Apartamento de 162 m² en Marbella, Málaga, con 2 dormitorios y 2 baños, ubicado a escasos 738 metros de la playa. La propiedad se encuentra en zona urbana con acceso a todas las comodidades y servicios necesarios a corta distancia. El apartamento presenta orientación sur, lo que garantiza una excelente luminosidad durante gran parte del día. Dispone de terraza cubierta de 20 m² con vistas a la piscina y jardín comunitario. La vivienda incluye plaza de garaje subterránea privada. Se encuentra en un entorno privilegiado cerca de las mejores playas de Marbella y con fácil acceso a las principales vías de comunicación.
Este apartamento en Marbella ofrece un equilibrio diferente en comparación con otros proyectos de la zona. Mientras que desarrollos como The Grove en Marbella (desde 408.050€) presentan opciones más económicas, este apartamento ofrece mayor superficie y mejor ubicación en cuanto a accesibilidad a servicios. Comparado con Nikki Living (desde 450.000€), este inmueble presenta ventajas en cuanto a cercanía a la playa y servicios urbanos consolidados. En relación con Residencial Albatros XV (desde 471.000€), este apartamento destaca por su ubicación más céntrica y su proximidad inmediata a comercios y servicios esenciales. La diferencia principal radica en que este proyecto se encuentra en zona consolidada, mientras que muchas otras promociones se sitúan en desarrollos más periféricos que requieren mayor dependencia del vehículo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en una zona residencial de Marbella, a solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla. Su posición en la zona urbana permite el acceso peatonal a numerosos servicios, incluyendo supermercados a 234 metros, farmacias a 8 metros y centros sanitarios a menos de 1 kilómetro. La ubicación ofrece equilibrio entre la vida urbana y la proximidad a la costa.
La propiedad cumple con las necesidades funcionales de vivienda permanente o residencia vacacional. Cuenta con 2 dormitorios, uno con baño en suite, lo que ofrece privacidad y comodidad. Los 162 m² de superficie proporcionan espacio suficiente para vivir con comodidad. La terraza cubierta de 20 m² amplía el espacio habitable, permitiendo disfrutar del exterior en cualquier momento del año.
Este apartamento forma parte de una promoción residencial ya finalizada, lo que significa que está disponible para ocupación inmediata. El edificio presenta un estado excelente, con acabados de alta calidad como suelos de mármol y ventanas de doble acristalamiento. La comunidad se mantiene en perfectas condiciones, incluyendo áreas ajardinadas y piscina comunitaria, sin obras pendientes o plazos de construcción por esperar.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar, ya que está orientado hacia la piscina y jardín comunitario. Tampoco dispone de jardín privado, sino de terraza cubierta. La propiedad no incluye servicios de conserjería las 24 horas ni seguridad privada. No hay ascensor privado en la vivienda. El estacionamiento es limitado a una plaza de garaje por apartamento, sin posibilidad de espacios adicionales.
Este apartamento resulta apropiado para parejas o pequeñas familias que busquen una residencia permanente o segunda vivienda en Marbella. La configuración de dos dormitorios permite tanto el uso como vivienda principal para dos personas como espacio vacacional para una familia de hasta cuatro miembros. La proximidad a servicios esenciales y al centro urbano lo hace especialmente adecuado para personas que valoran la comodidad de no depender del vehículo para las tareas diarias. Resulta también una opción interesante para profesionales que trabajen en Marbella o sus alrededores, ya que combina espacio residencial con acceso rápido a zonas de trabajo y ocio. Para inversores, la propiedad representa una oportunidad en zona consolidada con alta demanda de alquiler vacacional, dada su proximidad a la playa y servicios.
El apartamento presenta acabados de alta calidad que se aprecian en diversos elementos constructivos. Los suelos de mármol proporcionan una sensación de amplitud y elegancia, además de ofrecer ventajas prácticas como durabilidad y facilidad de mantenimiento. Las ventanas con doble acristalamiento mejoran el aislamiento térmico y acústico, elemento esencial en una zona urbana con cierto nivel de actividad. Esta característica contribuye a mantener temperaturas estables en el interior, reduciendo el consumo energético para climatización. El sistema de climatización completo incluye aire acondicionado frío/calor y calefacción central, permitiendo un control térmico durante todo el año. Las armarios empotrados en los dormitorios ofrecen soluciones de almacenamiento integradas que optimizan el espacio disponible. La cocina está equipada con mobiliario de madera de calidad y incluye un espacio para lavadero, práctico para el día a día.
El apartamento tiene un precio de partida de 550.000€, posicionado en el segmento medio-alto del mercado marbellí. Esta valoración corresponde a una propiedad de 162 m² en zona consolidada de Marbella, cerca de la playa y con acceso a servicios. El precio por metro cuadrado se sitúa aproximadamente en 3.395€, una cifra acorde al valor del inmueble en la zona actual. La inclusión de una plaza de garaje en el precio añade valor a la oferta, considerando la limitada disponibilidad de aparcamiento en zonas céntricas de Marbella. Comparativamente, el precio es competitivo frente a otras propiedades similares en la misma zona, que pueden superar los 4.000€/m².
La vida cotidiana en este apartamento de Marbella transcurre en un entorno urbano con claras ventajas de proximidad. Por las mañanas, es posible desplazarse andando a la playa en menos de 10 minutos para disfrutar de un paseo matutino por el paseo marítimo. Las compras diarias resultan sencillas con supermercados y comercios a pocos pasos, eliminando la necesidad de utilizar vehículo para las necesidades básicas. Los cafés y restaurantes cercanos ofrecen múltiples opciones para desayunos y almuerzos sin necesidad de desplazarse en vehículo durante el día. Por las tardes, la terraza cubierta de 20 m² se convierte en un espacio sólido para relajarse, disfrutando del sol mediterráneo. La piscina comunitaria ofrece una alternativa de ocio sin necesidad de desplazarse. La cercanía a las playas permite cambiar el entorno según el estado de ánimo, optando por la tranquilidad de la piscina o el ambiente de la playa. En verano, las temperaturas medias de 26°C hacen que el apartamento mantenga una temperatura agradable gracias a su orientación sur y sistemas de climatización. Las tardes pueden dedicarse a disfrutar de la amplia oferta de ocio que ofrece Marbella, con sus restaurantes, terrazas y locales de entretenimiento a corta distancia.
El entorno del apartamento ofrece un equilibrio entre vida urbana y acceso a la costa. A solo 738 metros se encuentra la Playa de la Bajadilla, una de las playas más cercanas y accesibles del centro de Marbella. La ubicación permite realizar gran parte de las actividades diarias a pie, incluyendo compras en supermercados a 234 metros y acceso a farmacias a escasos 8 metros. Para movilidad más amplia, existen 11 líneas de transporte público con 50 paradas en las inmediaciones. El centro de Marbella, con su oferta comercial y de servicios, está fácilmente accesible tanto a pie como en transporte público. A nivel sanitario, el Hospital más cercano se encuentra a 996 metros, garantizando acceso rápido a servicios de salud.
El apartamento se ubica en la zona consolidada de Marbella, a pocos metros del centro urbano y con acceso directo a la playa. Su posición privilegiada permite visualizar cómo el inmueble se sitúa entre las áreas comerciales y residenciales, con fácil acceso tanto al casco antiguo como a las nuevas expansiones. La proximidad al mar y las principales vías de comunicación se evidencia en la distribución geográfica del área.
El apartamento se encuentra en Marbella, ciudad cabeza de la Costa del Sol y uno de los municipios más dinámicos de la provincia de Málaga. Marbella ocupa una posición estratégica en la región, equidistante de ciudades importantes como Málaga (47 km), Algeciras (66 km) y Estepona (20 km). Esta ubicación central permite acceder fácilmente a los servicios metropolitanos de Málaga capital mientras disfruta del entorno residencial de Marbella. El municipio de 114.3 km² es el más poblado de la Costa del Sol occidental con 159,786 habitantes (2025), lo que garantiza una completa oferta de servicios durante todo el año.
El apartamento destaca por su excelente accesibilidad a diversas instalaciones y servicios esenciales. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 738 metros, menos de 10 minutos caminando. Las ciudades importantes como Málaga se encuentran a 47 kilómetros, mientras que el aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está situado a 39 kilómetros, aproximadamente 30-40 minutos en coche. Para los entusiastas del golf, existen varias opciones destacadas: Golf Los Naranjos y The Range golf lessons a 6.0 kilómetros, y Aloha Golf Club a 6.8 kilómetros. Los supermercados y comercios básicos están a 234 metros, garantizando autonomía para compras diarias.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un microclima privilegiado con una temperatura media anual de 19.2°C y oscilaciones entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Esta ubicación a 29 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave hacia la playa del 1.7% contribuye a un equilibrio climático ideal. La zona registra aproximadamente 3.856 horas de sol al año, uno de los registros más altos de Europa, lo que garantiza abundante luz natural durante gran parte del año. La temporada de baño, con temperatura del agua igual o superior a 20°C, se extiende a lo largo de 5 meses, generalmente desde mayo hasta octubre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Marbella cuenta con 10 playas galardonadas con la Bandera Azul, entre las que destacan las cercanas al apartamento: Playa de la Bajadilla (738m), Playa de Casablanca (2.4 km) y Playa de la Fontanilla (2.9 km). Estas playas ofrecen servicios completos y están adecuadamente equipadas para disfrute durante los 5 meses de temporada de baño. Para los aficionados al golf, la zona ofrece excelentes opciones: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons (ambos a 6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km). Marbella alberga en total 415 instalaciones deportivas, destacando el Polideportivo Francisco Norte a solo 400 metros y el Polideportivo Riohuelo a 500 metros.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El apartamento se encuentra en Marbella, ciudad cabeza de la Costa del Sol y uno de los municipios más dinámicos de la provincia de Málaga. Marbella ocupa una posición estratégica en la región, equidistante de ciudades importantes como Málaga (47 km), Algeciras (66 km) y Estepona (20 km). Esta ubicación central permite acceder fácilmente a los servicios metropolitanos de Málaga capital mientras disfruta del entorno residencial de Marbella. El municipio de 114.3 km² es el más poblado de la Costa del Sol occidental con 159,786 habitantes (2025), lo que garantiza una completa oferta de servicios durante todo el año.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL573402
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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