Denna fastighet är en hörnlägenhet belägen i Santa María Green Hills i Elviria, Marbella. Byggd år 2005 erbjuder bostaden en boendeyta på 160 m² uppdelat på tre sovrum och två badrum. Lägenheten kännetecknas av sina stora terrasser som omger fastigheten och ger solljus från fyra väderstreck. Objektet inkluderar en parkeringsplats i garage. Komplexet har gemensamma anläggningar som pooler och medelhavsträdgårdar. Läget är urbant med närhet till service och strand.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Elviria, en del av östra Marbella. Området är en urbanisering med blandad bebyggelse och närliggande kommersiell service. Playa de la Bajadilla strand ligger inom kort gångavstånd. Miljön är plan med lutning på 1,4 % mot havet. Infrastrukturen kopplar samman bostadsområdet med omgivande stadsdelar via bil, cykel eller gångvägar.
Lägenheten möter behov av boyta med sina 160 m² och tre sovrum. Den indelade planlösningen med separat kök erbjuder möjligheter till anpassning efter preferens för öppen yta. Terrassytor möjliggör utomhusvistelse under stora delar av året. Badrummen är i funktionellt skick men har potential för modernisering.
Detta är en befintlig fastighet färdigställd år 2005, vilket innebär att den tillhör marknadens begagnade segment. Alla konstruktioner, gemensamma yter och infrastruktur är fullt utbyggda och i drift. Renoveringsbehov är begränsat till individuella val om materialstandard snarare än strukturella åtgärder.
Projektet är en lägenhet i en förening och erbjuder inte möjligheten till nyproduktionens individuella materialval vid byggnationstillfället. Fastigheten saknar privat pool, förlitar sig på gemensamma anläggningar. Läget är inte direkt vid strandkanten utan kräver kortare förflyttning. Det är inte en avskild villa utan del av en större bostadsförening.
Denna bostad passar köpare som söker en stor yta och potential att sätta sin egen prägel på boendet genom renovering. Den är lämplig för familjer med behov av tre sovrum och närhet till internationella skolor. För investerare erbjuder läget i Elviria en aktiv hyresmarknad tack vare närheten till golf och strand. Den passar även personer som önskar en permanent bostad med tillgång till stadens service utanför den mest turisttäta stadskärnan. Köparen bör vara beredd på att hantera uppdateringar av kök och badrum.
Fastigheten har en stomme från 2005 med materialval som speglar den tidens byggnormer. Badrummen har marmor på väggar och golv, vilket är ett tåligt men för vissa smakmässigt daterat material. Köket är rymligt med separat planlösning och goda förvaringsmöjligheter, men har inte den öppna känslan som moderna projekt ofta har. Fasaderna är utförda i material som tål det lokala klimatet. Energisystemet består av individuell eluppvärmning och luftkonditionering, vilket ger funktionell styrning men lägre effektivitet än moderna värmepumpssystem. Terrasserna är täckta och byggda för åretruntbruk.
Priset för denna fastighet är 480 000 euro. Jämfört med grannprojekt som Residencial Albatros, som har en lägre startprisnivå, ligger detta objekt i ett högre segment främst på grund av boytan på 160 m². The Grove och Nikki Living utgör jämförbara alternativ i liknande prisklasser. Prissättningen inkluderar en garageplats, vilket påverkar det totala värdet. Marknadsläget i Elviria visar variation baserat på exakt läge och renoveringsstandard.
Dagarna här utspelas i en miljö där stad och kust möts. Morgonen kan börja på terrassen med sol från öster, följt av kort promenad till närmaste kafé eller stormarknad. Stranden vid Bajadilla används för dagliga badpromenader. Föreningens pooler och trädgårdar fungerar som naturliga mötesplatser för boende. Eftermiddagen erbjuder skugga på västsidan. Närheten till golfbanor och marina ger variation i fritidsutbudet. Kvällarna i Elviria har tillgång till restauranger och nöjen inom räckhåll. Bilen används för längre utflykter, medan dagliga ärenden ofta löses till fots.
Omgivningen erbjuder en hög densitet av service. Inom två kilometer finns 137 restauranger och flera apotek, vilket gör daglig livsmedelshantering och serviceärenden smidiga. Sjukhus och vårdcentraler finns inom en kilometers radie. Sportfaciliteter är rikligt förekommande, med gym och simhallar på kort avstånd. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 11 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket möjliggör bilfria dagar. Miljön är blandad med både permanentboende och turister, vilket skapar en levande atmosfär året runt.
Kartbilden visar läget i Elviria med vägarna som binder samman fastigheten med kusten och inlandet. Avståndet till stranden och golfbanor är markerat. Stadsdelens service såsom skolor och sjukhus är synligt i närområdet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Elviria ligger öster om Marbella centrum och fungerar som en självständig stadsdel med full service. Positionen är strategisk med koppling till kustvägen A-7. Jämfört med västra Marbella erbjuder Elviria ett något lugnare tempo samtidigt som det finns närmare tillgång till naturområden än i stadskärnan. Avståndet till flygplatsen är likvärdigt med andra delar av Costa del Sol. Området fungerar som en bas för att nå både Gibraltar och Málaga utan onödig restid.
Playa de la Bajadilla ligger 738 meter från fastigheten, vilket motsvarar en promenad på cirka 8, 10 minuter. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km bort och nås med bil på cirka 35, 40 minuter. Golfbanorna Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club ligger 6 till 7 km bort, en kort bilresa. Stormarknader finns inom 250 meter. Hamnområdena Puerto Deportivo Virgen del Carmen och Marina la Bajadilla nås på under fem minuter med bil.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19,1 grader. Med 3 851 soltimmar per år är ljusförhållandena gynnsamma under stora delar av året. Badtemperaturen överstiger 20 grader under fem månader, vilket definierar en lång badsäsong från vår till sen höst. Höjden på 31 meter över havet ger en svag bris och god ventilation. Vegetationen består av medelhavsväxter som anpassats till torra somrar och kräver begränsat underhåll i gemensamma trädgårdar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten kring Marbella har flera Blue Flag-stränder, inklusive La Fontanilla och Los Monteros, som kvalitetssäkrar vattenkvalitet och service. Stranden vid Bajadilla är fiskeläge och erbjuder restauranger direkt vid vattnet. För golfentusiaster finns ett flertal banor inom en radie av 10 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. Marina la Bajadilla ligger i närheten för båtägare. Sportcentra som Polideportivo Francisco Norte ligger 200 meter bort och erbjuder inomhus- och utomhusaktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Elviria ligger öster om Marbella centrum och fungerar som en självständig stadsdel med full service. Positionen är strategisk med koppling till kustvägen A-7. Jämfört med västra Marbella erbjuder Elviria ett något lugnare tempo samtidigt som det finns närmare tillgång till naturområden än i stadskärnan. Avståndet till flygplatsen är likvärdigt med andra delar av Costa del Sol. Området fungerar som en bas för att nå både Gibraltar och Málaga utan onödig restid.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL035958
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med Residencial Albatros, som har en lägre startprisnivå på 405 000 euro, erbjuder denna fastighet i Santa María Green Hills en betydligt större boyta på 160 m². The Grove ligger i en högre prisklass från 527 500 euro, vilket kan bero på en nyare byggstandard och specifika lyxfinishingar. Nikki Living ligger i ett liknande prissegment som detta objekt. En viktig skillnad är att Santa María Green Hills är en äldre bebyggelse från 2005, vilket kräver beaktande av renoveringsbehov jämfört med nyare projekt i området. Läget är jämförbart med full tillgång till Elvirias service, men denna lägenhet erbjuder mer markyta och terrasser än många andra alternativ i samma prisklass.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID