Луксозен апартамент с три спални, разположен в затворената общност Ла Тринидад на престижния Златен километър в Марбеля. Югоизточното изложение осигурява изобилие от естествена светлина, а просторната тераса предлага панорамна гледка към морето. Със завършеност през 2002 г., имотът комбинира класически дизайн със съвременни удобства, разположен на няколко минути пеша от Средиземно море и основните забележителности на региона.
В сравнение със сходни имоти в региона като Мандалуз 1 (от €3,350,000) и Сирако Вилас (от €3,400,000), този апартамент се отличава с установената си репутация и местоположението си в престижния Златен километър на Марбеля. Въпреки че е завършен през 2002 г., което го прави по-стар от някои конкурентни проекти като Андара 2 (от €3,500,000), имотът се отличава с класически дизайн, който е устоял на изпитанието на времето. Въпреки по-високата цена, местоположението в Ла Тринидад предлага баланс между ексклузивност и достъпност до градските удобства, което го прави атрактивен за купувачи, търсещи комбинация от лукс и практичност. Регионът на Марбеля като цяло поддържа по-високи цени в сравнение с по-малките градове по Коста дел Сол, но същевременно предлага по-стабилна инвестиционна среда и по-добра инфраструктура.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в Марбеля, в непосредствена близост до плажовете и основните градски удобства. Разположен в престижния Златен километър, в затворената общност Ла Тринидад, предлагаща сигурност и ексклузивност. Находящ се на 39 километра от международното летище в Малага, с лесен достъп до всички ключови локации в региона.
С площ от 222 квадратни метра и три самостоятелни спални с баня, имотът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи просторно и луксозно жилище. Пълно оборудваната кухня, дневната зона с изход към терасата и допълнителните удобства като климатизация и мраморни подове осигуряват комфорт през всичките сезони.
Апартаментът е построен и завършен през 2002 г., което предполага установена инфраструктура в общността. Стабилната конструкция и класическият дизайн са доказали своята устойчивост във времето, а поддържаните общи части показват грижата към имота през годините. Не е ново строителство, а установен имот с история и характер.
Имотът не разполага с личен басейн, а само достъп до общите части на комплекса. Намаляващата площ на спалните в сравнение с новите проекти може да не отговаря на предпочитанията за изключително просторни помещения. Цената е значително над пазарното средно ниво за района, което го прави недостъпен за по-голямата част от купувачите.
Този имот пасва на хора, които търсят устойчива инвестиция в елитен район с установена репутация. Подходящ е за семейства, които ценят сигурността на затворените общности и искат да са близо до международни училища, здравни заведения и удобства. Също така е идеален за двойки или хора на пенсионна възраст, които търсят втори дом в Испания с възможност за целогодишно ползване. Имобилният пазар в Марбеля се е доказал като стабилен през годините, което го прави подходящ и за инвестиционни цели. За тези, които искат да се насладят на луксозен средиземноморски начин на живот с всичко необходимо на разстояние на пеша, този имот представлява отличен избор.
Имотът се отличава с висококачествени материали и завършек, включително мраморни подове в цялото жилище, които са както естетически приятни, така и практични за поддържане в морски климат. Климатичната система Daikin осигурява ефективно охлаждане и отопление през всички сезони. Интериорният дизайн, създаден от известния дизайнер Педро Пеня, придава на пространствата елегантност и стил. Кухненските шкафове са от висок клас, с интегрирани уреди, което осигурява функционалност и модерен вид. Баните са оборудвани с висококачествени санитарни изделия и завършеци. Двойното стъклопакет допринася за топлоизолацията и намаляване на шума от външната среда. Джакузито в главната баня добавя допълнителен елемент на лукс и комфорт.
Цената от €3,950,000 позиционира имота в луксозния сегмент на пазара в Марбеля. Тази стойност е значително над средната за района, но отразява местоположението на Златния километър, размера на имота (222 м²) и високото качество на материалите и обзавеждането. Сравнителни имоти в същия район, като Мандалуз 1 (от €3,350,000) и Сирако Вилас (от €3,400,000), предлагат сходни цени, което потвърждава пазарната позиция на имота.
Този имот предлага ежедневен ритъм на живот, който комбинира морския бриз с градските удобства. Утринът може да започне със закуска на терасата с морска гледка, последвана от разходка до близкия плаж или пазаруване в супермаркета на няколко минути пеша. Общността Ла Тринидад предоставя усещане за сигурност и спокойствие, с достъп до закрит басейн, фитнес и сауни. През следобеда може да се насладите на плажа или да посетите близките ресторанти и бутици. Вечерите предлагат възможност за гледане на залеза над морето от терасата или разходка по крайбрежната алея до Пуенте Романо или Пуерто Банус. Животът тук е комбинация от активна почивка и спокойно съжителство в престижна среда.
Средата около имота предлага идеален баланс между градски живот и крайбрежна релаксация. В радиус от 2 километра има 133 ресторанта, 29 аптеки, 20 банки и 24 кафенета, което осигурява разнообразие от възможности за ежедневните нужди и развлечения. Здравеопазването е гарантирано с 5 здравни центъра в града и болница на по-малко от километър разстояние. Образователните възможности включват 41 начални и 28 средни училища, както и престижни международни училища като Британското международно училище на 2 километра. Транспортната инфраструктура е добре развита с 11 градски линии и 50 автобусни спирки в района, което осигурява лесна мобилност без автомобил.
Картата показва стратегическото положение на имота в Марбеля, в непосредствена близост до плажовете и основните градски удобства. Златният километър, където се намира комплексът Ла Тринидад, е ясно видим като престижен район. Картата илюстрира лесния достъп до плажове, яхтени пристанища, голф игрища и международно летище, което потвърждава оптималната локация на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля заема стратегическо положение в югоизточната част на Коста дел Сол, между Малага на изток и Естепона на запад. Градът е административен център на региона, което допринася за добре развита инфраструктура и разнообразни услуги. Местоположението на имота в северната част на Марбеля, в престижния Златен километър, го поставя в близост до едни от най-ексклузивните квартали като Пуерто Банус. С население от почти 160,000 жители, Марбеля предлага баланс между градска динамика и крайбрежна релаксация, като същевременно запазва своята репутация на луксозна дестинация с международен апел.
Близостта до ключови удобства е значително предимство на имота. Най-близкият плаж, Плая де ла Бахадила, е на само 738 метра, което го прави достъпен за ежедневни разходки. Други популярни плажове като Плая де Касабланка (2,4 км) и Плая де ла Фонтаниля (2,9 км) също са лесно достъпни. Международното летище в Малага е на 39 километра, което осигурява добри връзки с Европа и света. За любителите на голфа, няколко първокласни игрища са в радиус от 7 километра, включително Голф Лос Наранхос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Хранителните магазини са на разстояние от 234 метра, а аптеките са буквално на ъгъла - на 8 метра.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля е един от най-привлекателните аспекти на региона, със средна годишна температура от 17,8°C и температурен диапазон от 12°C до 26°C през годината. Този умерен средиземноморски климат позволява комфортно живеене през всички сезони. Високият брой слънчеви дни (над 320 дни годишно) създава приятна атмосфера. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато водната температура достига или надвишава 20°C. Имотът се намира на 23 метра над морското равнище с лек наклон от 0,5% към плажа, което осигурява добра дренажна система и панорамна гледка. Тези климатични и географски характеристики допринасят за високото качество на живот в региона.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажове и възможностите за отдих са ключови предимства на местоположението. В района има 10 плажа със Син флаг, включително Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниля, които гарантират високо качество на водите и услугите. Плая де ла Бахадила, на разстояние от 738 метра, е идеал за ежедневни посещения. Любителите на голфа имат достъп до няколко първокласни игрища в радиус от 7 километра, включително Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7,0 км) и Магна Марбеля Голф (7,9 км). Спортните възможности са разнообразни с 415 спортни съоръжения в региона, включително няколко спортни центъра в близост до имота. Марините Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0,5 км) и Марина ла Бахадиля Марбеля (1,4 км) предлагат възможности за водни спортове и яхтинг.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля заема стратегическо положение в югоизточната част на Коста дел Сол, между Малага на изток и Естепона на запад. Градът е административен център на региона, което допринася за добре развита инфраструктура и разнообразни услуги. Местоположението на имота в северната част на Марбеля, в престижния Златен километър, го поставя в близост до едни от най-ексклузивните квартали като Пуерто Банус. С население от почти 160,000 жители, Марбеля предлага баланс между градска динамика и крайбрежна релаксация, като същевременно запазва своята репутация на луксозна дестинация с международен апел.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL369141
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID