Lejligheden er beliggende i Marbella på Costa del Sol, Spanien. Den ligger i et etableret område med tæt adgang til strande og byfaciliteter. Den 162 m² store lejlighed har 2 soveværelser og 2 badeværelser, færdigbygget og klar til brug. Beliggenheden giver nem adgang til daglige fornødenheder inden for gåafstand, mens den samtidig er en del af et område med velholdte fællesarealer inklusive en swimmingpool. Marbella er kendt for sit milde middelhavsklima med ca. 3.856 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 19,2°C.
I sammenligning med andre ejendomme i Marbella-området repræsenterer denne lejlighed en mellemklasseindstilling med balance mellem pris og beliggenhed. Mens projekter som The Grove starter ved €408.050, Nikki Living ved €450.000 og Residencial Albatros XV ved €471.000, placerer denne ejendom sig i den øvre ende af mellemsegmentet med en startpris på €550.000. Den primære fordel ved denne ejendom i forhold til lavere prisede alternativer er den færdigbyggede status og den velholdte tilstand. Mange konkurrerende projekter i lignende prisklasse kan være i udviklingsfaser med usikkerhed omkring afleveringstidspunkter og endelige kvalitet. Denne lejlighed er til gengæld klar til øjeblikkelig brug med dokumenterede kvalitetsafslutninger. I forhold til mere luksuriøse ejendomme i Golden Mile-området, der oftest prissættes betydeligt højere, tilbyder denne lejlighed en mere tilgængelig indgang til Marbella-livet uden at gå på kompromis med nøglefaciliteterne. Beliggenheden ved Elviria-strandområdet anerkendes som et af de mere afbalancerede kvarterer i Marbella, der kombinerer tilgængelighed med en mere afslappet atmosfære end byens mere centrale dele. Ejendommens størrelse på 162 m² for 2 soveværelser giver også et rummeligere præmiet end mange nyere udviklinger, hvor samme pris ofte kun giver mindre areal. Dette faktum, kombineret med den private parkeringsplads og de velholdte fællesområder, skaber en samlet værdi, der appellerer til købere, der søger både kvalitet og pris-forholdsfordele.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et bynægt kystområde nær Marbellas strande. Den ligger i en højde af 29 meter over havets overflade, med en let hældning på 1,7% mod stranden. Ejendommen er positioneret i nærhed af væsentlige tjenester og rekreative faciliteter og drager fordel af både bekvemmeligheden ved byliv og adgang til kystaktiviteter.
Denne lejlighed tilbyder praktisk boligareal med to soveværelser og to badeværelser, velegnet til små husholdninger eller dem, der søger en sekundær bolig. Planløsningen på 162 m² inkluderer et funktionelt køkken med vaskerum og en rummelig stue. Den overdækkede terrasse på 20 m² udvider boligarealet udendørs og tilbyder et område til afslapning med udsigt til den fælles have og poolområde.
Bygningen er færdigbygget og klar til øjeblikkelig brug. Ejendommen har været vedligeholdt af en enkelt ejer og viser minimale brugsspor. Konstruktionen har marmorgulve og dobbeltglaserede vinduer, hvilket indikerer opmærksomhed på kvalitet og holdbarhed. De fælles områder, inklusive swimmingpoolen og haverum, er etablerede og velholdte, hvilket afspejler den modne udviklingsstatus af ejendommen.
Lejligheden er en del af et område med fælles faciliteter, hvilket betyder begrænset personlig tilpasning af udendørs arealer. Beliggenheden i et etableret byområde indebærer mindre privatliv sammenlignet med landlige omgivelser. Nærheden til stranden, mens bekvem, kan medføre øget aktivitet i turistsæsonerne. Parkering er begrænset til den udpegede underjordiske plads, uden yderligere udendørs parkeringsmuligheder.
Denne lejlighed passer til enkeltpersoner eller par, der søger en sekundær bolig i et kystområde med nem adgang til byfaciliteter. Den er især velegnet til dem, der værdsætter nærhed til strande, samtidig med at de bevare forbindelsen til daglige fornødenheder uden konstant brug af køretøj. Ejendommen ville fungere godt som feriebolig for dem, der planlægger at tilbringe flere måneder årligt i Spanien, med fordel af fem måneders badesæson og et mildt middelhavsklima. Den etablerede karakter af bygningen betyder øjeblikkelig tilgængelighed uden byggeforsinkelser, hvilket gør den velegnet til købere, der leder efter en klar-til-brug ejendom frem for en udviklingsinvestering. For remote arbejdere eller pensionister, der prioriterer en gangbar livsstil, giver denne placering adgang til væsentlige tjenester inden for kort afstand - apoteker, supermarkeder og sundhedscentre er alle tilgængelige til fods. Lejlighedens størrelse og planløsning imødekommer længere ophold komfortabelt og tilbyder to separate soveværelser til gæster eller familiemedlemmer. Nærheden til Marbellas faciliteter, mens den er placeret uden for de mest turistintensive områder, gør den velegnet til dem, der søger en balance mellem tilgængelighed og ro. Lejlighedens tilstand som en velholdt ejendom med en enkelt tidligere ejer antyder, at den ville kræve minimal øjeblikkelig vedligeholdelse, hvilket appellerer til købere, der søger en problemfri købsoplevelse.
Lejligheden har høj kvalitetsafslutninger i hele ejendommen, med marmorgulve, der giver både holdbarhed og æstetisk appel. Dette materialevalg er særligt velegnet til middelhavsklimaet og tilbyder kølige overflader under fødderne i varmere måneder samt let vedligeholdelse for sand, der trækkes ind fra strandbesøg. Dobbeltglaserede vinduer er installeret i hele ejendommen, hvilket bidrager til temperaturregulering og støjreduktion, hvilket er gavnligt givet den bynære kystbeliggenhed. Denne funktion hjælper med at opretholde komfortable indendørstemperaturer året rundt, samtidig med at energiforbruget reduceres for både opvarmnings- og kølesystemer. Køkkenet inkluderer et vaskerum, der tilføjer funktionelt rum til vask og opbevaring og øger den praktiske anvendelighed af lejligheden. De indbyggede garderober i soveværelserne giver effektiv opbevaringsløsning uden behov for yderligere møbelkøb. Badeværelset med adgang fra hovedsoveværelset demonstrerer gennemtænkt rumplanlægning, der tilbyder privatliv og bekvemmelighed. Den overdækkede terrasse på 20 m² repræsenterer yderligere boligareal med kvalitetskonstruktion designet til kystmiljøet. Lejligheden har været vedligeholdt af en enkelt ejer og viser minimale brugsspor, hvilket indikerer både kvaliteten af den oprindelige konstruktion og passende løbende vedligeholdelse. De fælles områder, inklusive swimmingpoolen og haverum, er velholdte, hvilket afspejler den samlede kvalitetsstandard af ejendomsudviklingen. Inklusionen af en privat underjordisk parkeringsplads tilføjer til ejendommens praktiske funktioner og giver sikker opbevaring af køretøj beskyttet mod elementerne, hvilket er særligt værdifuldt i et kystmiljø.
Lejligheden er prissat fra €550.000 for en 162 m² enhed med 2 soveværelser og 2 badeværelser. Dette repræsenterer en pris på ca. €3.395 pr. kvadratmeter, hvilket stemmer overens med Marbellas etablerede ejendomsmarked. Når man sammenligner med lignende ejendomme i regionen, såsom The Grove (fra €408.050), Nikki Living (fra €450.000) og Residencial Albatros XV (fra €471.000), placerer denne lejlighed sig i det øvre mellemsegment. Prissætningen afspejler ejendommens færdigbyggede status, kvaliteten af afslutninger inklusive marmorgulve, og den førsteklasses beliggenhed nær strande og faciliteter. Inklusionen af en privat underjordisk parkeringsplads tilføjer værdi til ejendommen, ligesom de velholdte forhold for både lejligheden og fællesarealer.
Lejligheden fungerer som et praktisk udgangspunkt for dagligliv med en middelhavs-livsstil. Morgener begynder typisk med let adgang til lokale faciliteter - apoteker ligger kun 8 meter væk, og supermarkeder inden for 234 meter, hvilket gør daglige ærinder bekvemme uden behov for køretøj. Den overdækkede terrasse giver en udvidelse af boligarealet, velegnet til udendørs måltider eller afslapning med udsigt til de fælles pool- og haveområder. Stranden er en kort gåtur på 738 meter, hvilket muliggør spontane badebesøg eller regelmæssig svømning i løbet af de fem måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Det bymiljø betyder, at restauranter, caféer og butikker er integreret i dagligdagen, med 138 restauranter inden for en 2 km radius. Lejlighedens beliggenhed understøtter både aktive og afslappede livsstil. Sportsfaciliteter er lettilgængelige, med 415 faciliteter i Marbella, inklusive Polideportivo Francisco Norte kun 400 meter væk. For golfentusiaster ligger flere baner inden for 6-7 kilometer, selvom de kræver transport. Klimaet understøtter udendørs aktiviteter året rundt med ca. 3.856 solskinstimer årligt. Dagliglivet kan planlægges omkring en kombination af strandaktiviteter, byfaciliteter og hjemmebaseret afslapning på terrassen, hvilket skaber en afbalanceret kystlivsstil uden behov for omfattende transport for basisbehov eller fritidsaktiviteter.
Lejlighedens beliggenhed integrerer dagligliv med øjeblikkelig adgang til væsentlige tjenester og fritidsmuligheder. Basisnødvendigheder såsom apoteker (8 meter væk) og supermarkeder (234 meter) er inden for gåafstand, hvilket muliggør en bilfri livsstil for daglige ærinder. Sundhedsadgang er stærk med et hospital lige under 1 kilometer væk og fem sundhedscentre i Marbella. For uddannelse tilbyder området 41 grundskoler og 28 mellemskoler, med internationale muligheder som British International School 2,5 kilometer væk, hvilket gør beliggenheden velegnet til familier, der overvejer flytning eller længere ophold. Transportinfrastrukturen er veludviklet med 11 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i Marbella, der giver forbindelser til omkringliggende områder. Lejlighedens bynære beliggenhed betyder, at regelmæssige busforbindelser er tilgængelige, hvilket reducerer afhængigheden af private køretøjer til regional transport. Nærheden til Marbellas centrum giver adgang til et bredere udvalg af tjenester inklusive banker (20 inden for 2 km), restauranter (138 inden for 2 km) og kulturelle faciliteter. Ejendommen drager fordel af etableret byinfrastruktur inklusive pålidelige forsyningsydelser, internetforbindelse og vedligeholdelsestjenester, hvilket bidrager til det praktiske ved helårsbeboelse eller længerevarende besøg. Beliggenheden opnår succes med at kombinere bekvemmeligheden ved byliv med fritidsmulighederne ved kystnærhed, hvilket skaber et miljø, hvor daglige nødvendigheder og fritidsaktiviteter begge er lettilgængelige.
Ejendommen er placeret i Marbella på Spaniens Costa del Sol, vist på kortet i forhold til nøglefaciliteter og destinationer. Lejlighedens position nær Playa de la Bajadilla giver øjeblikkelig strandadgang, mens dens placering i bystrukturen sikrer forbindelse til services. Kortet illustrerer ejendommens strategiske placering mellem kystfritid og bybekvemmelighed, med transportruter, der muliggør bevægelse i hele regionen.
Lejligheden er placeret i Marbella, positioneret som en af de nøglekommuner på Costa del Sol i Andalusien. Inden for regionen ligger Marbella ca. 47 kilometer fra Málaga, provinsens hovedstad med 579.076 indbyggere. Andre betydelige byer inden for rækkevidde inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Marbella fungerer som hovedkvarter for Kommunernes Forening på Costa del Sol-regionen, hvilket indikerer dens centrale rolle i områdets administrative struktur. Ejendommens beliggenhed drager fordel af Marbellas udviklede infrastruktur, mens den er positioneret nær den østlige del af kommunen, væk fra de mest intense turistkoncentrationer, men med god forbindelse. Denne positionering gør det muligt for beboere at få adgang til både Marbellas omfattende faciliteter og udforske andre Costa del Sol-destinationer effektivt via den veltilsluttede A7-kystmotorvej, der løber gennem regionen.
Lejligheden tilbyder strategisk adgang til nøgledestinationer i regionen. Strandadgang er særlig bekvem med Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk, hvilket muliggør en let gåtur på under 10 minutter. Andre kvalitetsstrande inklusive Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også inden for kort rækkevidde. For luftrejser ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn 39 kilometer væk, ca. 30-40 minutters kørsel afhængigt af trafik. Denne nærhed letter internationale forbindelser. Gibraltar lufthavn tilbyder et alternativ på 58 kilometer, dog med potentielt forskellige flymuligheder. Golfentusiaster har adskillige baner inden for rækkevidde: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf-lektioner (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km), alle tilgængelige inden for 10-15 minutter med bil. Beliggenheden giver let adgang til Marbellas bycenter med dets omfattende faciliteter, mens A7-motorvejsforbindelsen muliggør effektiv rejse til andre Costa del Sol-destinationer. For elbils-ejere er ladningsinfrastruktur tilgængelig på 2,1 kilometer, hvilket understøtter bæredygtige transportmuligheder.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med ca. 3.856 solskinstimer årligt, hvilket skaber lyse, lysfyldte leveforhold året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,2°C, med månedlige gennemsnit, der varierer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, hvilket giver komfortable forhold uden ekstreme temperaturudsving. Lejlighedens beliggenhed i 29 meters højde over havets overflade bidrager til moderate temperaturer, hvilket undgår både overdreven kystfugtighed og de køligere forhold i højere højder. Den milde hældning på 1,7% mod stranden muliggør let fodgængeradgang, samtidig med at den skaber diskrete højdeforskelle, der forbedrer udsigt og ventilation. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, når vandtemperaturen når eller overstiger 20°C, typisk fra maj til oktober, hvilket understøtter regelmæssige strandaktiviteter. Klimatet understøtter udendørs liv året rundt, med den overdækkede terrasse, der fungerer som et mellemrum mellem indendørs komfort og udendørs nydelse. Kombinationen af rigelig sol og moderat nedbør, typisk for dette middelhavsklima, understøtter de frodige fælles haveområder og bidrager til det samlede behagelige leve miljø. Lejlighedens sydrettede orientering maksimerer naturlig belysning gennem dagen, hvilket både forbedrer levekomfort og energieffektivitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejlighedens beliggenhed giver adgang til flere Blue Flag-strande, anerkendt for deres vandkvalitet og miljøstandarder. Playa de la Bajadilla (738 meter) fungerer som den nærmeste strand, nemt tilgængelig til fods. Andre Blue Flag-strande i området inkluderer Playa de Casablanca, Playa de El Cable, Playa de El Faro og Playa de la Fontanilla, med Marbella i alt 10 sådanne certificerede strande. Golffaciliteter er velrepræsenteret i nærheden, med Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf-lektioner (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7,5 km) og Magna Marbella Golf (8,3 km) alle tilgængelige inden for kort kørselsafstand. Denne koncentration af kvalitetsbaner gør beliggenheden velegnet til golfentusiaster. Marbella tilbyder 415 sportsfaciliteter, inklusive de nærliggende Polideportivo Francisco Norte (0,4 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) og Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km). Svømmemuligheder inkluderer både strand og kommunale bassiner som Supera Miraflores (0,7 km) og Piscina municipal (0,8 km). Denne omfattende sportsinfrastruktur understøtter forskellige rekreative aktiviteter ud over blot strandadgang.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er placeret i Marbella, positioneret som en af de nøglekommuner på Costa del Sol i Andalusien. Inden for regionen ligger Marbella ca. 47 kilometer fra Málaga, provinsens hovedstad med 579.076 indbyggere. Andre betydelige byer inden for rækkevidde inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Marbella fungerer som hovedkvarter for Kommunernes Forening på Costa del Sol-regionen, hvilket indikerer dens centrale rolle i områdets administrative struktur. Ejendommens beliggenhed drager fordel af Marbellas udviklede infrastruktur, mens den er positioneret nær den østlige del af kommunen, væk fra de mest intense turistkoncentrationer, men med god forbindelse. Denne positionering gør det muligt for beboere at få adgang til både Marbellas omfattende faciliteter og udforske andre Costa del Sol-destinationer effektivt via den veltilsluttede A7-kystmotorvej, der løber gennem regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL573402
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID