Verdana Villas representa um exclusivo empreendimento de novas moradias independentes em Elviria, um bairro procurado de Marbella na Costa del Sol. Este projeto combina o design andaluz clássico com a funcionalidade moderna, oferecendo um ambiente tranquilo no meio de pinhais, a poucos quilómetros das praias mediterrânicas. As moradias são projetadas para compradores exigentes que valorizam a privacidade, o conforto e uma localização de primeira classe. Com arquitetura cuidada e materiais de alta qualidade, Verdana Villas promete uma experiência de vida sofisticada numa das regiões mais prestigiadas de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
As moradias Verdana Villas estão localizadas em Elviria, Marbella Leste. Esta localização oferece uma conexão harmoniosa entre natureza e acessibilidade. Rodeadas de pinhais e perto de dunas protegidas, os residentes desfrutam de um oásis de paz. Simultaneamente, infraestruturas importantes como supermercados e o centro de Marbella são rapidamente acessíveis, o que permite uma gestão diária confortável.
Verdana Villas destina-se a compradores que procuram uma casa com um estilo de vida mediterrâneo. As moradias são projetadas para conforto e privacidade, com jardins e piscinas privadas. São adequadas para famílias que desejam um ambiente tranquilo com acesso a escolas e lazer, bem como para aqueles que procuram uma residência de alta qualidade na Costa del Sol como segunda habitação ou residência permanente.
O projeto Verdana Villas encontra-se atualmente em construção, com conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027. O empreendimento inclui moradias independentes construídas com padrões modernos. Os compradores beneficiarão da oportunidade de adquirir um imóvel em estado novo, equipado com as mais recentes tecnologias e comodidades.
Embora Verdana Villas ofereça uma localização atrativa e acabamentos de alta qualidade, ter um veículo é vantajoso para aceder às comodidades locais e praias. A proximidade direta à praia está garantida, no entanto, as distâncias a algumas instalações, como o aeroporto, são notáveis. As moradias não estão situadas diretamente na praia, mas num ambiente elevado e próximo da natureza.
Verdana Villas é ideal para compradores que procuram uma residência de luxo num ambiente estabelecido, mas próximo da natureza. Se valoriza a privacidade, amplos espaços de vida e uma construção de alta qualidade, este projeto é uma escolha adequada. Destina-se a pessoas que desejam desfrutar do estilo de vida mediterrâneo, com acesso rápido a praias, campos de golfe e restaurantes de primeira classe. A proximidade de escolas internacionais também o torna atrativo para famílias que procuram um assentamento permanente ou uma segunda casa de qualidade. Para compradores que desejam adquirir uma propriedade em Marbella que combine tranquilidade e natureza com boa acessibilidade a centros urbanos e ao aeroporto, Verdana Villas oferece uma opção convincente.
As moradias em Verdana Villas distinguem-se por uma construção robusta com estrutura em betão armado e revestimentos de alta qualidade. As paredes exteriores são rebocadas com argamassas resistentes às intempéries e um acabamento de pintura de alta qualidade, complementado em parte por revestimentos de pedra. No interior, os pisos são revestidos com o mesmo material de alta qualidade do resto da casa. As casas de banho e cozinhas estão equipadas com divisórias resistentes à água. Cozinhas de design da INKO ou marcas semelhantes oferecem amplo espaço de arrumação e estão equipadas com eletrodomésticos MIELE, como placa de indução, forno, micro-ondas e frigorífico americano. As casas de banho estão equipadas com torneiras Grohe ou similar. As portas exteriores são do chão ao teto e em madeira, enquanto os roupeiros interiores estão presentes em todos os quartos. As janelas são de madeira com vidros duplos. O aquecimento de piso no rés-do-chão e casas de banho, combinado com ar condicionado em cada piso, garante conforto durante todo o ano. A produção de água quente sanitária é realizada através de uma bomba de calor aerotérmica.
Os preços das moradias independentes em Verdana Villas variam entre 2.850.000 € e 3.150.000 €. O projeto inclui quatro quartos e quatro casas de banho, com uma área de habitação de 304 m² num terreno de 1106 m². As moradias são oferecidas como novos projetos de construção sob a condição de 'em construção'. A conclusão está prevista para o segundo trimestre de 2027. A estrutura de preços reflete a localização exclusiva, os acabamentos de alta qualidade e os designs modernos das moradias nesta cobiçada região da Costa del Sol.
Elviria, onde se situa Verdana Villas, é conhecida pela sua beleza natural, caracterizada pelos seus pinhais e proximidade com o Mediterrâneo. Esta área combina uma atmosfera residencial tranquila com a conveniência de estar perto de infraestruturas importantes. Compras diárias podem ser feitas em supermercados próximos, enquanto o centro animado de Marbella fica a uma curta distância de carro. A área oferece uma alta concentração de restaurantes e cafés para diversidade gastronómica. Para famílias, escolas internacionais de renome são facilmente acessíveis. Amantes do golfe encontrarão vários campos de golfe de prestígio nas proximidades, o que reforça o apelo da região e permite um estilo de vida ativo ao ar livre.
O ambiente de Verdana Villas em Elviria, Marbella, oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. O projeto situa-se no meio de pinhais e perto de dunas protegidas, criando uma atmosfera natural. Simultaneamente, as necessidades diárias como supermercados (1,3 km) e farmácias (1,5 km) são de fácil acesso. O centro vibrante de Marbella fica a cerca de 25 minutos de carro, enquanto o aeroporto de Málaga é acessível em cerca de 30 minutos. A proximidade de numerosos restaurantes (138 num raio de 2 km) e de atividades de lazer como campos de golfe (Santa María Golf & Country Club a apenas 409 m) caracterizam o dia a dia. A infraestrutura bem desenvolvida com 11 linhas de transporte público e 50 paragens apoia a mobilidade.
Este projeto está localizado em Elviria, Marbella Leste, uma área conhecida pela sua beleza natural e proximidade com o Mediterrâneo. O mapa mostra a posição relativa das moradias em relação a praias, campos de golfe e centros urbanos, ilustrando a localização equilibrada entre tranquilidade e acessibilidade.
Verdana Villas está localizada em Elviria, uma parte de Marbella no leste da província de Málaga. Esta localização estratégica coloca as moradias no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e instalações de lazer de primeira classe. Marbella em si é um importante centro de imobiliário de luxo e oferece uma infraestrutura completa. A proximidade de outras cidades importantes como Fuengirola e Estepona, bem como a boa ligação ao aeroporto de Málaga (cerca de 30 km), tornam a localização versátil e atrativa para compradores internacionais.
Verdana Villas oferece boa acessibilidade a vários destinos. As praias como Playa de Artola ficam a apenas 2,0 km (em linha reta), com outras opções como El Alicate (3,5 km) e Playa de Cabopino (3,8 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 30 km (em linha reta). Supermercados encontram-se a 1,3 km e o hospital mais próximo a 4,7 km. Vários campos de golfe, incluindo o Santa María Golf & Country Club, são acessíveis a pé (menos de 1 km). Para a mobilidade elétrica, existem pontos de carregamento a 2,4 km. Onze linhas de transporte público com 50 paragens estão disponíveis, reduzindo a dependência de um carro, mas um carro é recomendado para desfrutar plenamente da região.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região em torno de Marbella e Elviria caracteriza-se por um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de cerca de 19,2°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite um longo desfrute ao ar livre, com a possibilidade de nadar de maio a outubro, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A localização em Elviria, a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, oferece uma agradável brisa marítima. A paisagem envolvente é marcada por pinhais e pela proximidade da costa, o que realça a beleza natural da área. A topografia relativamente plana com uma ligeira inclinação para a praia (1,7%) facilita o acesso à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Verdana Villas oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. As praias mais próximas, como Playa de Artola (2,0 km em linha reta) e Playa de Cabopino (3,8 km em linha reta), são conhecidas pela sua qualidade. Várias praias com Bandeira Azul, como Casablanca e La Fontanilla, fazem parte da oferta ao longo da Costa del Sol. Para os golfistas, as opções são variadas: o Santa María Golf & Country Club fica a apenas 409 metros, e outros campos de renome também são rapidamente acessíveis. Além disso, existem inúmeros centros desportivos e oportunidades para desportos aquáticos, tornando a região um destino atrativo para residentes ativos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Verdana Villas está localizada em Elviria, uma parte de Marbella no leste da província de Málaga. Esta localização estratégica coloca as moradias no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e instalações de lazer de primeira classe. Marbella em si é um importante centro de imobiliário de luxo e oferece uma infraestrutura completa. A proximidade de outras cidades importantes como Fuengirola e Estepona, bem como a boa ligação ao aeroporto de Málaga (cerca de 30 km), tornam a localização versátil e atrativa para compradores internacionais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL840586
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verdana Villas posiciona-se no segmento de luxo do mercado imobiliário de Marbella. Comparado com projetos semelhantes como Mandaluz 1 (a partir de 3.350.000 €), Sirocco Villas (a partir de 3.400.000 €) e Andara 2 (a partir de 3.500.000 €), Verdana Villas oferece um preço de entrada a partir de 2.850.000 €. Esta estrutura de preços torna-o uma opção atrativa para compradores que procuram uma moradia independente numa localização privilegiada de Marbella com características semelhantes, como piscina privada, vista mar e arquitetura moderna. A localização em Elviria, conhecida pela sua tranquilidade e proximidade a praias e campos de golfe, é comparável a outras áreas procuradas de Marbella Leste, mas muitas vezes oferece uma atmosfera ligeiramente mais calma do que as zonas mais centrais. A natureza de nova construção do projeto, com entrega prevista para 2027, atrai compradores que desejam uma propriedade moderna com as últimas tecnologias e design.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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