Розташований у престижному районі Лас Брісас, цей окремий будинок пропонує сучасне життя в одній з найбільш бажаних зон Коста-дель-Соль. З чотирма спальнями та чотирма ванними кімнатами, загальною площею 328 м² на ділянці 950 м², ця вілла забезпечує просторе та комфортне проживання. Будівництво завершено, що дозволяє негайне заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в тихому тупику, недалеко від поля для гольфу Las Brisas. Близькість до міських зручностей, таких як супермаркети та лікарні, поєднується з відносною віддаленістю від шуму, створюючи баланс між доступністю та спокоєм.
Це помешкання задовольняє потреби тих, хто шукає простору, приватності та сучасних зручностей. Чотири спальні з ванними кімнатами пропонують комфорт для сім'ї або гостей, а велика ділянка дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі.
Об'єкт знаходиться у статусі завершеного будівництва. Це означає, що всі будівельні роботи виконані, і будинок готовий до заселення. Потенційні власники можуть уникнути тривалого періоду очікування, пов'язаного з новобудовами.
Цей об'єкт не пропонує додаткових зручностей, таких як спільні басейни, дитячі зони або спа-центр, типових для деяких комплексів. Він також не знаходиться безпосередньо на узбережжі, вимагаючи короткої поїздки для доступу до пляжу.
Ref: VL362208
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для осіб або сімей, які шукають просторе житло в престижному районі з усіма зручностями під рукою. Це може бути ідеальним варіантом для тих, хто цінує приватність та комфорт, але не бажає відмовлятися від доступу до міської інфраструктури. Люди, які активно займаються гольфом, знайдуть близькість до полів для гольфу суттєвою перевагою. Також, враховуючи завершений стан будівництва, це може бути привабливим варіантом для тих, хто бажає швидко здійснити переїзд або придбати нерухомість для сезонного відпочинку без тривалого очікування.
Вілла вирізняється високим рівнем оздоблення, що включає сучасну архітектуру з елементами з натурального каменю. Внутрішні приміщення світлі, з нейтральними тонами, що підсилюється великими вікнами, які наповнюють будинок природним світлом. На першому поверсі розташована повністю обладнана кухня, суміжна з підсобним приміщенням, спальня з ванною кімнатою, а також простора вітальня та їдальня відкритого планування. Особливістю є двосторонній камін. Підлога з підігрівом, система кондиціонування (гаряче/холодне повітря), сигналізація та електричні жалюзі забезпечують додатковий комфорт і безпеку.
Початкова ціна цього окремого будинку становить 3 250 000 євро. Це відображає преміальне розташування, розмір нерухомості та рівень оздоблення. На даний момент інформація про варіативність цін на аналогічні об'єкти в цьому проекті або регіоні не надана. Можливість торгів або знижок не вказана.
Лас Брісас, це район, що поєднує міський комфорт із близькістю до природних зон. Життя тут характеризується зручним доступом до повсякденних потреб: лікарні та супермаркети знаходяться за кілька сотень метрів, а ресторани та кафе, в межах 2 км. Відсутність необхідності постійно використовувати автомобіль для базових потреб (333 м до супермаркету) сприяє спокійному повсякденному ритму. Висота над рівнем моря (28 м) забезпечує приємний мікроклімат. Близькість до полів для гольфу та спортивних центрів свідчить про активний спосіб життя мешканців.
Розташування в Лас Брісас, Малага, забезпечує доступ до міського життя з усіма його перевагами. У радіусі 2 км знаходяться численні ресторани (4) та кафе (1), а також лікарня (1). Близькість до пляжів, таких як Ель Алікате (2.2 км), та марин, як-от Марина Марбельє (3.6 км), додає можливостей для відпочинку та дозвілля. Місто Марбельє знаходиться на відстані, що дозволяє легко дістатися до його культурних та розважальних закладів. Система громадського транспорту (9 ліній, 50 зупинок) забезпечує певну мобільність без автомобіля.
На карті видно розташування вілли в районі Лас Брісас, Малага. Зелені зони, близькість до узбережжя та основних транспортних шляхів відображають переваги цього місця для проживання. Основні зручності та місця відпочинку чітко позначені, що підкреслює зручність локації.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла знаходиться в районі Лас Брісас, що є частиною більшої урбаністичної зони поблизу Марбельє. Це розташування забезпечує баланс між спокійним проживанням та легким доступом до жвавих міських центрів. Близькість до Марбельє (приблизно 3.6 км до Марина Марбельє) означає легкий доступ до ресторанів, магазинів та культурних об'єктів. Водночас, район Лас Брісас, як правило, сприймається як більш спокійний та житловий у порівнянні з центральними районами Марбельє.
Вілла розташована на відстані 35 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Ель Алікате, знаходиться на відстані 2.2 км, а інші пляжі, як-от Плайя-де-ла-Бахаділья,, в межах 4.1 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів, найближче з яких, Greenlife Golf Driving Range, за 4.6 км. Супермаркет (333 м) та аптека (2.1 км) розташовані поблизу, а лікарня, за 374 м.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньою температурою 19.1°C та 3856 сонячними годинами на рік. Температура води дозволяє купуватися протягом 5 місяців. Вілла розташована на висоті 28 м над рівнем моря, що забезпечує комфортні умови. Пологий нахил місцевості (1.3%) до найближчого пляжу Ель Алікате (2.2 км) робить доступ до моря зручним. Середньорічна температура коливається від 12°C до 27°C, що сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах кількох кілометрів від вілли розташовані численні пляжі, зокрема Ель Алікате (2.2 км), що має відзнаку 'Блакитний прапор'. Також доступні Плайя-де-ла-Бахаділья (4.1 км) та Плайя-де-Артола (5.7 км). Для любителів гольфу функціонують поля, як-от Greenlife Golf Driving Range (4.6 км) та Santa María Golf & Country Club (5.6 км). Спортивні центри, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, пропонують можливості для активного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла знаходиться в районі Лас Брісас, що є частиною більшої урбаністичної зони поблизу Марбельє. Це розташування забезпечує баланс між спокійним проживанням та легким доступом до жвавих міських центрів. Близькість до Марбельє (приблизно 3.6 км до Марина Марбельє) означає легкий доступ до ресторанів, магазинів та культурних об'єктів. Водночас, район Лас Брісас, як правило, сприймається як більш спокійний та житловий у порівнянні з центральними районами Марбельє.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт з іншими проектами в регіоні, такими як Acqua Gardens, Aby Upper (обидва в Естепоні) та Alba Benalmadena, стає очевидною різниця в ціновій категорії та типі нерухомості. Ці порівнювані проекти пропонуються за цінами від €320,000 до €598,000, що значно нижче за €3,250,000 за віллу в Лас Брісас. Це свідчить про те, що вілла в Лас Брісас належить до сегменту люксової нерухомості, орієнтованої на покупців з вищим бюджетом. На відміну від квартир або таунхаусів у зазначених проектах, цей об'єкт є окремою віллою на значній ділянці, що забезпечує вищий рівень приватності та простору. Розташування в районі Марбельє, відомому своєю ексклюзивністю та близькістю до висококласних полів для гольфу та Марина, також впливає на ціноутворення. Проекти в Естепоні та Бенальмадені, хоча й привабливі, зазвичай пропонують інший тип нерухомості та можуть бути розташовані далі від найпрестижніших зон Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID