Situé dans la communauté fermée de La Trinidad sur le Kilomètre d'Or de Marbella, cet appartement de trois chambres offre 222 mètres carrés d'espace de vie élégant. Orienté au sud-est, il bénéficie d'une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. À seulement quelques pas de la mer Méditerranée et des commodités urbaines, ce projet représente l'essence du style de vie méditerranéen avec sa proximité immédiate avec les plages, les boutiques de luxe et les restaurants renommés de Marbella. Le bâtiment, achevé en 2002, a conservé son prestige dans l'une des adresses les plus recherchées de la Costa del Sol.
Dans le marché immobilier haut de gamme de Marbella, cet appartement de La Trinity se positionne parmi les propriétés les plus recherchées du Kilomètre d'Or. Comparé à des alternatives contemporaines comme Mandaluz 1 (à partir de 3 350 000 €), Sirocco Villas (3 400 000 €) et Andara 2 (3 500 000 €), ce projet se distingue par sa situation établie dans une communauté mature plutôt que dans un développement plus récent. Contrairement aux nouvelles constructions qui peuvent encore évoluer en termes d'aménagement paysager et d'intégration dans le quartier, La Trinidad offre une stabilité immédiate avec des jardins matures et une réputation solidement établie. Cette ancienneté relative (2002) s'accompagne néanmoins de rénovations et mises à niveau qui maintiennent la propriété au niveau des standards contemporains. L'emplacement représente également un avantage distinctif par rapport aux propriétés situées plus loin à l'intérieur des terres ou dans des urbanisations plus isolées. La combinaison distinctif de l'accès direct à la plage (738 mètres) et à la vie urbaine dense crée une proposition qui diffère considérablement des complexes résidentiels périurbains qui nécessitent systématiquement l'utilisation d'un véhicule pour les activités quotidiennes. En termes de rapport qualité-prix, bien que le prix de 3 950 000 € place cette propriété dans le segment supérieur, cette valeur est justifiée par la surface généreuse (222 m²), les finitions haut de gamme et l'accès aux installations exclusives qui seraient payantes ailleurs. Comparativement à des propriétés similaires dans des destinations méditerranéennes concurrentes comme la Côte d'Azur ou Portofino, Marbella continue de représenter une valeur relativement compétitive pour des caractéristiques comparables.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans la zone urbaine de Marbella, à proximité immédiate de la mer. La Playa de la Bajadilla est accessible à seulement 738 mètres à pied, tandis que le centre de Marbella et ses commodités sont à distance de marche. La propriété bénéficie d'une position stratégique entre la vie urbaine animée et le calme de la Méditerranée, avec des installations essentielles comme pharmacies et supermarchés dans un rayon très restreint.
Ce projet répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire spacieuse avec ses trois chambres et trois salles de bain, toutes équipées de salles d'eau privatives. L'espace de vie généreux de 222 m² permet un confort quotidien, tandis que la terrasse privée offre un espace supplémentaire pour la détente en plein air. La présence d'équipements collectifs comme une piscine chauffée et une salle de gym complète les besoins résidentiels modernes.
Bien que datant de 2002, ce bâtiment a été construit selon des standards élevés qui ont bien résisté à l'épreuve du temps. L'appartement a été récemment mis à jour avec des équipements modernes comprenant un système de climatisation Daikin chaud/froid et une cuisine entièrement équipée avec des appareils intégrés. Les finitions en marbre et le design soigné contribuent à une sensation de contemporanéité malgré l'âge du bâtiment.
Ce projet n'est pas adapté aux personnes recherchant une propriété neuve de construction, car le bâtiment date de 2002. L'appartement se situe dans une communauté fermée avec des charges de copropriété mensuelles. Le prix élevé de près de 4 millions d'euros le place dans un segment de marché exclusif. La propriété ne comprend pas de parking privé attitré dans le prix de vente, ce qui représente une considération supplémentaire pour les acheteurs potentiels.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un emplacement prestigieux sans sacrifier le confort et l'espace. Les professionnels fortunés qui passent une partie de l'année dans la région apprécieront la sécurité offerte par la communauté fermée et l'accès facile aux installations de loisirs sans nécessiter une gestion constante de la propriété. La proximité de l'aéroport de Malaga à environ 39 km rend les déplacements internationaux pratiques pour ceux qui divisent leur temps entre plusieurs pays. Les familles avec enfants pourraient trouver cette propriété adaptée grâce à sa proximité avec des écoles internationales comme la British International School à seulement 2 km. Les trois chambres spacieuses avec salles de bain privatives offrent l'intimité nécessaire pour une famille, tandis que la communauté propose une aire de jeux pour enfants et des espaces sécurisés. Les investisseurs recherchant une propriété de prestige dans un emplacement établi pourraient être intéressés par la stabilité de valeur qu'offre le Kilomètre d'Or de Marbella. La demande locative saisonnière dans cette zone reste forte, permettant un rendement potentiel lors des mois d'absence des propriétaires. La présence d'un agent de conciergerie dans la communauté facilite également la gestion locative pour les propriétaires non-résidents.
La qualité des finitions de cet appartement se manifeste à travers plusieurs éléments distinctifs qui reflètent un souci du détail et l'utilisation de matériaux premium. Les sols en marbre traversent l'ensemble de la propriété, créant une continuité visuelle et une sensation de fraîcheur pendant les mois d'été, tout en étant faciles à entretenir. Ce matériau noble a été choisi pour sa durabilité et son aspect intemporel qui conserve son élégance malgré l'âge du bâtiment. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'électroménagers intégrés de haute qualité et de placards sur mesure qui optimisent l'espace de rangement. Le design ergonomique de cet espace central permet une préparation culinaire efficace tout en conservant une esthétique soignée et moderne. Une buanderie séparée ajoute une fonctionnalité pratique essentielle au quotidien. Le système de climatisation Daikin offre un contrôle thermique précis dans toutes les pièces, avec la capacité de fournir à la fois le refroidissement en été et le chauffage en hiver, essentiel pour le confort dans le climat méditerranéen. Les doubles vitrages contribuent à l'isolation thermique et acoustique, réduisant les factures énergétiques et assurant une tranquillité intérieure malgré l'emplacement urbain. L'intérieur a été méticuleusement conçu par Pedro Peña, un designer reconnu dont l'approche met en valeur les proportions généreuses des pièces et optimise la lumière naturelle. Cette collaboration professionnelle se reflète dans l'agencement harmonieux des espaces et la sélection des luminaires qui créent une atmosphère à la fois sophistiquée et accueillante.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 3 950 000 €, reflétant son emplacement privilégié sur le Kilomètre d'Or de Marbella et ses caractéristiques haut de gamme. Cette valeur place la propriété dans le segment supérieur du marché immobilier de la région. À titre de comparaison, des projets similaires dans la même zone comme Mandaluz 1 commencent à environ 3 350 000 €, tandis que Sirocco Villas et Andara 2 proposent des propriétés à partir de respectivement 3 400 000 € et 3 500 000 €. La différence de prix peut s'expliquer par la qualité exceptionnelle des finitions, la réputation établie de la communauté de La Trinidad et la proximité immédiate avec la mer et les commodités de Marbella.
Cette propriété s'intègre dans un environnement urbain où la vie quotidienne s'articule autour de la proximité avec la mer et les commodités de la ville. Les résidents peuvent débuter leur journée par une promenade le long du front de mer de Marbella, accessible à quelques minutes à pied, avant de profiter des nombreux cafés et restaurants qui parsèment le quartier. La présence de services essentiels comme les pharmacies (à seulement 8 mètres) et les supermarchés (à 234 mètres) facilite grandement les tâches quotidiennes sans nécessiter l'utilisation systématique d'un véhicule. La vie dans la communauté fermée de La Trinidad offre un équilibre entre vie privée et accès aux installations collectives. La piscine chauffée intérieure permet la natation toute l'année, tandis que les jardins tropicaux bien entretenus créent une atmosphère de resort permanent. Les résidents ont accès à une salle de gym équipée, aux saunas et à un café saisonnier au bord de la piscine, favorisant ainsi un mode de vie axé sur le bien-être et les loisirs sans quitter la résidence. En soirée, la proximité de Puerto Banús permet aux résidents de profiter de la vie nocturne haut de gamme, des boutiques de luxe et des restaurants gastronomiques qui font la renommée internationale de Marbella. La sécurité 24h/24 offerte par la communauté fermée ajoute une tranquillité d'esprit appréciable, permettant aux résidents de profiter pleinement de leur environnement exceptionnel.
L'environnement autour de cet appartement offre un équilibre exceptionnel entre accès urbain et loisirs côtiers. La proximité immédiate avec la promenade en bord de mer de Marbella permet aux résidents de profiter de marches pittoresques le long de la Méditerranée, tandis que le centre-ville avec ses commerces, restaurants et services est facilement accessible à pied ou à vélo. Cette connectivité pédestre réduit la dépendance à la voiture pour les activités quotidiennes. La présence de nombreux restaurants (133 dans un rayon de 2 km), cafés (24) et commerces offre une diversité gastronomique et commerciale sans égal. Les résidents peuvent alterner entre établissements locaux traditionnels et restaurants gastronomiques internationaux qui font la renommée de Marbella. Les pharmacies (29 dans un rayon de 2 km) et autres services essentiels sont également abondants, garantissant une autonomie complète dans la vie quotidienne. L'accès aux installations sportives est remarquable, avec plusieurs centres sportifs à proximité, dont le Polideportivo Francisco Norte à seulement 0,1 km. Les amateurs de golf bénéficient de la proximité de plusieurs parcours prestigieux comme le Golf Los Naranjos à 6 km, tandis que les marinas locales offrent des possibilités de loisirs nautiques et des vues spectaculaires sur les bateaux de luxe ancrés dans ces ports.
La carte révèle l'emplacement stratégique de cette propriété sur le littoral de Marbella, entre le centre-ville et Puerto Banús. On peut observer la proximité immédiate avec la ligne côtière et plusieurs plages, ainsi que la position centrale qui permet un accès facile aux infrastructures urbaines tout en bénéficiant de vues sur la mer Méditerranée. Les parcours de golf à proximité et les axes routiers principaux sont également clairement visibles, confirmant l'excellente connexion de cette résidence avec son environnement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette propriété occupe une position privilégiée sur le Kilomètre d'Or de Marbella, un segment côtier réputé entre le centre de Marbella et Puerto Banús. Cette localisation stratégique place l'appartement au cœur de l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol, bénéficiant de la réputation internationale de Marbella tout en ayant un accès direct aux deux pôles d'attraction principaux. À l'intérieur de la municipalité de Marbella, qui s'étend sur 114,3 km² et compte près de 160 000 habitants, la propriété se situe dans la zone urbaine côtière, densément équipée en services et infrastructures. Cette position centrale permet de rejoindre rapidement le centre administratif et commercial de Marbella tout en profitant de la quiétude relative d'une communauté résidentielle fermée, créant un équilibre précieux entre accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle.
La situation géographique de cet appartement garantit un accès exceptionnel aux principales attractions de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres, soit environ 8 minutes à pied, permettant des baignades spontanées et des promenades côtières quotidiennes. Les autres plages notables comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol, principale porte d'entrée internationale, est situé à environ 39 km, correspondant à un trajet de 30-35 minutes en voiture selon le trafic. Pour les voyages plus courts, l'aéroport de Gibraltar à 57 km offre une alternative pertinente. Les amateurs de golf bénéficient d'un accès privilégié à plusieurs parcours prestigieux avec le Golf Los Naranjos à 6 km, The Range golf lessons également à 6 km et le célèbre Aloha Golf Club à 6,8 km. Ces distances permettent de rejoindre ces installations en moins de 15 minutes en voiture, facilitant la pratique régulière de ce sport populaire dans la région.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Marbella est l'un des atouts majeurs de cette propriété, caractérisé par des températures annuelles moyennes de 17,8°C et une amplitude thermique modérée allant de 12°C en hiver à 26°C en été. Cette douceur climatique permet de profiter des espaces extérieurs presque toute l'année, particulièrement la terrasse privée orientée au sud-est qui bénéficie d'un ensoleillement optimal dès le matin. La période de baignade s'étend sur quatre mois consécutifs, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C, créant des conditions idéales pour les activités nautiques et la détente sur les plages voisines. La situation à seulement 23 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à cette douceur climatique tout en offrant une légère brise marine rafraîchissante pendant les mois d'été. La faible pente de 0,5% vers la mer garantit un terrain pratiquement plat, facilitant les déplacements à pied et créant une topographie douce qui s'intègre harmonieusement dans le paysage méditerranéen. Cette caractéristique topographique, combinée à une végétation tropicale bien entretenue dans la communauté, crée un microclimat particulièrement agréable autour de la résidence.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate avec plusieurs plages labellisées Blue Flag représente un atout considérable pour cette propriété. La Playa de la Bajadilla, à seulement 738 mètres, offre un accès direct à la Méditerranée, tandis que la Playa de Casablanca (2,4 km) et la Playa de la Fontanilla (2,9 km), également certifiées Blue Flag, garantissent des eaux de qualité et des services bien entretenus. Ces distinctions attestent du respect strict des normes environnementales et sanitaires. L'offre récréative s'étend bien au-delà des plages avec la présence de plusieurs installations sportives à proximité immédiate. Le Polideportivo Francisco Norte à seulement 0,1 km propose diverses activités sportives, tandis que le centre Supera Miraflores à 0,6 km offre des installations plus complètes dont une piscine municipale accessible à l'extérieur de la communauté. Les amateurs de golf disposent d'un choix exceptionnel avec plusieurs parcours prestigieux à moins de 7 kilomètres. Le Golf Los Naranjos, The Range golf lessons et Aloha Golf Club offrent des expériences variées, alliant défi technique et paysages soignés. Ces installations contribuent à la réputation de Marbella comme destination de golf de renommée internationale, attirant des joueurs du monde entier.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette propriété occupe une position privilégiée sur le Kilomètre d'Or de Marbella, un segment côtier réputé entre le centre de Marbella et Puerto Banús. Cette localisation stratégique place l'appartement au cœur de l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol, bénéficiant de la réputation internationale de Marbella tout en ayant un accès direct aux deux pôles d'attraction principaux. À l'intérieur de la municipalité de Marbella, qui s'étend sur 114,3 km² et compte près de 160 000 habitants, la propriété se situe dans la zone urbaine côtière, densément équipée en services et infrastructures. Cette position centrale permet de rejoindre rapidement le centre administratif et commercial de Marbella tout en profitant de la quiétude relative d'une communauté résidentielle fermée, créant un équilibre précieux entre accessibilité urbaine et tranquillité résidentielle.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL369141
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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