Dit appartement, gelegen in Santa María Green Hills, biedt 160 m² woonoppervlak in de regio Marbella. Het betreft een hoekwoning met een indeling die bestaat uit drie slaapkamers en twee badkamers. Door de ligging op een hoek en de oriëntatie op vier windrichtingen beschikt de woning over veel natuurlijk licht en diverse terrassen. Het gebouw heeft een bouwstatus van gereed, met een indicatieve opleveringsdatum rond 2005. De omgeving is stedelijk en bevindt zich op korte afstand van de kust en havenfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Marbella, nabij commerciële zones en de haven. De afstand tot het strand (Playa de la Bajadilla) bedraagt minder dan 750 meter. Voorzieningen zoals supermarkten en medische zorg bevinden zich binnen een straal van 1 kilometer.
De woning voorziet in de behoefte aan leefruimte met een oppervlakte van 160 m². De aanwezigheid van meerdere terrassen ondersteunt een woonstijl waarbij buitenleven centraal staat. De indeling met drie slaapkamers biedt functionaliteit voor gezinnen of het gebruik als tweede verblijf.
Dit project betreft geen nieuwbouw. De bouw is voltooid rond 2005, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor gebruik of verhuur. Er is geen wachttijd voor oplevering of bouwtechnische risico's inherent aan nieuwbouwprojecten.
De woning is geen nieuwbouw en verkeert in een staat die naar verwachting renovatie behoeft, met name wat betreft keuken en sanitair. Er is geen direct zeezicht; het uitzicht is gericht op de omringende tuinen. Het betreft een appartementengebouw, wat privacy beperkter kan maken dan een vrijstaande woning.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar ruimte en directe bewoonbaarheid in een bestaand gebouw. Het is geschikt voor personen die waarde hechten aan ligging boven instapklaar luxe. De situatie is relevant voor wie het strand en de stad frequent wil bezoeken zonder afhankelijk te zijn van de auto voor elke verplaatsing. Ook voor investeerders die renovatiepotentieel zien in een woning op een centrale locatie, kan dit van belang zijn.
De bouwkwaliteit dateert van circa 2005, wat doorgaans betekent dat de basisconstructie solide is. De beschrijving meldt marmeren badkamers en een ingerichte keuken, hoewel deze vakken renovatiepotentieel bieden. Technische voorzieningen zoals airconditioning en individuele verwarming zijn aanwezig. De afwerking van de gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de zwembaden en tuinen, is onderhouden en functioneel.
De vraagprijs voor dit appartement start vanaf €480.000. Gezien het woonoppervlak van 160 m² ligt de prijs per vierkante meter rond de €3.000. Dit positioneert het object in het middensegment van de Marbella-markt voor appartementen van deze afmeting. Er is rekening mee te houden dat de prijsstelling een renovatiebudget noodzakelijk kan maken om de afwerking te moderniseren.
De omgeving biedt een mix van stedelijke dynamiek en residentiële rust. Bewoners leven hier dicht bij faciliteiten; dagelijkse boodschappen kunnen te voet worden gedaan en het strand is bereikbaar binnen een korte wandeling. De nabijheid van sportcentra en jachthavens suggereert een actieve leefstijl. De directe omgeving van het complex is groen ingericht met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat een privé-gevoel geeft ondanks de stedelijke locatie. Het ritme wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de faciliteiten van Marbella.
De directe leefomgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer zijn talloze restaurants, cafés en banken aanwezig. De infrastructuur is ontwikkeld met diverse sportcentra en zwembaden in de nabije omgeving. De aanwezigheid van zowel lokale als internationale scholen op korte afstand ondersteunt de leefbaarheid voor gezinnen.
De kaart toont de positing van het appartement ten opzichte van de kustlijn en de haven van Marbella. Het duidt de directe omgeving aan met zijn mix van woon- en commerciële zones. De afstanden tot de belangrijkste voorzieningen zijn visueel in beeld gebracht.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in het oostelijke deel van Marbella, grenzend aan commerciële en havengebieden. Het is strategisch gepositioneerd tussen het stadscentrum en de residentiële wijken verder naar het oosten. Deze locatie biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als de doorgaande routes naar de kustweg (A-7).
Het strand van Playa de la Bajadilla ligt op 738 meter afstand. Verschillende golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club, bevinden zich op ongeveer 6 tot 7 kilometer afstand, wat neerkomt op een rit van circa 10-15 minuten met de auto. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op 39 kilometer. Een supermarkt is direct in de buurt op 234 meter.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C met een historisch aantal zonuren van 3.851 per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. Het project ligt op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau met een lage helling van 1,4% richting de zee, wat bijdraagt aan een makkelijke bereikbaarheid te voet.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de la Bajadilla. In de regio zijn meerdere Blue Flag stranden te vinden, waaronder La Fontanilla en El Cable. Naast stranden biedt de omgeving sportfaciliteiten zoals de Polideportivo Francisco Norte op 200 meter afstand. Jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen liggen op 500 meter afstand.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het project is gelegen in het oostelijke deel van Marbella, grenzend aan commerciële en havengebieden. Het is strategisch gepositioneerd tussen het stadscentrum en de residentiële wijken verder naar het oosten. Deze locatie biedt toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als de doorgaande routes naar de kustweg (A-7).
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL035958
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Residencial Albatros (vanaf €405.000) ligt dit appartement qua oppervlakte hoger maar ook in prijs. The Grove (vanaf €527.500) biedt doorgaans modernere afwerking tegen een hoger instapprijs. Nikki Living (vanaf €450.000) richt zich vaak op een specifieke doelgroep met gedeelde faciliteiten. Santa María Green Hills onderscheidt zich door de combinatie van vierkante meters en de ligging nabij de haven van Marbella, wat onderscheidend is vergeleken met projecten die meer landinwaarts of puur residentieel gelegen zijn. Voor Vlaamse kopers is de verhouding tussen prijs en woonoppervlakte hier vaak gunstiger dan in de topprojecten aan de Golden Mile.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID