Verdana Villas repräsentiert eine exklusive Neubausiedlung von freistehenden Villen in Elviria, einem begehrten Viertel von Marbella an der Costa del Sol. Dieses Projekt kombiniert klassisches andalusisches Design mit moderner Funktionalität und bietet eine ruhige Umgebung inmitten von Pinienwäldern, nur wenige Kilometer von den Mittelmeerstränden entfernt. Die Villen sind für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und eine erstklassige Lage legen. Mit durchdachter Architektur und hochwertigen Materialien verspricht Verdana Villas ein anspruchsvolles Wohnerlebnis in einer der renommiertesten Regionen Spaniens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen von Verdana Villas befinden sich in Elviria, Marbella Ost. Diese Lage bietet eine harmonische Verbindung von Natur und Erreichbarkeit. Umgeben von Pinienwäldern und nahe an geschützten Dünen, genießen Bewohner eine friedliche Oase. Gleichzeitig sind wichtige Infrastrukturen wie Supermärkte und das Stadtzentrum von Marbella schnell erreichbar, was eine komfortable Alltagsgestaltung ermöglicht.
Verdana Villas richtet sich an Käufer, die ein Zuhause mit mediterranem Lebensgefühl suchen. Die Villen sind auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt, mit privaten Gärten und Pools. Sie eignen sich für Familien, die eine ruhige Umgebung mit Zugang zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten wünschen, sowie für jene, die eine hochwertige Residenz an der Costa del Sol als Zweitwohnsitz oder dauerhaften Wohnsitz anstreben.
Das Projekt Verdana Villas befindet sich derzeit im Bau, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung für das zweite Quartal 2027. Die Entwicklung umfasst freistehende Villen, die nach modernen Baustandards errichtet werden. Käufer profitieren von der Möglichkeit, eine Immobilie in neuwertigem Zustand zu erwerben, die mit den neuesten Technologien und Ausstattungen versehen sein wird.
Obwohl Verdana Villas eine attraktive Lage und hochwertige Ausstattung bietet, ist für die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten und Strände ein Fahrzeug von Vorteil. Die direkte Strandnähe ist gegeben, jedoch sind die Entfernungen zu einigen Einrichtungen, wie dem Flughafen, spürbar. Die Villen sind nicht direkt am Strand gelegen, sondern in einer erhöhten, naturnahen Umgebung.
Verdana Villas passt ideal für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in einer etablierten, aber naturnahen Umgebung suchen. Wenn Sie Wert auf Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und eine hochwertige Bauausführung legen, ist dieses Projekt eine passende Wahl. Es richtet sich an Personen, die die mediterrane Lebensweise genießen möchten, mit schnellem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und erstklassigen Restaurants. Die Nähe zu internationalen Schulen macht es auch für Familien attraktiv, die eine dauerhafte Ansiedlung oder eine hochwertige Zweitwohnung anstreben. Für Käufer, die eine Immobilie in Marbella erwerben möchten, die Ruhe und Natur mit guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren und dem Flughafen kombiniert, bietet Verdana Villas eine überzeugende Option.
Die Villen in Verdana Villas zeichnen sich durch eine robuste Bauweise mit Stahlbetonstruktur und hochwertigen Verkleidungen aus. Die Außenwände sind verputzt und mit wetterbeständigen Mörteln sowie einer hochwertigen Farbgestaltung versehen, teilweise ergänzt durch Steinverkleidungen. Im Inneren werden die Böden mit demselben hochwertigen Material wie im Rest des Hauses verlegt. Die Bäder und Küchen sind mit wasserresistenten Trennwänden ausgestattet. Designer-Küchen von INKO oder ähnlichen Herstellern bieten großzügigen Stauraum und sind mit MIELE-Geräten wie Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle und amerikanischem Kühlschrank ausgestattet. Die Bäder sind mit Armaturen von Grohe oder ähnlichen Marken versehen. Die Außentüren sind bodentief und aus Holz gefertigt, während die Innenschränke in allen Schlafzimmern vorhanden sind. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung gefertigt. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bädern, kombiniert mit Klimaanlagen auf jeder Etage, sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Aerotherm-Wärmepumpe.
Die Preise für die freistehenden Villen in Verdana Villas bewegen sich zwischen 2.850.000 € und 3.150.000 €. Das Projekt umfasst vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 304 m² auf einem Grundstück von 1106 m². Die Villen werden als Neubauprojekte unter der Bedingung 'im Bau' angeboten. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Die Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage, die hochwertigen Ausstattungen und die modernen Designs der Villen in dieser begehrten Region der Costa del Sol.
Elviria, wo Verdana Villas liegt, ist bekannt für seine natürliche Schönheit, geprägt von Pinienwäldern und der Nähe zum Mittelmeer. Diese Gegend verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Bequemlichkeit, nahe wichtiger Infrastrukturen zu sein. Tägliche Einkäufe lassen sich in nahegelegenen Supermärkten erledigen, während das pulsierende Zentrum von Marbella nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Gegend bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés für die gastronomische Vielfalt. Für Familien sind renommierte internationale Schulen gut erreichbar. Golfbegeisterte finden mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität der Region weiter unterstreicht und ein aktives Leben im Freien ermöglicht.
Die Umgebung von Verdana Villas in Elviria, Marbella, bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Das Projekt liegt inmitten von Pinienwäldern und nahe geschützten Dünen, was eine naturnahe Atmosphäre schafft. Gleichzeitig sind alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte (1,3 km) und Apotheken (1,5 km) schnell erreichbar. Das lebendige Zentrum von Marbella ist etwa 25 Autominuten entfernt, während der Flughafen Málaga in ca. 30 Minuten erreichbar ist. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (138 in 2 km Radius) und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (Santa María Golf & Country Club nur 409 m entfernt) prägt das tägliche Leben. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit 11 öffentlichen Nahverkehrslinien und 50 Haltestellen unterstützt die Mobilität.
Dieses Projekt befindet sich in Elviria, Marbella Ost, einer Gegend, die für ihre natürliche Schönheit und die Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die Karte zeigt die relative Position der Villen zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, was die ausgewogene Lage zwischen Ruhe und Erreichbarkeit verdeutlicht.
Verdana Villas befindet sich in Elviria, einem Teil von Marbella im Osten der Provinz Málaga. Diese strategische Lage platziert die Villen im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Marbella selbst ist ein bedeutendes Zentrum für Luxusimmobilien und bietet eine umfassende Infrastruktur. Die Nähe zu anderen wichtigen Städten wie Fuengirola und Estepona sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 30 km) machen die Lage vielseitig und attraktiv für internationale Käufer.
Verdana Villas bietet eine gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielen. Die Strände wie Playa de Artola sind nur 2,0 km (hemelsbreed) entfernt, mit weiteren Optionen wie El Alicate (3,5 km) und Playa de Cabopino (3,8 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 30 km (hemelsbreed) entfernt. Supermärkte sind in 1,3 km Entfernung angesiedelt, und das nächste Krankenhaus ist 4,7 km entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter Santa María Golf & Country Club, sind fußläufig erreichbar (weniger als 1 km). Für die elektrische Mobilität gibt es Ladestationen in 2,4 km Entfernung. Elf öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen sind verfügbar, was die Abhängigkeit von einem Auto verringert, aber ein Auto wird für den vollen Genuss der Region empfohlen.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Marbella und Elviria zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19,2°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftvergnügen, wobei das Schwimmvergnügen in den sechs Monaten von Mai bis Oktober bei Wassertemperaturen von über 20°C genossen werden kann. Die Lage in Elviria, auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, bietet eine angenehme Brise vom Meer. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Pinienwäldern und der Nähe zur Küste, was die natürliche Schönheit der Umgebung unterstreicht. Die relativ flache Topographie mit einer leichten Neigung zum Strand (1,7%) erleichtert den Zugang zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Verdana Villas bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Artola (2,0 km hemelsbreed) und Playa de Cabopino (3,8 km hemelsbreed) sind bekannt für ihre Qualität. Mehrere 'Blue Flag'-Strände wie Casablanca und La Fontanilla sind Teil des Angebots entlang der Costa del Sol. Für Golfer sind die Möglichkeiten vielfältig: Der Santa María Golf & Country Club liegt nur 409 Meter entfernt, weitere renommierte Plätze sind ebenfalls schnell erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und Möglichkeiten für Wassersport, was die Region zu einem attraktiven Ziel für aktive Bewohner macht.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Verdana Villas befindet sich in Elviria, einem Teil von Marbella im Osten der Provinz Málaga. Diese strategische Lage platziert die Villen im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Marbella selbst ist ein bedeutendes Zentrum für Luxusimmobilien und bietet eine umfassende Infrastruktur. Die Nähe zu anderen wichtigen Städten wie Fuengirola und Estepona sowie die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 30 km) machen die Lage vielseitig und attraktiv für internationale Käufer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL840586
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verdana Villas positioniert sich im Luxussegment des Immobilienmarktes von Marbella. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Mandaluz 1 (ab €3.350.000), Sirocco Villas (ab €3.400.000) und Andara 2 (ab €3.500.000) bietet Verdana Villas einen Einstiegspreis ab €2.850.000. Diese Preisgestaltung macht es zu einer attraktiven Option für Käufer, die eine freistehende Villa in einer erstklassigen Lage von Marbella mit ähnlichen Merkmalen wie privater Pool, Meerblick und moderner Architektur suchen. Die Lage in Elviria, bekannt für seine Ruhe und Nähe zu Stränden und Golfplätzen, ist vergleichbar mit anderen begehrten Gebieten in Marbella Ost, bietet aber oft eine etwas ruhigere Atmosphäre als die zentraleren Bereiche. Die Neubau-Natur des Projekts mit voraussichtlicher Fertigstellung 2027 spricht Käufer an, die eine moderne Immobilie mit neuester Technologie und Design wünschen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
