Tato vila se nachází v rezidenční čtvrti Las Brisas, v blízkosti pobřeží a s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Projekt představuje moderní architekturu s důrazem na propojení interiéru s exteriérem, obklopený zralou zahradou. S celkovou obytnou plochou 328 m² na pozemku 950 m² nabízí prostorné bydlení v klidné lokalitě s výhledem na pohoří La Concha. Jedná se o dokončenou nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Las Brisas, což je v blízkosti pobřeží v městské zástavbě s vybaveností v docházkové vzdálenosti. Přestože je zde devět linek veřejné dopravy a padesát zastávek, pro plnohodnotné využití okolních aktivit je doporučeno vlastnictví automobilu. Vzdálenost k pláži El Alicate je 2,2 km.
Tato vila je vhodná pro zájemce o prostorné rodinné bydlení nebo luxusní rekreační nemovitost. Nabízí kombinaci moderního designu a funkčnosti s dostatkem prostoru pro soukromí a relaxaci. Důraz je kladen na propojení vnitřních a venkovních prostor, což podporuje středomořský způsob života a nabízí komfortní bydlení po celý rok.
Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Jedná se o zrekonstruovanou vilu s moderní architekturou a nadstandardním vybavením. Všechny práce byly dokončeny, což umožňuje okamžité užívání nemovitosti bez čekání na výstavbu.
Projekt nenabízí bezprostřední výhled na moře, ačkoli se nachází v blízkosti pobřeží. Nemovitost se nachází ve vnitrozemí od hlavní pobřežní promenády a hlavní silnice, což přispívá ke klidu, ale zároveň vyžaduje dopravní prostředek pro dosažení některých vzdálenějších atrakcí. Projekt nenabízí komerční prostory ani není primárně určen pro hromadné bydlení.
Ref: VL362208
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro rodiny hledající klidné bydlení v blízkosti mezinárodních škol (např. English International College, 3,2 km) a zároveň s dobrou dostupností k plážím (2,2 km) a rekreačním zařízením. Páry nebo jednotlivci hledající luxusní dovolenkovou rezidenci ocení soukromí, nadstandardní vybavení a klidnou atmosféru. Pro golfové nadšence je lokalita výhodná díky blízkosti několika golfových hřišť (např. Greenlife Golf, 4,6 km). Vila je také vhodná pro ty, kteří upřednostňují hotovou nemovitost před dlouhým procesem výstavby a chtějí se okamžitě nastěhovat do moderního a kvalitně zpracovaného domu. Vzhledem k výhledu na La Concha a blízkosti Marbelly může oslovit i zájemce o prestižní lokalitu.
Tato zrekonstruovaná vila klade velký důraz na kvalitu provedení a moderní design. Použité materiály jsou nadstandardní, což je patrné na elegantním kamenném obložení a čistých architektonických liniích. Interiéry jsou navrženy s důrazem na světlost a prostornost, s velkými okny zajišťujícími dostatek přirozeného světla. Vybavení zahrnuje plně vybavenou moderní kuchyni s přilehlou prádelnou, stylový krb s dvojím průchodem, podlahové topení, klimatizaci s teplou a studenou vodou a elektrické žaluzie. Každá ze čtyř ložnic má vlastní koupelnu (en-suite). Hlavní apartmá disponuje vanou i sprchovým koutem a prostornou terasou s výhledem. Použití kvalitních materiálů a promyšlený design zajišťují vysoký komfort a estetickou hodnotu nemovitosti.
Cena této vily začíná na 3 250 000 €. Jedná se o jedinou vilu v tomto konkrétním projektu, která je již dokončena a připravena k prodeji. Vzhledem k tomu, že jde o samostatnou nemovitost s vlastním pozemkem, cena odráží nadstandardní vybavení, velikost a lokalitu. V ceně jsou zahrnuty všechny dokončovací práce a úpravy interiéru i exteriéru, včetně zahrady a bazénu. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, nejsou zde žádné dodatečné náklady spojené s výstavbou nebo čekáním na dokončení.
Las Brisas, kde se tato vila nachází, představuje klidnější část širší oblasti Marbella. Zdejší životní rytmus je charakterizován kombinací městského komfortu a blízkosti přírody. Blízkost supermaketů (333 m), nemocnice (374 m) a lékárny (2,1 km) zajišťuje snadný přístup k základním službám. V okolí se nachází také několik restaurací a kaváren, což podporuje společenský život. Denis se vyznačuje mírnými teplotami po celý rok (průměr 19,1 °C) a vysokým počtem slunečních dní (přes 3 800 ročně), což umožňuje celoroční pobyt a využívání venkovních aktivit. Klidná ulice a blízkost golfových hřišť doplňují rekreační nabídku.
Las Brisas nabízí městské pohodlí s klidným charakterem. V docházkové vzdálenosti (333 m) se nachází supermarket, což usnadňuje každodenní nákupy. Blízkost nemocnice (374 m) a lékárny (2,1 km) poskytuje pocit bezpečí. V okruhu 2 km jsou k dispozici čtyři restaurace a jeden bar, což podporuje místní společenský život. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti hřiště jako Greenlife Golf Driving Range (4,6 km). Klidná ulice, ve které se vila nachází, snižuje hluk z dopravy, ačkoli přítomnost veřejné dopravy (9 linek, 50 zastávek) naznačuje dostupnost i bez auta. Celkově prostředí kombinuje dostupnost služeb s rezidenčním klidem.
Tato mapa zobrazuje polohu vily v rámci Las Brisas, s vyznačením blízkosti klíčových bodů jako jsou pláže, golfová hřiště, letiště a centra města. Poskytuje vizuální přehled o dostupnosti a integraci projektu do okolní infrastruktury.
Las Brisas se nachází v regionu Costa del Sol, v blízkosti města Marbella. Poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a přístupem k městským službám a zábavě. Vzdálenost 35 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Blízkost významných golfových hřišť a pláží umisťuje projekt do srdce rekreační oblasti.
Vila je dobře dostupná, s letištěm Málaga (AGP) vzdáleným přibližně 35 km vzdušnou čarou. Nejbližší pláž, El Alicate, je vzdálena 2,2 km, s mírným sklonem terénu 1,3%. V okruhu několika kilometrů se nachází řada golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (4,7 km) a Santa María Golf & Country Club (5,6 km). Pro milovníky jachtingu jsou k dispozici přístavy jako Marina Marbella (3,6 km). Dostupnost služeb je vysoká, s supermarketem ve vzdálenosti 333 m a nemocnicí 374 m. Veřejná doprava je zajištěna devíti linkami s padesáti zastávkami v okolí, ačkoli pro plné využití možností regionu je auto doporučené.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19,1 °C a minimem výkyvů mezi 12 °C a 27 °C. V regionu je historicky zaznamenáno až 3 856 slunečných hodin ročně, což umožňuje pět měsíců v roce koupání ve vodě o teplotě nad 20 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 28 metrů nad mořem, s mírným sklonem terénu (1,3 %) směrem k pláži, což přispívá k celkovému komfortu. Počet 32 místních svátků ročně naznačuje bohatý kulturní kalendář.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, z nichž nejbližší je El Alicate ve vzdálenosti 2,2 km, s mírným sklonem terénu. Další pláže jako Playa de la Bajadilla (4,1 km) a Playa de Artola (5,7 km) jsou rovněž dobře dostupné. Oblast je známá svými golfovými hřišti, přičemž Greenlife Golf Driving Range je vzdálen jen 4,6 km. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici sportovní centra jako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). Přístavy jako Marina Marbella (3,6 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Las Brisas se nachází v regionu Costa del Sol, v blízkosti města Marbella. Poloha poskytuje rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a přístupem k městským službám a zábavě. Vzdálenost 35 km od letiště Málaga zajišťuje dobrou mezinárodní dostupnost. Blízkost významných golfových hřišť a pláží umisťuje projekt do srdce rekreační oblasti.
Las Brisas is a big beach of Miranda, Venezuela.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V kontextu pobřežních nemovitostí na Costa del Sol představuje tato vila vyšší cenovou kategorii, což odpovídá její velikosti, pokročilému vybavení a exkluzivní poloze v Las Brisas. Srovnání s projekty jako Acqua Gardens, Aby Upper nebo Alba Benalmádena v Esteponě a Benalmádeně ukazuje rozdíl v cenové hladině. Tyto srovnávané projekty jsou převážně v novostavbě a nabízejí byty nebo menší domy ve nižším cenovém segmentu (od 320 000 € do 598 800 €), což z nich činí dostupnější alternativy pro širší skupinu kupujících. Tato vila je zaměřena na segment trhu hledající luxusní, samostatné rezidence s vyšším standardem a větším pozemkem. V porovnání s jinými vilami v oblasti Marbella, které mohou nabízet podobné parametry, tato vila vyniká již dokončeným stavem a moderní, nadčasovou architekturou. Absence dalších projektů v bezprostředním okolí v tomto cenovém rozpětí a segmentu podtrhuje její jedinečnost jako hotové, luxusní nemovitosti v žádané lokalitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
