Esta villa de luxo, localizada em Las Brisas, Málaga, oferece uma experiência residencial sofisticada. Com 4 quartos e 4 casas de banho, a propriedade dispõe de 328 m² de área construída num lote de 950 m². A villa, que já está concluída, combina design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade, posicionando-se como uma residência de prestígio na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana consolidada em Las Brisas, esta propriedade beneficia da proximidade a serviços essenciais. A localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso conveniente a comodidades urbanas, com supermercados e hospitais a uma curta distância a pé. A proximidade à costa também é uma característica definidora da área.
Esta residência destina-se a compradores que procuram uma moradia espaçosa e pronta a habitar, com elevados padrões de acabamento. As quatro suites garantem privacidade e conforto para residentes e visitantes. A combinação de áreas de estar interiores e exteriores, juntamente com a piscina privada, satisfaz a procura por um estilo de vida mediterrânico confortável.
A construção desta moradia já se encontra concluída, o que significa que a propriedade está pronta para ocupação imediata. Este estatuto de imóvel acabado elimina os prazos de espera associados a projetos em construção e permite aos compradores visualizar e ocupar a sua nova casa sem demora. A renovação total assegura um estado moderno.
Apesar da sua localização urbana, a villa está situada numa encosta com uma inclinação de 1.3% em direção à praia, o que pode implicar alguma necessidade de mobilidade para aceder a certas áreas. Embora o transporte público esteja disponível, a posse de um veículo é recomendada para uma exploração completa da região e para otimizar o acesso a todas as infraestruturas.
Ref: VL362208
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa localização consolidada com acesso a serviços urbanos. É uma opção para quem valoriza a conveniência de ter comércio e serviços a uma curta distância, sem abdicar de uma habitação espaçosa e privada com piscina. A proximidade a campos de golfe e a marinas pode atrair entusiastas destas atividades. A orientação oeste e a abundância de sol sugerem um estilo de vida descontraído, ideal para quem procura desfrutar do clima mediterrânico. A casa é igualmente pertinente para quem procura uma propriedade pronta a habitar, evitando os prazos e incertezas de construção nova.
A moradia foi objeto de uma renovação completa, apresentando um elevado padrão de acabamento. Os interiores são projetados com linhas arquitetónicas contemporâneas e acabamentos em pedra, conferindo um carácter moderno e elegante. A iluminação natural é maximizada através de grandes janelas e portas de vidro, integrando o exterior com o interior. A cozinha está totalmente equipada e a área de estar em plano aberto é realçada por uma lareira dupla. O conforto é complementado por piso radiante, ar condicionado quente e frio, sistema de alarme e persianas elétricas. As casas de banho privativas e a suite principal com banheira e acesso a um terraço privado com vista para a montanha La Concha demonstram a atenção ao detalhe e à qualidade construtiva.
O preço de comercialização desta moradia é de €3.250.000. Esta oferta representa uma propriedade de gama alta no mercado imobiliário de Málaga. A disponibilidade é imediata, dado que a construção já está concluída. A unidade em questão é uma moradia isolada com quatro quartos e quatro casas de banho, integrada num lote de 950 m² com uma área construída de 328 m². Não são indicadas variações de preço ou disponibilidade para outras unidades semelhantes dentro deste projeto específico.
Las Brisas, em Málaga, é caracterizada por uma ambiente residencial urbano com acesso a uma vasta gama de comodidades. A proximidade a serviços como hospitais e supermercados, localizados a poucas centenas de metros, facilita o dia a dia. A área é servida por várias linhas de transporte público e conta com um número significativo de paragens nas proximidades, sugerindo uma conectividade razoável. A presença de restaurantes e cafés a uma curta distância acrescenta valor ao quotidiano, proporcionando opções de lazer e convívio. A envolvente é marcada pela paisagem costeira e pela proximidade a campos de golfe, integrando o ambiente natural e desportivo no quotidiano dos residentes.
Las Brisas, em Málaga, é uma área que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a vitalidade urbana. A proximidade a hospitais (374m) e supermercados (333m) garante o acesso a serviços essenciais. A oferta de restaurantes (4) e cafés (1) no raio de 2km proporciona opções de lazer e restauração. A localização a 2.2 km do praia El Alicate e a 4.1 km de Playa de la Bajadilla sugere um estilo de vida ligado ao mar. A presença de escolas internacionais como o English International College (3.2 km) e o British International School (7.2 km) atende a famílias com necessidades educativas específicas. A rede de transportes públicos, com 9 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade.
Esta localização em Las Brisas, Málaga, é apresentada num mapa para ilustrar a sua posição relativa a marcos importantes. A representação visual destaca a proximidade a praias, campos de golfe, o aeroporto e centros urbanos, oferecendo uma perspetiva clara da acessibilidade e das oportunidades de lazer e conveniência na área circundante.
Las Brisas, em Málaga, está estrategicamente posicionada dentro da Costa del Sol. A sua proximidade a Marbella, um dos centros urbanos mais proeminentes da região, confere-lhe acesso a uma vasta gama de serviços, entretenimento e infraestruturas de luxo. A distância relativamente curta ao Aeroporto de Málaga (35 km) facilita a conectividade internacional. A localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida e a dinâmica de uma área costeira popular, com fácil acesso a praias, campos de golfe e marinas.
A moradia localiza-se a 35 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um importante hub aéreo com ligações internacionais. O acesso a praias é facilitado pela proximidade a El Alicate (2.2 km), Playa de la Bajadilla (4.1 km) e Playa de Artola (5.7 km). Para os golfistas, campos como Greenlife Golf Driving Range (4.6 km), Greenlife Golf Marbella (4.7 km) e Santa María Golf & Country Club (5.6 km) estão a uma curta distância. A mobilidade é complementada pela presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 3.0 km e uma farmácia a 2.1 km, enquanto o centro urbano com mais serviços se encontra a uma distância que torna o uso de automóvel conveniente.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga desfruta de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.1°C e amplitudes térmicas que variam entre 12°C e 27°C. O índice histórico de 3.856 horas de sol por ano destaca a elevada exposição solar. O período balnear estende-se por aproximadamente cinco meses, com temperaturas da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. A localização a uma altitude de 28 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação suave em direção à costa (1.3%), contribui para um ambiente agradável e acessível. O clima favorável permite a prática de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias é um dos atrativos desta localização. A praia de El Alicate, com 2.2 km de distância, é a mais próxima, seguida por Playa de la Bajadilla (4.1 km) e Playa de Artola (5.7 km). Para os adeptos do golfe, diversas opções estão disponíveis nas imediações, incluindo o Greenlife Golf Driving Range (4.6 km) e o Greenlife Golf Marbella (4.7 km). A área dispõe também de centros desportivos como o Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), que oferecem infraestruturas para a prática de diversas modalidades. A presença de marinas como a Marina Marbella (3.6 km) enriquece a oferta de lazer náutico e social.
Fonte: OpenStreetMap
Las Brisas, em Málaga, está estrategicamente posicionada dentro da Costa del Sol. A sua proximidade a Marbella, um dos centros urbanos mais proeminentes da região, confere-lhe acesso a uma vasta gama de serviços, entretenimento e infraestruturas de luxo. A distância relativamente curta ao Aeroporto de Málaga (35 km) facilita a conectividade internacional. A localização permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida e a dinâmica de uma área costeira popular, com fácil acesso a praias, campos de golfe e marinas.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Comparativamente a outros projetos na região, como Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) e Alba Benalmadena (€598.000) em Estepona e Benalmádena, esta moradia em Las Brisas, Málaga, posiciona-se num segmento de mercado superior, com um preço de €3.250.000. Enquanto os exemplos mencionados representam ofertas de apartamentos ou moradias de menor dimensão e custo, este projeto destaca-se pela sua tipologia de moradia isolada, área de terreno considerável e acabamentos de luxo. A localização em Las Brisas, conhecida pela sua natureza residencial estabelecida e proximidade a comodidades de Marbella, justifica a diferença de preço em relação a outras áreas de Estepona ou Benalmádena, que podem oferecer novas construções a preços mais acessíveis. A disponibilidade de uma moradia isolada pronta a habitar com estas características e em Las Brisas é uma proposta distinta no mercado local.
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