Dit appartement van 162 m² in Marbella biedt twee slaapkamers en twee badkamers in een voltooide woning met zuidelijke oriëntatie. Het bevindt zich op loopafstand van het strand in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen nabij. De woning beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, marmeren vloeren en dubbele beglazing. Met een vanafprijs van €550.000 is dit een ruime woning in een gebouw met lift en ondergrondse parkeergelegenheid.
In vergelijking met omliggende projecten zoals The Grove (vanaf €408.050), Nikki Living (vanaf €450.000) en Residencial Albatros XV (vanaf €471.000) bevindt dit appartement zich in het hogere prijssegment met een vanafprijs van €550.000. Deze hogere prijs wordt echter rechtvaardigd door de centrale ligging in Marbella, de grotere oppervlakte van 162 m² en de directe nabijheid van zowel strand als stedelijke voorzieningen. Terwijl veel nieuwbouwprojecten in de regio zich vaak in meer geïsoleerde gebieden of buitenwijken bevinden, combineert dit project de voordelen van directe toegang tot het stadsleven met kustnabijheid. In tegenstelling tot projecten in meer toeristische gebieden zoals Estepona of Fuengirola, biedt Marbella een meer gevarieerd aanbod van voorzieningen gedurende het hele jaar, wat leidt tot een stabielere vastgoedmarkt. De combinatie van locatie, afwerking en grootte positioneert dit appartement als een premium aanbod binnen de Marbella markt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in een stedelijke omgeving van Marbella, op 738 meter van Playa de la Bajadilla. De nabije omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid van voorzieningen, met 138 restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen 2 kilometer. De locatie biedt een directe verbinding met de A7-snelweg en bevindt zich op 29 meter boven zeeniveau.
De woning functioneert als een volwaardig appartement voor permanente bewoning of als tweede verblijf. Met twee slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer, biedt het ruimte aan een klein gezin of een stel. De aanwezigheid van een wasruimte, inbouwkasten en een overdekt terras van 20 m² verhoogt het praktische wooncomfort voor dagelijks gebruik.
Dit project is voltooid en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Als reeds bestaande bouw zijn er geen bouwrisico's of opleververtragingen. De staat van onderhoud is uitstekend te noemen, met recente technische installaties zoals airconditioning (zowel koeling als verwarming), centrale verwarming en moderne isolatietechnieken waaronder dubbele beglazing.
De woning biedt geen exclusieve toegang tot zwemfaciliteiten aangezien het zwembad gemeenschappelijk is. De stedelijke locatie betekent geen directe toegang tot privétuinen of uitgestrekte natuurgebieden. Er is geen beschrijving van specifieke energie-efficiëntielabels of details over exacte bouwjaar of renovatiegeschiedenis in de beschikbare data.
Dit appartement past voor kopers die op zoek zijn naar een kant-en-klare woning zonder bouwrisico's. De locatie is geschikt voor mensen die een actief, stedelijk leven waarderen met directe toegang tot voorzieningen en recreatie. De nabijheid van het strand en diverse horecagelegenheden maakt het aantrekkelijk voor mensen die een sociaal leven belangrijk vinden. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen biedt de aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio onderwijsmogelijkheden. De combinatie van permanente bewoningsmogelijkheden en vakantiefaciliteiten maakt het geschikt voor zowel hoofdbewoning als als tweede woning. De aanwezigheid van diverse internationale scholen op korte afstand, zoals de British International School op 2,5 km, kan interessant zijn voor expats of gezinnen met internationale connecties. Mensen die geen afhankelijkheid van een auto wensen, zullen de loop- en fietsmogelijkheden naar dagelijkse voorzieningen waarderen.
De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder marmeren vloeren die zorgen voor een duurzame en onderhoudsarme vloerafwerking. De installatie van dubbele beglazing draagt bij aan thermische isolatie en geluidsreductie, wat vooral relevant is in een stedelijke omgeving. De keuken is uitgerust met houten kasten en beschikt over een separate wasruimte, wat de functionaliteit verhoogt. De badkamers zijn volledig ingericht met een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer voor extra privacy en comfort. De aanwezigheid van airconditioning met zowel koel- als warmtefunctie, in combinatie met centrale verwarming, zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De technische installaties omvatten satelliet-tv en WiFi-voorzieningen, wat aansluit bij moderne leefbehoeften. De overdekte terrasruimte van 20 m² is functioneel geïntegreerd in de woonkamer, waardoor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven ontstaat.
Met een vanafprijs van €550.000 voor 162 m² woongelijkvloers, bevindt dit appartement zich in het hogere segment van de Marbella-markt. De prijs per vierkante meter bedraagt circa €3.395, wat boven het gemiddelde voor de regio ligt. De combinatie van locatie nabij het strand, de ruime oppervlakte en de afwerking met hoogwaardige materialen zoals marmeren vloeren rechtvaardigt deze prijsstelling. In vergelijking met omliggende projecten zoals The Grove (vanaf €408.050), Nikki Living (vanaf €450.000) en Residencial Albatros XV (vanaf €471.000) bevindt dit appartement zich in het hogere prijssegment, wat mogelijk verband houdt met de centrale ligging en de grootte van de woning.
Dagelijks leven in dit appartement combineert stedelijk comfort met kustnabijheid. 's Ochtends start men op het zuidgerichte terras met uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad. Boodschappen doen kan te voet, met een supermarkt op slechts 234 meter afstand. De kustlijn bevindt zich op loopafstand, waardoor dagelijkse wandelingen langs zee mogelijk zijn. De dichte bebouwing zorgt voor een levendige omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Voor warme zomermaanden biedt de airconditioning verkoeling, terwijl in mildere seizoenen de overdekte terrasruimte verlengd buitenleven mogelijk maakt. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder vier sportscholen binnen 1 km, biedt mogelijkheden voor actieve bewoners.
De omgeving rondom het appartement biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen binnen loop- en fietsafstand. Het stadscentrum van Marbella is bereikbaar via elf buslijnen met vijftig haltes in de directe omgeving. Voor medische zorg zijn vijf gezondheidscentra en een ziekenhuis op 996 meter afstand beschikbaar. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan bij een van de vele supermarkten in de buurt, met de dichtstbijzijnde op 234 meter. De nabijheid van apotheken (29 binnen 2 km) en banken (20 binnen 2 km) verzekert toegang tot essentiële diensten. De locatie biedt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en kustrecreatie, met diverse jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen op 0,6 km. De combinatie van restaurants, cafés en culturele voorzieningen draagt bij aan een dynamische leefomgeving met mogelijkheden voor ontspanning en vermaak.
De kaart toont de centrale ligging van het appartement in Marbella, op korte afstand van zowel de kustlijn als het stadscentrum. De locatie biedt directe toegang tot de A7-snelweg die de Costa del Sol verbindt. Binnen een straal van 2 kilometer zijn alle essentiële voorzieningen, stranden en recreatiemogelijkheden zichtbaar. De positionering biedt een ideale uitvalsbasis voor zowel het verkennen van Marbella als de omliggende kustgebieden.
Marbella is gelegen in het zuiden van Spanje, in de provincie Málaga, en maakt deel uit van de Costa del Sol. De stad is het hoofdkwartier van de Vereniging van Gemeenten in de regio. Met een oppervlakte van 114,3 km² en een bevolking van 159.786 inwoners (in 2025) is het een belangrijke stedelijke kern in de regio. Grotere steden in de omgeving zijn Málaga op 47 kilometer met 579.076 inwoners, Algeciras op 66 kilometer met 121.957 inwoners, en Jerez de la Frontera op 113 kilometer met 213.105 inwoners. De strategische ligging tussen deze steden en de nabijheid van de kust maken Marbella tot een belangrijk centrum in de regio.
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de la Bajadilla op 738 meter, zijn te voet bereikbaar binnen 10 minuten. Verschillende Blue Flag-stranden zoals Casablanca, El Cable, El Faro en La Fontanilla bevinden zich op korte afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gelegen op 39 kilometer, wat ongeveer 30 minuten rijden is. Alternatief is de luchthaven Gibraltar op 58 kilometer afstand. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos, The Range golf lessen en Aloha Golf Club op ongeveer 6 kilometer afstand. Real Club de Golf Las Brisas bevindt zich op 7,5 kilometer, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor golfers.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De zomers zijn warm met temperaturen die kunnen oplopen tot 26°C gemiddeld, terwijl winters mild zijn met temperaturen rond de 12°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperaturen boven de 20°C liggen. De locatie bevindt zich op 29 meter boven zeeniveau met een lichte helling van 1,7% naar de kust, wat zorgt voor een geleidelijke overgang naar zee. De klimatologische omstandigheden maken het gebied bijzonder geschikt voor buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een lang seizoen voor buitenactiviteiten en watersport.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot meerdere Blue Flag-stranden, waaronder Playa de la Bajadilla op loopafstand en Playa de Casablanca op 2,4 kilometer. Deze stranden voldoen aan hoge normen op het gebied van waterkwaliteit, veiligheid en faciliteiten. Voor watersportliefhebbers zijn er diverse jachthavens in de buurt, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen en Marina la Bajadilla. Golfers kunnen kiezen uit verschillende golfbanen in de omgeving, waaronder Golf Los Naranjos, Aloha Golf Club en Real Club de Golf Las Brisas. De regio biedt 415 sportfaciliteiten, inclusief verschillende sportscholen op korte afstand zoals Polideportivo Francisco Norte op 0,4 kilometer. De combinatie van kwalitatieve stranden, golfbanen en sportmogelijkheden maakt de locatie geschikt voor een actieve levensstijl met veel recreatieve opties.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is gelegen in het zuiden van Spanje, in de provincie Málaga, en maakt deel uit van de Costa del Sol. De stad is het hoofdkwartier van de Vereniging van Gemeenten in de regio. Met een oppervlakte van 114,3 km² en een bevolking van 159.786 inwoners (in 2025) is het een belangrijke stedelijke kern in de regio. Grotere steden in de omgeving zijn Málaga op 47 kilometer met 579.076 inwoners, Algeciras op 66 kilometer met 121.957 inwoners, en Jerez de la Frontera op 113 kilometer met 213.105 inwoners. De strategische ligging tussen deze steden en de nabijheid van de kust maken Marbella tot een belangrijk centrum in de regio.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL573402
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID