغرف الأربع المزودة بحمامات داخلية مساحة كافية للعائلات أو لاستضافة الضيوف. تضمن المساحات الداخلية الواسعة والمفتوحة، إلى جانب المرافق الحديثة مثل التدفئة تحت الأرض وتكييف الهواء، الراحة طوال العام.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا بالكامل، مما يعني أنها جاهزة للانتقال إليها. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو جداول تسليم متوقعة، مما يوفر لمالكها الجديد القدرة على الاستقرار فورًا في مسكنه الجديد والاستمتاع بكامل مزاياه.
لا يوفر هذا المشروع حلولاً لإعادة البيع أو أشكالاً أخرى من الاستثمار العقاري. كما أنه لا يركز على توفير وسائل راحة أو خدمات جماعية للمقيمين، حيث أن كل فيلا مصممة لتكون وحدة سكنية مستقلة ذات خصوصية تامة.
Ref: VL362208
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مسكن لقضاء العطلات بالقرب من المرافق الحضرية والشواطئ. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في الارتقاء من شقة إلى فيلا دون الحاجة إلى صيانة عقار كبير. كما أنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل هادئ ومصمم بشكل جيد يوفر خصوصية تامة. يتماشى التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة مع رغبات المشترين الذين يقدرون الجماليات الحديثة والوظائف العملية. الموقع بالقرب من ملاعب الجولف والمرافق الترفيهية يجعله جذابًا لعشاق الرياضة ونمط الحياة النشط.
تتميز هذه الفيلا بتشطيبات عالية الجودة وتصميم عصري. تشتمل المواد المستخدمة على أعمال حجرية أنيقة، وتصميمات داخلية معاصرة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتوفر الحمامات الداخلية مستوى عالٍ من الراحة. تساهم النوافذ الكبيرة التي تسمح بتدفق الضوء الطبيعي في خلق جو مريح. تشمل الأنظمة المدمجة التدفئة تحت الأرض، وتكييف الهواء الساخن والبارد، ونظام إنذار أمني، وستائر كهربائية. تضمن هذه الميزات تجربة معيشية مريحة وعملية.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر يبدأ من 3,250,000 يورو. نظرًا لأن الفيلا جاهزة للسكن، فهي متاحة للشراء الفوري. تتكون الفيلا من 4 غرف نوم و 4 حمامات، موزعة على مساحة معيشة تبلغ 328 مترًا مربعًا، على أرض تبلغ مساحتها 950 مترًا مربعًا. هذا السعر يعكس مستوى التشطيبات الفاخرة والموقع المتميز في منطقة لاس براساس.
تُعد لاس براساس وجهة سكنية تجمع بين القرب من المناطق الحضرية والهدوء النسبي. تتميز المنطقة بتوفر المرافق الأساسية مثل المستشفيات والصيدليات ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. كما أن وجود عدد من المطاعم والمقاهي يعزز من طابعها الحضري. على الرغم من أن السيارة مفيدة للتنقل في المنطقة، إلا أن بعض الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيرًا على الأقدام. توفر المنطقة أيضًا خيارات للنقل العام مع وجود العديد من خطوط الحافلات ومحطاتها.
تقع الفيلا في منطقة لاس براساس، وهي بيئة حضرية تتمتع بوفرة في المرافق. على مسافة قريبة، توجد محلات سوبر ماركت وصيدليات ومستشفيات، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. كما أن وجود 4 مطاعم ومقهى واحد يوفر خيارات لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي. يعد القرب من ملاعب الجولف مثل Greenlife Golf Driving Range (4.6 كم) و Santa María Golf & Country Club (5.6 كم) ميزة إضافية لعشاق الجولف. تتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل El Alicate (2.2 كم) الاستمتاع بالأنشطة الساحلية.
توضح الخريطة موقع مشروع لاس براساس ضمن النسيج الحضري لمالقة، مع إبراز قربها من الشواطئ والمرافق الرئيسية مثل المطاعم وملاعب الجولف. كما تُظهر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطار، مما يمنح رؤية شاملة لبيئة المعيشة.
تقع لاس براساس في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز هذه المنطقة بقربها من مدينة ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافقها الثقافية والتجارية والترفيهية. إن موقعها الاستراتيجي يجعلها قريبة من مدن ساحلية أخرى على طول كوستا ديل سول، بالإضافة إلى قربها من المطار الدولي الرئيسي في مالقة، مما يعزز من جاذبيتها كوجهة سكنية وسياحية.
تقع الفيلا على بعد 35 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تبعد الشواطئ الرئيسية مسافات معقولة، حيث يقع شاطئ إل أليكات على بعد 2.2 كم، وشاطئ لا باجاديلا على بعد 4.1 كم، وشاطئ أرتولا على بعد 5.7 كم. أقرب سوبر ماركت يبعد 333 مترًا، والمستشفى على بعد 374 مترًا. كما أن ملاعب الجولف تقع على بعد أقل من 6 كم. تتوفر 9 خطوط نقل عام و 50 محطة توقف قريبة، مما يسهل التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة يعد مفيدًا.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ المنطقة باعتدال متوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,856 ساعة شمس في السنة، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 28 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 1.3% نحو الشاطئ، مما يعني بيئة مسطحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بخيارات ترفيهية متنوعة. يقع أقرب شاطئ، إل أليكات، على بعد 2.2 كم، وهو شاطئ حاصل على شهادة العلم الأزرق. توجد ملاعب جولف قريبة مثل Greenlife Golf Driving Range (4.6 كم) و Santa María Golf & Country Club (5.6 كم). كما تتوفر مراكز رياضية مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من المراسي مثل Marina Marbella (3.6 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية والاستمتاع بمنطقة الواجهة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لاس براساس في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز هذه المنطقة بقربها من مدينة ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافقها الثقافية والتجارية والترفيهية. إن موقعها الاستراتيجي يجعلها قريبة من مدن ساحلية أخرى على طول كوستا ديل سول، بالإضافة إلى قربها من المطار الدولي الرئيسي في مالقة، مما يعزز من جاذبيتها كوجهة سكنية وسياحية.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena في بينالمادينا (بدءًا من 598,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في لاس براساس تمثل خيارًا استثماريًا في فئة سعرية أعلى، مما يعكس حجمها الأكبر، وعدد الغرف، والموقع المتميز في منطقة مرغوبة. تقع هذه المشاريع الأخرى في مناطق مختلفة من كوستا ديل سول، ولكل منها سحرها الخاص. إيستيبونا تشتهر بشواطئها الجميلة والمركز التاريخي، بينما بينالمادينا تقدم مزيجًا من المنتجعات والشواطئ. تقع هذه الفيلا بالقرب من ماربيا، مما يوفر وصولاً متميزًا إلى الخدمات الفاخرة والأنشطة الترفيهية التي تشتهر بها كوستا ديل سول، بما في ذلك ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. السعر يعكس الموقع والنضج الكامل للعقار، على عكس مشاريع التطوير الجديدة التي قد لا تزال قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
