Verdana Villas représente un nouveau développement exclusif de villas indépendantes à Elviria, un quartier recherché de Marbella sur la Costa del Sol. Ce projet combine un design andalou classique avec une fonctionnalité moderne, offrant un environnement paisible au milieu des forêts de pins, à quelques kilomètres des plages méditerranéennes. Les villas sont conçues pour les acheteurs exigeants qui valorisent la vie privée, le confort et un emplacement de premier ordre. Avec une architecture réfléchie et des matériaux de haute qualité, Verdana Villas promet une expérience de vie sophistiquée dans l'une des régions les plus prestigieuses d'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas de Verdana Villas sont situées à Elviria, Marbella Est. Cet emplacement offre une connexion harmonieuse entre la nature et l'accessibilité. Entouré de forêts de pins et à proximité de dunes protégées, les résidents profitent d'une oasis de paix. Simultanément, les infrastructures importantes comme les supermarchés et le centre-ville de Marbella sont rapidement accessibles, ce qui permet une organisation quotidienne confortable.
Verdana Villas s'adresse aux acheteurs qui recherchent une maison avec un style de vie méditerranéen. Les villas sont conçues pour le confort et la vie privée, avec des jardins et des piscines privés. Elles conviennent aux familles qui souhaitent un environnement calme avec accès aux écoles et aux loisirs, ainsi qu'à ceux qui recherchent une résidence de haute qualité sur la Costa del Sol comme résidence secondaire ou principale.
Le projet Verdana Villas est actuellement en construction, avec une achèvement prévu pour le deuxième trimestre 2027. Le développement comprend des villas indépendantes construites selon les normes de construction modernes. Les acheteurs bénéficieront de la possibilité d'acquérir un bien immobilier dans un état neuf, équipé des dernières technologies et équipements.
Bien que Verdana Villas offre un emplacement attrayant et des équipements de haute qualité, un véhicule est conseillé pour profiter pleinement des commodités locales et des plages. La proximité immédiate de la plage est assurée, mais les distances à certaines installations, comme l'aéroport, sont notables. Les villas ne sont pas situées directement sur la plage, mais dans un environnement surélevé et proche de la nature.
Verdana Villas convient idéalement aux acheteurs qui recherchent une résidence de luxe dans un environnement établi mais proche de la nature. Si vous accordez de l'importance à la vie privée, aux grands espaces de vie et à une construction de haute qualité, ce projet est un choix approprié. Il s'adresse aux personnes qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen, avec un accès rapide aux plages, aux terrains de golf et aux restaurants haut de gamme. La proximité des écoles internationales le rend également attrayant pour les familles qui recherchent une installation permanente ou une résidence secondaire de qualité. Pour les acheteurs qui souhaitent acquérir une propriété à Marbella qui allie calme et nature avec une bonne accessibilité aux centres urbains et à l'aéroport, Verdana Villas offre une option convaincante.
Les villas de Verdana Villas se distinguent par une construction robuste avec une structure en béton armé et des revêtements de haute qualité. Les murs extérieurs sont enduits avec des mortiers résistants aux intempéries et une finition de peinture de haute qualité, complétés en partie par des revêtements en pierre. À l'intérieur, les sols sont recouverts du même matériau de haute qualité que le reste de la maison. Les salles de bains et les cuisines sont équipées de cloisons résistantes à l'eau. Les cuisines design de INKO ou de marques similaires offrent un grand espace de rangement et sont équipées d'appareils MIELE tels qu'une plaque à induction, un four, un micro-ondes et un réfrigérateur américain. Les salles de bains sont équipées de robinetterie Grohe ou similaire. Les portes extérieures sont du sol au plafond et en bois, tandis que les armoires intérieures sont présentes dans toutes les chambres. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage. Un chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans les salles de bains, combiné à une climatisation à chaque étage, assure un confort toute l'année. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par une pompe à chaleur aérothermique.
Les prix des villas indépendantes à Verdana Villas varient entre 2 850 000 € et 3 150 000 €. Le projet comprend quatre chambres et quatre salles de bains, avec une surface habitable de 304 m² sur un terrain de 1106 m². Les villas sont proposées comme projets de nouvelle construction sous le statut 'en construction'. L'achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2027. La tarification reflète l'emplacement exclusif, les équipements de haute qualité et les designs modernes des villas dans cette région prisée de la Costa del Sol.
Elviria, où se trouve Verdana Villas, est connue pour sa beauté naturelle, caractérisée par ses forêts de pins et sa proximité avec la Méditerranée. Ce quartier combine une atmosphère résidentielle calme avec la commodité d'être proche des infrastructures importantes. Les achats quotidiens peuvent être effectués dans les supermarchés voisins, tandis que le centre animé de Marbella n'est qu'à une courte distance en voiture. La région offre une forte concentration de restaurants et de cafés pour une diversité gastronomique. Pour les familles, des écoles internationales renommées sont facilement accessibles. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours de golf réputés à proximité, ce qui renforce l'attrait de la région et permet un mode de vie actif en plein air.
L'environnement de Verdana Villas à Elviria, Marbella, offre un équilibre entre calme et accessibilité. Le projet est situé au milieu de forêts de pins et à proximité de dunes protégées, créant une atmosphère proche de la nature. Simultanement, les nécessités quotidiennes comme les supermarchés (1,3 km) et les pharmacies (1,5 km) sont rapidement accessibles. Le centre animé de Marbella est à environ 25 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Malaga est accessible en environ 30 minutes. La proximité de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km) et des possibilités de loisirs comme les terrains de golf (Santa María Golf & Country Club à seulement 409 m) caractérisent la vie quotidienne. L'infrastructure bien développée avec 11 lignes de transports en commun et 50 arrêts soutient la mobilité.
Ce projet est situé à Elviria, Marbella Est, une région connue pour sa beauté naturelle et sa proximité avec la Méditerranée. La carte montre la position relative des villas par rapport aux plages, aux terrains de golf et aux centres urbains, illustrant l'emplacement équilibré entre calme et accessibilité.
Verdana Villas est situé à Elviria, une partie de Marbella, dans l'est de la province de Malaga. Cet emplacement stratégique place les villas au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses installations de loisirs de premier ordre. Marbella elle-même est un centre important pour l'immobilier de luxe et offre une infrastructure complète. La proximité d'autres villes importantes comme Fuengirola et Estepona, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (environ 30 km), rendent cet emplacement polyvalent et attrayant pour les acheteurs internationaux.
Verdana Villas offre une bonne accessibilité à diverses destinations. Les plages comme Playa de Artola ne sont qu'à 2,0 km (à vol d'oiseau), avec d'autres options comme El Alicate (3,5 km) et Playa de Cabopino (3,8 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 30 km (à vol d'oiseau). Les supermarchés sont situés à 1,3 km et l'hôpital le plus proche est à 4,7 km. Plusieurs terrains de golf, dont le Santa María Golf & Country Club, sont accessibles à pied (moins de 1 km). Pour la mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à 2,4 km. Onze lignes de transports en commun avec 50 arrêts sont disponibles, ce qui réduit la dépendance à une voiture, mais une voiture est recommandée pour profiter pleinement de la région.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Marbella et Elviria se caractérise par un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles d'environ 19,2°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet un long plaisir en plein air, avec une baignade possible de mai à octobre lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'emplacement à Elviria, à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une agréable brise marine. Le paysage environnant est marqué par des forêts de pins et la proximité de la côte, soulignant la beauté naturelle de la région. La topographie relativement plate avec une légère pente vers la plage (1,7%) facilite l'accès à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Verdana Villas offre une variété de plages et de possibilités de loisirs. Les plages les plus proches comme Playa de Artola (2,0 km à vol d'oiseau) et Playa de Cabopino (3,8 km à vol d'oiseau) sont réputées pour leur qualité. Plusieurs plages 'Pavillon Bleu' comme Casablanca et La Fontanilla font partie de l'offre le long de la Costa del Sol. Pour les golfeurs, les options sont variées : le Santa María Golf & Country Club est à seulement 409 mètres, d'autres parcours renommés sont également rapidement accessibles. De plus, il existe de nombreux centres sportifs et possibilités de sports nautiques, faisant de la région une destination attrayante pour les résidents actifs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Verdana Villas est situé à Elviria, une partie de Marbella, dans l'est de la province de Malaga. Cet emplacement stratégique place les villas au cœur de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses installations de loisirs de premier ordre. Marbella elle-même est un centre important pour l'immobilier de luxe et offre une infrastructure complète. La proximité d'autres villes importantes comme Fuengirola et Estepona, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (environ 30 km), rendent cet emplacement polyvalent et attrayant pour les acheteurs internationaux.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL840586
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verdana Villas se positionne sur le segment haut de gamme du marché immobilier de Marbella. Comparé à des projets similaires tels que Mandaluz 1 (à partir de 3 350 000 €), Sirocco Villas (à partir de 3 400 000 €) et Andara 2 (à partir de 3 500 000 €), Verdana Villas offre un prix d'entrée à partir de 2 850 000 €. Cette tarification en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une villa indépendante dans un emplacement privilégié de Marbella avec des caractéristiques similaires telles qu'une piscine privée, une vue sur la mer et une architecture moderne. L'emplacement à Elviria, connu pour son calme et sa proximité des plages et des terrains de golf, est comparable à d'autres zones recherchées de Marbella Est, mais offre souvent une atmosphère légèrement plus paisible que les zones plus centrales. La nature neuve du projet, avec une livraison prévue en 2027, séduit les acheteurs souhaitant une propriété moderne avec les dernières technologies et un design contemporain.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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