Situado num ambiente urbano em Los Almendros, Málaga, este apartamento oferece uma solução habitacional prática para quem valoriza comodidades a uma curta distância. Com 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 96 m², é uma opção sólida no mercado. A localização combina a proximidade de serviços urbanos com boa acessibilidade, tornando-o uma opção interessante para potenciais compradores à procura de uma propriedade funcional na região. A conclusão do projeto garante a possibilidade de ocupação imediata.
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em Los Almendros, Málaga, com um preço a partir de 475.000 €, posiciona-se no segmento médio a superior. Enquanto os projetos mencionados em Estepona podem estar mais próximos do mar ou oferecer outras características, este projeto em Málaga oferece uma opção atraente para compradores que preferem uma localização urbana bem conectada. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) representa um segmento de preço mais elevado, muitas vezes associado a localizações mais exclusivas ou propriedades maiores. A propriedade oferecida aqui distingue-se pela sua proximidade imediata a serviços urbanos e ao aeroporto, o que pode ser um critério decisivo para compradores que valorizam a conveniência e a rápida acessibilidade. A área habitacional de 96 m² e o equipamento com 2 quartos e 2 casas de banho oferecem uma base sólida para residência permanente ou uso de férias, comparável à oferta em urbanizações semelhantes na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no interior, numa zona urbana de Los Almendros, Málaga. As instalações essenciais, como farmácias e supermercados, são de fácil acesso a pé. A proximidade das praias e do centro da cidade de Málaga, bem como a ligação ao aeroporto a apenas 6,6 km, sublinham a sua posição vantajosa.
Para residentes que valorizam o conforto e a acessibilidade, este apartamento atende às necessidades básicas de habitação. A proximidade a serviços médicos, comércio e transportes públicos facilita o dia a dia. Destina-se a pessoas que procuram uma base prática num ambiente animado, sem ter de prescindir dos serviços necessários.
O projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que as obras de construção foram finalizadas e a propriedade está pronta para ser ocupada imediatamente. Isto elimina o tempo de espera normalmente associado a novos empreendimentos e permite uma realização rápida da propriedade.
O projeto foca-se em apartamentos e não oferece moradias ou townhouses. Está localizado no interior, o que significa que não tem uma localização direta à beira-mar nem vista para o mar de todas as unidades. O ambiente urbano pode resultar em mais ruído ambiente do que em zonas puramente rurais.
Este apartamento é adequado para pessoas ou casais que procuram uma solução de alojamento prática e bem conectada. A proximidade a comodidades urbanas como lojas, farmácias e o hospital (2,1 km) torna-o ideal para quem valoriza curtas distâncias. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (6,6 km) é uma vantagem para viajantes frequentes ou pessoas que necessitam de estar conectadas internacionalmente. É também atrativo para golfistas, com vários campos de golfe num raio de aproximadamente 5,8 km a 11,2 km. O apartamento está também concluído, o que o torna uma boa opção para compradores que desejam mudar-se imediatamente, seja como residência permanente ou como casa de férias.
Os apartamentos oferecidos distinguem-se pela sua sólida qualidade de construção e características de equipamento bem pensadas. A área habitacional de 96 m² está bem distribuída e inclui 2 quartos e 2 casas de banho. As características incluem ar condicionado (quente/frio) e aquecimento de piso em algumas casas de banho para maior conforto. As cozinhas são práticas e totalmente equipadas, e as áreas de estar dão acesso a terraços cobertos com detalhes em pedra natural. As casas de banho estão equipadas com chuveiros ou banheiras. O uso de materiais de alta qualidade em todo o apartamento, como os revestimentos de piso e o acabamento das superfícies, contribui para a durabilidade e a estética.
O apartamento em Los Almendros, Málaga, está disponível a partir de 475.000 €. Esta oferta refere-se a uma unidade residencial de 2 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 96 m². Como o projeto está classificado como 'Concluído', as unidades estão imediatamente disponíveis. O preço reflete a localização numa zona urbana próxima do aeroporto e das praias de Málaga. Detalhes sobre variações de preço com base no andar ou orientação não são especificados, mas a faixa de preço indicada serve como referência para este tipo de propriedade na região.
Los Almendros, Málaga, apresenta-se como um centro urbano que oferece uma boa mistura de vida citadina e acessibilidade prática. O ambiente é caracterizado por uma densidade de serviços que facilitam o dia a dia. Com uma farmácia a apenas 260 metros e um supermercado a 414 metros, as necessidades essenciais do lar são rapidamente satisfeitas. O projeto em si está localizado numa urbanização tranquila, que oferece um certo isolamento apesar da proximidade às comodidades urbanas. Os apartamentos são projetados para proporcionar uma experiência de vida agradável, com características como ar condicionado e aquecimento de piso em algumas casas de banho. A temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano contribuem para um clima mediterrânico agradável, propício a atividades ao ar livre durante todo o ano.
Viver em Los Almendros, Málaga, significa residir num ambiente urbano bem conectado. A proximidade a serviços essenciais é um fator chave: uma farmácia a apenas 260 metros, um supermercado a 414 metros. Isto reduz a necessidade de longos deslocamentos para as compras diárias. O projeto em si faz parte de uma urbanização tranquila, caracterizada por medidas de segurança como câmaras e barreiras. O ambiente oferece uma abundância de atividades de lazer, incluindo centros desportivos como o Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) e o Centro Deportivo Los Morales (0,6 km). Para os amantes da natureza e das vistas, existem miradouros como o Mirador Torre del Atabal (0,8 km). A temperatura média de 19,0°C e as mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem uma vida ativa ao ar livre.
O mapa aqui apresentado posiciona o projeto dentro da estrutura urbana de Málaga. Ele ilustra a proximidade de importantes nós de transporte, como o aeroporto, bem como de áreas de lazer como praias e campos de golfe. O mapa serve como um ponto de referência visual para compreender a integração logística e de lazer do projeto na Costa del Sol.
O projeto está localizado em Los Almendros, um bairro de Málaga. Este posicionamento oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da natureza e da costa andaluza. Málaga em si é uma capital provincial vibrante com rica história, cultura e comodidades modernas. A Costa del Sol, como um todo, é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. A localização de Los Almendros permite fácil acesso a estas características, ao mesmo tempo que oferece uma atmosfera residencial mais tranquila do que as localidades costeiras diretas. A boa ligação ao aeroporto e às autoestradas torna a exploração da região circundante e de outras partes da Andaluzia muito conveniente.
A acessibilidade é uma vantagem significativa desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica apenas a cerca de 7 km (em linha reta), o que facilita as viagens internacionais. A praia é também de fácil acesso, com a Playa de San Andrés a 5,9 km. Vários campos de golfe encontram-se nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km) e o Club de Golf Málaga Parador (9,2 km). Os transportes públicos estão bem desenvolvidos, com 38 linhas disponíveis e 50 paragens nas proximidades, o que reduz a dependência de um carro, embora um carro seja ainda útil para máxima flexibilidade. Infraestruturas de carregamento para veículos elétricos também estão disponíveis, com um posto de carregamento a 1,0 km. O centro de Málaga é também facilmente acessível.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Paraninfo | 2,1 km |
| El Cónsul | 2,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Málaga goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias agradáveis ao longo do ano, geralmente entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A temperatura média anual é de 19,0°C. Com historicamente 3.851 horas de sol registadas, a região oferece abundantes oportunidades para atividades ao ar livre. O mar é suficientemente quente para banhos durante cerca de 5 meses por ano, quando a temperatura da água atinge os 20°C. A altitude do projeto, a 109 metros acima do nível do mar, garante uma brisa moderada e frequentemente uma vista desimpedida, especialmente para as colinas circundantes e a distância da costa, sem experimentar as flutuações extremas de temperatura de altitudes mais elevadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir desta localização, com várias praias situadas a cerca de 6 a 7 km. A Playa de San Andrés (5,9 km) e a Playa de la Misericordia (6,3 km) são opções populares, tal como a mais conhecida Playa de la Malagueta (6,8 km). Para os golfistas, existem vários campos de primeira classe ao alcance, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,8 km) e o Club de Golf Málaga Parador (9,2 km). Além disso, a área oferece uma variedade de instalações desportivas, como o Pabellón de Balonmano Puerto de la Torre (0,5 km) e o Centro Deportivo Los Morales (0,6 km). A proximidade a marinas como a IGY Málaga Marina (6,5 km) também abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está localizado em Los Almendros, um bairro de Málaga. Este posicionamento oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade da natureza e da costa andaluza. Málaga em si é uma capital provincial vibrante com rica história, cultura e comodidades modernas. A Costa del Sol, como um todo, é conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe de primeira classe. A localização de Los Almendros permite fácil acesso a estas características, ao mesmo tempo que oferece uma atmosfera residencial mais tranquila do que as localidades costeiras diretas. A boa ligação ao aeroporto e às autoestradas torna a exploração da região circundante e de outras partes da Andaluzia muito conveniente.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.0°C | 97 mm |
| Março | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 22.0°C | 11 mm |
| Julho | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.0°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Ref: VL174946
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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