Ця квартира розташована в ексклюзивному районі Ріо Реал Гольф, що в Марбельї, провінція Малага. Вона знаходиться в межах пішої досяжності від пляжу та міських зручностей, пропонуючи збалансований середземноморський спосіб життя. Проєкт пропонує сучасне житло з акцентом на комфорт та зручність, в одному з найпрестижніших районів узбережжя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування всього за кілька сотень метрів від пляжу та в безпосередній близькості до центру Марбельї забезпечує легкий доступ до узбережжя та міської інфраструктури. Близькість до ключових транспортних шляхів спрощує пересування регіоном, роблячи цю локацію зручною для щоденного життя.
Нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає спокійний, але водночас динамічний спосіб життя. Вона поєднує приватність та зручності проживання поблизу магазинів, ресторанів та культурних об'єктів, ідеально для тих, хто цінує комфорт та доступність.
Будинок був завершений у 2010 році, що означає, що це зрілий проєкт. Хоча він не є новобудовою, його стан оцінюється як відмінний, що свідчить про належне обслуговування та актуальність дизайну та функціональності.
Цей проєкт не передбачає нових будівельних робіт чи відтермінованих платежів, оскільки будівництво завершено. Він не пропонує прямого виходу до моря, хоча пляж знаходиться в пішій доступності. Відсутність меблів у стандартній комплектації потребує додаткових витрат на облаштування.
Ref: VL179041
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира ідеально підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання в мальовничому районі Коста-дель-Соль, де поєднуються спокій та міський комфорт. Вона буде чудовим вибором для пар або невеликих сімей, які цінують близькість до моря, гольф-полів та розвиненої інфраструктури. Якщо ви прагнете до середземноморського способу життя з можливістю насолоджуватися сонцем, пляжем і культурним дозвіллям, ця нерухомість відповідає цим вимогам. Для інвесторів, які шукають стабільний актив у популярному туристичному регіоні, ця квартира пропонує потенціал для здачі в оренду. Завершений стан будівництва означає, що ви можете переїхати одразу після придбання, що зручно для тих, хто бажає здійснити швидкий переїзд або почати використовувати нерухомість для відпочинку.
Нерухомість має високий рівень оздоблення, що відповідає її розташуванню в ексклюзивному районі. Підлога виконана з мармуру, що додає елегантності та довговічності. Встановлено систему клімат-контролю (кондиціонування повітря), яка забезпечує комфорт протягом усього року. Квартира оснащена вбудованими шафами, що оптимізує простір для зберігання. Кухня повністю обладнана сучасною технікою, а ванні кімнати відповідають високим стандартам якості. Велика крита тераса пропонує додатковий простір для відпочинку, а наявність гідромасажної ванни (джакузі) та зони для барбекю додає зручностей для відпочинку на свіжому повітрі. Якісні матеріали та сучасні технології гарантують довговічність та естетичну привабливість помешкання.
Початкова ціна цієї двокімнатної квартири становить €695,000. Враховуючи площу 245 м², ціна за квадратний метр є конкурентною для преміального району Марбельї. Наразі проєкт повністю завершений, тому всі квартири доступні для негайного придбання. Варіативність цін може залежати від конкретного розташування квартири в комплексі, типу оздоблення, якщо доступні різні варіанти, або додаткових елементів, як-от приватні тераси чи вид. Однак, оскільки це вже існуюча забудова, основні цінові фактори зосереджені на характеристиках конкретної одиниці та її позиціонуванні в межах житлового комплексу.
Ця квартира в Марбельї пропонує унікальне поєднання міського комфорту та близькості до природи. Розташована в районі Ріо Реал Гольф, вона знаходиться в безпосередній близькості до пляжів, таких як Плайя де ла Бахаділья (738 м), та різноманітних закладів. Щоденне життя тут характеризується легкістю пересування: основні магазини (234 м), аптеки (8 м) та медичні заклади (996 м) знаходяться в пішій доступності. Це означає, що багато повсякденних потреб можна задовольнити без автомобіля. Район також добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками в межах видимості. Висота над рівнем моря (23 м) та близькість до узбережжя створюють приємний клімат, а орієнтація на південь забезпечує багато сонячного світла протягом дня. Проживання тут передбачає доступ до розвиненої інфраструктури, включаючи численні ресторани (133 в радіусі 2 км), банківські установи та кафе, що робить район жвавим та зручним для мешканців.
Проживання в цьому районі Марбельї пропонує комфортне щоденне життя завдяки безлічі зручностей у безпосередній близькості. Аптека розташована всього за 8 метрів, а супермаркет, за 234 метри, що спрощує повсякденні покупки. Медичні заклади знаходяться на відстані 996 метрів, а численні ресторани (133 в радіусі 2 км) задовольняють різноманітні смаки. Місто Марбелья, розташоване в провінції Малага, відоме своїм розвиненим туристичним сектором, що забезпечує жваву атмосферу та доступ до різноманітних послуг. З 415 спортивними спорудами в регіоні, можливості для активного відпочинку практично необмежені. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування, хоча для повного дослідження регіону може знадобитися автомобіль.
Розташування цього об'єкта нерухомості в Марбельї, на узбережжі Коста-дель-Соль, забезпечує легкий доступ до численних пляжів, гольф-полів та міських зручностей. Координати відображають центральну позицію в регіоні, що сприяє як відпочинку, так і постійному проживанню.
Ця квартира розташована в самому серці Марбельї, одному з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Розташування дозволяє легко дістатися до інших значних пунктів регіону: Малага знаходиться приблизно за 40 км, а Гібралтар, за 57 км повітряною лінією. Це дає змогу досліджувати різноманіття південної Іспанії, від історичних міст до природних заповідників. Близькість до аеропорту Малага (39 км) робить міжнародні подорожі зручними.
Ця квартира має вигідне розташування щодо ключових об'єктів. Найближчий пляж, Плайя де ла Бахаділья, знаходиться на відстані 738 метрів, що робить його легкодоступним для прогулянок. Великі міста, такі як Малага, розташовані на відстані приблизно 39 км, а міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP), також близько 40 км повітряною лінією. Це забезпечує зручне сполучення для подорожей. Для любителів гольфу, такі поля, як Гольф Лос Наранхос, розташовані на відстані 6.0 км, що робить їх легкодоступними. Мережа громадського транспорту включає 11 ліній та 50 зупинок, що полегшує пересування містом без власного авто.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Марбельї характеризується м'якими зимами та спекотним літом, із середньорічною температурою близько 17.8°C. Максимальна кількість сонячних днів на рік сприяє насолоді природою та пляжним відпочинком. З висотою над рівнем моря 23 метри, розташування є рівнинним, що полегшує доступ до пляжів. Хоча точна тривалість купального сезону становить 4 місяці (коли температура води перевищує 20°C), завдяки помірним температурам, узбережжя привабливе для відвідування протягом більшої частини року. Особливістю регіону є його привабливість для гольфу та водних видів спорту, а близькість до природи забезпечує можливості для активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу квартири розташовано кілька пляжів, включаючи Плайя де ла Бахаділья (738 м), який має статус 'Блакитного прапора'. Загалом, регіон налічує 10 пляжів з цим престижним статусом, що свідчить про високу якість води та обслуговування. Для любителів гольфу, поблизу знаходяться численні поля, зокрема Гольф Лос Наранхос (6.0 км) та Алоха Гольф Клуб (6.8 км). Додаткові можливості для відпочинку включають сусідні басейни, такі як Supera Miraflores (0.6 км), та спортивні центри, як-от Polideportivo Francisco Norte (0.1 км), що забезпечує широкий вибір активностей для мешканців.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця квартира розташована в самому серці Марбельї, одному з найвідоміших міст Коста-дель-Соль. Розташування дозволяє легко дістатися до інших значних пунктів регіону: Малага знаходиться приблизно за 40 км, а Гібралтар, за 57 км повітряною лінією. Це дає змогу досліджувати різноманіття південної Іспанії, від історичних міст до природних заповідників. Близькість до аеропорту Малага (39 км) робить міжнародні подорожі зручними.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Марбелья, як один із найвідоміших центрів Коста-дель-Соль, пропонує широкий спектр нерухомості, від розкішних вілл до сучасних апартаментів. Порівняно з проєктами, як-от Be Aloha (від €497,500), Upper101 (від €499,000) та Soleil (від €530,000), ця квартира з ціною €695,000 позиціонується у вищому ціновому сегменті. Це відображає її розташування в районі Ріо Реал Гольф, близькість до пляжу та значну площу (245 м²), що є суттєво більше, ніж у типових квартирах у згаданих проєктах. Хоча згадані проєкти можуть пропонувати новіші будівлі та сучасніші спільні зручності, ця квартира вже завершена, що забезпечує миттєву доступність та усталену спільноту. Рівень оздоблення, як-от мармурова підлога та наявність джакузі, підкреслює її преміальність. Розташування в межах пішої досяжності до пляжу та магазинів є спільним бажаним фактором для покупців у Марбельї, але площа та ексклюзивність цієї пропозиції виділяють її серед інших.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
