וילה נפרדת הממוקמת באזור המבוקש של לאס בריסאס, מאלגה, מציעה חווית מגורים ייחודית. עם שטח בנוי של 328 מ"ר על מגרש של 950 מ"ר, הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. הבנייה הושלמה, ומציעה חידושים מודרניים ועיצוב אלגנטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, עם גישה נוחה למתקנים חיוניים במרחק הליכה. קרבתו למרכז העיר ולחופי הים, תוך שהוא מציע אווירה שלווה, ממקם אותו באופן אידיאלי עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות ורוגע.
וילה זו פונה למשקי בית הדורשים מרחב, פרטיות וגישה קלה לשירותים. תכנון ארבעת חדרי השינה והרחצה תומך במשפחות או באלו המארחים אורחים, בעוד שהמגרש הנדיב מבטיח מרחב חיצוני אישי.
הוילה במצב 'מוכן', מה שמצביע על סיום מוחלט של הבנייה והשיפוצים. הדבר מאפשר כניסה מיידית, ללא תקופות המתנה הקשורות לפרויקטים חדשים בבנייה, ומקל על תכנון המעבר.
הוילה ממוקמת באזור עירוני, מה שיכול להיות כרוך ברמת רעש מסוימת מפעילות סמוכה. בנוסף, למרות קרבתה לחוף, הגישה עשויה לדרוש שימוש בכלי רכב בשל המרחק (2.2 ק"מ).
Ref: VL362208
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרה באזור מבוקש, עם כל הנוחות במרחק נגיש. משפחות המחפשות סביבה בטוחה ונגישה לבתי ספר בינלאומיים, אנשי מקצוע הזקוקים לגישה נוחה לשדה התעופה (35 ק"מ) או למרכזי עסקים, וגם חובבי גולף ימצאו עניין בשל קרבתם של מספר מסלולי גולף. הוילה יכולה לשמש גם כבית נופש או כהשקעה לטווח ארוך, בזכות המיקום האטרקטיבי והאפשרויות לשימוש רב-תכליתי.
הוילה שופצה במלואה ומשלבת עיצוב פנים מודרני עם אדריכלות מודרנית בולטת, מועשרת בשימוש באבן אלגנטית. הבית כולל פנים מוארים, עם חלונות גדולים המכניסים אור טבעי. המטבח מאובזר במלואו, וחדרי השינה מצוידים במערכות מיזוג אוויר (חם/קר), חימום תת-רצפתי, ותריסים חשמליים. גימורים איכותיים, כולל ריצוף, חיפויים ואבזור בחדרי הרחצה, תורמים לתחושת היוקרה והנוחות.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 3,250,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, איכות הבנייה והגימור, ומיקומו המבוקש. פרטים נוספים לגבי וריאציות אפשריות במחיר, אם קיימות, דורשים בירור נוסף.
לאס בריסאס, מאלגה, מציעה שילוב של סביבה אורבנית וקרבה לטבע. עם גישה נוחה למתקנים כמו סופרמרקטים ובתי חולים במרחק של פחות מ-400 מטרים, חיי היומיום הופכים לנוחים. הקרבה למסעדות ובתי קפה (4 ו-1 בהתאמה ברדיוס 2 ק"מ) מאפשרת בילויים בקלות. המרחק הקצר יחסית ממועדוני גולף וחופי ים מוסיף לאטרקטיביות של האזור עבור צרכני פנאי. הגובה של 28 מטר מעל פני הים תורם לאקלים נוח, והשטח המישורי (1.3% שיפוע לחוף) מקל על הניידות.
הסביבה הקרובה מציעה שילוב של מגורים שקטים וגישה נוחה לשירותים. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקט (333 מ') ובית חולים (374 מ'), מה שמבטיח נוחות יומיומית. מספר מסעדות ובתי קפה מוסיפים לאפשרויות הבילוי. קרבתם של בתי ספר בינלאומיים (כמו English International College במרחק 3.2 ק"מ) הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות בינלאומיות. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות קלה ברחבי האזור.
מפה זו ממחישה את מיקומה של הוילה בלאס בריסאס, מאלגה, ומדגישה את קרבתה למתקנים חיוניים, חופי ים, מגרשי גולף ודרכי גישה מרכזיות, מה שמספק מבט חזותי ברור על היתרונות של האזור.
לאס בריסאס ממוקמת באופן אסטרטגי במאלגה, ומספקת גישה נוחה לערי חוף פופולריות אחרות לאורך הקוסטה דל סול. קרבתה של העיר לנקודות תיירותיות מרכזיות, כגון מרבניות ומרינות, מחזקת את מעמדה כאזור אטרקטיבי למגורים ולנופש. המיקום מאפשר שילוב של שקט יחסי עם זמינות של חיי עיר תוססים.
המיקום מספק גישה נוחה למגוון שירותים. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-35 ק"מ. חופי הים, כמו אל אליקטה, נמצאים במרחק של 2.2 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Greenlife Golf Driving Range נמצאים במרחק של כ-4.6 ק"מ. מרכזי קניות ובידור נמצאים אף הם בקרבת מקום, מה שמבטיח נוחות מקסימלית.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C, ו-19.1°C בממוצע שנתי. כ-3,856 שעות שמש בשנה, יחד עם עונת רחצה הנמשכת כ-5 חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C), מאפשרים ליהנות מהאוויר הפתוח לאורך רוב השנה. גובה של 28 מטר מעל פני הים והשיפוע המינימלי לחוף (1.3%) תורמים לנוחות האקלימית והפיזית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה למספר חופים, כולל אל אליקטה (2.2 ק"מ) ופלאיה דה לה באג'אדילה (4.1 ק"מ), מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות. אזור זה ידוע גם כמפלט לגולף, עם מספר מסלולים מובילים בקרבת מקום. בנוסף, מרכזי ספורט כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
לאס בריסאס ממוקמת באופן אסטרטגי במאלגה, ומספקת גישה נוחה לערי חוף פופולריות אחרות לאורך הקוסטה דל סול. קרבתה של העיר לנקודות תיירותיות מרכזיות, כגון מרבניות ומרינות, מחזקת את מעמדה כאזור אטרקטיבי למגורים ולנופש. המיקום מאפשר שילוב של שקט יחסי עם זמינות של חיי עיר תוססים.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, הוילה בלאס בריסאס ממוקמת בקצה העליון של טווח המחירים, מה שמשקף את גודלה, מיקומה היוקרתי והגימור המעולה שלה. פרויקטים אלו, למרות שהם מציעים דיור מודרני, ממוקמים בדרך כלל באזורים עם מחירים נמוכים יותר ומרחק גדול יותר משירותים מרכזיים. Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) מציעה קטגוריית מחיר אמצעית, אך עדיין נמוכה משמעותית מהוילה הנוכחית. היתרון של לאס בריסאס טמון בשילוב ייחודי של קרבה לעיר, לחוף ולגולף, תוך שמירה על סביבה שלווה. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להתמקד בדירות או וילות קטנות יותר, הוילה הזו מציעה פוטנציאל גדול יותר למגורי קבע או למשפחות גדולות, עם דגש על פרטיות ומרחב.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
