Tento byt sa nachádza v meste Marbella, v provincii Málaga, v exkluzívnej oblasti Rio Real Golf. Nachádza sa v blízkosti pláže a je obklopený tropickými záhradami. Byt sa skladá z rozsiahlych priestorov o celkovej rozlohe 245 m², čo poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. V okolí nájdete mnoho vybaveností a služieb, ktoré sú dostupné pešo, vrátane reštaurácií, obchodov a pláží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v mestskej časti Marbella, v blízkosti golfového ihriska Rio Real. Jeho poloha umožňuje rýchly prístup k mestským vybavenostiam a zároveň poskytuje súkromie a pokoj. Vzdialenosť k moru je len niekoľko minút pešo, čo je významnou výhodou pre obyvateľov, ktorí uprednostňujú život pri mori.
Tento dvojizbový byt s dvoma kúpeľňami spĺňa potreby tímov, párov alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné bývanie. Dispozícia s oddelenými spálňami a obývacou časťou s priamym vstupom na terasu ponúka flexibilitu. Vybavená kuchyňa a vlastná terasa s vírivkou zabezpečujú pohodlné bývanie s možnosťou oddychu a zábavy.
Projekt bol dokončený v roku 2010, čo znamená, že ide o už existujúcu nemovitosť s overenou kvalitou stavby. Budova je vo vysokej kvalite a nachádza sa v dobrom stave. Vzhľadom na dátum dokončenia sú všetky technické systémy a vybavenie už overené časom a fungujú bezproblémovo.
Tento projekt nenabída výhľad na more priamo z bytu, keďže sa nachádza v prízemí. Okrem toho neponúka vyhradené parkovacie miesto v suteréne, čo môže byť obmedzením pre niektorých záujemcov. Nie je súčasťou nového developerského projektu, ale už existujúcej budovy, čo môže znamenať obmedzenia v prispôsobení podľa individuálnych požiadaviek.
Ref: VL179041
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre tímy alebo páry, ktorí hľadajú druhé bývanie v Španielsku so všetkými výhodami života pri mori. Je to dobrá voľba pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s prístupom k plážiam a zároveň vyžadujú súkromie a pokoj. Vďaka blízkosti golfového ihriska a pláží je vhodný pre tých, ktorí trávia dovolenku aktívne. Pre rodiny s deťmi je výhodou blízkosť škôl a športových zariadení. Vzhľadom na jeho polohu v známej turistickej oblasti je aj vhodnou investíciou na prenájom.
Byt je vybavený kvalitnými materiálmi, ako sú mramorové podlahy, ktoré zaisťujú nielen estetický vzhľad, ale aj jednoduchú údržbu. Kúpeľne sú vybavené dvojitými umývadlami a drevenými skriňami vysokej kvality. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele. Súkromná terasa je vybavená vírivkou a grilom, čo pridáva hodnotu voľnočasovým aktivitám. V byte sú zabudované skrine, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. V celom byte je klimatizácia, čo zabezpečuje príjemné prostredie po celý rok.
Cena tohto bytu je stanovená na 695 000 €, čo zodpovedá jeho veľkosti, vybaveniu a lokalite. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti Marbella, ako sú Be Aloha (od 497 500 €), Upper101 (od 499 000 €) a Soleil (od 530 000 €), sa tento byt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho väčšou rozlohou, kvalitou vybavenia a umiestnením v exkluzívnej oblasti.
Denný život v tomto byte je spojený s pohodlím mestského života a súčasne s prístupom k moru. Ráno možno začať prechádzkou po pláži, ktorá je v dosahu pešo, alebo relaxáciou na súkromnej terase. Poobede je možné využiť blízkosť reštaurácií a kaviarní na občerstvenie. Večer poskytuje terasa s vírivkou priestor na oddych po dňoch. Obchodné potreby je možné vyriešiť v nedalekom supermarkete, ktorý je v dochádzke pešo. Pre milovníkov športu je v blízkosti golfové ihrisko a športové centrum.
Okolie tohto bytu je charakteristické vysokou koncentráciou služieb a vybaveností v dochádzke pešo. V okruhu 2 km sa nachádza 133 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 24 kaviarní, čo znamená, že všetky potreby sú po ruke. V mestskej časti je k dispozícii 11 liniek mestskej hromadnej dopravy s 50 zastávkami, čo zaisťuje dobrú dopravnú dostupnosť. Vzdialenosť k nemocnici je len 996 m, čo je dôležité v prípade núdze. Okrem toho je v blízkosti niekoľko škôl a školských zariadení, čo je výhodné pre rodiny s deťmi.
Mapa zobrazuje polohu bytu v mestskej časti Marbella, v blízkosti golfového ihriska Rio Real. V okolí sú vyznačené kľúčové body záujmu, ako sú pláže, nákupné centrá, reštaurácie a športové zariadenia. Modrá čiara označuje vzdialenosť k moru, zatiaľ čo zelené plochy reprezentujú golfové ihriská a parky. V blízkosti sú vyznačené aj dopravné tepny a zastávky verejnej dopravy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella sa nachádza v južnom Španielsku, v provincii Málaga, autonómne spoločenstvo Andalúzia. Je súčasťou Costa del Sol a zároveň sídlom združenia obcí regiónu. V porovnaní s ostatnými mestami v regióne, ako sú Málaga, Fuengirola alebo Estepona, je Marbella známa svojou exkluzivitou a vyššou životnou úrovňou. Jeho poloha medzi mestom Málaga a Gibraltarom zaisťuje dobrú dostupnosť ako z medzinárodného letiska v Malage, tak z letiska v Gibraltare.
Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla sa nachádza vo vzdialenosti len 738 m od bytu, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, čo znamená približne 30 minút jazdy autom. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) sú v dostupnej vzdialenosti pre milovníkov golfu. V blízkosti sa nachádza aj prístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km), čo ponúka možnosti vodných športov a reštaurácií.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Marbella má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C počas roka. Nadmorská výška je len 23 m, čo spolu s miernym sklonom terénu (0,5%) vytvára príjemné podmienky na chôdzu a pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C, čo umožňuje kúpanie v mori od konca jari do začiatku jesene. Slnečné dni sú v tejto oblasti časté po celý rok, čo prispieva k vysokú kvalitu života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Marbella sa nachádza 10 pláží ocenených modrou vlajkou (Blue Flag), vrátane pláží Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a vybavenie. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 m. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko renomovaných golfových klubov, ako sú Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club. Okrem toho je v okolí 415 športových zariadení, vrátane plaveckých bazénov, športových centier a možností na vodné športy v prístavoch Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marina la Bajadilla.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v južnom Španielsku, v provincii Málaga, autonómne spoločenstvo Andalúzia. Je súčasťou Costa del Sol a zároveň sídlom združenia obcí regiónu. V porovnaní s ostatnými mestami v regióne, ako sú Málaga, Fuengirola alebo Estepona, je Marbella známa svojou exkluzivitou a vyššou životnou úrovňou. Jeho poloha medzi mestom Málaga a Gibraltarom zaisťuje dobrú dostupnosť ako z medzinárodného letiska v Malage, tak z letiska v Gibraltare.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v Marbelle, ako sú Be Aloha (od 497 500 €), Upper101 (od 499 000 €) a Soleil (od 530 000 €), tento byt ponúka výrazne väčšiu rozlohu 245 m² za cenu 695 000 €. Ostatné projekty v porovnateľnej cenovej kategórii majú často menšiu rozlohu alebo nie sú umiestnené tak blízko k pláži a golfovým ihriskám. Výhodou tohto projektu je tiež jeho lokalita v oblasti Rio Real Golf, ktorá je považovaná za jednu z exkluzívnejších častí Marbelly. Oproti projektom v iných častiach Costa del Sol, ako sú Benalmádena alebo Fuengirola, ponúka Marbella vyššiu koncentráciu luxusných služieb a vybaveností, čo ospravedlňuje vyššiu cenu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
