Trzypokojowy apartament narożny o powierzchni 160 m² w kompleksie Santa María Green Hills w dzielnicy Elviria, Marbella. Nieruchomość zlokalizowana jest w zurbanizowanej strefie, w odległości około 750 metrów od plaży. Budynek oddano do użytku w 2005 roku, co wskazuje na ugruntowaną infrastrukturę osiedla. Układ obiektu zapewnia ekspozycję na cztery strony świata oraz dostęp do rozległych tarasów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowany jest we wschodniej części Marbelli, w dzielnicy Elviria, w pobliżu portu Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Odległość do plaży Playa de la Bajadilla wynosi około 738 metrów. Otoczenie charakteryzuje się miejską zabudową z dostępem do usług komercyjnych w bezpośrednim sąsiedztwie.
Funkcjonalny układ obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki, co odpowiada zapotrzebowaniu na przestrzeń dla wieloosobowej rodziny. Rozwiązanie narożne i liczne tarasy pozwalają na wydzielenie stref wypoczynkowych na zewnątrz. Kuchnia oddzielna oferuje potencjał adaptacji na współczesny układ otwarty.
Projekt został zrealizowany i oddany do użytku w 2005 roku. Nieruchomość znajduje się na rynku wtórnym i posiada status zamieszkalny. Wnętrza, w szczególności kuchnia i łazienki, mogą wymagać modernizacji w celu dostosowania do obecnych standardów wykończeniowych.
Obiekt nie oferuje widoku na morze, jedynie panoramę terenów zielonych i gór. Nieruchomość nie jest nowoczesną inwestycją pierwotną, co wiąże się ze standardami technicznymi z 2005 roku. Kompleks nie posiada własnego przystani jachtowej ani bezpośredniego dostępu do plaży.
Konfiguracja przestrzenna jest adekwatna dla rodzin z dziećmi lub par poszukujących przestronnego apartamentu. Lokalizacja blisko szkół międzynarodowych i szpitala jest istotna dla osób planujących stałe zamieszkanie. Nieruchomość może również służyć jako baza wakacyjna dla osób ceniących dostęp do miejskich udogodnień. Potencjał remontowy jest odpowiedni dla nabywców chcących dostosować przestrzeń do własnych potrzeb.
Łazienki wykończone są marmurem, co stanowi trwałe, choć klasyczne rozwiązanie estetyczne. Kuchnia jest w pełni wyposażona, ale układ wymaga dostosowania. Instalacje techniczne obejmują klimatyzację oraz ogrzewanie elektryczne. Budynek wyposażony jest w windę i przystosowania dla osób o ograniczonej mobilności. Tarasy są zadaszone i przestronne, co zwiększa użyteczność mieszkania.
Cena oferty wynosi 480 000 euro, co przekłada się na cenę za metr kwadratowy na poziomie rynkowym dla tej lokalizacji. Kwota ta uwzględnia duży metraż 160 m² oraz lokalizację blisko plaży w popularnej dzielnicy Marbelli. Należy uwzględnić budżet na ewentualne prace modernizacyjne wnętrz.
Dzielnica Elviria stanowi aktywną miejską strefę z dużą gęstością punktów gastronomicznych i usługowych. Codzienna funkcja tego miejsca opiera się na dostępności wszystkiego na krótki dystans pieszy. Bliskość portu rybackiego i jachtowego nadaje okolicy charakter wielofunkcyjny. Ze względu na ponad 3000 godzin słońca rocznie, życie toczy się w dużej mierze na zewnątrz, a płaski teren ułatwia aktywność fizyczną. Okolica jest głośniejsza i bardziej dynamiczna niż strefy willowe na obrzeżach.
W promieniu 2 kilometrów znajduje się 137 restauracji i 29 aptek, co świadczy o wysokiej intensywności zabudowy usługowej. Szpital Costa del Sol jest położony w odległości 1 kilometra. Edukacja jest zapewniona przez sieć 41 szkół podstawowych i 28 średnich w mieście, w tym szkoły międzynarodowe w odległości 2-8 km. Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta z 11 liniami autobusowymi.
Mapa ilustruje słoneczne położenie kompleksu Santa María Green Hills w Elvirii, będącego bazą dla spokojnego stylu życia na Costa del Sol. Zaznaczono bliskość portu, plaż oraz pól golfowych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria leży w wschodniej części Marbelli, będąc zapleczem mieszkalno-turystycznym. Pozycja ta pozwala na korzystanie z infrastruktury miasta przy jednoczesnym zachowaniu odległości od najgęściej zabudowanego centrum. Obszar ten jest popularny wśród ekspatów ze względu na dostępność szkół międzynarodowych.
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości 738 metrów. Do portu jachtowego jest około 500 metrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 39 kilometrów. Najbliższe pole golfowe, Golf Los Naranjos, zlokalizowane jest w odległości 6,0 kilometrów. Supermarket znajduje się 234 metry od obiektu.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 19,1°C oraz 3 851 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość terenu wynosi 31 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży to 1,4%, co sprzyja pieszym wędrówkom.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy dostępne są plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak La Fontanilla i Los Monteros. Dla miłośników golfu dostępnych jest 6 pól golfowych w promieniu 10 kilometrów. Infrastruktura sportowa w okolicy obejmuje 415 obiektów, w tym baseny publiczne i centra sportowe, takie jak Polideportivo Francisco Norte w odległości 200 metrów.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Elviria leży w wschodniej części Marbelli, będąc zapleczem mieszkalno-turystycznym. Pozycja ta pozwala na korzystanie z infrastruktury miasta przy jednoczesnym zachowaniu odległości od najgęściej zabudowanego centrum. Obszar ten jest popularny wśród ekspatów ze względu na dostępność szkół międzynarodowych.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL035958
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowszych projektów takich jak The Grove czy Nikki Living w Marbelli, ta nieruchomość oferuje większy metraż za podobną cenę, ale wymaga nakładów na remont. Elviria, w przeciwieństwie do ekskluzywnych enklaw na zachodzie Marbelli, charakteryzuje się bardziej miejskim rytmem życia, przy zachowaniu dostępu do słońca i natury. Ceny za metr kwadratowy są tu zazwyczaj bardziej konkurencyjne niż w centrum, co jest istotne przy analizie inwestycyjnej. Dla osób szukających spokojnego stylu życia w słońcu z dala od tłumów turystów, wschodnia część Marbelli oferuje dobrą równowagę.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID