Cet appartement d'angle, situé dans le quartier recherché de Marbella, offre une expérience de vie méditerranéenne combinant confort et accès facile aux commodités. Avec ses 160 m² habitables, il propose des espaces généreux et une luminosité naturelle appréciable, le tout dans un environnement urbain dynamique. Construit en 2005, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des plages et des services, le rendant attractif pour ceux qui recherchent un style de vie pratique et ensoleillé sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à moins d'un kilomètre de la plage de la Bajadilla, cet appartement s'intègre dans un tissu urbain dense où de nombreux commerces et services sont accessibles à pied. Sa position dans Marbella garantit une connexion aisée avec l'infrastructure locale, tout en offrant un accès rapide aux espaces de loisirs maritimes et aux infrastructures sportives de la région.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux, avec une préférence pour la proximité des commodités et de la mer. Les trois chambres et les deux salles de bain offrent une fonctionnalité adaptée aux familles ou à ceux qui souhaitent accueillir des invités. Les terrasses multiples suggèrent un désir d'espaces extérieurs pour profiter du climat.
Construit en 2005, cet appartement représente un bien immobilier établi plutôt qu'une nouvelle construction. Son statut de 'achevé' signifie que les structures principales et les finitions sont en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité et une connaissance de l'état du bâtiment, sans les incertitudes liées aux projets en cours de construction.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction et les finitions datent de 2005. Il n'offre pas une vue mer directe depuis toutes les pièces et ne propose pas d'installations privatives telles qu'une piscine individuelle. L'orientation multiple peut signifier une exposition au soleil variable selon les moments de la journée et les saisons.
Ce type d'appartement convient à une personne ou une famille recherchant une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines et de la plage. Il est particulièrement adapté pour ceux qui apprécient la vie en ville, avec un accès aisé aux restaurants, boutiques et services de santé, tout en souhaitant pouvoir se promener au bord de la mer à tout moment. Les golfeurs trouveront également leur compte avec des parcours renommés à courte distance. Si vous privilégiez la commodité, la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo pour la majorité de vos activités quotidiennes est un atout majeur. De plus, pour ceux qui envisagent une location, sa localisation stratégique et sa taille peuvent être attractives pour des locataires saisonniers ou longue durée.
Les finitions de cet appartement datent de sa construction en 2005. La description mentionne des salles de bain revêtues de marbre, ce qui suggère un certain niveau de qualité et de durabilité à l'origine. L'équipement inclut la climatisation et le chauffage électrique individuel, ainsi que des armoires encastrées. Bien que la cuisine soit décrite comme indépendante et entièrement équipée avec de nombreux rangements, la mention d'un potentiel de rénovation suggère que les équipements et l'esthétique pourraient bénéficier d'une mise à jour pour correspondre aux standards actuels. Les espaces de vie ouverts sur les terrasses et la lumière naturelle suggèrent une conception axée sur le confort et la jouissance du climat méditerranéen, mais la qualité spécifique des matériaux utilisés pour les sols, les menuiseries intérieures et extérieures n'est pas détaillée. Il est probable que des éléments comme le marbre dans les salles de bain témoignent d'une finition d'époque de bonne facture, susceptible d'être modernisée.
Le prix affiché de 480 000 € pour cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bain, d'une superficie de 160 m², le positionne dans une gamme de prix intermédiaire pour le marché de Marbella. Étant donné que le bâtiment date de 2005 et que les finitions sont de cette époque, le prix reflète un bien établi plutôt qu'une propriété neuve. Sa disponibilité en tant que bien 'achevé' permet une acquisition sans délai de construction. La localisation dans une zone urbaine prisée de Marbella peut influencer la stabilité de sa valeur sur le marché immobilier local, souvent dynamique dans cette région.
Cet appartement s'adresse à ceux qui privilégient un mode de vie urbain et pratique à Marbella. La proximité immédiate des services, pharmacie à 8 mètres, supermarché à 234 mètres, centre de santé à moins d'un kilomètre, réduit la dépendance à un véhicule pour les besoins quotidiens. La distance de 738 mètres à la plage de la Bajadilla permet des promenades régulières au bord de mer. Le rythme de vie est rythmé par l'animation de la ville, avec un accès facile à une multitude de restaurants, cafés et magasins. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à moins de 10 km. L'environnement urbain, bien que pratique, implique une présence d'activités et de passages, caractéristiques d'une zone résidentielle active et bien desservie.
Vivre dans cet appartement à Marbella signifie être au cœur d'une ville animée, dotée d'une densité de population significative (estimée à 159 786 habitants en 2025) et d'une activité touristique notable. La présence de 137 restaurants et 25 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une offre de restauration et de loisirs riche. Les 29 pharmacies et 20 banques à proximité facilitent la vie quotidienne. L'environnement est caractérisé par une forte présence d'infrastructures sportives, avec 415 installations répertoriées, et un accès aisé aux infrastructures de santé. Les 11 lignes de transport public et les 50 arrêts de bus facilitent la mobilité au sein de la ville et vers les zones environnantes, réduisant ainsi le besoin d'un véhicule personnel pour de nombreux déplacements.
Cette carte situe l'appartement dans le tissu urbain de Marbella, soulignant sa proximité avec la côte, les ports de plaisance et les centres d'activités. Elle met en évidence l'accessibilité des plages, des commerces et des infrastructures de transport, démontrant un emplacement privilégié pour un style de vie pratique et tourné vers la mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est ancré au cœur de Marbella, une ville majeure de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il est positionné de manière à bénéficier à la fois de l'animation urbaine et de la proximité de la côte. Sa localisation le place à environ 39 km de l'aéroport international de Malaga, facilitant les déplacements internationaux. La ville de Marbella elle-même est un centre d'attraction touristique et résidentiel, offrant une large gamme de services et d'activités culturelles et de loisirs, la distinguant des localités plus petites ou plus résidentielles de la région.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à 39 km, offrant une connexion internationale aisée. La proximité du centre-ville de Marbella est un atout majeur : la plage de La Bajadilla se trouve à moins de 1 km, et d'autres plages comme La Fontanilla sont à moins de 3 km. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles en quelques minutes à pied (234 m et 8 m respectivement). Les amateurs de golf bénéficieront de parcours tels que Golf Los Naranjos à 6 km. Les infrastructures de santé, comme un hôpital, sont situées à moins d'un kilomètre. La présence de 11 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité immédiate renforce l'accessibilité sans véhicule.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Cet appartement bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, avec une moyenne annuelle de 19.1°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec environ 3 851 heures par an, ce qui permet de profiter des espaces extérieurs pendant une grande partie de l'année. La pente vers la plage est très faible (1.4%), rendant l'accès à la mer particulièrement aisé. La zone est située à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est typique des zones côtières planes. Le potentiel pour les activités de plein air est renforcé par un long zwemseizoen, estimé à 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plages est un atout majeur, avec la Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. D'autres plages réputées, certaines certifiées Pavillon Bleu comme La Fontanilla (à 2.9 km), sont également accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont situés dans un rayon de 7 km, dont Golf Los Naranjos. La région offre également une abondance d'installations sportives (415 au total), incluant des piscines municipales et des centres sportifs, accessibles rapidement. Les marinas, comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen, sont également à proximité, offrant des possibilités de loisirs nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est ancré au cœur de Marbella, une ville majeure de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Il est positionné de manière à bénéficier à la fois de l'animation urbaine et de la proximité de la côte. Sa localisation le place à environ 39 km de l'aéroport international de Malaga, facilitant les déplacements internationaux. La ville de Marbella elle-même est un centre d'attraction touristique et résidentiel, offrant une large gamme de services et d'activités culturelles et de loisirs, la distinguant des localités plus petites ou plus résidentielles de la région.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL035958
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres biens à Marbella, cet appartement de 2005 se distingue par sa localisation très urbaine et sa proximité immédiate avec les services, le plaçant potentiellement à un prix plus accessible que les nouvelles constructions en front de mer ou dans des urbanisations plus isolées offrant des vues mer directes. Il se situe dans une gamme de prix similaire à celle du Nikki Living (450 000 €) et légèrement en dessous du The Grove (527 500 €), mais offre plus d'espace que le Residencial Albatros (405 000 €). Contrairement aux projets neufs qui mettent en avant des designs contemporains et des normes d'efficacité énergétique élevées, ce bien offre une localisation éprouvée et une qualité de construction datant de 2005, potentiellement avec des finitions marbrées. Les résidents bénéficient d'un accès facile à la vie marbellienne, avec une abondance de restaurants et de boutiques à portée de main, ce qui peut être un avantage par rapport aux communautés plus résidentielles ou golfiques qui nécessitent souvent un déplacement en voiture pour les commodités de base.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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