Данный апартамент с 2 спальнями, расположенный в Марбелье, провинция Малага, предлагает жилую площадь 245 м². Объект находится в районе Рио Реаль Гольф, в непосредственной близости от пляжа и городских удобств. Построенный в 2010 году, он представляет собой готовое жилье, сочетающее комфорт и доступность в популярном средиземноморском регионе Коста-дель-Соль. Проект позиционируется как решение для тех, кто ищет сочетание пляжного отдыха и городской жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пределах пешей досягаемости от пляжа, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной инфраструктуре и местам для отдыха. Расположение в урбанизированной среде гарантирует близость к магазинам, ресторанам и другим необходимым услугам, делая его удобным для повседневной жизни.
Проект ориентирован на покупателей, ценящих комфорт, удобство и средиземноморский образ жизни. Наличие просторной террасы, выход в сад и близость к пляжу удовлетворяют потребности в отдыхе и досуге на свежем воздухе. Близость к гольф-полям также является ключевым фактором для любителей этого вида спорта.
Объект был завершен в 2010 году и находится в готовом состоянии. Это означает, что покупатели могут въехать сразу после завершения сделки, избегая этапа строительства и связанных с ним ожиданий. Индикативная дата сдачи подчеркивает, что объект был построен с учетом стандартов своего времени.
Проект не предлагает новых строительных гарантий, так как был завершен в 2010 году. Отсутствие новых построек означает, что потенциальным покупателям следует учитывать возможное износ элементов, характерный для объектов данного возраста. Также не предусмотрено прямого вида на море, несмотря на близость к побережью.
Ref: VL179041
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет для лиц, ищущих комфортабельное жилье в обжитом районе с развитой инфраструктурой. Он будет интересен тем, кто ценит близость к морю и возможность проводить время на свежем воздухе, будь то прогулки по пляжу (738 м до Playa de la Bajadilla) или отдых на собственной террасе с видом на сад. Покупатели, предпочитающие активный образ жизни, оценят близость к гольф-полям (6.0 км до Golf Los Naranjos) и спортивным объектам (Polideportivo Francisco Norte в 0.1 км). Этот вариант также может быть рассмотрен как вторичное жилье для сезонного проживания или как постоянное место жительства для тех, кто предпочитает городскую среду с легким доступом к услугам. Наличие 2 спален делает его подходящим для пар или небольших семей.
Апартамент, построенный в 2010 году, характеризуется современным дизайном и качественными материалами. В описании упоминаются мраморные полы, что является традиционным для региона и указывает на определенный уровень отделки. Кондиционирование воздуха обеспечивает климатический комфорт. Встроенные шкафы способствуют оптимизации пространства. Наличие отдельной кладовой комнаты (storage room) решает вопросы хранения. Упоминание джакузи на частной террасе добавляет элемент роскоши и комфорта. Отсутствие мебели (Not Furnished) предоставляет покупателю свободу в выборе интерьера, соответствующего его личным предпочтениям. Оценка 'Excellent' состояния объекта, вероятно, относится к общему состоянию комплекса или самого апартамента на момент последнего осмотра.
Стоимость данного апартамента с 2 спальнями и 2 ванными комнатами составляет от €695,000. Общая площадь в 245 м² включает в себя жилую зону, просторную террасу и доступ к общим садам. Цена отражает расположение в востребованном районе Марбельи, близость к пляжу и гольф-полям, а также уровень отделки, соответствующий году постройки (2010). Вариативность в ценообразовании может зависеть от конкретного местоположения в комплексе, вида из окон и дополнительных особенностей апартамента, не указанных в базовой спецификации. Площадь объекта является одной из ключевых составляющих его стоимости.
Этот апартамент расположен в оживленном районе Марбельи, предлагая динамичный образ жизни. Городская среда обеспечивает легкий доступ к широкому спектру услуг: от продуктовых магазинов (234 м) и аптек (8 м) до ресторанов (133 в радиусе 2 км) и медицинских центров (5 в радиусе 2 км). Пешая доступность до пляжа (738 м) и Марина Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен (0.5 км) позволяет легко интегрировать прибрежный отдых в повседневную рутину. Близость к спортивным центрам (Polideportivo Francisco Norte в 0.1 км) и бассейнам (Supera Miraflores в 0.6 км) также способствует активному образу жизни. Высота расположения (23 м над уровнем моря) и пологое снижение к пляжу (0.5%) создают комфортные условия для проживания.
Жизнь в этом районе Марбельи предполагает сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Ежедневные нужды легко удовлетворяются благодаря близости супермаркетов (234 м) и аптек (8 м). Обширный выбор ресторанов (133) и кафе (24) в радиусе 2 км позволяет разнообразить гастрономические впечатления. Для семей с детьми доступны многочисленные образовательные учреждения (41 начальная и 28 средних школ в районе). Медицинское обслуживание обеспечивается 5 медицинскими центрами. Близость к пляжам (738 м до Playa de la Bajadilla) и Марина Пуэрто Депортиво Вирхен дель Кармен (0.5 км) создает возможности для морского отдыха и активностей. Транспортная доступность обеспечивается 11 линиями общественного транспорта с 50 остановками.
Визуализация на карте подтверждает расположение объекта в урбанизированной зоне Марбельи, в непосредственной близости от побережья. На карте наглядно видны расстояния до пляжей, ключевых объектов инфраструктуры, таких как магазины и медицинские учреждения, а также до гольф-полей. Это позволяет оценить удобство логистики и доступность различных зон для отдыха и повседневной жизни.
Данный проект расположен в городе Марбелья, который является важным центром на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Марбелья известна своим престижем и развитой инфраструктурой, включая порты, гольф-клубы и разнообразные развлекательные заведения. Близость к другим населенным пунктам, таким как Малага (около 60 км), обеспечивает доступ к более крупным городским центрам с их аэропортами и культурными достопримечательностями. Положение в урбанизированной зоне Марбельи гарантирует наличие всех необходимых городских служб и удобств.
Проект имеет хорошую транспортную доступность: расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 39 км по прямой линии. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах. Супермаркет расположен в 234 метрах, а аптека, в 8 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных покупок и нужд. Гольф-поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся на расстоянии около 6.0 км. Наличие 11 линий общественного транспорта и 50 остановок в пределах доступности упрощает передвижение по городу без личного автомобиля. EV-зарядная станция расположена в 2.1 км, что удобно для владельцев электромобилей.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья обладает средиземноморским климатом с комфортной среднегодовой температурой около 17.8°C. Температурный диапазон варьируется от 12°C до 26°C, что делает этот регион привлекательным для проживания круглый год. Продолжительность купального сезона составляет около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения объекта, 23 метра над уровнем моря, а уклон к пляжу составляет всего 0.5%, что свидетельствует о равнинном рельефе местности. В регионе насчитывается значительное количество солнечных дней, способствующих активному отдыху на природе и наслаждению климатом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта расположены несколько пляжей, включая Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Регион Коста-дель-Соль известен своими пляжами, отмеченными голубым флагом, такими как Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro и La Fontanilla. Для любителей гольфа доступны поля, расположенные на расстоянии от 6.0 км (Golf Los Naranjos). Спортивная инфраструктура представлена многочисленными объектами, включая спортивные центры Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Polideportivo Riohuelo (0.5 км), а также бассейны, например, Supera Miraflores (0.6 км). Общее количество спортивных сооружений в регионе оценивается в 415.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Данный проект расположен в городе Марбелья, который является важным центром на побережье Коста-дель-Соль в провинции Малага, Андалусия. Марбелья известна своим престижем и развитой инфраструктурой, включая порты, гольф-клубы и разнообразные развлекательные заведения. Близость к другим населенным пунктам, таким как Малага (около 60 км), обеспечивает доступ к более крупным городским центрам с их аэропортами и культурными достопримечательностями. Положение в урбанизированной зоне Марбельи гарантирует наличие всех необходимых городских служб и удобств.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с другими предложениями в Марбелье, данный апартамент выделяется своей площадью и расположением в готовом комплексе. Например, проект Be Aloha предлагает апартаменты от €497,500, но, как правило, это новостройки с другой концепцией и меньшей площадью. Upper101 и Soleil также находятся в ценовом диапазоне ниже, но могут отличаться по расположению и году постройки. Стоимость €695,000 за 245 м² в зрелом комплексе, построенном в 2010 году, позиционирует данный объект как предложение с акцентом на простор и уже сложившуюся инфраструктуру, в отличие от новых проектов, которые могут предлагать более современные удобства, но зачастую с меньшей площадью или в других локациях. Этот апартамент ориентирован на покупателя, который ценит проверенное качество и удобство жизни в сформировавшемся районе, а не на тех, кто ищет новейшие архитектурные решения или возможности для инвестиций в строящиеся объекты.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
